Черногория: последний шанс получить европейское гражданство за инвестиции

Все слышали о Черногории как о шикарном месте для отдыха. А что вам известно о стране в плане инвестиций и возможности переезда/получения подданства? Знаете ли вы про изменения в программе гражданства за инвестиции в Черногории и возможность подачи заявления лишь до 31 декабря этого года? А ведь сейчас сразу несколько владельцев лотов в проекте Porto Montenegro получают паспорта благодаря этому законопроекту. Об этом, а также о льготном налоговом режиме и других преимуществах Черногории вы узнаете на вебинаре 22 апреля.

Спикеры расскажут про аккредитованный для участия в программе "Гражданство за инвестиции" проект строительства отеля Siro от Ketzner на юге Черногории, преимущества ее гражданства для жизни в Европе и сроки вступления страны в Европейский Союз.

Самые важные практические вопросы, которые эксперты разберут:
▪️Процедура оформления гражданства Черногории для всей семьи, особенности сбора и проверки документов, открытие банковского счета, проведение расчетов;
▪️Выбор апартаментов, расходы на приобретение и содержание недвижимости в Черногории, доходность и возможность выхода через 5 лет;
▪️Процедура оформления налоговой резиденции, налоговые ставки корпоративного и подоходного налогов, соглашение об избежании двойного налогообложения с РФ.

Чтобы избежать сложностей, которые бывают при оформлении ВНЖ и гражданства Черногории, примите участие в вебинаре 22 апреля в 15:00.
Подписывайтесь: https://yangx.top/apexc

Участие бесплатно, регистрация не требуется, просто перейдите в по ссылке с описанием программы и подпишитесь на канал Telegram, ссылка на вебинар появится в нем.
Видеозапись мероприятия будет доступна для всех участников канала, вы сможете ознакомиться с материалами в любое удобное для вас время.

#обзорсми ГК МИЦ ведет переговоры о покупке 1,1 га в районе станции «Марьина Роща» на северо-востоке Москвы, пишет «Коммерсант» со ссылкой на источник на рынке недвижимости.

Газета утверждает, что речь идет об участке на Октябрьской улице, 98, где О1 Properties Павла Ващенко и Валерия Михайлова планировала строить офисный центр с апартаментами Greendale общей площадью 55 тысяч кв м. По сведениям издания, МИЦ планирует скорректировать параметры и построить там комплекс апартаментов.

При этом, указывается в материале, девелопер может столкнуться с проблемами с поиском проектного финансирования, поскольку банки сегодня неохотно кредитует новые апарт-проекты из-за неопределённости правового статуса такой недвижимости. @ria_realty

Tekta Group вошла в ТОП-10 крупнейших по выручке девелоперов Москвы

🏆 По оценке портала Dataflat, девелопер занял 8 место по итогам I квартала 2021 года. Рейтинг был составлен на основе данных Росреестра, ключевым показателем стал объём выручки от розничных продаж в границах «старой» Москвы.

📈 За 3 первых месяца 2021 года компания реализовала 380 лотов площадью более 24 тыс. кв. м. Общая выручка составила 7,9 млрд рублей.

Почему покупатели предпочитают квартиры в Tekta Group?
✅ Компания специализируется на качественных ЖК бизнес- и премиум-класса в «старой» Москве;
✅ Уделяет особое внимание развитию общественных пространств и благоустройства;
✅ Каждый проект Tekta Group уникален:

🏡 EVER. Дзен-сады для медитаций и восстановления сил, лужайки для йоги и детские игровые маршруты и современные МАФы из натуральных материалов;

🏡 NOW. Собственная набережная Москвы-реки для общения, прогулок и игр;

🏡 ENITEO . Уникальный вид престижного Академического района столицы с общественной панорамной террасой на 39 этаже;

🏡 SPIRES. Собственные террасы от 11 до 160 кв. м с видом на Кутузовский проспект и московские панорамы, а также развитые общественные пространства из современных и экологичных материалов.

🙋‍♀️Быстрее, выше, сильнее! Tekta Group фокусируется на потребностях своих клиентов, создавая уникальные по архитектуре и характеристикам проекты, и готовится к покорению новых вершин. ⛰

Циан запустил самую крупную базу 3D-планировок на рынке новостроек

Новый сервис Циан — 3D-туры по новостройкам — позволяет прогуляться по еще не построенной квартире и оценить, насколько она удобна. Планировка, вид из окна, освещение в зависимости от стороны света. 3D-туры доступны для ЖК Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей.

Покупателям не надо больше ломать голову над схемами планировок, пытаясь понять, будет ли им удобно жить в этой квартире, хватит ли места, не закроет ли вид из окон соседний корпус.
Теперь все намного удобнее: отбираете квартиры по своим параметрам на Циан.Новостройки и идете в гости в каждую из них.

Для кого этот сервис?
- Для покупателей из других регионов - когда возможности посмотреть квартиру в другом городе нет.
- У кого мало времени - посмотреть квартиры не выходя из дома.
- Кто хочет увидеть, как будет падать свет в их будущей квартире и каким будет вид из окна.

Посмотреть 3D-туры: https://bit.ly/3mZHOGU

На Нагорной улице - новое офисное здание

Новые офисы ждем на ул. Нагорная, вл. 6: поменяли ПЗЗ и выставляют площадку на торги.

Суммарная поэтажная площадь проекта не будет превышать 1 252 кв. м. #перспективнаякоммерция

@startyprodazh

Подключайтесь к ежегодной онлайн-конференции "МарТех.Недвижимость 2021: технологии перемен" 🔥

12:00-12:40 Виктория Ковтун, Руководитель направления "Первичная недвижимость" ЦИАН и Игорь Балашов СEO и создатель Smartis. “Postview-анализ медийной рекламы: реализация и кейсы”.

12:40-13:10 Тимофей Мажаев, Специалист по контекстной рекламе Level Group. “IT-архитектура и маркетинг застройщика: как выстроить базу технологического стека компании для повышения эффективности основных метрик”.

13:10-13:40 Василий Фетисов, Вице-президент по маркетингу и продвижению Группы Эталон. “Маркетинговый стек Группы Эталон: вчера, сегодня, завтра”.

13:40-14:10 Оксана Дунина, Управляющий партнер Profitbase. “Цифровая трансформация девелопмента. Как меняются крупные застройщики и что делать остальным?”.

14:10-14:50 Юрий Сидоренко Product Owner группы Самолет и Дмитрий Ответчиков, Сооснователь idaproject. “Клиентсткий опыт в офисах продаж”

Все тут: https://www.youtube.com/watch?v=YCTAafJNBhc

​Эконебоскребы на месте Камушек?

На месте районе Камушки, отданного под реновацию, могут появиться вот такие небоскребы 👇🏻. Их название - Elemental Towers и придумал их Денис Тяглин. О нем я до сих пор не слышала, а оказывается, это одиозный изобретатель из Новосибирска.

Вот и в Пресненском районе он предлагает 3 футуристичные башни, окружать которые будет исключительно парковая зона и хвойный лес.

Подземной части, по задумке, вообще нет: первые 4 наземных уровня таковы:
1️⃣ На первом курсирует грузовой и железнодорожный транспорт;
2️⃣ На втором проложены инженерные коммуникации;
3️⃣ На третьем - пассажирский транспорт и пространства с магазинами и бутиками, как в торговом центре;
4️⃣ На четвертом - природный ландшафт, то есть парк и лес без намека на дороги. Тут же - 3 башни: Ventus ("Ветер"), Terra ("Земля") и Aqua ("Вода"). Они оснащены ветряными генераторами, которые как раз и обеспечивают весь проект энергией.

Ранее господин Тяглин собирался строить нечто подобное в Дубае, теперь же в презентации проекта - Москва. Все это, конечно, наталкивает меня на мысли о том, что проект - лишь хайп, на котором хотят сделать деньги. Подтверждает эту теорию тот факт, что на сайте всем желающим предлагают "стать совладельцем проекта".

А что думаете вы? 👇🏻

@startyprodazh

​На строительство комплекса N'ice Loft банк "Открытие" предоставил проектное финансирование в размере 11,6 млрд рублей

N'ice Loft продолжает двигаться к открытию продаж. Сегодня банк "Открытие" предоставил девелоперу COLDY кредитную линию на строительство этого МФК: 11,6 млрд рублей на срок до 6 лет.

Также благодаря этому событию мы узнали о свежем проекте кое-что новое:

▪️Общая его площадь - 120,8 тыс. кв. м, из них 87,8 тыс. кв. м отойдут под апартаменты, а более 20 тыс. кв. м - спортивному кластеру.

▪️Последний будет состоять из спортивного парка с открытой социальной инфраструктурой для занятий спортом: бегом 🏃, ФТ, стритболом, футболом ⚽️ - и физкультурно-оздоровительного центра площадью более 14 тыс. кв. метров с двумя ледовыми аренами и залами для сквоша, волейбола, баскетбола.

Парковое пространство и прилегающая к нему инфраструктура будут открыты для жителей района и вообще всей Москвы.

Что ж, ждем #скоростарт продаж.

⌘ ⌘ ⌘

Напомню, что N’ICE LOFT от COLDY появится на Автомобильном проезде, 4 - в 6-ти минутах езды от Садового кольца (на границе Таганского и Нижегородского районов) и в пешей доступности от станции метро "Волгоградский проспект" и станции МЦК "Новохохловская".

У группы «Самолет» может появиться еще один крупный проект в Подмосковье, на этот раз в Химкинском районе в квартале Ивакино. На 52 га на месте парка отеля «Олимпиец» планируется построить почти 350 тыс. кв. м жилья. Градсовет Химок уже одобрил технико-экономические показатели проекта.

🤔 Какую квартиру в Москве выбрать, чтобы было классно жить семье с двумя детьми, с хорошей транспортной доступностью, наличием школ, детских садов и объектов инфраструктуры?

Этим вопросом задался Александр Манзук, управляющий офисом компании «One Moscow», одним выходным днем по спецзаданию одного клиента 😎

Бюджет клиента — 25 миллионов.

Александр проанализировал объекты с подходящими параметрами, и записал подробное видео по ходу отбора комплексов.

Получился видео-кейс по выбору ЖК в ЮЗАО Москвы: какие комплексы рассматривать, и на что обращать внимание при выборе квартиры от застройщика.

Забегая вперед, Александр остановился на Кутузов Град II от INGRAD.

Почему выбор пал на него, как выглядят готовые комплексы INGRAD-a с высоты птичьего полета и крупным планом, и как, собственно, выглядит строительная площадка Кутузов Града II, смотрите в видео по ссылке → https://clck.ru/US8Tu

⚡️Многострадальная площадка первого автокомбината имени Геннадия Краузе обрела владельца. С 22 апреля собственником ООО «Мневники девелопмент», которой принадлежит 5,5 га по адресу Мневники, вл.1, числится связанная с MR Group компания «М-девелопмент» (первым это обнаружил один из участников форума Domkad). Судя по тому, что в «М-девелопменте» участвует «Велес Траст», проект в Мневниках, видимо, будет внесен в фонд для привлечения коллективных инвестиций.

https://yangx.top/filatofff/612