Эксклюзивчик заказывали?
Объявляю час борьбы с однообразием! Обычно пишу про новые проекты и старты, а сейчас появился крутой повод перевернуть всё с ног на голову. Встречайте «пост наоборот» – про уже сданный проект и эксклюзивный лот в продаже.
Разрушаю интригу:
▪️ Лот – пентхаус в 330 «квадратов» с панорамной террасой. Он расположен на последнем этаже и открывает виды на исторический центр. Потолки – до 6 метров, окна – панорамные.
▪️ В числе бонусов – терраса для озеленения, BBQ или кальянного вечера с видом на закат, два дровяных камина – в мастер-спальне и гостиной, и всего один сосед на этаже.
▪️ Свободная планировка для самых смелых дизайнерских идей. На усмотрение собственника можно предусмотреть несколько мастер-спален, домашнюю спорт-зону, домашний SPA и даже арт-зону с собственной галереей.
▪️ Заселённый жилой комплекс – TriBeCa Apartments, что избавляет от долгоиграющих ремонтов соседей.
Класс – бизнес. Из плюшек – закрытая территория, дизайнерское лобби, двор-парк, профессиональная управляшка, паркинг.
▪️ Локация – Басманный район (ЦАО), 5 минут от метро «Бауманская» и «Красносельская», рядом скоро откроется модный московский фудкорт ДЕПО «Три вокзала».
Вот такой крутой микс атмосферы загородного дома и роскошного городского жилья в ЦАО.
И на десерт: стоимость апартамента – 165 млн рублей (это всего 500 тысяч за «квадрат»). Правду говорят – остатки сладки.
Больше деталей: https://www.cian.ru/sale/flat/277184862/
Объявляю час борьбы с однообразием! Обычно пишу про новые проекты и старты, а сейчас появился крутой повод перевернуть всё с ног на голову. Встречайте «пост наоборот» – про уже сданный проект и эксклюзивный лот в продаже.
Разрушаю интригу:
▪️ Лот – пентхаус в 330 «квадратов» с панорамной террасой. Он расположен на последнем этаже и открывает виды на исторический центр. Потолки – до 6 метров, окна – панорамные.
▪️ В числе бонусов – терраса для озеленения, BBQ или кальянного вечера с видом на закат, два дровяных камина – в мастер-спальне и гостиной, и всего один сосед на этаже.
▪️ Свободная планировка для самых смелых дизайнерских идей. На усмотрение собственника можно предусмотреть несколько мастер-спален, домашнюю спорт-зону, домашний SPA и даже арт-зону с собственной галереей.
▪️ Заселённый жилой комплекс – TriBeCa Apartments, что избавляет от долгоиграющих ремонтов соседей.
Класс – бизнес. Из плюшек – закрытая территория, дизайнерское лобби, двор-парк, профессиональная управляшка, паркинг.
▪️ Локация – Басманный район (ЦАО), 5 минут от метро «Бауманская» и «Красносельская», рядом скоро откроется модный московский фудкорт ДЕПО «Три вокзала».
Вот такой крутой микс атмосферы загородного дома и роскошного городского жилья в ЦАО.
И на десерт: стоимость апартамента – 165 млн рублей (это всего 500 тысяч за «квадрат»). Правду говорят – остатки сладки.
Больше деталей: https://www.cian.ru/sale/flat/277184862/
Ostankino Business Park: скидки до 8%
Похоже, компания «Пионер» придумала лекарство от осенней хандры. Во всяком случае потенциальным инвесторам оно точно поможет: на покупку офисов в Ostankino Business Park теперь предоставляется скидка.
▪️ Дисконт до 8% распространяется на пул лотов.
▪️ Офисы располагаются в корпусах 5 и 6 бизнес-центра.
▪️ В числе предложений - объекты разных конфигураций, с отделкой и гарантированной доходностью 10% годовых.
▪️ Скидки действуют только в сентябре.
Ostankino Business Park - офисный комплекс, состоящий из 6 корпусов высотой в 12 этажей. Локация - СВАО, рядом со станцией метро «Бутырская» и платформой МЦД-3 «Останкино». Архитектура - от UNK project. Парковка на 500 авто.
Познакомиться с лотами можно на сайте проекта, получить подробности - по телефону: +7 495 641-35-35.
Похоже, компания «Пионер» придумала лекарство от осенней хандры. Во всяком случае потенциальным инвесторам оно точно поможет: на покупку офисов в Ostankino Business Park теперь предоставляется скидка.
▪️ Дисконт до 8% распространяется на пул лотов.
▪️ Офисы располагаются в корпусах 5 и 6 бизнес-центра.
▪️ В числе предложений - объекты разных конфигураций, с отделкой и гарантированной доходностью 10% годовых.
▪️ Скидки действуют только в сентябре.
Ostankino Business Park - офисный комплекс, состоящий из 6 корпусов высотой в 12 этажей. Локация - СВАО, рядом со станцией метро «Бутырская» и платформой МЦД-3 «Останкино». Архитектура - от UNK project. Парковка на 500 авто.
Познакомиться с лотами можно на сайте проекта, получить подробности - по телефону: +7 495 641-35-35.
«Гоголь парк»: пара слов про третий заход
В «копилке» ГК «Основа» засветилось разрешение на строительство 3 очереди жилого комплекса «Гоголь парк». Рассказываю, что там интересного:
▪️ Два корпуса в 22 и 25 этажей. Общая площадь - 52 000 кв.м.
▪️ На подземном уровне - паркинг на 180 авто и кладовые.
▪️ Детский сад размером более 2000 кв.м (на 75 мест).
▪️ Благоустроенная придомовая территория в 2,1 га.
▪️ Всего 720 квартир - от студий в 20 кв.м до трешек в 76,8 кв. м.
▪️ Стоимость лотов на старте - от 5,5 млн рублей.
▪️ Заявленный срок сдачи - 2 квартал 2025 года.
@startyprodazh
В «копилке» ГК «Основа» засветилось разрешение на строительство 3 очереди жилого комплекса «Гоголь парк». Рассказываю, что там интересного:
▪️ Два корпуса в 22 и 25 этажей. Общая площадь - 52 000 кв.м.
▪️ На подземном уровне - паркинг на 180 авто и кладовые.
▪️ Детский сад размером более 2000 кв.м (на 75 мест).
▪️ Благоустроенная придомовая территория в 2,1 га.
▪️ Всего 720 квартир - от студий в 20 кв.м до трешек в 76,8 кв. м.
▪️ Стоимость лотов на старте - от 5,5 млн рублей.
▪️ Заявленный срок сдачи - 2 квартал 2025 года.
@startyprodazh
Forwarded from Novostroyman. Москва. Недвижимость
📊 Немного об офисах: статистика
А вот и свежая аналитика от РБК о ведущих девелоперах на рынке офисной недвижимости подоспела. Вряд ли она вас удивит, но не подсветить важнейших игроков отрасли - просто грех. Итак, результаты.
▪️Stone Hedge стал лидером в сегменте продаж — продано на 8,2 млрд рублей в первом полугодии 2022 года.“Серебро” у Пионера.
▪️О1 Properties — безоговорочный лидер в сегменте аренды, владеет 554,7 тыс. кв. м офисных помещений, из которых пустуют всего 26 тыс. кв. м, что менее 5% от всех площадей девелопера.
Мои горячие поздравления Stone Hedge и O1 Properties, и подбадривающие лучики добра Пионеру.
P.S. Привожу ниже таблицу с рейтингом РБК 👇🏻. Рейтинг считался по 8 критериям, важнейшие из них я озвучила выше: объем продаж офисной недвижимости на территории России за 2021 год и первое полугодие 2022 года в натуральном и стоимостном выражении, площадь объектов офисной недвижимости, введенных в эксплуатацию девелоперскими компаниями в 2021–2022 годах, а также планы девелоперов по вводу в эксплуатацию объектов офисной недвижимости в 2022–2025 годах.
@novostroyman
А вот и свежая аналитика от РБК о ведущих девелоперах на рынке офисной недвижимости подоспела. Вряд ли она вас удивит, но не подсветить важнейших игроков отрасли - просто грех. Итак, результаты.
▪️Stone Hedge стал лидером в сегменте продаж — продано на 8,2 млрд рублей в первом полугодии 2022 года.“Серебро” у Пионера.
▪️О1 Properties — безоговорочный лидер в сегменте аренды, владеет 554,7 тыс. кв. м офисных помещений, из которых пустуют всего 26 тыс. кв. м, что менее 5% от всех площадей девелопера.
Мои горячие поздравления Stone Hedge и O1 Properties, и подбадривающие лучики добра Пионеру.
P.S. Привожу ниже таблицу с рейтингом РБК 👇🏻. Рейтинг считался по 8 критериям, важнейшие из них я озвучила выше: объем продаж офисной недвижимости на территории России за 2021 год и первое полугодие 2022 года в натуральном и стоимостном выражении, площадь объектов офисной недвижимости, введенных в эксплуатацию девелоперскими компаниями в 2021–2022 годах, а также планы девелоперов по вводу в эксплуатацию объектов офисной недвижимости в 2022–2025 годах.
@novostroyman
ГК ФСК вывела на рынок апарт-комплекс «Движение. Говорово»
Итак, случилось. Фиксирую открытый #СтартПродаж апарт-комплекса «Движение. Говорово». Фиксирую также детали проекта:
▪️Два корпуса по две секции и 15-этажей по индивидуальному проекту.
▪️1664 апартамента: от студий до "трешек" - всего 15 различных типов, включая апартаменты на первом этаже с собственной террасой.
▪️Внутри планируют использовать широкие метровые входные двери, заниженные подоконники и большие окна, в том числе, радиусные.
Пока можно зайти в первый вагон: цена студии начинается от 5,59 млн рублей, однокомнатные апартаменты можно купить по цене от 7,1 млн рублей. Окончание строительства комплекса планируется в I квартале 2025 года.
Итак, случилось. Фиксирую открытый #СтартПродаж апарт-комплекса «Движение. Говорово». Фиксирую также детали проекта:
▪️Два корпуса по две секции и 15-этажей по индивидуальному проекту.
▪️1664 апартамента: от студий до "трешек" - всего 15 различных типов, включая апартаменты на первом этаже с собственной террасой.
▪️Внутри планируют использовать широкие метровые входные двери, заниженные подоконники и большие окна, в том числе, радиусные.
Пока можно зайти в первый вагон: цена студии начинается от 5,59 млн рублей, однокомнатные апартаменты можно купить по цене от 7,1 млн рублей. Окончание строительства комплекса планируется в I квартале 2025 года.
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Лужнецкая набережная, 2/4 намедни прошла экспертизу 👆🏻. В сети также есть неработающий сайт Collection Luzhniki, но вытянуть с него что-то сложно, да и не понятно, имеет ли он отношение к девелоперу "Абсолют", который и будет застраивать площадку. Энивей…
Лужнецкая набережная 2/4 - апдейт
Сразу три новости прилетели от «Абсолюта» про проект в Хамовниках. Не знаю, хорошие они или плохие, но интересные точно. Во-первых, появилась презенташка с информацией и новыми рендерами. Во-вторых, подтвердился #нейминг - будет Luzhniki Collection. Ну и в-третьих, ждуны получили предварительные цены для бронирования: от 525 тыс. рублей за «квадрат» и от 29,3 млн рублей за лот. Площадь квартир - от 49 до 209 кв.м.
Кстати, это первый премиальный проект девелопера, и с учетом локации ценник кажется очень даже лояльным. Вот только все в этом мире изменчиво: и прайсы резко меняются, и проекты заметно упрощаются. Остается только надеяться, что эта проблемка не затронет Лужнецкую. Открыть официальные продажи обещают в ноябре. #скоростарт
@startyprodazh
Сразу три новости прилетели от «Абсолюта» про проект в Хамовниках. Не знаю, хорошие они или плохие, но интересные точно. Во-первых, появилась презенташка с информацией и новыми рендерами. Во-вторых, подтвердился #нейминг - будет Luzhniki Collection. Ну и в-третьих, ждуны получили предварительные цены для бронирования: от 525 тыс. рублей за «квадрат» и от 29,3 млн рублей за лот. Площадь квартир - от 49 до 209 кв.м.
Кстати, это первый премиальный проект девелопера, и с учетом локации ценник кажется очень даже лояльным. Вот только все в этом мире изменчиво: и прайсы резко меняются, и проекты заметно упрощаются. Остается только надеяться, что эта проблемка не затронет Лужнецкую. Открыть официальные продажи обещают в ноябре. #скоростарт
@startyprodazh
#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья
Дмитровский, 1Г - апдейт Ну вот и Stone Hedge стал активным участником комплексного развития территорий. Договор подписан. Началась разработка ППТ. Административно-деловой комплекс появится на заброшенной площадке в Тимирязевском районе. Что будет? ▪️ Современный…
Дмитровский, 1Г - еще один апдейт
Про новый бизнес-центр класса А от Stone Hedge я вам уже рассказывала, но еще его не показывала. Исправляюсь: появилась первая визуализация от бюро IND. Вроде неплохо: лаконичные стекло и металл, простые ненавязчивые формы, строгий серый фасад. Решение предварительное, архитектура может измениться. Ну что ж, ждем еще варианты.
@startyprodazh
Про новый бизнес-центр класса А от Stone Hedge я вам уже рассказывала, но еще его не показывала. Исправляюсь: появилась первая визуализация от бюро IND. Вроде неплохо: лаконичные стекло и металл, простые ненавязчивые формы, строгий серый фасад. Решение предварительное, архитектура может измениться. Ну что ж, ждем еще варианты.
@startyprodazh
🔴 Старт в проекте на ул. Саляма Адиля
Сразу несколько новостей по проекту КРОСТа на Саляма Адиля, 2/44/3:
▪️Девелопер начал закрытые продажи. Реализует Dombook.
▪️Локация - СЗАО, между ул. Маршала Жукова и Карамышевской набережной, в 1,5 км от Серебряного бора.
▪️Позиционирование - премиум, клубный дом, всего 57 апартаментов.
▪️#Нейминг - Wellton Spa Residence.
▪️Есть апарты с террасами, есть и под объединение, и с французскими балконами - всё, как мы любим.
▪️В активе - все необходимые плюшки
премиалки: собственный SPA-центр, бассейн, задуманный консьерж- и room-service.
Что самое интересное: это, кажется, первый проект КРОСТа, в котором продажи стартуют на такой высокой стадии готовности. Дом практически готов, завершение строительства планируют в 2022 г.
Консультации-презентации, наличие, цены, показы - +7 (495) 085-17-45, подробности - на Dombook.
Сразу несколько новостей по проекту КРОСТа на Саляма Адиля, 2/44/3:
▪️Девелопер начал закрытые продажи. Реализует Dombook.
▪️Локация - СЗАО, между ул. Маршала Жукова и Карамышевской набережной, в 1,5 км от Серебряного бора.
▪️Позиционирование - премиум, клубный дом, всего 57 апартаментов.
▪️#Нейминг - Wellton Spa Residence.
▪️Есть апарты с террасами, есть и под объединение, и с французскими балконами - всё, как мы любим.
▪️В активе - все необходимые плюшки
премиалки: собственный SPA-центр, бассейн, задуманный консьерж- и room-service.
Что самое интересное: это, кажется, первый проект КРОСТа, в котором продажи стартуют на такой высокой стадии готовности. Дом практически готов, завершение строительства планируют в 2022 г.
Консультации-презентации, наличие, цены, показы - +7 (495) 085-17-45, подробности - на Dombook.
#СтартПродаж квартир в «ажурной» башне «Острова»
Донстрой открыл продажи квартир в 5-м корпусе шестого квартала «Острова» — той самой «ажурной» башне, рендеры которой гуляют по сети последнюю неделю 👆🏻. Ее особенности:
▪️Высота — 21 этаж. Короче, доминанта проекта.
▪️Всего 116 квартир. Во всех — окна в пол (до 4,5 м). Виды — на берег Москвы-реки, окружающие парки и Центральный парк жилого комплекса. Потолки — от 3 до 4,9 м.
▪️В продажу вышли 1,2,3,4-комантные лоты площадью от 45 кв. м до 143,9 кв. Есть квартиры с собственной террасой, возможностью установки камина, мастер-спальней, окном в ванной и застекленными лоджиями.
▪️Из реально уникального — предложения с шестью (‼️) лоджиями на одну квартиру.
▪️Прайс — от 21,8 млн руб.
Донстрой открыл продажи квартир в 5-м корпусе шестого квартала «Острова» — той самой «ажурной» башне, рендеры которой гуляют по сети последнюю неделю 👆🏻. Ее особенности:
▪️Высота — 21 этаж. Короче, доминанта проекта.
▪️Всего 116 квартир. Во всех — окна в пол (до 4,5 м). Виды — на берег Москвы-реки, окружающие парки и Центральный парк жилого комплекса. Потолки — от 3 до 4,9 м.
▪️В продажу вышли 1,2,3,4-комантные лоты площадью от 45 кв. м до 143,9 кв. Есть квартиры с собственной террасой, возможностью установки камина, мастер-спальней, окном в ванной и застекленными лоджиями.
▪️Из реально уникального — предложения с шестью (‼️) лоджиями на одну квартиру.
▪️Прайс — от 21,8 млн руб.
Новый проект «Самолета» в Коммунарке?
Во всяком случае такие слухи уже не ходят, а очень шустро бегают. Поговаривают, что квартал появится рядом с Калужским шоссе и ГКБ №40, в пешей доступности от метро «Ольховая» и «Коммунарка». Судя по всему, планы грандиозные: осваивать собираются аж 469 га, будет почти 1 млн «квадратов» жилья, школы, сады, дворец спорта, ТЦ и прочие общественно-деловые объекты.
Пресс-служба «Самолета» по моему запросу пояснила следующее (цитирую):
«На сегодня у нас нет подписанных контрактов на проект, но мы будем рассматривать варианты участия, когда будет утвержен ППТ. Проект, очевидно, с большим потенциалом».
@startyprodazh
Во всяком случае такие слухи уже не ходят, а очень шустро бегают. Поговаривают, что квартал появится рядом с Калужским шоссе и ГКБ №40, в пешей доступности от метро «Ольховая» и «Коммунарка». Судя по всему, планы грандиозные: осваивать собираются аж 469 га, будет почти 1 млн «квадратов» жилья, школы, сады, дворец спорта, ТЦ и прочие общественно-деловые объекты.
Пресс-служба «Самолета» по моему запросу пояснила следующее (цитирую):
«На сегодня у нас нет подписанных контрактов на проект, но мы будем рассматривать варианты участия, когда будет утвержен ППТ. Проект, очевидно, с большим потенциалом».
@startyprodazh