Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
Шестой «Остров»: и снова старт
У Донстрой уже добрая традиция: с завидным постоянством на рынок выходят новые дома во флагманском жилом комплексе «Остров» в Мневниковской пойме. На этот раз встречаем корпус 1 в шестом квартале и рассказываем про него все-все-все.
О квартале в целом:
▪️ Дома с уступчатой архитектурой и геометричными фасадами.
▪️ Центральное лобби с дизайнерской отделкой и потолками до 7,7 м.
▪️ Для малышей будут клуб и детсад, для взрослых — фитнес-зал, пространство для работы и встреч, для всех — посвященный теме воды двор с аллеями, зонами для спорта, игр и отдыха.
▪️ Для машин — подземная парковка на 867 м/м с возможностью установки зарядок для электромобилей.
О первом корпусе в частности:
▪️ Виды из окон — на внутренний ландшафтный двор, Московский дендропарк, парки «Фили» и «Крылатские холмы».
▪️ Квартиры — с собственной террасой, угловым остеклением, панорамным окном в ванной, видовые пентхаусы, в большинстве лотов есть лоджии.
▪️ В экспозиции — 65 предложений: от студий до 4-комнатных.
▪️ Площади лотов – от 32 до 122,2 кв. м.
▪️ Минимальная цена — 19 млн руб.
И это уже не просто слова и планы. Работы идут во всю: пресс-служба сообщает, что на площадке задействованы 1 020 человека и 15 единиц техники, смонтировано 80% монолитных конструкций подземной и надземной частей всех шести корпусов квартала. Продолжаются установка кронштейнов для крепления навесных фасадов, монтаж инженерных систем в подземной части и МОПах первых этажей.
У Донстрой уже добрая традиция: с завидным постоянством на рынок выходят новые дома во флагманском жилом комплексе «Остров» в Мневниковской пойме. На этот раз встречаем корпус 1 в шестом квартале и рассказываем про него все-все-все.
О квартале в целом:
▪️ Дома с уступчатой архитектурой и геометричными фасадами.
▪️ Центральное лобби с дизайнерской отделкой и потолками до 7,7 м.
▪️ Для малышей будут клуб и детсад, для взрослых — фитнес-зал, пространство для работы и встреч, для всех — посвященный теме воды двор с аллеями, зонами для спорта, игр и отдыха.
▪️ Для машин — подземная парковка на 867 м/м с возможностью установки зарядок для электромобилей.
О первом корпусе в частности:
▪️ Виды из окон — на внутренний ландшафтный двор, Московский дендропарк, парки «Фили» и «Крылатские холмы».
▪️ Квартиры — с собственной террасой, угловым остеклением, панорамным окном в ванной, видовые пентхаусы, в большинстве лотов есть лоджии.
▪️ В экспозиции — 65 предложений: от студий до 4-комнатных.
▪️ Площади лотов – от 32 до 122,2 кв. м.
▪️ Минимальная цена — 19 млн руб.
И это уже не просто слова и планы. Работы идут во всю: пресс-служба сообщает, что на площадке задействованы 1 020 человека и 15 единиц техники, смонтировано 80% монолитных конструкций подземной и надземной частей всех шести корпусов квартала. Продолжаются установка кронштейнов для крепления навесных фасадов, монтаж инженерных систем в подземной части и МОПах первых этажей.
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Вместо НИИ "Дельта" появится гостиница. Ну или апарты. Ну вы же понимаете На участок под НИИ "Дельта" (в советские годы - лабораторный корпус для Конструкторского бюро полупроводникового машиностроения) по адресу: Щелковское шоссе, вл.2А - выдали ГПЗУ. В…
Щелковское шоссе, д. 2А - апдейт
Шевеления вокруг превращения бизнес-центра «Дельта» (ранее НИИ «Дельта») в МФК с гостишкой продолжаются. Мосгосэкспертиза выдала положительное заключение по проекту строительства данного объекта.
Застройщик - СЗ «Доминанта» (не путайте с компанией Дениса Бородако!). Учредитель - Марина Меркина. Связать ее с девелопментом можно лишь условно через Вадима Меркина (приходится отцом). Он является собственником здания, где размещался киноцентр «Соловей», на месте которого строят апарты Sky View.
📍 Локейшен: ВАО, Северное Измайлово, ближайшее метро - «Черкизовская» (1,1 км), немного удобнее расположена станция МЦК «Локомотив» (900 м).
@startyprodazh
Шевеления вокруг превращения бизнес-центра «Дельта» (ранее НИИ «Дельта») в МФК с гостишкой продолжаются. Мосгосэкспертиза выдала положительное заключение по проекту строительства данного объекта.
Застройщик - СЗ «Доминанта» (не путайте с компанией Дениса Бородако!). Учредитель - Марина Меркина. Связать ее с девелопментом можно лишь условно через Вадима Меркина (приходится отцом). Он является собственником здания, где размещался киноцентр «Соловей», на месте которого строят апарты Sky View.
📍 Локейшен: ВАО, Северное Измайлово, ближайшее метро - «Черкизовская» (1,1 км), немного удобнее расположена станция МЦК «Локомотив» (900 м).
@startyprodazh
«Киевская площадь» отправляется на Рублевку?
Ух ты! Компания Года Нисанова и Зараха Илиева, являющая крупнейшим владельцем коммерческой недвижимости - от торговых центров и рынков до отелей, не перестает удивлять. Недавно группа решила городить «человейник» на месте рынка «Эмерал» в партнерстве с «Самолетом», а теперь, похоже, нацелилась на загородный элитный проект.
«Киевская площадь» ищет руководителя проекта строительства для VIP-объектов от 1 500 «квадратов». Место работы - Рублево-Успенское шоссе. Какие-либо детали задумки, к сожалению, не разглашаются. 🤷♀️
@startyprodazh
Ух ты! Компания Года Нисанова и Зараха Илиева, являющая крупнейшим владельцем коммерческой недвижимости - от торговых центров и рынков до отелей, не перестает удивлять. Недавно группа решила городить «человейник» на месте рынка «Эмерал» в партнерстве с «Самолетом», а теперь, похоже, нацелилась на загородный элитный проект.
«Киевская площадь» ищет руководителя проекта строительства для VIP-объектов от 1 500 «квадратов». Место работы - Рублево-Успенское шоссе. Какие-либо детали задумки, к сожалению, не разглашаются. 🤷♀️
@startyprodazh
ЖК на Наро-Фоминской...
... появится в рамках КРТ. Проект одобрен. На участке в 1,39 га планируется комплекс общей площадью 62 600 «квадратов», из них 11 800 кв.м уйдет под нужны программы реновации.
Речь идет о земле, на которой находятся бывшие детские сады «Мосинжстроя». В рамках банкротства компании актив выкупил холдинг «Руцог инвест» Рубена Григоряна, известный проектами БЦ «Никольская плаза» и «Олимпик плаза», отеля St Regis Moscow Nikolskaya, ЖК «Несвижский» и «Шведский»
Местечко неоднозначное: недалеко ж/д пути и Боровское шоссе, но ситуацию сглаживает соседство с небольшим парком Дружбы. Мещерский парк тоже в пешей доступности.
📍 Локейшен: ЗАО, Солнцево, ближайшая станция метро - «Солнцево» (1 км).
@startyprodazh
... появится в рамках КРТ. Проект одобрен. На участке в 1,39 га планируется комплекс общей площадью 62 600 «квадратов», из них 11 800 кв.м уйдет под нужны программы реновации.
Речь идет о земле, на которой находятся бывшие детские сады «Мосинжстроя». В рамках банкротства компании актив выкупил холдинг «Руцог инвест» Рубена Григоряна, известный проектами БЦ «Никольская плаза» и «Олимпик плаза», отеля St Regis Moscow Nikolskaya, ЖК «Несвижский» и «Шведский»
Местечко неоднозначное: недалеко ж/д пути и Боровское шоссе, но ситуацию сглаживает соседство с небольшим парком Дружбы. Мещерский парк тоже в пешей доступности.
📍 Локейшен: ЗАО, Солнцево, ближайшая станция метро - «Солнцево» (1 км).
@startyprodazh
Почти 64 га более чем для 2,3 млн «квадратов» недвиги
Такой мегалот в перспективе улетит к кому-то из девелоперов. Город выставил на торги право на реорганизацию участка в Беговом районе. Аукцион назначен на 22 августа.
В планах - комплексное развитие 63,55 гектаров, большая часть которых занимает площадка самолетостроительного завода «МиГ» (57,7 га). Ожидается:
▪️ 2 345 850 кв.м недвижимости.
▪️ 1 407 510 кв.м жилья (в т.ч. 30 770 кв.м под реновацию).
▪️ Отделение ОМВД, школа, детский сад, поликлиника и другие объекты.
Ранее площадкой интересовались ПИК, Capital Group, MR Group, ЛСР. Казалось бы, они и будут главными претендентами на актив. Но есть одна незадачка: согласно лотовой документации, среди требований к участникам аукциона - наличие опыта в строительстве технически сложных и уникальных объектов высотой более чем 350 метров.
🤔 Получается, что шансы есть у Aeon Corporation (комплекс «Федерация», башня «Восток» в 373, 7 м) и Capital (комплекс «Око», Южная башня в 354,2 м). Впрочем, в числе построек-длинномеров значатся также Останкинская телебашня (540,1 м) и «Лахта-Центр» (462 м). Но вряд ли создатели этих объектов примут участие в аукционе.
@startyprodazh
Такой мегалот в перспективе улетит к кому-то из девелоперов. Город выставил на торги право на реорганизацию участка в Беговом районе. Аукцион назначен на 22 августа.
В планах - комплексное развитие 63,55 гектаров, большая часть которых занимает площадка самолетостроительного завода «МиГ» (57,7 га). Ожидается:
▪️ 2 345 850 кв.м недвижимости.
▪️ 1 407 510 кв.м жилья (в т.ч. 30 770 кв.м под реновацию).
▪️ Отделение ОМВД, школа, детский сад, поликлиника и другие объекты.
Ранее площадкой интересовались ПИК, Capital Group, MR Group, ЛСР. Казалось бы, они и будут главными претендентами на актив. Но есть одна незадачка: согласно лотовой документации, среди требований к участникам аукциона - наличие опыта в строительстве технически сложных и уникальных объектов высотой более чем 350 метров.
🤔 Получается, что шансы есть у Aeon Corporation (комплекс «Федерация», башня «Восток» в 373, 7 м) и Capital (комплекс «Око», Южная башня в 354,2 м). Впрочем, в числе построек-длинномеров значатся также Останкинская телебашня (540,1 м) и «Лахта-Центр» (462 м). Но вряд ли создатели этих объектов примут участие в аукционе.
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Новый проект «Снегирей» - апдейт Информация о том, что девелопер Snegiri жив и планирует реализовать новый проект в столице, нашла дополнительное подтверждение. «РИА Недвижимость» снова пишет о компании «Тимирязевский парк», одним из совладельцев которой…
Старопетровский, 11 - мини-апдейт
Несмотря на некоторое недоверие к сообщениям о эффектном воскрешении девелопера Snegiri, остается лишь признать - движуха вокруг их нового проекта не прекращается. Теперь компания проходит ГИКЭ.
В планах - 169 500 кв.м недвижимости и 112 000 кв.м жилья. Будет детский садик на 150 воспитанников, технопарк, общественно-деловой комплекс. ЖК включает 6 корпусов высотой от 10 до 41 этажа, 2-уровневый подземный паркинг рассчитан на 452 авто. В рамках ТПУ появится стоянка на 500 машиномест.
📍 Локейшен: САО, р-н Войковский, ближайшее метро - «Войковская» (1 км), на том же расстоянии расположена станция МЦК - «Балтийская».
@startyprodazh
Несмотря на некоторое недоверие к сообщениям о эффектном воскрешении девелопера Snegiri, остается лишь признать - движуха вокруг их нового проекта не прекращается. Теперь компания проходит ГИКЭ.
В планах - 169 500 кв.м недвижимости и 112 000 кв.м жилья. Будет детский садик на 150 воспитанников, технопарк, общественно-деловой комплекс. ЖК включает 6 корпусов высотой от 10 до 41 этажа, 2-уровневый подземный паркинг рассчитан на 452 авто. В рамках ТПУ появится стоянка на 500 машиномест.
📍 Локейшен: САО, р-н Войковский, ближайшее метро - «Войковская» (1 км), на том же расстоянии расположена станция МЦК - «Балтийская».
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
«Нескучный Home & Spa» готовится к старту Причем очень активно - и презенташкой обзавелся, и рендеры вывалил, и даже взял новое имя. Теперь обо всем по порядку. ▪️ #Нейминг - The FIVE ▪️ Это 👆 актуальные рендеры ▪️ Класс - премиум ▪️ Первая очередь - 60…
Комплекс FIVE - апдейт со странностями
О боже.... Ну сколько можно мучить полудохлую лошадь «Нескучный Home & Spa». Ранее экзотический долгострой обзавелся новой не менее странной архитектурой (рендеры тут и там) и даже готовился к очередному старту, теперь же, вероятно, все понеслось по новому кругу.
Зайка Монич где-то откопал загадочный визуал (судя по водяному знаку - на «Авито» 😳), на котором комплекс явно мутирует, превращаясь в вполне привычный взгляду - с верхушкой другого цвета и популярным золотишком.
Не исключено, что это игра ракурса, и дома-прямоугольники просто закрыли собой тощие корпуса FIVE с претензией на нью-йоркско-дубайский стиль.
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской, ближайшее метро - «Ленинский проспект» (850 м), удобнее расположена станция МЦК «Площадь Гагарина» (700 м).
@startyprodazh
О боже.... Ну сколько можно мучить полудохлую лошадь «Нескучный Home & Spa». Ранее экзотический долгострой обзавелся новой не менее странной архитектурой (рендеры тут и там) и даже готовился к очередному старту, теперь же, вероятно, все понеслось по новому кругу.
Зайка Монич где-то откопал загадочный визуал (судя по водяному знаку - на «Авито» 😳), на котором комплекс явно мутирует, превращаясь в вполне привычный взгляду - с верхушкой другого цвета и популярным золотишком.
Не исключено, что это игра ракурса, и дома-прямоугольники просто закрыли собой тощие корпуса FIVE с претензией на нью-йоркско-дубайский стиль.
📍 Локейшен: ЮАО, р-н Донской, ближайшее метро - «Ленинский проспект» (850 м), удобнее расположена станция МЦК «Площадь Гагарина» (700 м).
@startyprodazh
#СтартПродаж квартир с окнами в пол в ДОМе KINETIK
UDS наконец-то выпустил в продажу квартиры с окнами в пол - всего 11 лотов, ой, уже 10. Это квартиры на 26 этаже с разными вариантами планировок: от студий 23 м² до 3-комнатных квартир с площадью 56,7 м². В них-то и можно (и даже нужно!) выбрать вид.
Окна в пол высотой 245 см подарят вам прекрасный обзор, больше естественного света и, соответственно, больше позитивных эмоций и меньшие квитанции за электроэнергию 😉.
Ознакомиться с доступными планировками и ценами можно на сайте dom-kinetik.ru
Звоните по телефону 8 (499) 681-80-09, менеджеры ДОМа KINETIK подробно расскажут обо всех лотах, акциях и спецпредложениях, а ипотечный менеджер поможет с предварительными расчетами.
UDS наконец-то выпустил в продажу квартиры с окнами в пол - всего 11 лотов, ой, уже 10. Это квартиры на 26 этаже с разными вариантами планировок: от студий 23 м² до 3-комнатных квартир с площадью 56,7 м². В них-то и можно (и даже нужно!) выбрать вид.
Окна в пол высотой 245 см подарят вам прекрасный обзор, больше естественного света и, соответственно, больше позитивных эмоций и меньшие квитанции за электроэнергию 😉.
Ознакомиться с доступными планировками и ценами можно на сайте dom-kinetik.ru
Звоните по телефону 8 (499) 681-80-09, менеджеры ДОМа KINETIK подробно расскажут обо всех лотах, акциях и спецпредложениях, а ипотечный менеджер поможет с предварительными расчетами.
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Верейская, 29 - апдейт Мы, конечно, знали, что на 12 га на Верейской планируется более 500 тысяч «квадратов» недвижки, включая небоскребы высотой до 200 метров.... Но не пытались представлять это во всех красотах. Теперь и не придется. В сети появились …
Верейская, 29 - апдейт
Гора башен на Верейской становится все реальнее. Для проекта уже готовы ГПЗУ. Напомним, что здесь будет более 500 000 «квадратов» недвижимости. Кстати, жилая часть подросла: если ранее речь шла почти про 358 000 кв.м, то сейчас ждем около 418 000 кв.м. Вот такие делишки....
Вот тут можно посмотреть варианты визуализаций.
📍 Локейшен: ЗАО, р-н Можайский, ближайшая станция метро - «Давыдково» (1,6 км).
@startyprodazh
Гора башен на Верейской становится все реальнее. Для проекта уже готовы ГПЗУ. Напомним, что здесь будет более 500 000 «квадратов» недвижимости. Кстати, жилая часть подросла: если ранее речь шла почти про 358 000 кв.м, то сейчас ждем около 418 000 кв.м. Вот такие делишки....
Вот тут можно посмотреть варианты визуализаций.
📍 Локейшен: ЗАО, р-н Можайский, ближайшая станция метро - «Давыдково» (1,6 км).
@startyprodazh
Даже депрессивную территорию можно благоустроить. Вот как «Донстрой» создал ЖК «Символ» на месте бывшего завода «Серп и Молот»
Перспектив у этой земли не было, более того, имелся невыгодный для продаж имидж пролетарского востока столицы. У «Донстроя» была задача создать здесь привлекательное место для жизни.
Для начала застройщик провел конкурс на создание концепции застройки. Победили британские архитектурные бюро LDA Design и UHA London с предложением сделать парк 29,10 га по всей территории комплекса.
40% участка отдали под благоустройство. Весь ЖК поделили на кварталы трех типов: открытого, закрытого и суперблоки. В кварталах построили дома переменной этажности, но одного класса — бизнес.
Дальше в ЖК появились муниципальная школа и детские сады, новые дороги и мост, бизнес- и фитнес-центры. Этот пример комплексного освоения территории задал стандарт для всех продуктов «Донстроя».
ЖК «Символ» стал одним из лидеров продаж в бизнес-классе Москвы с 2018 года. В этом году застройщик сдает еще пять корпусов.
Больше таких постов вы найдете на канале Движение девелоперов👈
Перспектив у этой земли не было, более того, имелся невыгодный для продаж имидж пролетарского востока столицы. У «Донстроя» была задача создать здесь привлекательное место для жизни.
Для начала застройщик провел конкурс на создание концепции застройки. Победили британские архитектурные бюро LDA Design и UHA London с предложением сделать парк 29,10 га по всей территории комплекса.
40% участка отдали под благоустройство. Весь ЖК поделили на кварталы трех типов: открытого, закрытого и суперблоки. В кварталах построили дома переменной этажности, но одного класса — бизнес.
Дальше в ЖК появились муниципальная школа и детские сады, новые дороги и мост, бизнес- и фитнес-центры. Этот пример комплексного освоения территории задал стандарт для всех продуктов «Донстроя».
ЖК «Символ» стал одним из лидеров продаж в бизнес-классе Москвы с 2018 года. В этом году застройщик сдает еще пять корпусов.
Больше таких постов вы найдете на канале Движение девелоперов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Хорошевское шоссе, 39 - обещают гостишку, ждем апарты
Промка «Магистральные улицы» медленно и верно продолжает идти к своему преображению. Приличную площадь там собираются застраивать Sezar Group, «ДСК-1» и другие. Теперь же к планам добавился еще один проектик.
Правительство Москвы одобрило проект решения о КРТ в производственной зоне № 5 «Магистральные улицы» (территория 1). На 1,6 га ждем 41 210 «квадратов» недвижки, вероятно, это будет гостиница не менее чем на 540 номеров (ну мы-то знаем особенности таких «отелей»).
Участок (который, кстати, находится в залоге у «Локо-Банка») принадлежит фирме «Стройтэкс». Ею, в свою очередь, владеет Дмитрий Аксенов, основной акционер RDI Group.
📍 Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшая станция метро - «Полежаевская» (200 м).
@startyprodazh
Промка «Магистральные улицы» медленно и верно продолжает идти к своему преображению. Приличную площадь там собираются застраивать Sezar Group, «ДСК-1» и другие. Теперь же к планам добавился еще один проектик.
Правительство Москвы одобрило проект решения о КРТ в производственной зоне № 5 «Магистральные улицы» (территория 1). На 1,6 га ждем 41 210 «квадратов» недвижки, вероятно, это будет гостиница не менее чем на 540 номеров (ну мы-то знаем особенности таких «отелей»).
Участок (который, кстати, находится в залоге у «Локо-Банка») принадлежит фирме «Стройтэкс». Ею, в свою очередь, владеет Дмитрий Аксенов, основной акционер RDI Group.
📍 Локейшен: САО, Хорошевский, ближайшая станция метро - «Полежаевская» (200 м).
@startyprodazh
Forwarded from Novostroyman Live