Новый проект «Перовское 2» уже в продаже.

Дойти от дома до метро «Нижегородская» можно за 7 минут, а за 14 минут доехать до Садового кольца на машине. На территории проекта — детский сад, начальная школа и торговый центр. Для прогулок можно выбрать любой из трёх ближайших парков — Перовский, Кусковский или Измайловский.

Больше подробностей на странице проекта

Средний ценник в Перовском - 174 тыс. руб./кв. м. Это много, но не так много, как бы мог поставить ПИК. Осторожный старт по ценам, скорее всего спрос будет и будут аккуратно индексировать, а то Новохохловская как-то не полетела за 189 тыс. руб./кв. м. Очевидный был оверпрайс.

#стартпродаж

Так все окончательно запутались! Noble - это 11-этажный клубный дом премиум класса (№1 на фото). Там будет всего 39 квартир. 58-башня с чешуёй(№2 на фото) будет называться Famous. Там будет смотровая площадка и французские балконы #нейминг

#СкороСтарт в новом доме Берегового

В феврале стартуют продажи дома у реки в форме волны в ЖК "Береговой" от "Главстрой". В новом лоте девелопер планирует много фишек: у него будет два двора с разными концепциями, пешеходная набережная и (внимание!) свой причал для речных трамвайчиков 😍.

Концепции дворов достойны отдельного внимания. Один из них планируют в лучших традициях регулярных парков: строгие линии, геометрически правильные клумбы и подстриженные деревья. Другой устроят как очень необычный пейзажный парк: он будет похож на долину реки 🌊 с мягкими линиями и холмами, как будто оставленными уходящей водой.

Во дворах девелопер планирует не только площадки для воркаута и детские зоны, но и любопытную общественную оранжерею, где жители комплекса смогут завести... свои грядки, как это делают парижане в выставочном комплексе Порт-де-Версаль.

Пока цены еще неизвестны, посмотрите, как все будет устроено на видео 👆🏻, и оставьте почту на сайте, чтобы узнать подробности о новом доме: ссылка вот.

🎄 ПРОЖАРКА НЕДВИЖКИ. НОВОГОДНИЙ ВЫПУСК!

🔥 Почему Дед Мороз не прихоит в апартаменты?

🔥 Что случилось на хороводе в iLove?

🔥 И чем отличается Новый год в элитке?

Ответы на эти вопросы и отборная порция новогоднего позитива в новом выпуске прожарки недвижки от Макса Жучкова! ☃️

https://www.youtube.com/watch?v=F8-VsHx1bK0

Сегодня не только ПИК выкатил 2 проекта на рынок. Отметился ещё Самолет двумя парками - "Заречье Парк" и "Мытищи Парк".

В Мытищах - 102 тыс. руб./кв. м. Специально для фанатов локации.

В Заречье квартир практически нет в экспонировании поэтому о средней сказать нельзя, но студия 24 кв. м. за 6,2 млн. рублей на старте продаж в Московской области - это интересное решение.

Для справки. Летом 2019 выходил Стеллар сити рядом, с пропиской в Москве со средней 113 тыс. руб./кв. м.

#стартпродаж

Стартовал «Бадаевский» ценник от 800 тыс. руб./кв. м.

Менеджеры льют воду, что на закрытых продажах слили 30%, чего быть не может, так как если бы было продано 30%, то стартовый ценник был бы минимум от 1,1 млн. руб./кв. м.

МР вывел в продажу 2 очередь в Павелецкая сити, по ценам она аналогична 1 очереди. Ситуация похожа на Метрополию, довольно странная политика жать ценник на вторых очередях, как будто первых нет.

Цены в проекты перегреты. Куда они должны вырасти - нуууу до уровня сданной ПСН Айм Павелецкая, которая находится в 1000 раз лучше. Ну или Айм к тому моменту начнёт разваливаться, а тут оп 3 квартал 2025 года и новенький Сити сдаётся.

Если есть вера в локацию - велком, а если кажется, что сортировка мусора и жд пути не родня бизнес-классу - смотрите другое.

Инград начал собрать документы для Лужнецкой, 10А.

Это скорее проект МКБ, чем Инграда, так как туда собирается переехать центральный офис банка, да и покупкой участка занимались в Метрике, а не самом Инграде. Метрика это отдельный проект для коммерческой недвижимости МКБ.

Место лакомое, одно из последних в «условных» Хамовниках под стройку. О ценах говорить рано, но точно Инград будет это продавать как Хамовники, а не «условные» Хамовники за ТТК.

#перспективныйпроект

Посадка корпусов для Левел Южнопортовая

#перспективныйпроект

2 проекта на ул. Автозаводской

▪️Первый - проект от "ПИК" на ул. Автозаводская, д.26, стр.1 - ЖК "Симоновская набережная" (#нейминг сперла на Яндекс.Картах, официальных подтверждений ему пока нет). Получили РНС еще в июле, судя по всему, будут позиционировать, как бизнес-класс. Ноу комментс.
▪️Второй - проект "гостиничного обслуживания" то ли от Hutton Development, то ли от "Абсолюта" на ул. Автозаводская, вл.24, корп.1. Получил ГПЗУ.

Итого ждем выхода 3 новых проектов на "острове ЗИЛ".

@startyprodazh

Две скобки будут у Пионера на Дербеневской. Одна скобка - квартиры, вторая - офисы, но скорее всего апарты.

Павелецкая - точка роста Москвы.

#перспективныйпроект

На Кутузовском проезде 16 начался снос Фили кровли. Старт продаж проекта от АЕОН / АДМ будет весной.

#выходблизко