День советов

В нашей редакции сегодня день советов 😂. Начали — с непрошеных, заканчиваем — прошеными.

Ксения Соломатина, владелица PR-агентства Be Tone Agency, спросила у @ireneAdmin, какую информацию по итогам года от девелоперов по мнению нашей редакции стоит рассылать отраслевым СМИ и ТГ-каналам. А @ireneAdmin долго просить поумничать не надо, она всегда готова 😂. Поэтому мы с радостью поделились мнением, оно ниже 👇🏻.

Уважаемые PR-специалисты и пресс-службы, не стесняйтесь говорить с авторами. Присылайте запросы нам, звоните, мы с радостью поможем, чем сможем. Мы любим наш рынок, и хотим ему только лучшего ❤️.

@startyprodazh

😳 Ждем еще один офисник от STONE на Ходынке?

Город вынес приговор последнему участку на Ходынском поле, до которого еще не добралась стройка. Речь идет о территории бывшей взлетно-посадочной полосы. И, похоже, за нее возьмется офисный девелопер намбер ван. Рассказываем, что известно.

▪️ Во-первых, есть решение ГЗК, согласно которому на 2,7 га в центре Ходынки появится офисно-спортивный комплекс. Площадь объекта — 160 000 «квадратов». Помимо бизнес-части, в его составе ожидается ледовая арена с фитнес-центром. Часть помещений планируется передать дирекции парка.

▪️ Во-вторых, заявителем выступает АО «Пром Архитектура», которая владеет одноименным ООО (правда совместно с фирмой «КРТ»). Гендиректор ООО также является директором АО «Городская Геология». Последнее — учредитель «КРТ Дорогомилово» (тоже совместно с «КРТ»). И вот эта самая компания — «КРТ Дорогомилово» — зарегистрирована по адресу: Золоторожский вал, 11, т.е., на территории будущего БЦ «Stone Римская».

И вот эти хитросплетения позволяют предполагать, что девелопером офисно-спортивного комплекса окажется именно Stone, который уже реализует в локации бизнес квартал из трех очередей (раз, два, три).

📍 Локейшен: САО, р-н Хорошевский, ближайшая станция метро — «ЦСКА».

@startyprodazh

#НовостиРынка

Вечером в среду, после обеда (признавайтесь: пропели?)... Но нет, к счастью, вечером в пятницу (долгожданную!) мы приглашаем тех, кто отчаян, в дикие джунгли скорей 🤣 вспомнить главные события, произошедшие в мире недвижимости на этой неделе. Если кратко — сплошные чудеса, другими словами объяснить происходящее невозможно. Как-никак, скоро Новый год. Приятного чтения, помните, что все ссылки — внутренние, из телеграма не уводят. И с выходными!

1️⃣ Великий иллюзионист Амаяк Акопян институт развития Дом. РФ показал волшебство насчитал, что новостройки в России все же подешевели. По крайней мере, рост цен на первички оказался ниже инфляции. Но есть исключения... Может быть, попробовать дунуть? Если не дунуть — никакого чуда не произойдет!
2️⃣ Раз, два, три, елочка, гори... Нет: раз, два — ровно столько шагов нужно сделать властям, чтобы доступность жилья снова стала расти. Что это, если не магия?
3️⃣ Глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков назвал российских застройщиков обнаглевшими. Непонятное нам колдовство: пчелы против меда?
4️⃣ Также господин Аксаков заявил, что суммы страхования ипотечных средств на эскроу-счетах при покупке жилья возрастут. Законопроект планируют ввести в ближайшее время.
5️⃣ Сим-салабим-ахалай-махалай — и в Думу улетел проект закона о распространении механизма ликвидационного неттинга в отношении застройщиков, применяющих эскроу-счета. Во главе инициативы — маг все тот же Анатолий Аксаков.
6️⃣ Но если застройщики обнаглели, тогда почему правительство разрабатывает пакет мер для поддержки строительной отрасли (подробности здесь)?
7️⃣ А Глава Совета Федерации Валентина Матвиенко и вовсе предложила включить в этот пакет мораторий на банкротство строительных компаний.
8️⃣ Меж тем замглавы Минстроя Никита Стасишин призвал не обзывать застройщиков — ну не получают они сверхприбыли! «Чары тумана, огонь талисмана, правду нельзя отличить от обмана...» 😁
9️⃣ Темный волшебник Салазар Слизерин департамент экономической политики и развития Москвы наколдовал утвердил новые тарифы на электроэнергию для населения: с 1 июля 2025 года плата за электричество вырастет на 16,5%. Такое чародейство нам не нравится.
🔟 В ФРТ ворожат готовят изменения в законодательстве, касающиеся сферы расселения аварийных домов. Согласно новым правилам, право на получение новой квартиры взамен снесенной будет иметь тот, кто владеет единственным жильем. Плюс программа станет бессрочной.
1️⃣1️⃣ ЦБ шаманит планирует ввести ограничения на кредитование бизнеса с долгами свыше 100 млрд рублей.
1️⃣2️⃣ Две легкокрылые феи — основательница коммуникационного агентства PR Development Алла Аксенова и управляющий партнер Ксения Соломатина — разлетелись. Ксения основала новое агентство — Be Tone Agency.
1️⃣3️⃣ «СберИндекс» и «Домклик» наволшебили исследование о разнице цен на жилье в объявлениях и при совершении сделок. Если кратко: стоимость «квадратов» в объявлениях заметно отличается от цен, по которым они продаются.
2️⃣4️⃣ Ну а главным фокусником недели стал любимый «Самолет»: сначала появились слухи о продаже компании ЛСР, потом (второй раз за год) в ней сменился генеральный директор, ну и до кучи — ряд других кадровых событий и перестановок. Что еще спрятано в черном ящике?

@startyprodazh

​+9 корпусов таунхаусов в «Мартемьяново Клаб»

Малоэтажный жилой комплекс «Мартемьяново Клаб» растет: компания ФСК Family (входит в ГК ФСК) получила разрешение на строительство 9 корпусов таунхаусов и уже приступила к работам.

Ловите подробности:
▪️ РнС выдано для корпусов таунхаусов № 13, 14, 17, 18, 19, 21, 22, 97 и 98.
▪️ Класс — комфорт, общая площадь- 136 тыс. «квадратов», 5 очередей строительства.
▪️ Ввод 1 очереди (а это 23 таунхауса) намечен на 3 кв. 2026, ключи обещают в 4 кв. 2026.
▪️ Всего в составе проекта — 106 многосекционных таунов и 2 малоэтажных дома на 1100 семей.
▪️ Благоустройство: пруд (он же каток) с пляжем, зоны воркаута, детские площадки, скейт-парк, бульвар в 1,7 км.
▪️ Инфраструктура: муниципальная школа на 350 учеников, детский сад на 170 мест, магазины и кафе формата стрит-ритейл.

Из интересненького: девелопер применяет ИИ для создания 3D-визуализаций «Мартемьяново Клаб», именно нейросеть трудилась над адаптацией концепции ландшафтного дизайна и идей архитектора в рендеры проекта.

📍 Локейшен: Мособласть, Наро-Фоминский г.о., дер. Мартемьяново, 30 км от МКАД по Киевскому шоссе.

🤔 Все заметили..? В ноябре скидки у застройщиков пошли каждый день. ПИК обрушил цены в Саларьево на 20-25%, потом в ЖК "Москворечье" они опускались ниже стартовых, а некоторые девелоперы вообще объявляют акцию за акцией.

Такие распродажи идут 2-3 дня, а иногда (как в случае с Саларьево) — всего один вечер. Потом сайт застройщика зависает, всё раскупают, и "привет" — кто не успел, тот опоздал.

Чтобы не пропустить ни одну акцию, можно подписаться на канал Торг уместен. Ребята каждый день мониторят сайты застройщиков, чтобы оперативно написать про дисконты, льготную ипотеку 1% или выгодные рассрочки.

Подписаться на уведомления о скидках: https://yangx.top/umestentorg


Реклама ИП Чевелева К.А.
ИНН 510704176593
Erid: LjN8KVvDm