MR Group определился с названием проекта на Волоколамском шоссе. Комплекс будет называться City Bay! Проект разрабатывает бюро Kamen.

https://yangx.top/filatofff/377

⚡️Структура MR Group выкупила на торгах у «Ростеха» 100% акций Московского завода радиотехнической аппаратуры, который владеет участком на 22 га и строениями на 46 000 кв.м на улице Борисовские пруды.

Торги прошли без борьбы. 😳MR Group приобрел лот по начальной стоимости - 2,36 млрд руб. Второй участник аукциона - фирма, из которой торчат уши партнера «Ростеха» по застройке территории Тушинского аэродрома, компании Vi Holding Виталия Мащицкого, свое ценовое предложение так и не сделала. Я знаю, что на площадку были и другие претенденты, один из которых готов был заплатить за акции завода 3 млрд руб, но или он сам лоханулся и не смог найти карточку торгов и подать заявку (как утверждает «Ростех»), или компанию намеренно вывели из борьбы (как утверждает он сам). Тем не менее, оспаривать результаты аукциона этот претендент не будет.

Откровенно говоря, цена за участок на 22 га в не самом плохом районе Москвы действительно выглядит слишком уж низкой. «Ростех» объясняет это тем, что продавалась не недвижимость, а акции предприятия, а у них другой критерий оценки. Например, учитываются долги. Кроме того, победителю предстоит еще и перевести землю из категории промышленного назначения под застройку.

На участке предприятия, по мнению экспертов, можно будет построить около 600 000 кв.м недвижимости (в основном жилья). Зная возможности MR Group, предполагаю, что проект будет еще масштабней. В любом случае, это будет крупнейшим объектом в портфеле компании.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/03/17/825485-mr-group-territoriyu

Донстрой подхватил хайп-тему. Налетай, торопись.

@startyprodazh

Вышел в продажу Homecity от PPF Real Estate Russia в Новой Москве в котеле спроса с такими проектами "Саларьево", "Румянцево", "Позитив", "Филатов Луг".

Изначально выходили с ценой 132 тыс. руб./кв. м. После бронирования подняли цены на 4 тыс. руб./кв. м.

Напомним, что в декабре 2017 году "Филатов Луг" выходил по 82 тыс. руб./кв. м с отделкой. Вот такой не хилый рост цен в Новой Москве.

#стартпродаж

​​#СтартПродаж нового пула квартир в ЖК LIFE-Варшавская

ГК «Пионер» начинает реализацию квартир в башне 2 (Б2).

Что в ней особенного?

▪️ Во-первых, будут студии. Ни в одном другом корпусе ЖК таких инвест-вариантов не было, здесь же девелопер создал лоты по 31,5 кв. м - правда, тоже ограниченным пулом: всего по 2 на этаже.

Если же вы не инвестор, а ищете квартиру для проживания, в Б2 также есть евродвушки и евротрешки.

▪️ Во-вторых, это один из самых близких к метро корпусов: до 🚇 станции «Варшавская», которая после реконструкции станет частью Большой кольцевой линии, от Б2 — 500 метров (1 минута пешком).

▪️ В-третьих, башня станет доминантой района: 28 этажей — высотный рекорд.

Планировки и цены - тут: https://clck.ru/MZBiY

Альтернативные инвестиции

В текущих рыночных реалиях некуда инвестировать деньги - акции падают, по облигациям крайне смешные ставки, про банковские депозиты я вообще молчу. Рубль упал с 60 до 75, а значит наши деньги еще и обесценились. Вопрос, что делать?🤷‍♂️

Я нашел решение. И хочу представить Вам проект Альтернативные инвестиции. Этот проект позволит Вам инвестировать капитал в недвижимость Москвы и Сочи с безрисковой доходностью до 70% годовых.

👨‍💼Этот проект может стать для Вас тихой гаванью, пока на рынке будет разворачиваться кризис, и хорошим способом диверсификации, когда он закончится.

Заинтересовал?😁 Подписывайтесь на канал @alter_invest, все подробности уже там.

#реклама

#СтартПродаж 2 новых корпусов в ЖК "Кленовые Аллеи" от ГК "МИЦ"

Компания получила заключение о соответствии застройщика и проектной декларации на данные дома. Детали:

▪️Корпус 11 в ЖК "Кленовые Аллеи" состоит из 4 секций на 638 квартир. Общая площадь 15-17-этажного здания – более 36 000 кв. м.
▪️В корпусе 12 разместятся 729 квартир. Это 5-секционный жилой дом переменной этажности (14-17) общей площадью более 42 000 кв. м.

Если кто-то не знаком или вдруг забыл о ЖК "Кленовые Аллеи", напомню: расположен он в Новомосковском административном округе – в уже достаточно обжитом, но все еще активно развивающемся районе, где есть нужная инфраструктура и появится еще новая.

Сам комплекс тоже не будет отставать от окружения: на его территории построят школу, 2 детских сада, многоуровневые автостоянки и административно-деловой центр. На первых этажах корпусов традиционно разместят магазины, кафе, салоны красоты 💅🏻, отделения банков и др.

Рядом с жилым комплексом откроется 🚇 станция метро "Ватутинки".

Планировки и цены: https://clck.ru/MabNb

МФК "Слава" получил ГПЗУ. Это площадка на месте завода, который ранее делал часы.

Ямского Поля 1-я ул., вл.8
Деловое управление

Кадастровый номер — 77:09:0004021:194
Заявитель - АО "МР Групп" (ИНН: 7714637341)

Фи-девелопер - MR Group. Проект приписывают к ДОМ.РФ, который не может выступать самостоятельным девелопером, поэтому пользуется услугами MR.

#перспективнаяплощадка

#ЧеКасаемо удаленки

Не знаю, как у вас, а у меня примерно так все происходит 🤣🤣 https://www.instagram.com/p/B-Ef6ryjU47/?igshid=mmibjivvpusi

Так как у вас? 👇

@startyprodazh

#СтартПродаж 2 новых корпусов ЖК "Новоград Павлино" от ГК "МИЦ"

Девелопер выводит в продажу по эскроу корпус №23 (695 квартир) и корпус №24а (743 квартиры).

Лоты - 1-, 2-, 3-, 4-комнатные (20,97 - 73,83 кв.м), с отделкой и без нее. Цены стартуют от 2,4 млн руб.

Интересно, что построить эти 2 корпуса обещают всего за год, ввод в эксплуатацию назначен на I квартал 2021 года.

Всего в ЖК застройщик планирует 35 корпусов, 5 детских садов, 2 общеобразовательные школы, поликлиника с подстанцией скорой помощи и крупный спортивный центр.

📍Локация: Балашиха, Железнодорожный р-н
🚇 Ближайшее метро: Некрасовка (3 км)
📐 Цены и планировки: https://clck.ru/McqnP

Сколько денег нужно провести через банк, чтобы у него отобрали лицензию?
По каким статьям УК РФ можно посадить не только обнальщика, но и обычного россиянина?
Как выводить деньги за границу и ввозить кеш в Россию?

Откровенно про интимные реалии российской теневой экономики в канале Фура на владик.

Хотите знать о налогах, банках, теневом ведении бизнеса и реальных историях из мира обнала?

Подписывайтесь: t.me/furanavladik

Сбербанк профинансирует достройку проблемного ЖК в Подмосковье: кредитная организация предоставит девелоперу "Тройка РЭД" 2 млрд рублей для строительства первого этапа жилого комплекса "Видный Берег 2" в Ленинском районе Подмосковья, а также для завершения долгостроя ЖСК "Светлый" в подмосковном Лосино-Петровском.

"Проект застройки ЖК "Видный Берег 2" реализуется на основании инвестиционного договора с администрацией Ленинского района Московской области и предусматривает реализацию в несколько очередей. Площадка включена в зону комплексного устойчивого развития территории", - говорится в сообщении банка.

Одновременно "Тройка РЭД" достроит проблемный двухсекционный 14-16-этажный дом в подмосковном Лосино-Петровском. "Светлый" начали строить в 2008 году, но в 2012-м стройку заморозили, застройщик обанкротился. Из 138 квартир было продано 83. В 2017 году новым инвестором проекта стало ООО "Котар", входящее в группу "Тройка РЭД". @ria_realty

#СтартПродаж 2 новых корпусов в ЖК "Южное Бунино" от ГК "МИЦ"

Девелопер получил заключение о соответствии застройщика и проектной декларации на корпуса 12 и 16:
▪️Корпус 12 - восьмисекционный на 605 квартир, 9-14 этажей.
▪️Корпус 16 - шестисекционный на 376 квартир, 9 этажей.

В каждой секции - сквозной проход, соединяющий уличную и дворовую территории.

Квартиры в новых корпусах площадью от 19 кв метров и стоимостью от 3,1 млн рублей. Есть, кстати, и редкие форматы квартир: с террасами и двухуровневые 👍🏻.

Всего в ЖК планируется 19 корпусов, 3 детских сада и 2 школы. Проектом предусмотрены дворы без машин.

📍Локация: Новая Москва
📐 Цены и планировки: https://clck.ru/Me2u9

MR Group и ее партнер Алексей Богачев не стали изобретать велосипед. Жилой комплекс в здании дома купцов Абрикосовых (он же палата Гурьевых) в Потаповском переулке будет называться «Дом Абрикосова»

https://yangx.top/filatofff/15