Верховный суд защитил права арендатора земли, который не успел построить дом

Срок аренды муниципального участка истек, но арендатор не успел полностью построить дом, а возвел только часть строения. Горадминистрация потребовала землю обратно, а арендатор просил продлить договор на три года. Дело прошло два круга и дошло до Верховного суда.

Подробности 👈🏻

#ВАРМСУ #ВерховныйСуд #ЗемельныеУчастки

Спор гражданки с банком, в который обращался ее муж, изучил Верховный суд РФ.

Ситуация оказалась самая что ни на есть жизненная - муж заключил с банком договор залога на свой дом, но не посчитал нужным поставить об этом в известность свою жену.

Прошло несколько лет и оказалось, что обязательства, взятые мужем перед финансовым учреждением, не исполнены.

В итоге предмет залога - дом - перешел банку. А он зарегистрировал на себя право собственности на это имущество. И после регистрации попытался через суд выселить членов семьи из их теперь уже бывшего дома.

Как только жена узнала, что семья фактически потеряла жилье, она тут же кинулась в суд. Вот тогда перед местными судьями, которые рассматривали этот спор, и встал интересный вопрос: а является ли залог сделкой по распоряжению общим имуществом супругов? Или не является?

Подробнее 👈🏻

#ВАРМСУ #ВерховныйСуд #Договор

Верховный суд решил спор о приватизации земли в деревне

ВС отказал бизнесу в праве приватизировать земельный участок для сельскохозяйственного использования – из-за того, что он частично входит в границы населенного пункта.

Подробнее 👈🏻

#ВАРМСУ #ВерховныйСуд #ЗемельныйУчасток

Условия проживания не должны быть хуже прежних: Верховный суд разъяснил, как решать квартирный вопрос при расселении из аварийного жилья

#ВАРМСУ #ВерховныйСуд #АварийноеЖилье

Верховный суд разъяснил нюансы предоставления земли для размещения на ней антенно-мачтовых сооружений связи

Как указал Суд, вопросы размещения таких объектов могут регулироваться правилами благоустройства территории муниципальных образований, которые вправе запретить их появление на землях вблизи жилых домов и образовательных учреждений.

Подробнее 👈🏻

#ВАРМСУ #ВерховныйСуд #Благоустройство

Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2023), утверждённый Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 июля 2023 г.

#ВАРМСУ #ВерховныйСуд #СудебнаяПрактика

Как при реновации расселять родственников из коммунальных квартир, объяснил Верховный суд РФ
Очень важное толкование законов сделал Верховный суд РФ, после того как пересмотрел спор госслужащих и граждан, которые по программе реновации переселяются в новые квартиры.

В одной комнате коммунальной квартиры жила пенсионерка, в другой - ее взрослый сын со своей семьей. При расселении дома по реновации они попросили предоставить им две квартиры. Но городские власти отказались это сделать. По мнению государственных служащих, это были члены одной семьи. Спор дошел до суда, но местные инстанции не смогли однозначно решить, какое жилье нужно предоставить гражданам.

Подробнее 👈🏻

#ВАРМСУ #ВерховныйСуд #Расселение #Реновация

🖌Верховный суд запретил делать УЗИ без назначения врача

Такое решение принято после рассмотрения жалобы одной из пациенток. Ей отказали в проведении УЗИ в частной клинике без направления лечащего врача.

🔎Соответствующий документ уже опубликован на сайте суда. «Согласно пункту девять, <…> УЗИ проводятся по назначению лечащего врача либо фельдшера, акушерки в случае возложения на них отдельных функций лечащего врача. Лечащий врач оформляет направление на УЗИ».

#ВАРМСУ #здравоохранение #Верховныйсуд

❗️ВС РФ указал, в каком случае можно привлечь собственника имущества автономного учреждения к субсидиарной ответственности.

📌Верховный Суд РФ также затронул другой важный вопрос – что считать недостаточностью имущества учреждения для оплаты долгов, и соответственно основанием возникновения у ресурсоснабжающей организации права предъявить требование к собственнику имущества.

▪️В ряде случаев суды считают «преждевременным» предъявление требований к собственнику имущества учреждения в порядке субсидиарной ответственности, если имеются некие перспективы взыскания долга непосредственно с учреждения.

#ВАРМСУ #субсидии #ВерховныйСуд

Подписывайтесь на официальный паблик ВАРМСУ ВКонтакте!

🔺Пленум Верховного Суда объяснил правила споров о самовольных постройках.

▪️Кроме того, ВС разъяснил правила предъявления исков о признании права собственности на самовольную постройку.

#ВАРМСУ #строительство #ВерховныйСуд

🔺Чиновникам запретят выдумывать поводы для сноса самовольных построек. Все возможные причины указаны в законе.

▪️Пленум Верховного суда РФ подготовил проект постановления, детально разъясняющего правила применения норм о самовольной постройке.

#ВАРМСУ #ВерховныйСуд

🔺Верховный Суд пояснил, когда регионы должны возмещать муниципалитетам расходы на предоставление жилья нуждающимся.

Суд подчеркнул, что возникновение у субъекта РФ обязанности по возмещению убытков за счет собственной казны обусловлено юридическим составом, образуемым совокупностью ряда элементов, и перечислил их.

#ВАРМСУ #ВерховныйСуд #жилье

🔺Пленум Верховного суда принял постановление — о применении норм о самовольных постройках.

📌ВС разъяснил правила предъявления исков о признании права собственности на такие объекты. А еще судьи рассказали, когда здание можно сохранить: если при создании постройки допустили незначительные нарушения установленных правил и это не угрожает жизни людей.

#ВАРМСУ #ВерховныйСуд #строительство

🔺Со ссылкой на позицию КС РФ Верховный Суд напомнил, когда муниципалитеты имеют право на возмещение части расходов, понесенных на ликвидацию несанкционированных свалок, из федерального бюджета и бюджета субъекта РФ.

📌По мнению одного эксперта, в этом деле Верховный Суд собрал воедино ранее озвученные правовые позиции по соответствующей категории дел. Другая полагает, что ВС РФ указал на недостаточное исследование судами фактических обстоятельств спора, которые разрешили его формально.

#ВАРМСУ #местноесамоуправление #ВерховныйСуд

❗️Полезно❗️

Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме (утверждён Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 13 декабря 2023 г.)☝️

#ВАРМСУ #ВерховныйСуд #законы

❗️ВАЖНО❗️

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 44 от 12.12.2023 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"☝️

#ВАРМСУ #ВерховныйСуд #законы

👨‍⚖️Верховный Суд опубликовал Определение по делу № 18-КГ23-195-К4, в котором выяснил, были ли основания для удовлетворения заявления прокурора об устранении общеобразовательным учреждением нарушений требований законодательства о пожарной безопасности и о выделении местной администрацией денежных средств для этого.

🔹Подробности рассмотрения ситуации, актуальной для многих муниципалитетов страны, читайте ЗДЕСЬ.

#ВАРМСУ #ВерховныйСуд