Девелопер "Интеко" планирует построить жилой комплекс премиум-класса площадью 110 тысяч кв м на улице Сергей Макеева, 11 в Пресненском районе Москвы, сообщили @ria_realty в пресс-службе компании.

Приступить к работам компания намерена в 2022 году, а завершить их - в первом квартале 2025 года.

💰В компании также уточнили, что объем инвестиций в строительство составит 14 млрд рублей.

Ранее газета "Ведомости" сообщала, что компания ОАО "Торговый дом "Москва-Могилев" (ТД "Магмос" по "СПАРК-Интерфакс") выставила на продажу свой единственный актив – проект жилого комплекса на улице Сергея Макеева, владение 11/9. Торговый дом был создан в 1998 году мэрией столицы и правительством Белоруссии для "выполнения городского заказа по перевозке жизненно важных грузов". В 2007 году стало известно, что компания при участии белорусских строителей займется сносом пятиэтажек в Северном Измайлове. На их месте она планировала возвести порядка 200 тысяч кв м жилья. В 2013 году контракт с ней был расторгнут. #перспективныйпроект #эксклюзив

#обзорсми «Экоофис» Андрея Ковалева ведет переговоры с девелопером «Пионер» Леонида Максимова о продаже участка на Открытом шоссе на востоке Москвы, где расположен торгцентр «Подсолнухи», пишет «Коммерсант».

Со ссылкой на источник, близкий к «Пионеру», газета утверждает, что на площадке девелопер планирует построить жилой комплекс и торгцентр. Правда, указывает издание, пока эта земля предназначена для размещения специальной площадки для городского транспорта. @ria_realty

#обзорсми Группа ПИК получила права на бывшую территорию Минобороны площадью в 8,5 га в Гольянове на востоке Москвы, где можно построить до 170 тысяч кв м жилья, пишут «Ведомости».

Издание отмечает, что три года назад ее на торгах выкупила структура группы «Гранель» за 661 млн рублей и планировала построить там жилой комплекс комфорт-класса. Однако потом девелопер вышел из проекта, а следующим владельцем участка якобы стала MR Group.

Почему «Гранель» и MR Group сами не стали застраивать площадку в Гольянове, а переуступили это право группе ПИК, газета выяснить не смогла. @ria_realty

#обзорсми Удмуртская UDS group, добывающая нефть и золото, стала соинвестором «Восток девелопмента» по строительству транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Верхние Лихоборы» в Москве, пишет «Комменрсант».

Как напоминает издание, в рамках ТПУ «Верхние Лихоборы» «Восток девелопмент» построит с партнером 77,7 тысячи кв м жилья. Эксперты газеты подсчитали, что глава UDS group Алексей Чулкин сможет заработать от реализации этого проекта около 2,3–2,6 млрд рублей. @ria_realty

#обзорсми ГК МИЦ ведет переговоры о покупке 1,1 га в районе станции «Марьина Роща» на северо-востоке Москвы, пишет «Коммерсант» со ссылкой на источник на рынке недвижимости.

Газета утверждает, что речь идет об участке на Октябрьской улице, 98, где О1 Properties Павла Ващенко и Валерия Михайлова планировала строить офисный центр с апартаментами Greendale общей площадью 55 тысяч кв м. По сведениям издания, МИЦ планирует скорректировать параметры и построить там комплекс апартаментов.

При этом, указывается в материале, девелопер может столкнуться с проблемами с поиском проектного финансирования, поскольку банки сегодня неохотно кредитует новые апарт-проекты из-за неопределённости правового статуса такой недвижимости. @ria_realty

#обзорсми Девелопер «Самолет» построит рядом со своим жилым комплексом «Томилино парк» в Люберцах еще один крупный проект: на 60,3 га рядом с деревней Жилино она возведет целый микрорайон на 500 тысяч кв м, пишет газета «Ведомости».

Первые две очереди комплекса планируется ввести в эксплуатацию к 2024 году, полностью же проект будет завершен к 2028 году.

Важно, что в рамках развития нового микрорайона в Люберцах «Самолет» должен будет взять на себя еще и обязательства по достройке проблемного жилого комплекса с похожим названием – «Томилино», который начала возводить группа компаний «Рассвет». Всего квартиры в этом объекте после окончания работ будут переданы 332 обманутым дольщикам. @ria_realty

#обзорсми ГК ПИК может выкупить 83 га близ деревни Кувекино в Новой Москве, пишет «Коммерсант».

По данным издания, эти земли еще десять лет назад консолидировало Агентство по страхованию вкладов в рамках санации банка «Союз».

Как утверждает газета, сумма сделки может превысить 1,2 млрд рублей. Примечательно, что эксперты издания называют участок подходящим для малоэтажной застройки, но предполагают, что ПИК сконцентрируется на более привычном для себя формате многоэтажного строительства. Всего, по их оценкам, вокруг Кувекино может появиться до 2,5 млн кв м недвижимости, на которые группа может потратить до 160 млрд рублей. @ria_realty

#обзорсми У МИЦ появился новый проект недалеко от станции метро «Румянцево», узнали «Ведомости».

📍Девелопер планирует построить на территории строительного рынка «Строймастер» жилой комплекс на 183 тысячи кв м. Площадка на 13,4 га расположена в деревне Дудкино в новой Москве.

💰Инвестиции в новый проект владелец МИЦ Андрей Рябинский оценивает в 12 млрд рублей, средства на его строительство предоставит компания «Дом.РФ». @ria_realty

#обзорсми Vesper ведет переговоры о покупке особняка и участка в 1,3 га на улице Погодинской, 24 в Хамовниках в центре Москвы, пишет «Коммерсант».

По данным источников издания, площадка принадлежит ИФД «Капиталъ», бенефициарами которого считаются совладельцы ЛУКОЙЛа Леонид Федун и Вагит Алекперов.

Стоимость сделки может составить 4 млрд рублей, уточняет издание. @ria_realty

#обзорсми Структура девелопера «Самолёт» - компания «Самолет Резерв» - приобрела на торгах 12,8 га в Лайково в Одинцовском районе Подмосковья, принадлежавших входившему в обанкротившуюся Urban Group ООО «Ивастрой», пишет «Коммерсант».

Газета уточняет, что «Самолёт» был единственным участником торгов по продаже площадки и заплатит 1 млрд рублей. Как напоминается в материале, купленный компанией участок в Лайково — часть крупного одноименного ЖК, где продажи квартир Urban Group начала незадолго до своего краха в 2018 году.

👉 Издание подчёркивает, что «Самолет» не случайно оказался единственным участником торгов по площадке в Лайково - по данным его источника, в этом районе девелопер консолидирует участки для запуска своего крупного проекта по строительству около 700 тысяч кв м. @ria_realty

А вот и официальное продолжение истории с покупкой "Пионером" площадки на Ленинском проспекте в Москве. Москомстройинвест сегодня заявил, что "Пионер" построит жилой комплекс на 74,2 тысячи кв м в Донском районе столицы по адресу адресу: 2-й Донской проезд, владение 10; владение 10, строение 4; улица Орджоникидзе, 10.

Градостроительно-земельная комиссия Москвы уже одобрила внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города. Всего в ЖК будут проживать более 1 тысячи человек.

Таким образом, получается, что застройщику удалось консолидировать земельный участок полностью, в том числе и землю АО «Институт Гипростанок». #перспективныйпроект @ria_realty

#обзорсми «Ростех» продал территорию стадиона «Метеор» рядом с Кутузовским проспектом на торгах по начальной стоимости в 3,01 млрд рублей, пишут «Ведомости».

По данным газеты, площадка в 3,4 га, где можно построить жилой комплекс, досталась ООО «СЗ «Филевский парк», чьи конечные бенефициары неизвестны. @ria_realty

#обзорсми ГК «Инград» Романа Авдеева купила 65 га в деревне Булатниково Ленинского района Московской области, сообщает «Коммерсантъ».

Газета уточняет, что на участке планируется построить 600 тысяч кв м жилья, школу, детский сад и поликлинику.

По данным источников издания, продавцом участка выступила УК «Финансовая основа» Алексея Доманова и Алексея Квицинии. При этом эксперты, опрошенные газетой, уверены, что развивать площадку «Инград» будет в партнёрстве с ПИК. @ria_realty

#обзорсми Девелопер элитной недвижимости Vesper может построить на улице Шаболовка на юге Москвы премиальный жилой комплекс, пишет газета «Ведомости».

Издание сообщает, что Арбитражный суд Москвы прекратил производство по делу о банкротстве АО "ГПЗ-2", которому принадлежит офисный комплекс площадью 95,2 тысячи кв м на улице Шаболовка, в связи с заключением мирового соглашения". В его рамках ООО "Монохром" обязуется выкупить имущество этой компании, деньги от сделки пойдут на погашение долгов перед кредиторами, среди которых Сбербанк, Федеральная налоговая служба, фирма "Билд сити групп". Газета связывает "Монохром" с Vesper.

Со ссылкой на мировое соглашение издание уточняет, что структура Vesper заплатит за активы "ГПЗ-2" 13,5 млрд рублей. Кроме самого бизнес-центра компания покупает права и на участок общей площадью около 4 га. С учетом соседней площадки, которая также контролируется девелопером, он будет застраивать примерно 5 га, утверждают «Ведомости». @ria_realty

#обзорсми Бизнесмен Роман Агабабаев, действующий в интересах «Киевской площади» Зараха Илиева и Года Нисанова, приобрел на торгах комплекс из семи зданий площадью 15,7 тысячи кв м на улице Рогожский Вал на Таганке, пишут «Ведомости».

Сделка будет заключена с ним по стартовой цене – 606,1 млн рублей.

➡️Комплекс на Рогожском Валу ранее принадлежал 4-му автомобильно-экспедиционному комбинату, закрытому в 1999 году. В его зданиях совладелец холдинга «Марта» Дмитрий Октябрьский открыл музей ретроавтомобилей, а с прошлого года там работает выставка «Моторы войны». @ria_realty

#обзорсми Группа «Гута» реанимировала проект застройки территории «Красного Октября», реализовать который компания пыталась ещё в 2000-х года, для чего вывела кондитерское производство на другие площадки, пишут «Ведомости».

По данным издания, первая очередь проекта будет включать в себя три здания на 29 квартир на 4,2 тысячи кв м. При этом всего в проекте будет около 300 квартир. Управлять жилой частью будет 5-звездочный отель Savoy, уже работающий с принадлежащими «Гуте» отелями на Рождественке и Сейшелах. @ria_realty

#обзорсми Доброе утро! Рассказываем, что интересного пишут в деловых СМИ.

📰 «Ведомости» сообщают, что связанная с группой «Киевская площадь» компания «Амадеус» подала единственную заявку на участие в аукционе по продаже торгового центра «Сфера» на Новом Арбате в центре Москве, построенного в 2004 году и являющегося одним из старейших торговых комплексов в Москве. Из протокола торгов следует, что «Амадеус» готов приобрести торговый центр по стартовой цене – 2,17 млрд рублей. Эксперты газеты предполагают, что «Киевская площадь» готовится заняться редевелопментом на участке под ТЦ.

📰 «Коммерсантъ» утверждает, что мэрия Москвы начала массово признавать за собой права собственности на бесхозяйные объекты. По подсчетам юристов адвокатского бюро «Юлова и партнеры», сейчас в судах рассматривается 404 иска, где фигурируют объекты общей площадью около 200 тысяч кв м. Выявлением бесхозным объектов занимается не только Госинспекция по недвижимости, но и структуры ГБУ «Жилищник», отмечают собеседники газеты. При этом юристы связывают масштабирование практики выявления бесхозяйных объектов с развитием в городе проектов комплексного развития территорий (КРТ). В старых границах Москвы дефицит свободных участков, и власти обратили внимание на промзоны, которые мэрия намерена активно застраивать, говорят эксперты. @ria_realty