​​"Парковая апартаменты" - продолжение следует

Вот уже неделю как забываю вам рассказать о том, что у апартов на 12-й Парковой, кажется, будет продолжение.

Negresco закончил работы по дому на 12-й Парковой, 5 и переключился на дом на 12-й Парковой, 7. Повесили паспорт объекта, почти полностью поставили леса, рабочие перекрывают крышу.

Из плюсов:
▪️Добротный спальный район. До метро "Первомайская" - 15 минут пешком, до Измайловского парка - 3 минуты, абсолютно любая инфраструктура есть рядом, даже до бесплатного теннисного корта - какие-то 15 минут на своих двух.
▪️Начало 12-й Парковой улицы - это, в основном, немецкая застройка: 2-этажные особнячки, в которых Пенсионный фонд, архитектурный колледж и т.д. Тихая, милая, живописная улочка.

Из минусов:
▪️Это - апарты. Как инвест под сдачу студентам из архитектурного колледжа - ну возможно. Для жизни - вряд ли.
▪️Продажники - 💩 (или мне такие попались). Чтобы что-то выспросить, надо приложить огромные усилия. Страшно представить, что будет, когда дело к сделке дойдет.
▪️В доме 5 убрали балконы, видимо, чтобы сделать дом более стильным снаружи. Судя по всему, дом 7 ждет та же участь. Ну такое..

@startyprodazh

⚡️Продали еще два ТПУ. И опять среди покупателей знакомые всем нам компании.

1️⃣ Торговый центр рядом со строящейся станцией метро «Кленовый Бульвар» на 17 500 кв.м будет строить 3S Group Артема Чайки. Это будет уже третий ТПУ этой компании. До этого она взяла узлы в Некрасовке под торговый центр и у Савеловского вокзала под апартаменты. Второй претендент на ТПУ «Кленовый бульвар» - MR Group, но ее предложение ниже по цене.

2️⃣ Зато MR Group точно возьмет ТПУ «Рязанская Терминал 1» и будет строить многофункциональный комплекс на 10 800 кв.м рядом со станцией Московского центрального кольца «Нижегородская». Ее заявка была единственной.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/03/04/824470-pravitelstvo-moskvi

⚡️Группа «Экоофис» Андрея Ковалева, которая когда-то входила в рейтинг королей российской коммерческой недвижимости журнала Forbes, продает часть своих активов.

📌 Capital Group выкупила у нее бизнес-центр «Кожевники» на Дербеневской улице. Его планируется снести, а на освободившемся участке появится многофункциональный жилой комплекс на 168 500. Ранее газета «Коммерсантъ» писала, что этот офис купит ПИК. Она, скорее всего будет участвовать в проекте, но как fee-девелопер

📌 ПИК же купит у «Экоофиса» технопарк «Перово Поле» в Перово. ТЭПов проекта на месте этого объекта пока нет. Да и сделка пока не закрыта. Предположительно там появится жилой комплекс на 100 000 кв.м.

📌 Вырученные от продажи средства Ковалев планирует направить в том числе и на реконструкцию усадьбы Гребнево в Подмосковье, которую бизнесмен купил два года назад.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/03/06/824600-ekoofis-prodaet

‍Не предложение, а ОГОНЬ!

Супербыстрый Домашний Интернет 500 Мбит/с, Цифровое ТВ и спец. подписка ivi – всего за 500 Р/мес.

Подключайся!

Вот такой апарт-комплекс из пяти монолитных 28-этажных башен построит группа ПИК на Волоколамском шоссе.

Первую очередь строительства планируется завершить в четвертом квартале 2022 года, а весь проект — в четвертом квартале 2023 года.

Как писала ранее газета "Коммерсант", на этом участке до его покупки девелопером располагалось недостроенное еще с 90-х годов здание Федеральной службы безопасности. @ria_realty

Безупречный ремонт без Вашего участия?

Можно подумать, что мы говорим про отделку от Vesper. Однако это возможно даже если у Вас квартира или апартамент в бетоне. Первоклассный дизайн, внимание к деталям и реализация от идеи до финишной отделки – это все Next Proekt. Команда на рынке 16 лет, им доверились Ксения Бородина, Первый канал и еще около 600 довольных клиентов. Ну и конечно для наших подписчиков акция – бесплатный выезд специалиста на приемку Вашей квартиры у застройщика).

Подробности на сайте – https://u.to/uYzBFw

Лет пять тому назад пасынок Алишера Усманова Антон Винер заявлял о планах строить жилые комплексы со спортивной, образовательной и культурной инфраструктурой. Для этих целей он создал вместе с партнерами группу «Родина». Компания мелькала какое-то время в СМИ, но в последние пару лет ничего о ней было не слышно. Оказалось, что она еще жива.

⚡️ «Родина» начинает свой первый проект. На 4,4 га она будет строить дизайнерский жилой комплекс Russian Design District на 75 880 кв.м. Естественно будет и инфраструктура - академия художественной гимнастики Ирины Винер-Усмановой, школа единоборств Fight Nights, образовательный центр дизайна Design and Technology Art School , набережная и т.д. Инвестиции - 5 млрд руб. Срок ввода - 2022 г.

☝️ Партнером «Родины» будет группа «Основа», созданная выходцами из «Мортона». У нее будет миноритарная доля в проекте. Генподрядчик - «Моспромстрой» (входит в группу «Сафмар» Михаила Гуцериева). Финансовый партнер - банк Дом.Рф.
Интересно посмотреть, что получится.

https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2020/03/16/825269-rodina-pasinka-usmanova

​​"Пионер" может застроить участок на Летниковской улице, 11/10с7

О возможной покупке участка под некогда успешным залом торжеств "Форум холл" компанией Андрея Грудина и Леонида Максимова пишет "Ъ".

Участок - 3,8 га, тут можно построить порядка 100 тыс. кв. м жилья. Летинецкая вангует 280 тыс. руб. за "квадрат" без отделки.

@startyprodazh