Выросла средняя стоимость квадратного метра жилья

Ежеквартально Минстрой России устанавливает тарифы для каждого региона нашей страны. На официальном интернет-портале правовой информации опубликован приказ о нормативе стоимости 1м² в третьем квартале 2024 года.

➡️Новая цена в Югре – 112 928 рублей за 1 м²
В прошлом квартале было – 106 565 рублей за 1 м²

На основе средней рыночной цены квадратного метра рассчитываются различные социальные выплаты и субсидии.

В частности, это касается:

🔵Социальных выплат на покупку или строительство жилья для льготных категорий граждан.
🔵Субсидий муниципалитетам на покупку жилья для расселения из ветхого, аварийного и фенольного жилого фонда.

Кто может получить помощь в Югре:

🔵Молодые семьи
🔵Ветераны боевых действий (вставшие на учет до 2005 года)
🔵Граждане, переселяемые из фенольного жилого фонда
🔵Инвалиды

📈Стоимость 1м² в Югре выросла на 5,6% относительно прежнего уровня. Самое значительное повышение норматива на третий квартал произошло для следующих регионов:

📍Чукотский АО — более чем на 50% до 233,8 тысяч рублей за квадратный метр
📍Ямало-Ненецкий АО — на 37,7% почти до 177 тысяч рублей
📍Кабардино-Балкарская республика — на 33,4% до 61,6 тысяч рублей.

#Новости #Законодательство #Минстрой #Соцподдержка #Югра #СтройкомплексЮгры

Минстрой утвердил рыночную стоимость квадратного метра для регионов на IV квартал

Приказом Министерства строительства и ЖКХ определена средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на IV квартал 2024 года.

▶️Минстрой России устанавливает этот показатель по регионам ежеквартально. Власти используют его для расчета размера социальных выплат на приобретение или строительство жилья. Это различные адресные субсидии, которые могут оформить отдельные категории населения: переселенцы из аварийного фонда, дети-сироты, ветераны и другие.

В новом приказе Минстроя для Югры впервые установлены две разных средних рыночных стоимости квадратного метра:

📍Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (без учета части территории, относящейся к сухопутным территориям Арктической зоны РФ) - 115 850 руб. (в III квартале было 112 928 руб.)

📍Часть территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, относящаяся к сухопутным территориям Арктической зоны РФ - 128 188 руб.

▶️Напомним, что в Югре к Арктической зоне отнесены два муниципалитета: Белоярский и Березовский районы. Соответствующий закон в марте подписал Президент России Владимир Путин.

По другим субъектам Уральского федерального округа средняя рыночная стоимость жилья в IV квартале 2024 года выросла следующим образом:

📍Курганская область 78 857 руб. (в III квартале - 75 988 руб.)

📍Свердловская область 118 674 руб. (в III квартале - 115 025 руб.)

📍Тюменская область 117 429 руб. (в III квартале - 114 602 руб.)

📍Челябинская область 96 218 руб. (в III квартале - 94 011 руб.)

📍Ямало-Ненецкий автономный округ 179 399 руб. (в III квартале - 176 960 руб.)

#Новости #Минстрой #Жильё

🛗В Минстрое России обсуждают замену старых лифтов

СМИ сообщили, что министерство предлагает увеличить срок службы лифтов с 25 до 30 лет, но на самом деле о продлении этих сроков речь не идёт, обсуждается корректировка сроков приведения в соответствие техническому регламенту лифтов, уже отработавших назначенный срок службы.

Сейчас это нужно сделать до 15 февраля 2025 года, но этот срок предлагается продлить на 5 лет.

При этом предполагается, что каждый «проблемный» лифт пройдёт обследование Ростехнадзором, который выдаст заключение:

🔵Если техническое состояние лифта будет соответствовать требованиям безопасности, срок годности продлят.

🔵Если требуется замена отдельных узлов, выдадут заключение о необходимости таких работ.

🔵Если замена — единственный способ обеспечить безопасность, лифт заменят.

▶️В России срок годности истекает у 110 тысяч лифтов: у 64 тысяч в феврале 2025 года и у 56 тысяч в течение пяти лет. По оценкам Минстроя, до 2030 года на замену потребуется более 400 миллиардов рублей, которых в казне нет.

Проблема актуальна и для Югры: требуется замена 1 106 лифтов в МКД с 100 224 жителями, на это потребуется около 4,7 миллиарда рублей. Для понимания масштаба: за последние 10 лет по региональной Программе капремонта заменили 1 596 лифтов.

➡️Планируемые Минстроем решения помогут регионам справиться с проблемой, не нарушая права граждан и обеспечивая их безопасность.

#Минстрой #Законодательство #Капремонт #ФКР #СтройкомплексЮгры

Ёлка из Югорска претендует на звание лучшей в стране

🎄 Россияне выбирают самый красивый и оригинальный символ Нового года. 58 регионов страны подготовили для конкурса по одному дереву. Наш округ представила этно-ёлка из Югорска.

Новогодняя красавица сделана в национальном стиле коренных жителей Югры – всего 377 элементов северных орнаментов, выполненных в технике мокрого валяния, художественной аппликации, вязания крючком и спицами.

👥 В создании чудо-ёлки принимали участие ученики и педагоги городских школ, а также представители народов ханты и манси. Важно, что вся композиция выполнена только из экологически чистых материалов.

Конкурс «Ёлки России» проводится Минстроем РФ в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды». Задача конкурсантов – презентовать ель, которая отразит аутентичность своего региона.

Проголосовать за уникальную ёлку из Югорска можно до 19:00 11 января по этой ссылке
Итоги голосования озвучат 13 января.

Мы всей редакцией уже поддержали земляков. Присоединяйтесь!

#ЁлкиРоссии #Минстрой #Городскаясреда #СтройкомплексЮгры

Что сказал Михайлик? Главное из интервью замминистра «Российской газете»

О внесении квартплаты одной кнопкой, умных городах и о том, как разрабатываются отечественные компьютерные программы для строителей, рассказал в интервью "Российской газете" замминистра строительства и ЖКХ Константин Михайлик.

Основные моменты:

О приложении "Госуслуги.Дом"
🔘 Новая версия позволяет несобственникам управлять вопросами ЖКХ (оплата счетов, передача показаний).
🔘 Теперь наниматели и арендаторы могут оплачивать счета и сообщать о проблемах, но право голосовать на собраниях остается только у собственников.
🔘 В 2025 году будет возможность оплачивать все счета одной кнопкой.

Новый механизм взыскания долгов
🔘 С 1 марта 2025 года начнется пилотирование нового механизма досудебного взыскания долгов через портал госуслуг.
🔘 Ожидается, что новый подход снизит нагрузку на судебную систему и поможет сократить задолженность по ЖКУ.

Цифровизация ЖКХ
🔘 Организации ЖКХ активно используют цифровые технологии, что подтверждается качеством данных в ГИС ЖКХ.
🔘 Проект "Умный многоквартирный дом": увеличение вовлеченности жителей в принятие решений через голосование на общих собраниях.
🔘 Интеграция ГИС ЖКХ с госуслугами: пользователи получают уведомления о собраниях и могут получать счета через портал.
🔘 Уровень заполнения кадастровых номеров и банковских реквизитов значительно повысился.

Проект "Умный город"
🔘 Индекс "IQ городов" разработан для оценки цифровизации городов, средний балл в 2024 году – 61 из 120 возможных.
🔘 Перспектива: использование больших данных и искусственного интеллекта для улучшения городской инфраструктуры.

Использование технологий информационного моделирования (ТИМ)
🔘 С 2023 года застройщики поэтапно начинают использовать информационное моделирование объектов капитального строительства (ИМ ОКС) как обязательную процедуру, 53% жилья строится с применением ТИМ.
🔘 Более 300 российских программ для работы с ИМ ОКС, акцент на замещение иностранных решений.
🔘 Минстрой активно работает над развитием цифровых решений в строительной сфере, создавая инструменты для управления проектами и эксплуатации объектов.

↪️ Полный текст интервью – тут.

#Новости #МнениеЭксперта #Интервью #Минстрой