Граждане получат возможность официально договариваться о сохранении своих жилищ, которым выпала судьба оказаться на пути крупных строек: дорог, трубопроводов и т.п. Соответствующий законопроект Госдума готовит ко второму чтению.

Проектом регулируются отношения, возникающие в связи с установлением зон с особыми условиями использования территорий. К таким зонам относятся, например, придорожные полосы автомобильных дорог, охранная зона железных дорог, охранная зона линий связи.

Предлагаемые нормы вводятся в том числе для минимизации случаев сноса объектов капитального строительства и споров о законности их постройки.

Подробнее 👈🏻

#ВАРМСУ #Жилье #Законопроект

❗️Регионы получат возможность ускоренного расселения аварийного жилья.

Правительство изменило механизм предоставления регионам финансовой поддержки на расселение аварийного фонда, что позволит ускорить эту работу. В свою очередь граждане получат возможность быстрее переехать в новые квартиры.

📌Изменения относятся к регионам, где действует программа расселения аварийного жилья, признанного таковым до 2017 года. С 1 января 2024 года в рамках проектов комплексного развития территорий они смогут параллельно начать реализацию новой программы, которая касается домов, признанных аварийными после 2017 года.

▪️В рамках программ комплексного развития территорий на переселение граждан из аварийного жилья установлен отдельный лимит – 10% от объема федерального финансирования, предусмотренного на расселение аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2017 года.

📄С заявкой на предоставление финансовой поддержки субъекты смогут обратиться в Фонд развития территорий.

#ВАРМСУ #жилье

🔺Многодетные семьи могут купить квартиру или построить дом по программе «Семейная ипотека». Ставка составит всего 6%, а первоначальный взнос — не менее 20%.

📌Для регионов максимальный размер займа — до 6 млн рублей. А для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 млн рублей. Если нужно больше денег, то можно часть суммы взять в кредит на рыночных условиях или воспользоваться региональной ипотекой.

Программа действует до 1 июля 2024 года. Как оформить ипотеку, читайте по ссылке.

#ВАРМСУ #жилье

Подписывайтесь на официальный паблик ВАРМСУ ВКонтакте!

🔺Депутаты попросили увеличить финансирование проекта по расселению аварийного жилья.

📌Согласно проекту бюджета на 2024 год, расходы на него планируют сократить на 60%.

▪️Федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» был запущен в 2018 г. в 82 регионах: мероприятия по переселению граждан осуществляются на территории тех субъектов, где есть аварийный жилищный фонд, за исключением Москвы, где аварийный жилфонд отсутствует, и городов федерального значения – Санкт-Петербурга и Севастополя, расселяющих аварийный жилищный фонд за счет собственных средств.
#ВАРМСУ #жилье

🔺Квартира рядом со школой, под окнами — большая детская площадка, а ещё развитая инфраструктура района, чтобы удобно доехать до работы. Поселиться в новом ЖК вам поможет государство. Например, вы можете взять льготную ипотеку или воспользоваться программой расселения из аварийных домов.

Здесь - ответы на самые частые жилищные вопросы

#ВАРМСУ #жилье

❗️В России введут обязательный контроль за состоянием домов.

▪️В Госдуме ко второму чтению поправок в закон о техническом обследовании предлагается новая мера — регулярный осмотр зданий, который должен предотвратить ветшание жилого фонда: уполномоченная организация будет регулярно проводить проверку, а УК будет обязана устранять выявленные проблемы.

Сейчас отслеживание состояния дома зависит только от добросовестности УК.

#ВАРМСУ #Госдума #жилье

🔺Малоимущие семьи смогут без очереди переселиться из аварийного жилья в жилье по договору соцнайма.

В первом чтении Госдума приняла соответствующие поправки в Жилищный кодекс, что позволит устранить несправедливость в отношении собственников жилья, признанного аварийным.

📌По действующему законодательству право вне очереди получить жилье по договору соцнайма взамен аварийного имеют только граждане, проживающие в квартире на основании договора социального найма.

Собственники же аварийных квартир такой возможности лишены. В ожидании льготного жилья они вынуждены жить в аварийном доме или снимать квартиру на коммерческих условиях.

▪️В первую очередь, возможность для собственников аварийного жилья вне очереди получить квартиру по договору соцнайма поддержит семьи с невысоким доходом, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации.

#ВАРМСУ #жилье

❗️В Госдуме застройщиков обяжут возводить социальные объекты в рамках реновации: в обязательном порядке предусматривать строительство школ, поликлиник, детских садов, пожарных депо, отделов полиции и других необходимых объектов социальной инфраструктуры и безопасности.

▪️К тому же при реализации проектов комплексного развития территорий права граждан не должны ущемляться. Достаточно часто при расселении им предлагали «мизерные» компенсации за дома и квартиры или попросту давали новое жилье на окраинах.

#ВАРМСУ #реновация #жилье

❗️Подмосковье стало первым регионом в стране, где дети-сироты могут претендовать на получение жилищного сертификата, начиная с того момента, как им исполнится 18 лет.

📌"В нашем понимании забота о ребятах с тяжелым детством означает не просто в порядке очередности выдавать им ключи, но и быть в диалоге с ними, прислушиваться к их запросам. Сертификаты дают возможность приобрести понравившуюся квартиру в любом уголке Подмосковья и что немаловажно - сразу же оформить ее в собственность", - отмечает губернатор Московской области Андрей Воробьев.

▪️В этом году квартиры от государства должны получить 876 молодых жителей региона. 773 уже отпраздновали новоселье. Из них 282 предпочли купить жилье с помощью сертификатов.

#ВАРМСУ #жилье

🏠Готовая квартира или компенсация на покупку новой — такой выбор получают жители аварийных домов. Их расселяют благодаря нацпроекту «Жильё и городская среда».

По госпрограмме переехали уже более полумиллиона человек. Об этом рассказал вице-премьер Марат Хуснуллин.

Узнать, участвует ли ваш дом в программе расселения, можно на сайте Фонда развития территорий. В разделе «Расселение аварийного жилья / Аварийный фонд» введите адрес и посмотрите в списке.

#ВАРМСУ #жилье

❗️Со ссылкой на практику КС РФ отметил, что граждане подлежат внеочередному обеспечению благоустроенным жильем по договору соцнайма, если они проживают в жилом помещении, признанном непригодным для проживания.

▪️По мнению экспертов, определение Верховного Суда сбалансирует судебную практику по вопросу предоставления жилых помещений собственникам, жилье которых признано непригодным для проживания. Правовая позиция ВС направлена на защиту наиболее уязвимых слоев населения, которые годами не могут добиться улучшения их жилищных условий.

#ВАРМСУ #КонституционныйСуд #жилье

🔺Правительство направит дополнительное финансирование на развитие сельских территорий

📌В 2023 году на обеспечение селян жильем, а также реализацию проектов комплексного развития сельских территорий будет выделено дополнительное финансирование. Распоряжение об этом подписал Михаил Мишустин.

👨‍👩‍👧‍👦За счет перераспределения бюджетных средств 44 региона получат более 850 млн рублей. Средства пойдут в том числе на соцвыплаты для приобретения жилья. В 2023–2025 годах более 300 семей, проживающих в сельской местности, смогут улучшить свои жилищные условия.

#ВАРМСУ #Правительство #жилье

🔺Верховный Суд пояснил, когда регионы должны возмещать муниципалитетам расходы на предоставление жилья нуждающимся.

Суд подчеркнул, что возникновение у субъекта РФ обязанности по возмещению убытков за счет собственной казны обусловлено юридическим составом, образуемым совокупностью ряда элементов, и перечислил их.

#ВАРМСУ #ВерховныйСуд #жилье

🗝🏠В преддверии Нового года жителям Калуги вручили ключи от новых квартир.

📌 В этом году современное жильё получили 464 семьи из аварийного жилфонда – в микрорайонах Дубрава, Кошелев, Европейский квартал и Веснушки. 1️00 семей получили денежные компенсации.

▪️Горожанам передаются квартиры уже со всем необходимым для комфортного проживания. Все жилые комплексы расположены в районах с развитой инфраструктурой, над улучшением которой не перестают работать.

Решение проблемы аварийного жилья – один из приоритетов города. Переселение калужан из аварийных домов продолжится и в следующем году.

#ВАРМСУ #Калуга #жилье