МТС Маркетолог приглашает застройщиков и риелторов обменяться опытом. Последние тренды на рынке недвижимости, рабочие инструменты для поиска клиентов, стратегии коммуникации с жителями разных регионов — об этом и многом другом поговорим на «Конференции Маркетолога: Недвижимость».

5 часов полезного контента от специалистов МТС Маркетолога, «Яндекс Недвижимости», Bench! (Dinnovate Group), GMK, Out of Cloud и других компаний.

Что будет:

· Актуальные исследования. Узнаете, как изменился портрет целевой аудитории и как это повлияло на рынок недвижимости.

· Свежие кейсы. Поделимся технологиями продвижения 2023 года и разберём, какие гипотезы сработали и почему.

· Деловой speed-дейтинг — по 5 минут с каждым экспертом.

· Промокод на 3 000 рублей — для зарегистрированных участников. Подойдёт для запуска таргетированных SMS и MMS в МТС Маркетологе.

Ждём вас!

📅 06 июля в 14:00 (МСК)

✅ Офлайн с онлайн-трансляцией

📌 Регистрация по ссылке

Информация о рекламодателе

Перовское, 21 - апдейт

Level Group намерен поделиться с «Брусникой» площадкой, где ранее находился завод «Станкоагрегат». «Понаехавшие» покупают половину проекта по строительству 345 000 «квадратов»на 7,94 га. Но сделка еще не закрыта.

Приобретать площадки с готовой документацией - для тюменцев вариант нормы. В прошлом году такой схеме в их «копилке» появились 4,5 га рядом с «Лосиным островом» (продавец - ПИК), и 6,9 га на месте Останкинского пивоваренного завода (в рамках договоренностей с MR Group).

📍 Локейшен: ЮВАО, р-н Нижегородский, ближайшая станция метро - «Нижегородская» (800 м).

@startyprodazh

​Артамонова, 6, стр. 3 - апдейт

Предлагаем еще раз обсудить пост про возможную застройку площадки недалеко от пересечения Аминьевского шоссе с Кутузовским проспектом.

Некоторые коллеги настойчиво утверждают, что к нам попали некие старые и недоработанные доки, видят в материале ссылку на «удачные визуалы» и неверно указанную площадь участка. Увы, ни единого пруфа критиканы при этом не приводят и предлагают верить им на слово. 🙈

Чтобы вас, наши самые лучшие в мире подписчики, никто и ничто не вводило в заблуждение, на всякий случай поясняем:

▪️ Пост создан на основе свежего и актуального документа. Речь идет про материалы и результаты инженерных изысканий, зарегистрированные 22 июня 2023 года. Приводим скрин, номер, позволяющий при необходимости изучить детали, имеется.
▪️ Ссылка стоит не на какие-то «удачные визуалы», которые упоминают только коллеги-хейтеры, а на подтверждение слов о том, что ранее на этом месте высотку собиралась строить компания «Море-Плаза». Это не более чем линк на пруф, чтобы не быть голословными и не ставить под удар свой профессионализм и репутацию ничем не обоснованными заявлениями.
▪️ Про площадь участка даже не знаем, что и сказать. Можем лишь покаяться, что этим вопросом мы не поинтересовались, а потому об этом ни слова не написали.

Что будет на площадке - вопрос по-прежнему открытый.

@startyprodazh

​Студии в Новой Москве от 5,9 млн руб.

Недвижимость - один из активов, который позволяет сохранить сбережения. И даже - регулярно получать доход, если купить и сдавать в аренду.

Цена студии с отделкой и кухней под ключ в комплексе «Движение. Говорово» от ГК ФСК начинается с 5,9 млн руб. Порог входа, благодаря ипотеке, еще ниже. Комплекс находится в развитом районе: рядом школа, торговые центры, недалеко - метро «Говорово».

Разнообразие планировок, включая варианты с террасами на первом этаже, позволит выбрать жилье и под сдачу, и для себя.

Золотой актив или приключения Agastone

Представьте себе картину: компания покупает здание, все идет по плану, но потом выясняется, что постройку кто-то взял да снес! Звучит абсурдно, но с такой историей пришлось столкнуться фирме «Аннапурна», входящей в группу Agastone.

В начале июня компания стала победителем торгов, проходивших на площадке Российского аукционного дома и организованных подразделением Росимущества по Москве (да-да, продавец - это не какое-то ООО «Рога без копыт»). С молотка летело здание в 812,9 «квадратов», которое покупатель присмотрел под девелопмент. Задаток в размере 38,3 млн рублей был передан, затем представитель «Аннапурны» отправился осматривать актив, но обнаружил, что постройка... эмммм.... не существует.🙈

Теперь «владелец воздуха» за миллионы подал иск в Арбитражный суд с требованием зафиксировать «факт физического отсутствия здания».

Как утверждают в «Аннапурне», демонтаж провела структура Seven Suns Development – АО «СЗ «МСК Илимская-1». Ей и принадлежало здание. В 2020 году у спецзастройщика образовался долг перед Департаментом городского имущества столицы за аренду земли (на 22 млн руб.). В итоге арбитраж постановил взыскать эти средства с компании. Тогда же Федеральная служба судебных приставов арестовала актив. Но в 2023-м управление Росимущества выставило объект на аукцион, чтобы взыскать деньги в пользу ДГИ. Итог вы уже знаете.

@startyprodazh

Проект «Инграда» в Челобитьево - апдейт

Кстати, привыкайте: это больше не какой-то там проект в Мытищах, а жилой комплекс «Белый мыс» собственной персоной. Именно такой нейминг и пометочка «скоро в продаже» засветились на официальном сайте девелопера. Подробнее о масштабах застройки - тут.

📍 Локейшен: Мытищи, дер. Челобитьево, 2 км от МКАД, ближайшая станция метро - «Медведково» (3 км).
#скоростарт

@startyprodazh

​Успенский переулок, 5 - новый проект Level Group

Судя по всему, девелопер экс-сенатора Вадима Мошковича нацелился на строительство новой элитки. В тендерной документации компании засветился адрес «Успенский пер., вл. 5».

Площадка расположена у сада «Эрмитаж», на ее территории находится особняк экс-директора одноименного музея Якова Щукина, построенный в 1830-х годах. Последнее время в его стенах размещалось НПО «Микроген» (входит в принадлежащую «Ростеху» компанию «Нацимбио»).

Догадки подтверждает и тот факт, что еще в конце 2021 года участок в 0,3 га и пять зданий на 2687,5 кв.м. в Успенском переулке перешли к входящей в Level Group компании «Левел форвард». Информация размещена на сайте «РТ-капитала» (отвечает за реализацию непрофильных активов «Ростеха»).

Площадка неоднозначная: здесь есть объект культурного наследия, рядом расположены «Эрмитаж» и Мосгордума, что чревато сложностями с переводом земли и согласованием объемов застройки. Если все пойдет гладко, то, по оценкам экспертов, на участке появится комплекс примерно на 9 000 кв.м.

📍 Локейшен: ЦАО, р-н Тверской, ближайшие станции метро - «Пушкинская» и «Чеховская» (550 м).

@startyprodazh