🔥#VL_в_СМИ Валерия Тихонова для газеты "Ведомости":
O1 Properties может лишиться бизнес-центра «Белая площадь» рядом с Белорусской

Арбитражный суд Москвы признал несостоятельной принадлежащую инвесткомпании O1 Properties фирму «Квартал 674–675», которой принадлежит бизнес-центр «Белая площадь» (110 800 кв. м) у ст. м. «Белорусская». Он также ввел в отношении этой структуры процедуру конкурсного производства. Соответствующее решение было принято еще 10 сентября, но мотивировочную часть опубликовали 23 сентября. В O1 Properties от комментариев отказались.

Введение в отношении владельца «Белой площади» процедуры конкурсного производства означает, что его имущество может быть продано на открытых торгах, говорят опрошенные «Ведомостями» юристы. При этом именно залоговый кредитор будет обладать приоритетом в определении условий и порядка проведения аукциона, поясняет руководитель проектов банкротного направления VEGAS LEX Валерия Тихонова. То есть, по ее словам, именно он будет утверждать результаты оценки имущества и начальную продажную цену, а также определять организатора торгов и торговую площадку.

➡️Подробнее на сайте Ведомости

🔥#VL_в_СМИ Анна Мухина для PROбанкротство:
Кассация: книги покупок и продаж не всегда подтверждают реальность отношений сторон

Суд в очередной раз отошел от формального подхода к рассмотрению заявления о признании недействительными сделок и принял во внимание фактические обстоятельства, на которые ссылался конкурсный управляющий, отмечают юристы.

Как отметила Анна Мухина, юрист банкротного направления VEGAS LEX, в практике арбитражных судов сложилась устойчивая позиция, согласно которой книги покупок и книги продаж, при отсутствии иных первичных документов, свидетельствующих о фактическом оказании услуг, хранении и перемещении товара, не могут быть признаны достаточными и достоверными доказательствами, подтверждающими реальность поставки товара

➡️ Подробнее на сайте PROбанкротство

📰 #Аналитика_VEGAS_LEX ESG для инвестора: Мосбиржа обязала эмитентов публиковать нефинансовую отчетность

💭 Несмотря на текущую проблематику, вопросы экологии и охраны окружающей среды все так же остро стоят на повестке дня. Реализуемый в последние годы переход к углеродной нейтральности, временно лишившийся трансграничной составляющей, тем не менее продолжает осуществляться на национальном уровне. Продолжается проведение Сахалинского эксперимента по ограничению выбросов парниковых газов, действует рынок углеродных единиц и т.д.

24 сентября 2024 года опубликованы новые правила Мосбиржи в области обязательной публикации ESG отчетности.

📁 Московская биржа обязала компании, акции которых имеют первый или второй уровни листинга, публиковать ESG-отчеты. Начиная с 2024 года эмитенты обязаны раскрывать нефинансовую информацию о компании и ответственном лице по IR-работе в составе годового отчета или в форме нефинансового отчета.

🖥 Полная версия обзора доступна по ссылке

🔥#VL_в_СМИ Валерия Тихонова для PROбанкротство:
ВС проверит мнимость оплаты по договорам долевого участия зачетом с аффилированным с застройщиком-банкротом лицом

Определение Экономколлегии по этому спору станет качественным уточнением стандарта доказывания как обоснованности кредиторского требования, так и залогового статуса в делах о банкротстве застройщиков, говорят юристы.

Валерия Тихонова, руководитель проектов банкротного направления VEGAS LEX, отметила, что рассматриваемый спор является весьма интересным.

С одной стороны, как следует из судебных актов по спору, кредитор, претендующий на статус залогового кредитора, не был осведомлен о реализуемом иными лицами преступном умысле; сам кредитор цели совершить противоправные действия не преследовал. Поэтому возникает закономерный вопрос, должен ли он нести негативные последствия, обусловленные деяниями иных лиц.

С другой стороны, установлено, что данный кредитор имел неформализованные связи (брат бывшей супруги) с основным бенефициаром должника, который признан виновным в совершении преступления, ставшего причиной банкротства. При этом сделки в основе требований кредитора вызывают обоснованные вопросы: на каких условиях и по какой цене кредитор приобрел от бенефициара права требования к должнику?

➡️ Подробнее на сайте PROбанкротство

🔥#VL_в_СМИ VEGAS LEX специально для BigpowerNews: Обзор ключевых изменений законодательства в сфере энергетики в сентябре 2024

Предлагаем вам ознакомиться с новыми изменениями в энергетической отрасли, которые были приняты Правительством РФ в сентябре 2024 года.

➡️Обзор доступен на сайте BigpowerNews по ссылке

🔥#VL_в_СМИ Владислав Бедросов для газеты "Коммерсантъ": Запрет для европейских юристов на оказание услуг российским компаниям сохранился

На прошлой неделе суд ЕС признал законным запрет на оказание европейскими юристами консультаций и иной правовой помощи в адрес российских юрлиц и органов власти. Ограничение было наложено два года назад в рамках европейских санкций и касается в первую очередь коммерческих отношений (заключения договоров, ведения переговоров по контрактам и др.). Европейские адвокаты оспорили этот запрет, но их иск был отклонен судом. Какие именно юридические услуги оказались под запретом, что входит в список исключений и можно ли обжаловать это судебное решение, разбирался «Ъ».

«С точки зрения геополитических процессов исход дел является более чем понятным. Суд ЕС поддержал и, можно сказать, продолжил "красную линию" антироссийского санкционного регулирования»,— говорит юрист Практики специальных проектов VEGAS LEX Владислав Бедросов. Он напоминает, что «оставление антироссийских санкций — уже продолжающаяся тенденция», но последние дела в суде ЕС «интересны разъяснениями именно секторальных санкций», к которым относится запрет на оказание юридических и консультационных услуг.

➡️ Подробнее на сайте Коммерсантъ

🔥#VL_в_СМИ Михаил Насветников для газеты "Энергетика и промышленность России": Продал недвижимость — разорвал договор энергоснабжения

Если собственник коммерческого помещения продал объект недвижимости, значит договор энергоснабжения прекращает действие. При этом не так важно, была ли поставлена в известность энергоснабжающая организация и сохранялись ли признаки договорных отношений. К такому выводу пришел Арбитражный суд Северо-Кавказского округа, разбирая в порядке кассационной инстанции спор АО «Пятигорские электрические сети» и частного предпринимателя З. В. Стародубцевой. Дело является показательным.

Михаил Насветников, старший юрист практики по проектам в энергетике VEGAS LEX:

"По общему правилу собственник несет бремя содержания имущества, которое ему принадлежит, за исключением случаев, которые предусмотрены законом или договором (статья 210 ГК РФ).

Встречаются и иные судебные практики, в которых у ресурсоснабжающей организации получается взыскать стоимость поставленного энергоресурса с лица, который только после начала судебного процесса задался вопросом о необходимости внесения соответствующих изменений в ЕГРН.…"

➡️ Подробнее на сайте "Энергетика и промышленность России"

🔥#VL_в_СМИ Комментарии Валерии Тихоновой для портала PROбанкротство

✔️ВС удовлетворил жалобу банка на признание недействительными сделок должника с акционером
Важным является вывод суда о том, что при признании сделки недействительной по п.2 ст. 61.2 закона о банкротстве нужно оценивать экономическую целесообразность сделки с учетом всех ее параметров, говорят юристы.

✔️ВС отказал аффилированному кредитору во взыскании с банкрота текущих платежей
Исполнение третьим лицом обязательства должника в порядке ст. 313 ГК РФ находится в фокусе внимание высшего суда, так как этот способ приобретения прав требований кредитора встречается в банкротстве, говорят юристы.

🔥#VL_в_СМИ Илья Бочинин для Адвокатской газеты:
Подпадают ли действия фонда капитального ремонта под Закон о защите конкуренции?

27 сентября Верховный Суд вынес Определение № 307-ЭС24-11027 по делу № А56-9935/2023, в котором отмечено, что деятельность фонда капитального ремонта общего имущества в МКД подпадает под Закон о защите конкуренции.

Как счел ВС, организационно-правовая форма оператора не важна для квалификации его действий на предмет возможного нарушения такого закона, его деятельность неразрывно связана с публичной функцией создавшего его публичного образования

Юрист VEGAS LEX Илья Бочинин отметил, что суд округа, признавая незаконным решение антимонопольного органа, фактически указал, что региональный оператор не является ни органом публичной власти, ни организацией, осуществляющей функции органа публичной власти. «Вместе с тем, как справедливо отметил Верховный Суд, создание регионального оператора органами государственной власти субъекта РФ предусмотрено непосредственно Жилищным кодексом», – указал он.

Таким образом, по словам эксперта, фактически деятельность регионального оператора имеет в качестве своего предназначения именно осуществление публично значимых функций и в целом осуществляется в рамках отношений, в которых присутствует не только частный, но и публичный интерес.

➡️ Подробнее на сайте Адвокатской газеты