Доброе утро, уважаемые подписчики! И — с Новым годом!

🗓️ Сегодня, 29 января, весомая по доле в общем населении планеты часть мира начинает отмечать китайский Новый год — праздник весны, символизирующий новые начинания, рост и процветание.

🐍 По лунному календарю 2025 год будет годом Зеленой Деревянной Змеи.

▶️ Для российских строителей опыт китайских товарищей интересен, конечно, не столько праздниками, сколько передовыми технологиями, которые позволяют возводить в кратчайшие сроки не только дома, но и соцобъекты, например, школы.

🏗️ В 2024 году благодаря использованию модульной технологии застройщик China Construction Science and Technology Group Co., Ltd построил и ввёл в эксплуатацию новый соцобъект всего за три месяца с себестоимостью «квадрата» 83 тысячи рублей (см. видео).

В Китае вообще любят использовать модули при строительстве. Ещё один застройщик из Поднебесной - Broad Group построил модульный 10-этажный жилой дом в городе Чанша всего за 28 часов (!). Компанию пригласили реализовать проекты на Камчатке.

▶️ Строительные объекты в Китае в буквальном смысле растут как на дрожжах при соблюдении высоких стандартов качества. Согласитесь, интересный опыт для изучения и внедрения в России.

🎉 Пусть энергия восточного праздника вдохновит нас на новые свершения, а каждый заложенный фундамент станет основой развития и прогресса.

Желаем новогоднего настроения и продуктивного дня всем, кто трудится на благо Югры!

#Дата #Строительство #КитайскийНовыйГод #Югра

Планы-2025: Югра продолжает восстанавливать Макеевку

👥  Строительные объекты в Макеевке посетили заместитель губернатора Югры Азат Ислаев и генеральный директор АО «ГК «Северавтодор» Дмитрий Климов  (компания "Северавтодор" является одним из главных подрядчиков восстановительных работ в подшефном городе).

▶️ Вместе с главой муниципальной администрации Владиславом Ключаровым они осмотрели:
🔘 образовательные учреждения,
🔘 общественные пространства и объекты благоустройства,
🔘 разрушенный многоквартирный дом в г. Авдеевка.

📐  Планы на 2025 год, сформированные совместно с руководством Макеевки, Донецкой Народной Республики, согласованы губернатором Югры Русланом Кухаруком и правительством округа.

📽️  Подробнее о текущем состоянии объектов и предстоящих работах - смотрите в нашем ролике.

#Новости #Макеевка #ДНР #СВОихНеБросаем #Авдеевка #Строительство #СтройкомплексЮгры #Югра

Исследование ДОМ.РФ: жилищный рынок Югры и УрФО в цифрах и фактах

📊 Аналитический центр ДОМ.РФ подготовил исследование о рынке недвижимости Уральского федерального округа. Рассказываем, как обстоят дела в жилищной сфере Югры и как она выглядит на фоне других регионов УрФО.

🌆 Ввод жилья: общий плюс, но разные векторы МКД/ИЖС
В 2024 году в ХМАО-Югре введено 976 тыс. кв. м жилья (+2% к 2023 году). Основной объём пришёлся на многоквартирные дома (МКД) – 66%. Доля индивидуального жилья (ИЖС) составила 34% (335 тыс. кв. м), что ниже среднего по УрФО (47%) и России (58%). Югра – единственный регион УрФО, где ввод ИЖС по сравнению с 2023 годом снизился (–18%). На Ямале, напротив, зафиксирован "рекордный" рост на 62% (но там эффект «низкой базы»).

🏗️ Строительство МКД: стабильный рост
Югра занимает 4-е место в УрФО по объёму ввода МКД, уступая большим по численности населения Свердловской, Тюменской и Челябинской областям. Портфель строящегося жилья в регионе вырос почти на 20%, достигнув 730 тыс. кв. м. При этом темпы роста выше, чем в Тюменской области, что говорит о динамичном развитии строительной отрасли.

🏡 Ипотека: снижение выдачи, но поддержка госпрограмм
В 2024 году выдача ипотеки в Югре сократилась на 52% из-за завершения массовой господдержки и роста ставок. Однако программы, такие как «Семейная ипотека», продолжают поддерживать рынок. Югра выделяется и началом роста популярности «Арктической ипотеки», что связано с особым статусом северных районов.

🏢 Продажи новостроек: спад при высокой распроданности
Продажи жилья в новостройках снизились на 42%, что соответствует общероссийскому тренду. Однако уровень распроданности строящегося жилья остаётся относительно высоким – 30%, это среднее значение по УрФО. Соотношение распроданности и стройготовности – 61%, уровень близкий к возникновению риска затоваренности, но ещё не критический.

💳 Цены на новостройки: замедление роста
С 2020 года цены на новостройки в Югре выросли на 78% ,что ниже среднего по УрФО (+107%). В 2024 году рост оказался выше 2023-го (9% против 4%), но общее кратное замедление темпов роста цен соответствует общероссийским тенденциям (в 2020-2022 гг. цены прибавляли 15-20% ежегодно).

Ознакомиться с презентацией полного отчёта по исследованию можно тут.

#Новости #ДОМРФ #Югра #Недвижимость #Строительство #СтройкомплексЮгры

«Родителям и не снилось»: к чему стремятся в Югре, проектируя новые школы

Продолжим тему строительства и ремонта школ видеосюжетом ТРК «Югория».

📐 Он - о том, что становится результатом многодневной рутины процесса организации строительства. Штабная работа, планёрки, совещания, выезды на объекты, о которых мы рассказываем в "Стройкомплексе Югры" – всё это не ради новых стен и кабинетов. Точнее, не только ради них.

Конечный результат общей работы управленцев, заказчиков, проектировщиков, подрядчиков и контролёров - современная образовательная среда в новых и обновлённых школах Югры.

📚 В образовании 21-го века всё по известному изречению в произведении Льюиса Кэрола: нужно бежать со всех ног, чтобы только оставаться на месте, а чтобы куда-то попасть, надо бежать как минимум вдвое быстрее!

Проекты школьных зданий сразу должны заглядывать в завтрашний день и отвечать самым современным требованиям.

👥 Насколько это всё получается, дают оценку главные благополучатели "образовательных" строек - сами школьники, учителя, педагоги дополнительного образования, руководители школ и родители учеников.

📽️ Подробнее в ролике.

#Новости #Образование #Строительство #Школы #СтройкомплексЮгры

Самые важные изобретения в строительстве: как технологии меняют мир

🗓️ Сегодня, 11 февраля, в мире в честь дня рождения известного американца Томаса Эдисона отмечается День изобретателей — праздник тех, кто делает нашу жизнь лучше, удобнее и безопаснее. В честь этого дня вспомним изобретения, которые кардинально изменили строительную отрасль:

1️⃣ Технология информационного моделирования (BIM)
Цифровые модели зданий позволяют проектировать, строить и управлять объектами с невероятной точностью. В Югре BIM уже используют для проектирования социальных объектов. Например, в Нижневартовске по такому проекту построили садик.

2️⃣ 3D-печать зданий
Эта технология позволяет создавать сложные конструкции с минимальными отходами и в рекордные сроки. В Югре она пока не нашла широкого применения, но на практике могла бы стать решением для труднодоступных районов. Ждём стартапов в этой сфере!

3️⃣ Самовосстанавливающиеся материалы
Бетон, который "залечивает" трещины, или покрытия, восстанавливающиеся после повреждений, уже тестируются. Они увеличивают срок службы зданий и снижают затраты на ремонт. Индустрию стройматериалов ждёт революция?

4️⃣ Робототехника и дроны
Роботы кладут кирпичи, красят стены, а дроны инспектируют стройплощадки. В Югре, где много труднодоступных объектов, такие технологии будут особенно актуальны. А недавно мы рассказали как в соседних регионах мультикоптеры помогают очищать провода от наледи.

5️⃣ Энергоэффективные технологии
Солнечные панели, умные системы отопления и теплоизоляционные материалы делают здания комфортными и экологичными. В Югре уже реализуются проекты с использованием возобновляемых источников энергии - об этом рассказали вам накануне.

6️⃣ Модульное строительство
Сборные конструкции, изготавливаемые на заводе, — это быстро, дёшево и качественно. Модули потихоньку завоёвывают рынок в Москве и Санкт-Петербурге, но наши к ним относятся пока скептически - сказывается транспортная отдалённость. Но в перспективе такая технология может стать решением и для Югры, где важно минимизировать сроки строительства.

7️⃣ Искусственный интеллект (ИИ)
ИИ помогает прогнозировать сроки строительства, оптимизировать ресурсы и проектировать здания. Российские разработчики уже предлагают достойные продукты, несмотря на уход с рынка западных компаний. И, конечно, такие технологии могли бы ускорить реализацию крупных проектов.

🏢 Эти изобретения делают здания безопаснее, экологичнее и доступнее. А какие ещё технологии, по вашему мнению, изменят строительство в ближайшем будущем? Делитесь в комментариях!

#СтройкомплексЮгры #ДеньИзобретателей #Инновации #Строительство #Технологии #BIM #Энергоэффективность #3Dпечать #Роботы #ИИ

Югра в десятке регионов-лидеров по общему объёму строительных работ в РФ

💳 По итогам 2024 года общий объём строительной отрасли в РФ увеличился на 2,1% - до 16,8 трлн рублей, сообщает Росстат.

Если перевести деньги в реальные объекты, это порядка 497 тысяч зданий, большая часть из которых (475 тысяч) – жилые дома.

📈 Несмотря на все сложности этот рост в последние пять лет был стабилен. Так, с 2019 года объём работ в стройке вырос более чем на 33%.

Всего за прошлый год в России ввели почти 108 млн кв. м. жилья. Больше половины (62 млн кв. м) пришлось на индивидуальное жилищное строительство - рекордная для этого сектора цифра.

🥇 Согласно расчётам, которые приводит Sherpa Group на основе данных Росстата, Ханты-Мансийский автономный округ вошёл в десятку регионов, лидирующих по объёму строительных работ (данные пока за 3 квартала прошедшего года). С показателем в 380,7 млрд рублей мы заняли седьмую строчку этого списка.

Всего за 2024 год в округе построили 975 тысяч жилых «квадратов», из них чуть больше 640 тысяч квадратных метров – многоквартирные дома, плюс порядка 335 тысяч – индивидуальное жилищное строительство.

🏗️ В наступившем 2025 году, по данным закона о федеральном бюджете, на реализацию в России нового национального проекта «Инфраструктура для жизни» планируют направить 1,17 трлн рублей - в полтора раза больше, чем в 2024-м было суммарно вложено в прежние нацпроекты «Жилье и городская среда» и «Безопасные качественные дороги».

Ещё один новый нацпроект «Эффективная транспортная система» в этом году профинансируют из федерального бюджета на уровне его предшественника – комплексного плана: 131,4 млрд рублей против 131,2 млрд в 2024-м.

🏠 В сложных экономических условиях, но с ощутимой поддержкой государства регионы продолжат решать поставленные задачи - в новом 2025 году предстоит нарастить градостроительный потенциал, увеличить темпы строительства и повысить обеспеченность жильём до 33 кв. м. на человека.

Учитывая текущие экономические и политические реалии, очевидно - будет непросто. Тем не менее, есть уверенность в том, что всё выполнимо. И в том, что Югра продолжит своё движение в этом направлении в рядах самых активно «строящих» субъектов страны.

#Строительство #Жильё #Инфраструктурадляжизни #Итоги #СтройкомплексЮгры

Чистая вода для Нягани: к 2026 году более 63 000 жителей получат доступ к качественному водоснабжению

💧 В Нягани началось строительство второй ступени очистки воды, которая обеспечит всех жителей города чистой питьевой водой. Новая станция будет оснащена 18 фильтрами для удаления марганца, содержание которого сейчас превышает норму в 1,3 раза.

После завершения проекта мощность водоочистных сооружений достигнет 30 тысяч кубометров воды в сутки. Этого хватит не только для текущих нужд, но и с учетом потенциала роста города. Нягань демонстрирует ежегодный прирост населения начиная с 2011 года, когда в пятом по численности городе Югры проживало около 55 000 человек.

📍 Параллельно в Югре ведутся работы по строительству водоочистных сооружений в Пойковском и Белоярском.

Подробности о ходе строительства — в сюжете ГТРК «Югория».

#Новости #Нацпроекты #ЧистаяВода #Строительство #Нягань #СтройкомплексЮгры