Давно пора: действия провайдеров связи, интернета и КТВ внутри МКД упорядочат

❗️Важная информация для собственников квартир в многоэтажках и управдомов: управляющих компаний, председателей ТСЖ и ТСН, советов МКД. Государство наводит порядок в отношениях между теми, кто содержит и эксплуатирует дом и теми, кто старается снабдить его жильцов услугами связи.

📄Весной появился закон о безвозмездном размещении сетей связи в многоквартирных домах и свободном доступе к ним интернет-провайдеров. Была отменена плата за размещение сетей на объектах общего имущества. Подключить дом к Интернету сейчас можно по договору с одним из собственников или нанимателем без проведения общего собрания.

▶️Теперь, чтобы закон применялся на практике, а «льготы» связистов были уравновешены ответственностью, правительство России утвердило специальные правила. Новый документ подробно описывает, как будут взаимодействовать операторы связи и управляющие организации при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей и оборудования в многоквартирном доме.

Коротко – главное:

🔵УК не могут усложнять доступ провайдеров связи к общим ресурсам в МКД через взимание платы, закупку товаров или услуг.

🔵Оборудование можно ставить в строго определенных местах: пожарных отсеках, подвалах, верхних технических этажах и чердаках, на лестничных клетках и, при определенных условиях - в тех подпольях.

🔵Операторы должны соблюдать требования пожарной безопасности, санитарных норм и уровень шума в смежных жилых помещениях.

🔵Места для установки оборудования должны быть спроектированы с учетом доступа персонала для обслуживания инфраструктуры.

🔵Операторы обязаны сами обеспечить сохранность своего имущества и возместить стоимость израсходованной на работу оборудования электроэнергии.

🔵При нарушении требований пожарной безопасности операторы обязаны возмещать ущерб и устранять повреждения общего имущества в доме.

🔵Общее собрание собственников может принять решение о прекращении доступа провайдера в дом, если за это проголосуют не меньше двух третей жителей.

#Новости #Законодательство #Связь #МКД #ЖКХ

Итоги 2024 года: капитальный ремонт многоквартирных домов

В 2024 году в Югре отремонтировали 365 многоквартирных домов (МКД) - 100% от плана с объёмом финансирования более 5 млрд рублей. До 28 декабря пройдёт последняя в этом году общественная приёмка объектов.

Какие работы выполнили за год:

🔘 Отремонтировали 193 крыш.
🔘 Обновили 187 фасадов.
🔘 Привели в порядок на 295 объектах сети электроснабжения, теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения.
🔘 В 72 домах заменили лифты.

▶️ Югорский фонд капитального ремонта (ФКР) не только успешно завершил работы текущего года, но и создал задел на следующий. Уже отремонтировано более 70 МКД из программы 2025 года.

Важное новшество - в 2024 году Фонд наделён функцией технического заказчика услуг по техобследованию состояния МКД. Это повысит эффективность планирования и сократит сроки выполнения работ. Финансирование будет осуществляться за счёт средств окружного бюджета.

💳 Ещё один результат года - рост собираемости взносов. Всего с начала действия программы капремонта в 2014 году этот показатель увеличился с 43% до 95,2%. Лидерами по этому показателю в 2024-м стали Когалым (97,12%), Покачи (96,94%) и Нефтеюганск (96,94%).

#ИтогиГода2024 #Новости #Капремонт #МКД #ФКР #СтройкомплексЮгры #Югра

В правила сбора средств на капремонт внесли изменения

💳 Накануне президент Владимир Путин подписал важный закон, который увеличивает с 50% до 60% минимальный порог собираемости взносов на капитальный ремонт для домов, собственники квартир в которых аккумулируют средства на специальных счетах.

🌆 В Югре решение коснется 431 дома, жильцы которых общим собранием решили складывать деньги на спецсчета.

Если сумма окажется меньше порога, владелец счета получит уведомление от органов жилищного надзора. На погашение задолженности у собственников будет 5 месяцев. В противном случае, средства переведут региональному оператору капремонта.

🏢 Решение поможет многоквартирным домам с низкой платёжной дисциплиной жильцов быстрее приступить к плановому ремонту в рамках региональной программы.

К сожалению, денег на спецсчетах зачастую бывает недостаточно, чтобы провести даже минимально необходимые работы по капремонту. А управляющим компаниям, которым собственники поручают сбор средств, не хватает ресурсов для ведения претензионной работы с неплательщиками.

🗓️ И еще одна новость – на 2025 год продлили действующие параметры начисления пеней за просрочку оплаты коммунальных и жилищных услуг – 9,5%. Это установленная законом норма без привязки к текущей ключевой ставке Центробанка, которая на сегодняшний день составляет 21%.

#Новости #Законодательство #МКД #ЖКХ #Капремонт #Югра #СтройкомплексЮгры

Планы по капремонту многоквартирных домов в Сургутском районе

📍 Сургутский район - самый большой муниципалитет в округе, который включает целых 25 населенных пунктов, проживает в них в общей сложности около 129 тысяч человек. А старейшему поселению района - Локосово - уже более 300 лет.

В этом году в Сургутском районе, как сообщает Югорский фонд капитального ремонта, планируют обновить 48 многоквартирных домов. На эти цели выделено 477,5 миллионов рублей.

Работы затронут конструктивы:

🔘 Электроснабжение – 5 домов
🔘 Теплоснабжение – 37 домов
🔘 Горячее водоснабжение – 29 домов
🔘 Холодное водоснабжение – 33 дома
🔘 Водоотведение – 3 дома
🔘 Крыши – 3 дома
🔘 Подвальные помещения – 24 дома

Всего в 2025 году в Югре капитально отремонтируют 564 МКД в 20 муниципалитетах. На эти планы направили 9,8 млрд рублей.

#Новости #ФКР86 #Капремонт #Сургутскийрайон #МКД #СтройкомплексЮгры #Югра

Плюс 77: в Югре увеличили количество многоквартирных домов, подлежащих капремонту в текущем году

В Ханты-Мансийске прошло заседание Правительства Югры под руководством губернатора Руслана Кухарука.

🛠️ Как сообщает департамент ЖКК и энергетики, внесены изменения в краткосрочный план по капремонту многоквартирных домов на 2023-2025 годы, их в плане стало больше на 77.

Актуализирована программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Югры. В нее включили 10 многоквартирных домов, исключили – 13 аварийных. Сейчас в программе 6 301 дом.

🌆 Перечень домов, которые планируется отремонтировать в ближайшие годы, а также перечень работ, которые намечено выполнить в этот период, можно найти на официальном сайте Югорского фонда капремонта в разделе «Законодательство».

#Новости #ПравительствоЮгры #Законодательство #МКД #СтройкомплексЮгры

В Лангепасе капитально отремонтируют 12 МКД в этом году

🗓️ Жемчужина Западной Сибири — так называют один из самых молодых городов Югры. В 2025 году Лангепасу исполнится 40 лет. За то время из вахтового поселка он превратился в цветущий уголок с развитой инфраструктурой, современными и красивыми домами.

Основу городской застройки составляют блочные дома, украшенные элементами местного дизайна. В городе полностью реализована программа по сносу ветхого и аварийного жилья. В городе нет старых балков и вагончиков, и ремонт зданий здесь выполняют своевременно и в нужном объеме.

🌆 В этом году в Лангепасе был запланирован комплекс работ в 16 многоквартирных домах. По четырем из них работы были выполнены с опережением в 2024 году. В оставшихся 12 зданиях отремонтируют инженерные сети и фасады, в четырех из них также обновят крыши и подвальные помещения.

В окружную программу капремонта МКД Лангепаса, рассчитанную до 2049 года включено 183 объекта. Об этом рассказал Югорский фонд капитального ремонта. Всего в программе 4 073 многоквартирных домов по всему региону.

🌐 Ознакомиться со списком зданий, адресами и сроками можно на сайте Югорского фонда капитального ремонта.

#Новости #Капремонт #МКД #Лангепас #СтройкомплексЮгры