Forwarded from Стройки — и точка
Скандальный проект строительства ЖК «Речной» в подмосковных Химках снова получил разрешение на строительство.
Согласно документам, застройщик 18 октября получил новое разрешение на строительство, а сегодня на портале «наш.дом.рф» появилась свежая проектная декларация от 15 ноября.
Проектом предполагается строительство 33-этажного жилого дома, рассчитанного на 1209 квартир. Ввести дом в эксплуатацию планируется во втором квартале 2029 года.
Напомню, что в 2012 между администрацией Химок и застройщиком был заключен инвестиционный контракт на строительство жилого комплекса с ФОКом на улице Кирова в подмосковных Химках. Строительные работы начались в 2018 году, но застройщик столкнулся с протестами местных жителей, а в апреле 2019 года Химкинский городской суд признал выдачу разрешения на строительство незаконным, т.к. строительство попадает в 150-метровую природоохранную зону. В июне решение вступило в силу, тогда же работы на объекте и продажи были остановлены.
На каком основании было выдано новое разрешение на строительство — мне не известно. Но становится очень интересно, сможет ли сейчас девелопер возобновить строительство.
@stroi_news
Согласно документам, застройщик 18 октября получил новое разрешение на строительство, а сегодня на портале «наш.дом.рф» появилась свежая проектная декларация от 15 ноября.
Проектом предполагается строительство 33-этажного жилого дома, рассчитанного на 1209 квартир. Ввести дом в эксплуатацию планируется во втором квартале 2029 года.
Напомню, что в 2012 между администрацией Химок и застройщиком был заключен инвестиционный контракт на строительство жилого комплекса с ФОКом на улице Кирова в подмосковных Химках. Строительные работы начались в 2018 году, но застройщик столкнулся с протестами местных жителей, а в апреле 2019 года Химкинский городской суд признал выдачу разрешения на строительство незаконным, т.к. строительство попадает в 150-метровую природоохранную зону. В июне решение вступило в силу, тогда же работы на объекте и продажи были остановлены.
На каком основании было выдано новое разрешение на строительство — мне не известно. Но становится очень интересно, сможет ли сейчас девелопер возобновить строительство.
@stroi_news
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Осень выдалась жаркой на старты продаж. Но как из всего предложения выбрать наиболее выгодные варианты?
Команда POSH GROUP проанализировала рынок новостроек и собрала ТОП-7 самых привлекательных объектов на старте продаж бизнес- и премиум-классов. При формировании рейтинга за основу взяли статистику интереса своих клиентов, а также рассчитали инвестиционный потенциал каждого проекта.
По данным POSH GROUP, к моменту завершения строительства недвижимость в новостройках дорожает на 45-70%.
Хотите получить каталог горячих стартов? Переходите по ссылке.
Команда POSH GROUP проанализировала рынок новостроек и собрала ТОП-7 самых привлекательных объектов на старте продаж бизнес- и премиум-классов. При формировании рейтинга за основу взяли статистику интереса своих клиентов, а также рассчитали инвестиционный потенциал каждого проекта.
По данным POSH GROUP, к моменту завершения строительства недвижимость в новостройках дорожает на 45-70%.
Хотите получить каталог горячих стартов? Переходите по ссылке.
ПИК построит ЖК на Обручева?
Очень может быть. К девелоперу «улетела» производственная база (22,2 тыс. кв.м) на обозначенной улице. Ранее объект принадлежал «Газпрому». Размеры площадки позволяют возвести жилой комплекс до 90 тыс. «квадратов». Возможен премиум- или бизнес-класс. FORMA, для тебя площадка? Или для «Среды»?
Сделка стала несколько неожиданной. Летом прошел аукцион по данной базе, и актив «забрала» ПТК «Эталон». Но договор заключен не был, а сам победитель подал иск о признании торгов недействительными. В итоге соглашение подписали с участником, занявшим второе место — с группой ПИК.
📍 Локейшен: ЮЗАО, р-н Обручевский, ближайшая станция метро — «Воронцовская» (700 м).
@startyprodazh
Очень может быть. К девелоперу «улетела» производственная база (22,2 тыс. кв.м) на обозначенной улице. Ранее объект принадлежал «Газпрому». Размеры площадки позволяют возвести жилой комплекс до 90 тыс. «квадратов». Возможен премиум- или бизнес-класс. FORMA, для тебя площадка? Или для «Среды»?
Сделка стала несколько неожиданной. Летом прошел аукцион по данной базе, и актив «забрала» ПТК «Эталон». Но договор заключен не был, а сам победитель подал иск о признании торгов недействительными. В итоге соглашение подписали с участником, занявшим второе место — с группой ПИК.
📍 Локейшен: ЮЗАО, р-н Обручевский, ближайшая станция метро — «Воронцовская» (700 м).
@startyprodazh
Sminex для своего «Ильинка 3/8» воссоздал точные копии барельефов XIII века с белокаменного Георгиевского собора в городе Юрьеве-Польском 👆🏻
Вес 1 барельефа — 200 кг, высота — 1 метр.
Как вам?
@startyprodazh
Вес 1 барельефа — 200 кг, высота — 1 метр.
Как вам?
@startyprodazh
Четыре корпуса «Вдохновения» — с РнС
И снова в «Символе» от Донстрой пополнение: девелопер получил разрешение на строительство 4 новых корпусов в проекте, с чем его и поздравляем. И потенциальных покупателей тоже. Новые дома будут строиться в жилом комплексе с высокой готовностью, что суперудобно. Несколько кварталов полностью завершены, парк «Зеленая река» открыт для посещения, работает Бауманская школа, есть WorldClass с бассейном, что покупателям первых очередей, конечно, даже и не снилось.
В четырех новых корпусах запланировано 985 резиденций улучшенной планировки, а также двухуровневый подземный паркинг на 439 машиномест. В одном из домов квартиры будут с отделкой.
📍Локейшен: ЮВАО, Лефортово, ближайшая станция метро — «Площадь Ильича» (≈1 км).
И снова в «Символе» от Донстрой пополнение: девелопер получил разрешение на строительство 4 новых корпусов в проекте, с чем его и поздравляем. И потенциальных покупателей тоже. Новые дома будут строиться в жилом комплексе с высокой готовностью, что суперудобно. Несколько кварталов полностью завершены, парк «Зеленая река» открыт для посещения, работает Бауманская школа, есть WorldClass с бассейном, что покупателям первых очередей, конечно, даже и не снилось.
В четырех новых корпусах запланировано 985 резиденций улучшенной планировки, а также двухуровневый подземный паркинг на 439 машиномест. В одном из домов квартиры будут с отделкой.
📍Локейшен: ЮВАО, Лефортово, ближайшая станция метро — «Площадь Ильича» (≈1 км).
Forwarded from Стройки — и точка
Почта России выставила на продажу Автокомбинат Управления федеральной почтовой связи на улице Докукина в Ростокино.
Лот включает 4 земельных участка общей площадью 4,5 га и 17 зданий на 31 746 м².
Торги пройдут 20 декабря, начальная цена составляет 3,9 млрд рублей.
С учетом того, что на соседнем участке «Крост» начинает строительство 398 240 м² жилой и коммерческой недвижимости, то предвижу большой интерес у девелоперов к данным торгам. Может быть даже «Крост» расширит свои владения.
@stroi_news
Лот включает 4 земельных участка общей площадью 4,5 га и 17 зданий на 31 746 м².
Торги пройдут 20 декабря, начальная цена составляет 3,9 млрд рублей.
С учетом того, что на соседнем участке «Крост» начинает строительство 398 240 м² жилой и коммерческой недвижимости, то предвижу большой интерес у девелоперов к данным торгам. Может быть даже «Крост» расширит свои владения.
@stroi_news
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
В официальных источниках наконец появилась информация о люксовом доме «Никитский 6» 👆🏻, который строят напротив знаменитого Домжура. А потому рассказываем главное о проекте. Уже без слухов и домыслов.
▪️ В проекте планируется 57 квартир площадью от 87,8 кв. м. На восьмом этаже — четыре пентхауса от 320 «квадратов». К ним прилагаются открытые террасы, потолки высотой 3,8 м и дровяные камины.
Планировки — наше почтение: просторные гостиные с панорамами на две стороны света, ванные комнаты с окнами, функциональное зонирование мастер-зон и большое количество гардеробных.
Все лоты — с готовой дизайнерской отделкой от Fedorova Architects и установленной техникой.
▪️ Заложена клубная инфраструктура для резидентов: лаунж-библиотека, комната для занятий йогой и пилатесом.
За комфорт и безопасность отвечают круглосуточная охрана, консьерж-сервис, система «умный дом», фильтры воды до уровня питьевой, приточно-вытяжная вентиляция с двухступенчатой системой очистки воздуха, а также индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения.
▪️ Вход в лобби и заезд в паркинг расположены со стороны тихого Кисловского переулка — тишина, приватность, все дела.
Ждем, когда дом с колоннами (от ЦЛП, как помним) можно будет оценить в окружении. Оно у «Никитского 6» — crème de la crème: Кремль в 500 метрах, напротив «Художественный» и особняк Морозова. Про музеи, театры и рестораны в пешей доступности все все понимают.
▪️ В проекте планируется 57 квартир площадью от 87,8 кв. м. На восьмом этаже — четыре пентхауса от 320 «квадратов». К ним прилагаются открытые террасы, потолки высотой 3,8 м и дровяные камины.
Планировки — наше почтение: просторные гостиные с панорамами на две стороны света, ванные комнаты с окнами, функциональное зонирование мастер-зон и большое количество гардеробных.
Все лоты — с готовой дизайнерской отделкой от Fedorova Architects и установленной техникой.
▪️ Заложена клубная инфраструктура для резидентов: лаунж-библиотека, комната для занятий йогой и пилатесом.
За комфорт и безопасность отвечают круглосуточная охрана, консьерж-сервис, система «умный дом», фильтры воды до уровня питьевой, приточно-вытяжная вентиляция с двухступенчатой системой очистки воздуха, а также индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения.
▪️ Вход в лобби и заезд в паркинг расположены со стороны тихого Кисловского переулка — тишина, приватность, все дела.
Ждем, когда дом с колоннами (от ЦЛП, как помним) можно будет оценить в окружении. Оно у «Никитского 6» — crème de la crème: Кремль в 500 метрах, напротив «Художественный» и особняк Морозова. Про музеи, театры и рестораны в пешей доступности все все понимают.