1 июля на рынке новостроек Москвы по ожиданиям можно сравнить с декабрём 2012-го года 🌪. Да, апокалипсис ждали все, но случился ли он?

👆🏻КоммерсантЪ заявлял, что цены💰 с 1.07,2019, напротив, могут снизиться, Никита Журавлёв рассказал об этом же с своём свеженьком сюжете. А что же по факту? Всегда, ВСЕГДА смотрите сами. Сейчас есть удобные инструменты - базы новостроек, где это легко сделать: http://bit.ly/2RSHASh

Для каждого проекта тут обозначен ценовой 💵 диапазон, выбирайте, сравнивайте, анализируйте 🧐: http://bit.ly/2RSHASh

​​Площадка у станции метро "Войковская" может отойти INGRAD Романа Авдеева

Об этом пишет утренний "Ъ".

Речь о старой и почти забытой рынком площадке в 22,5 га на ул. Адмирала Макарова, где собирался строить проект, похожий на "Сердце столицы", девелопер Liral Group.

На фото - старый и нереализованный проект Liral.👇🏻

@startyprodazh

У "МИЦ" скоро появится 3 новых проекта: "Вереск" и "Мята" - в Хорошевском районе - и 1 пока ноунэйм у м. Павелецкая. #СкороСтарт

Тренд на растительные 🌿 названия продолжается. 🤪

@startyprodazh

В 9-м корпусе ЖК "Лучи" - #СтартПродаж

В релизе обещают цены от 5,3 млн руб., на сайте 9-й корпус стартует с 5,56 млн руб.

🏠 Класс: комфорт;
📍Локация: ЗАО, Солнцево;
📐 Метражи: 33 – 85 кв.м.

@startyprodazh

​​В ЖК "Стеллар Сити" от ГК "Ташир" - #СтартПродаж

Ранее "Ташир" говорил о старте строительства в Одинцовском районе, но оказалось, что нам немножко соврали и строительство ведётся в ЗАО Москвы, правда, в удалённой от метро локации.

🏠 Класс: future (я сейчас не шучу 😂 именно так заявляется на сайте. Я полагаю, что это новый синоним классу "комфорт");
📍Локация: ЗАО, Можайский район;
📐 Метражи: 30,6 – 79,6 кв.м;
💰 Цены: 3 014 100 - 10 121 760 руб.

Подробнее: http://bit.ly/32riu1V

@startyprodazh

​​Бенефициары Evraz Абрамов и Фролов построят ЖК на 1,2 млн кв. м

Их девелоперское детище носит название "Ферро-строй", и именно оно будет строить жилой комплекс между Очаковским и Аминьевским шоссе.

Градостроительно-земельная комиссия Москвы уже рассмотрела вопрос о подготовке проекта, а вот технико-экономические показатели будущего квартала еще не одобрены, пишут "Ведомости". 🤷🏼‍♀️.

Мой СТАРШИЙ товарищ, автор @propertyinsider ещё 13 июля сообщал об этом новом проекте. Фото ниже, собственно, благодаря ему 👇🏻👇🏻👇🏻.

@startyprodazh

Федеральная кадастровая палата готовит к запуску новый онлайн-сервис для получения сведений о владельцах недвижимости. Подобные сервисы уже работают в Росреестре, особенностью нового должна стать быстрота предоставления данных. https://yangx.top/surviveconomics/1045

​​Новостройки на старте продаж в Москве

Годная подборочка новостроек и их отдельных корпусов на старте продаж для, тех, кому лень листать канал @startyprodazh или искать нужный вариант по тэгу #СтартПродаж: http://bit.ly/2JPtw8q

Переходим, видим недавно стартовавшие объекты 🏗, "проваливаемся" в понравившийся и обнаруживаем, какой корпус только-только вышел на рынок. Заказываем консультацию и наслаждаемся общением с менеджером 😂: http://bit.ly/2JPtw8q

Пользуйтесь, не благодарите ❤️

​​В 15-м корпусе ЖК "Столичный" "Главстрой" открыл #СтартПродаж

17 этажей, 688 квартир, ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2020 года.

📍Локация: Балашиха;
📐 Метражи: 19,26 – 71,62 кв.м;
💰 Цены: 1 963 770 - 5 765 410 руб.

@startyprodazh

Рассуждения о том, что России может грозить ипотечный кризис, аналогичный произошедшему в США, не имеют под собой оснований, заявил журналистам замминистра финансов РФ Алексей Моисеев, комментируя исследование АКРА по ипотечному рынку.

В четверг АКРА опубликовало исследование «Как избежать ипотечного кризиса в России». В нем говорилось, что ипотечный рынок в РФ развивается по рисковой модели, которая в случае кризиса потребует из бюджета от 0,9 до 1,5 триллиона рублей на покрытие дефолтов.

«Рассуждения об ипотечном кризисе в России и аналогии с США не имеют под собой никаких оснований», — сказал Моисеев.
#актуальное_ж

​​#СтартПродаж в ЖК West Garden от "ИНТЕКО"

Девелопер вывел в продажу корпуса 1, 3, 4 из планируемых 19.

🏠 Класс: бизнес, премиум, de-lux;
📍Локация: ЗАО, Раменки;
📐 Метражи: 26,9 – 136,5 кв.м;
💰 Цены: 6 100 000 - 39 100 000 руб.

Подробнее: http://bit.ly/2M8G3GR

@startyprodazh

ЖК "Театральный квартал" исчез из списка объектов "Крост"

"Премиальный" проект с реновацией, кажется, приказал долго жить.

На сайте ЖК больше нет, офис продаж закрыт.

@startyprodazh

"Театральный квартал" реанимировали на сайте. Что будет дальше - 🍿

@startyprodazh

​​В корпусах 18, 19 и 20 ЖК "Изумрудные холмы" #СтартПродаж

ГК "Эталон" окрестила их "Новыми изумрудными холмами" и обещает "еще качественнее", "еще комфортнее", "еще выгоднее".

Ну а я просто буду надеяться, что все недостатки в виде затопленных паркингов с рыбой (это, если что, не шутка, кому интересно, гоу в лс) и прочих "прелестей" в новых корпусах просто не будет.

🏠 Класс: комфорт;
📍Локация: Красногорск;
📐 Метражи: 24 - 63 кв.м;
💰 Цены: от 3,1 млн руб.

@startyprodazh

"М1 Сколково" - рисковый проект в рекламе

2-й месяц вижу активную рекламу апарт-комплекса "М1 Сколково". А потому - #ПостПредупреждение.

Напоминаю всем, что девелопер данного проекта - "M1 Девелопмент", тот самый, который продавал паи в 🏗 ЖК "Грибовский лес" - проекта, так и не двинувшегося с мёртвой точки.

Сейчас девелопер пытается замести следы 🤫: шлёт заявки на удаление данных о "Грибовском лесе", оставляет положительные отзывы о "М1 Девелопмент", отрицает участие девелопера в проекте "Грибовский лес". Однако доверять данной информации я крайне не рекомендую.

@startyprodazh

Лишь 7% российских застройщиков перешли на систему жилищного строительства через эскроу-счета, заявил вице-премьер Виталий Мутко.

Между тем все российские девелоперы, привлекающие средства граждан, были обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов с 1 июля. Для ряда проектов, правда, были сделаны исключения — это касается объектов, степень готовности объекта превышала 30%, и в которых по договорам долевого участия продано не менее 10% площадей.

«Очень непростой переход, прямо скажем, хотя все необходимые для плавности этого перехода мероприятия мы сделали. Сейчас в стройке 123 миллиона квадратных метров — где-то 30% получили право строить по старым правилам, процентов 7 только перешли на новую модель, остальные — и не туда и не сюда», — пожаловался Мутко.
#актуальное_ж

​​На месте Останкинского молочного комбината построят новый ЖК

На участке на ул. Руставели, площадью 8,9 га, появится 386 890 кв. м недвижимости, часть её будет жилой.

Проект, судя по всему, будет от Capital Group, или от ГК "ПИК" - "Ведомости" не определились 🙈👇🏻.

@startyprodazh

Темпы продаж квартир в новостройках по договорам долевого участия (ДДУ) выросли почти на 40% во втором квартале 2019 года по сравнению с первым кварталом прошлого года. Существенная доля продаж пришлась на юридические лица, связанные с застройщиками, говорится в исследовании ЦИАН.

Эксперты ЦИАН связывают рост спроса на новостройки с вступившими с 1 июля изменениями в строительной отрасли. Российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, будут храниться на банковских счетах эскроу до ввода объекта в эксплуатацию. «Многие покупатели, ранее откладывавшие покупки, решили купить квартиру сейчас, опасаясь неясных перспектив развития рынка в новых условиях», — говорится в исследовании ЦИАН.
#актуальное_ж

Главные новости экономики за 5 минут:

❗️ Минэнерго и Минфин отклонили просьбу главы Сбербанка Германа Грефа о новых льготах для Антипинского НПЗ. Министерства сочли преференции излишними, так как они могут привести к выпадающим доходам бюджета в 24 млрд рублей в год.

❗️Вокруг аэропортов могут начаться массовые стройки. Минтранс разработал законопроект о резком сокращении приаэродромных территорий.

❗️Из-за дефицита частот ключевым диапазоном для создания сетей 5G в России может стать 4,4–4,99 ГГц, непопулярный в большинстве стран, за исключением Китая и Японии. Нехватку иностранного оборудования и смартфонов для этого диапазона в правительстве рассчитывают восполнить за счет отечественной промышленности, не исключая, впрочем, и «отставания от прогресса».

❗️Россия сможет поставлять пшеницу в Саудовскую Аравию. В перспективе на российское зерно сможет приходиться до половины импорта в эту страну.

❗️Украина рекордно нарастила закупки российского дизельного топлива и сжиженных углеводородных газов (СУГ) в июле, накануне вступления в силу спецпошлин на эти товары.

❗️ВТБ купил крупнейшего в России оператора зерновозов. Так госбанк намерен укрепить свои позиции на зерновом рынке, которым активно заинтересовался год назад.
#повесткадня_ж

#СтартПродаж апартаментов в комплексе "Датский квартал"

Новость для тех, кто ещё не разочаровался в ГК "ФСК": компания начала продавать апарты в 3-м корпусе комплекса.

🏠 Класс: комфорт;
📍Локация: Мытищи;
📐 Метражи: 43,1 - 55,9 кв.м;
💰 Цены: от 5,4 млн руб.

@startyprodazh