«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️

Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

🖋 Суд признал право собственности муниципалитета Самарской области на нежилое здание

Муниципалитет Хворостянского района обратился с иском в суд к МинСтрою Самарской области с целью признать право собственности на объект недвижимости. Муниципалитет ранее обращался в региональный Минстрой за получением необходимых документов, в чем было ему отказано. Суд встал на сторону органа МСУ, так как истец предпринимал надлежащие меры по легализации самовольной постройки.

🖋 Суд отказал в удовлетворении иска гражданина к администрации Краснодарского края о сохранении самовольной постройки

Арбитражный суд Краснодарского края рассмотрел дело по иску гражданина к Администрации Кавказского района о признании права собственности на самовольно-построенное здание. Но в связи с отсутствием обращения гражданина за получением разрешения на строительство, суд отказал ему в иске, а также удовлетворил встречный иск администрации о сносе самовольной постройки.

🖋 Суд признал законными действия муниципалитета об отказе на проведение ярмарки ИП

Волгоградский арбитражный Суд рассмотрел иск ИП к муниципалитету города Михайловка о признании незаконным действий об отказе в разрешении провести ярмарку. По причине того, что на указанные места в данные сроки раннее уже были заключены договора на проведение ярмарок с иными хозяйствующими субъектами, суд встал на сторону администрации.

🖋 Муниципалитет отстоял в суде право на одностороннее расторжение договора

Арбитражный суд рассмотрел дело по иску ИП к Департаменту муниципальной собственности администрации города Хабаровска о признании отказа от договора аренды недействительным. В соответствии со ст. 610 ГК РФ, по которой каждая из сторон вправе отказаться от договора в одностороннем порядке, суд признал действия МСУ соответствующими положению законодательства и условиям договора.

🖋 Суд признал действия муниципалитета Чебоксар в отказе от предоставления аренды земли ИП законными

Направленный суду иск ИП к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики о признании незаконным отказа МСУ в предоставлении в аренду земельного участка, был отклонен на основании того, что ИП намеревался вести на участке строительство, что противоречило предоставлению земельного участка без проведения торгов в соответствии со ст. 39.6 ЗК РФ.

📝 Подготовила - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #СамарскаяОбласть #ВолгоградскаяОбласть #КраснодарскийКрай #ХабаровскаяОбласть #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #Собственность #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ

«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️

Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

🖋 Суд удовлетворил иск администрации Амурского района на взыскании неустойки с ООО

В АС Хабаровского края был подан иск от Администрации городского поселения Амурского района к ООО «Магистраль» о взыскании 113 461 руб. в связи с тем, что работы ООО были выполнены с нарушением установленного контрактом срока. Принимая во внимание факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по выполнению работ, суд установил, что требование о взыскании неустойки заявлено истцом правомерно.

🖋 Административный штраф за нарушение Правил благоустройства Новороссийска ООО был признал правомерным

АС Краснодарского края, рассмотрев дело по заявлению ООО «ЮСТК-ТБО» к Администрации Новороссийска о признании незаконным административного штрафа в размере 10 000 за нарушение Правил благоустройства, установил, что ЮЛ допустило перевозку сыпучего груза в открытом кузове без укрывного материала, что действительно является нарушением требований Правил благоустройства Новороссийска, поэтому в удовлетворении иска было отказано.

🖋ООО обязалось демонтировать рекламные конструкции, размещенные с нарушением Правил благоустройства

АС Архангельской области рассмотрел иск Администрации Архангельска к ООО о возложении демонтировать информационные и рекламные конструкции, принадлежащие компании, с фасада здания. Суд удовлетворил иск и обязал ООО демонтировать с фасада здания все конструкции, поскольку они были размещены без соответствующего разрешения с нарушением требований Правил благоустройства.

🖋 Суд обязал ИП выплатить неустойку и вернуть арендованные земли администрации Балаковского района

АС Саратовской области удовлетворил иск администрации Балаковского района к ИП об обязании выплатить неустойку, освободить земельные участки от имеющихся строений и передать администрации на основании того, что спорные участки были предоставлены ИП в аренду, а после получения уведомлений от администрации о расторжении договоров аренды ответчик не предпринимал действий, направленных на возврат земельных участков и продолжал их использование.

🖋 Постановление Администрации Феодосии к ИП о демонтаже нестационарных объектов было признано судом правомерным

ИП подал иск в АС Республики Крым к Администрации Феодосии о признании недействительным постановления о демонтаже нестационарных объектов. Суд отказал в удовлетворении иска в связи с тем, что ИП самовольно установил нестационарные объекты на арендованном земельном участке, в нарушение Правил благоустройства Феодосии.

📝 Подготовила - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #СаратовскаяОбласть #АрхангельскаяОбласть #РеспубликаКрым #КраснодарскийКрай #ХабаровскийКрай #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #ПравилаБлагоустройства #Неустойка #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ

«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️

Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

🖋 Суд взыскал с ООО задолженность в пользу администрации

АС Алтайского края рассмотрел заявление администрации Угловского района Алтайского края к ООО «Степное» о выдаче судебного приказа на взыскание 43 235 руб. задолженности по арендной плате. Суд, исследовав все сведения, руководствуясь статьями 309, 310, 614 ГК РФ решил взыскать с должника задолженность в размере 43 235 руб основного долга и 6 152 руб. пени.

🖋 Суд отказал ТСН в признании права собственности на объект незавершенного строительства.

АС Курганской области рассмотрел иск ТСН "Ясень" к Администрации города Кургана о признании права собственности на объект незавершенного строительства. Ввиду нарушения сохранением постройки прав и охраняемых законом интересов других лиц, создания угрозы жизни и здоровью граждан, а также в связи с тем, что истец не обращался во внесудебном порядке за разрешением на строительство, суд признал требования истца не подлежащими удовлетворению.

🖋 Постановление администрации о приостановлении действия паспорта НТО ИП признано правомерным

ИП обратился в АС с иском к Брянской администрации о признании недействительным постановления о приостановлении действия паспорта временного объекта. В связи с тем, что было установлено несоответствие площади НТО площади фактически размещенного НТО, а требования по устранению допущенных нарушений не были выполнены в течение 15 дней, суд пришел к выводу о том, что оспариваемое постановление администрации соответствует всем требованиям, поэтому заявление ИП удовлетворению не подлежит.

🖋 Суд встал на сторону муниципалитета и не продлил срок действия контракта

АС рассмотрел иск ООО "Карат 1" к администрации муниципального образования "Город Астрахань" о продлении срока действия муниципального контракта. По Закону N 44-ФЗ существенные условия контракта, в том числе, срок исполнения контракта, могут быть изменены исключительно по соглашению сторон. Поскольку ответчик указал, что в связи отсутствием финансирования не имеет возможности подписать дополнительное соглашение о переносе сроков исполнения контракта, суд отказал в удовлетворении иска, поскольку сторонами не достигнуто соглашение.

🖋 Суд отклонил иск ООО о взыскании средств с администрации

ООО «Проект-Холдинг» обратилось в АС с иском к администрации Моргаушского района Чувашской Республики о взыскании средств за неосновательное обогащение. Но поскольку по заключенному между Администрацией (заказчиком) и Обществом (исполнителем) муниципальному контракту исполнитель принял на себя обязательства по корректировке проектной документации и выполнил обязательства ненадлежаще, проведение повторной государственной экспертизы обязывает ООО самостоятельно нести расходы, вследствие чего иск был неудовлетворен.


📝 Подготовила - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #КурганскаяОбласть #БрянскаяОбласть #ЧувашскаяРеспублика #АстраханскаяОбласть #АлтайскийКрай #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #ПравоСобственности #ТСН #НТО #Неустойка #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ

«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️

Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

🖋 Суд обязал ООО устранить недостатки работ на объекте по договору подряда с Администрацией

АС в Чите рассмотрел иск Забайкальского района к ООО «Объединенные фермеры» об обязании безвозмездно устранить недостатки работ, выявленные при строительстве здания детского сада. Между истцом и ответчиком был заключен муниципальный контракт на подрядные работы, но истец предоставил заключение о выявленных несоответствиях здания проектно-сметной документации. Поскольку претензии истца были проигнорированы, суд обязал ООО устранить недостатки работ на объекте.

🖋 Администрация Рязани отстояла право на взыскание арендной платы с ООО

В АС Вологодской области Администрация Рязани подала иск к ООО «Нолдор» о взыскании 1 339 061 руб. в том числе пени за ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по договору аренды земельного участка. Обязательство по внесению арендной платы исполнялось ответчиком ненадлежащим образом, поэтому требование истца было удовлетворено.


🖋 Постановление Администрации к ИП о сносе самовольных построек было признано судом обоснованным

АС Республики Крым рассмотрел иск ИП к Администрации Красногвардейского поселения признать недействительными Постановление Администрации «О сносе самовольных построек, расположенных на муниципальном земельном участке». Поскольку ИП не является собственником ни одного из объектов, так как они являются некапитальными строениями и самовольно возведенными, а права пользования земельным участком у него нет, и разрешение на начало строительства он не получал, суд отказал ИП в удовлетворении иска.

🖋 Суд признал отсутствующим право собственности ИП на объект, находящийся в ведении МО

АС Ямало-Ненецкого АО рассмотрел иск Администрации г. Новый Уренгой к ИП о признании отсутствующим права собственности на проезд в составе участка, принадлежащего ИП. Указанная автодорога находится в ведении МО г. Новый Уренгой, ее эксплуатация и обслуживание обеспечивается за счёт местного бюджета, а недостоверная запись в Госреестре о праве собственности ответчиков на объект недвижимости нарушает право собственности МО на него. Учитывая приведенные выше обстоятельства, суд удовлетворил требования истца.

🖋 Администрация отстояла свое право в отношении земельного участка

АС Омской области рассмотрел иск ИП к Администрации МО Марьяновское поселение о признании незаконным решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка. Было установлено, что в отношении данного земельного участка ведётся работа по его формированию для муниципальных нужд, а по схеме Администрации участок будет являться территорией общего пользования. Соблюдая баланс частных и публичных интересов, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска.

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #ЗабайкальскийКрай #ВологодскаяОбласть #РеспубликаКрым #ЯмалоНенецкийАвтономныйОкруг #ОмскаяОбласть #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #ДоговорПодряда #ПравоСобственности #СамовольнаяПостройка #Задолженность #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ

«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️

Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

🖋 Суд отклонил иск ИП о признании незаконным градостроительного плана

АС Краснодарского края рассмотрел иск ИП к администрации МО г. Краснодар о признании незаконным градостроительного плана и обязании внесения изменений в его чертеж. ИП сообщил, что по плану большая часть земельного участка не пригодна для застройки. Но по закону градостроительный план только воспроизводит характеристики, которые определены в отношении территории. Внесение изменений в градостроительный план земельного участка без внесения изменений в утвержденный проект планировки территории противоречит законодательству, поэтому суд не удовлетворил иск.

🖋 Суд признал законным решение администрации об отказе ИП в праве на предоставление земельного участка без торгов

АС Новгородской области рассмотрел иск ИП к администрации Валдайского района о признании недействительным постановления Администрации «Об отказе в предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов». Но, поскольку земельный участок имеет вид разрешенного использования без указания «для сельскохозяйственного производства», то постановление Администрации соответствует закону и не нарушает законные интересы Предпринимателя, поскольку положения, гарантирующие приобретение земельного участка без проведения торгов для ведения сельскохозяйственного производства, к спорному земельному участку не применимы.

🖋 Иск администрации о взыскании задолженности был удовлетворен

АС Тамбовской области рассмотрели иск администрации города Тамбова к гражданке о взыскании задолженности по арендной плате. Условие договора об уплате арендной платы исполнялось ответчиком ненадлежащим образом, а требования администрации не были удовлетворены, в результате чего суд обязал гражданку уплатить задолженность и пени.

🖋 Суд обязал ИП произвести демонтаж самовольно размещенных информационных конструкций

АС Алтайского края рассмотрел иск Администрации г. Барнаула к ИП об обязании произвести демонтаж самовольно размещенных на фасаде здания информационных конструкций. Поскольку ответчик без соответствующего разрешения Администрации разместил информационную конструкцию на фасаде здания, суд удовлетворил иск администрации.

🖋 Суд привлек гражданку к субсидиарной ответственности в виде взыскания долга

АС Тюменской области рассмотрел иск Администрации Ялуторовского района к гражданке о привлечении к субсидиарной ответственности по обязательствам ликвидированного должника ООО в виде взыскания долга по арендной плате. Между истцом и ООО был подписан договор аренды муниципального имущества, но ответчик несвоевременно исполнял обязанности, предусмотренные договором, в части внесения арендной платы, а также нарушил установленный законом порядок ликвидации юридического лица, что привело к возникновению у истца убытков, поэтому суд взыскал с гражданки долг и пени.

📝 Подготовила - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #КраснодарскийКрай #НовгородскаяОбласть #ТамбовскаяОбласть #АлтайскийКрай #ТюменскаяОбласть #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #СамовольнаяКонструкция #Задолженность #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ

«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️

Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

🖋 Суд взыскал с должника арендную плату и пени в пользу Администрации.

АС Московской области рассмотрел иск Администрации Одинцовского городского округа к ООО "РЕМДОРСТРОЙ» о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка. В обоснование заявленных требований истец указал, что в нарушение положений договора ответчик не исполняет принятые на себя обязательства. В связи с этим суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

🖋 Суд признал отсутствующим право собственности ООО на недвижимое имущество.

АС Ямало-Ненецкого АО рассмотрел иск Администрации Надымского района к АО "Нордэнерджисистемс" о признании отсутствующим права собственности на недвижимое имущество "сеть электроснабжения". Распоряжением Администрации было предписано МУП обеспечить содержание объектов электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника. Не согласившись с распоряжением, Общество приводило доводы о том, что спорные объекты не являются бесхозяйными. Но поскольку зарегистрированное право собственности ответчика в ЕГРН не отвечало принципу отражения достоверности сведений, суд удовлетворил иск администрации.

🖋 Суд признал законным решение администрации об отказе в установлении публичного сервитута.

АС Новгородской области рассмотрел иск ПАО "Россети Северо-Запад" к Администрации Пестовского района о признании незаконным решения об отказе в установлении публичного сервитута. Общество обратилось в Администрацию с ходатайствами об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков с целью размещения объектов электросетевого хозяйства. Так как Общество, будучи владельцем объектов электросетевого хозяйства, земельные участки для эксплуатации которых расположены в границах полос отвода автомобильных дорог, не приложило договоры с владельцами автомобильных дорог, суд отказал в удовлетворении иска.

🖋 Суд отказал в удовлетворении иска Росприроднадзора к Администрации.

АС Брянской области рассмотрел иск Росприроднадзора к Новозыбковской администрации о взыскании средств в счет возмещения вреда, причиненного земельному участку. Но поскольку материалами дела был опровергнут довод истца о том, что спорный земельный участок находится в муниципальной собственности, а доказательств того, что загрязнение почвы произошло в результате хозяйственной деятельности Новозыбковской администрации, не было приложено, суд отказал в удовлетворении иска.

🖋 Суд отклонил иск ООО о признании незаконным бездействия Администрации.

АС Санкт-Петербурга рассмотрел иск ООО к Администрации Муринского городского поселения о признании незаконным бездействия по непринятию мер по постановке на учет бесхозяйной вещи - сооружение канализации. Суд было установлено отсутствие у спорного имущества признаков бесхозяйного и отсутствие бездействия со стороны Администрации, так как спорный объект был передан из Муниципальной собственности в государственную собственность Ленинградской области, в связи с чем иск был отклонен.

📝 Подготовила - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #МосковскаяОбласть #ЯмалоНенецкийАвтономныйОкруг #НовгородскаяОбласть #БрянскаяОбласть #СанктПетербург #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #Росприроднадзор #Задолженность #БесхозяйнаяВещь #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ

«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️

Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

🖋 Суд взыскал с ООО задолженность по аренде участка

АС Хабаровского края рассмотрел иск администрации к ООО о взыскании 1 549 490 руб. задолженности по договору аренды земельного участка. Между администрацией и ООО был заключен договор аренды земельного участка на 5 лет. Соглашениями стороны расторгли договоры аренды, арендуемые земельные участки возвращены арендодателю, но плата отсутствовала. Суд принял решение взыскать с ООО задолженность.

🖋 Суд обязал ООО предоставить администрации надлежащее обеспечение контракта

АС Амурской области рассмотрел иск администрации к ООО о возложении обязанности предоставить надлежащее обеспечение контракта. Между администрацией и ООО заключен контракт на приобретение в муниципальную собственность недвижимого имущества, по условиям которого поставщик обязался передать в муниципальную собственность помещения. Сославшись на то, что банки не соглашаются на предоставление нового обеспечения, ответчик отказался выполнять обязательства. Но, поскольку стороны обязаны руководствоваться положениями контракта, который предоставляет поставщику возможность избрать способ обеспечения контракта, суд удовлетворил иск.

🖋 Постановление Администрации о разделе земельного участка признано судом законным

АС Нижегородской области рассмотрел иск ООО о признании недействительным постановления Администрации. Между администрации и ООО заключен договор аренды на находящееся в муниципальной собственности нежилое здание. Постановление Администрации предполагает раздел земельного участка, в границах которого находилось принадлежащее ООО на праве аренды здание, что, по мнению истца, препятствует предпринимательской деятельности. Суд отказал в удовлетворении иска, так как у истца не имеется никаких преимущественных прав относительно земельного участка ни в части получения его в аренду, ни в части его выкупа.

🖋 Суд взыскал с МВД в пользу администрации расходы за пользование нежилым помещением

АС Ульяновской области рассмотрел иск Администрации к МВД РФ о взыскании расходов, понесенных Администрацией на оплату задолженности по внесению платы на содержание и ремонт общего имущества дома. Между Администрацией и МВД заключен договор безвозмездного пользования имуществом, на основании которого ответчику передано нежилое помещение, и пользователь обязан заключить договоры на снабжение помещения энергетическими ресурсами, техническое обслуживание помещения. Но договоры ответчик не заключил, расходы понесла Администрация, в связи с чем иск был удовлетворен.

🖋 Суд обязал ИП выплатить денежные средства за демонтаж рекламной конструкции, осуществленной Администрацией

АС Кировской области рассмотрел иск администрации г. Кирова к ИП о взыскании денежных расходов, понесенных в связи с демонтажем рекламной конструкции. Администрация и ИП подписали договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на определенный срок. Когда срок вышел ответчику было выдано предписание о демонтаже, но ответчик проигнорировал его. Администрация наняла подрядчика для осуществления демонтажа, вследствие чего понесла расходы. Суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика расходов за демонтаж Рекламной конструкции.

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #АмурскаяОбласть #НижегородскаяОбласть #УльяновскаяОбласть #ХабаровскийКрай #КировскаяОбласть #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #Задолженность #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ

«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️

Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

🖋 Суд отказал ООО в возможности изменить вид разрешенного использования земельного участка

АС Ростовской области рассмотрел иск ООО к администрации г.Таганрога об обязании изменить вид разрешенного использования земельного участка. ООО - арендатор здания с видом разрешенного использования в целях бытового обслуживания. ООО обратилось в Администрацию с заявлением об изменении вида разрешенного использования, но ответчик отказал. Заявитель обратился в АС, но суд отказал в удовлетворении иска ООО, так как самостоятельное изменение арендатором вида разрешенного использования земельного участка не допускается в том случае, когда участок предоставлялся в аренду для определенного вида использования.

🖋 Суд удовлетворил иск администрации о признании недействительным решения УФАС

АС Кемеровской области рассмотрел иск администрации Яйского МО к УФАС о признании недействительными решения. УФАС выдал постановление администрации об устранении нарушений за непроведении истцом торгов аукциона земельного участка в электронной форме. Администрация не согласилась с постановлением, подала в суд иск. Суд удовлетворил требования истца в связи с тем, что аукцион не проводится в электронной форме, если земельный участок предоставляется гражданам для сельскохозяйственного производства, а данный участок имеет именно такой вид разрешенного использования.

🖋 Суд признал соответствующим законодательству требование администрации о демонтаже НТО

АС Московской области рассмотрел иск ИП к Администрации ГО о признании незаконным требования о демонтаже самовольно установленных НТО. Арендованный земельный участок используется истцом для ведения предпринимательской деятельности. Администрацией вынесено требование о демонтаже самовольно установленных НТО, истец посчитал требование незаконным. Но суд не удовлетворил иск в связи с тем, что лицо, законно владеющее земельным участком, обязано согласовывать размещение НТО с органом МСУ, с получением соответствующего разрешения, но доказательств обращения за таким разрешением суду не представлено.

🖋 Требование признания права собственности ИП на здание было отклонено судом

АС Вологодской области рассмотрел иск ИП к Администрации о признание права собственности на здание. ИП является собственником нежилого помещения, которое является частью МКД, приобретенного по договору купли-продажи с застройщиком. Истец полагает, что нежилое помещение является отдельно стоящим и требует признать право на отдельно стоящее здание. Суд отказал в удовлетворении иск в связи с тем, что шла продажа нежилых помещений, но не всего здания. Предметом спора является перевод нежилых помещений вышеуказанного объекта строительства в нежилое здание, то есть заключаются в смене правового статуса нежилых помещений, что является нарушением условий договора.

🖋 Суд удовлетворил иск на взыскание с ООО задолженности по арендной плате

Администрация Козульского района обратилась в АС Красноярского края с иском к ООО о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Поскольку суду не представлены доказательства оплаты арендных платежей за 2022 год в установленный договором срок, истец правомерно считает ответчика просрочившим денежное обязательство.

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #РостовскаяОбласть #КемеровскаяОбласть #МосковскаяОбласть #КрасноярскийКрай #ВологодскаяОбласть #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #Задолженность #СудебнаяПрактика #НТО #ГКРФ #ЗКРФ

«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️

Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

🖋 Отчет об оценке рыночной стоимости квартиры был признан недействительным

АС Тюменской области рассмотрел иск администрации к ООО о признании недействительным отчета, составленного ООО об оценке рыночной стоимости квартиры в многоквартирном доме. Суд удовлетворил иск администрации в связи с тем, что оспариваемый отчет не отражает реальной рыночной стоимости объекта оценки, а значит, указанная в нем величина не может быть использована администрацией в целях включения размера выкупной цены в проект соглашения, его заключения и предоставления выплаты рыночной стоимости.

🖋 Факт повреждения зеленых насаждений ООО был признан судом

АС Саратовской области рассмотрел иск администрации МО к ООО о взыскании суммы восстановительной стоимости при повреждении зеленых насаждений. Во время проведения работ сотрудниками ООО были уничтожены и повреждены зеленые насаждения на территории общего пользования. Поскольку факт незаконного сноса зеленых насаждений был подтвержден, суд удовлетворил требования истца.

🖋 Отказ администрации в утверждении схемы расположения земельного участка был признан законным

АС Тверской области рассмотрел иск ИП к Администрации о признании отказа администрации в утверждении схемы расположения земельного участка незаконным. Предпринимателю отказали в утверждении схемы по причине несоответствия законодательству. Суд признал отказ администрации правомерным в связи с тем, фактический контур здания на схеме не соответствует сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, содержащимся в ЕГРН.

🖋 Суд удовлетворил требования о взыскании с ООО задолженности по арендной плате

АС Ямало-Ненецкого АО рассмотрел иск Администрации к ООО о взыскании долга по арендной плате по договору аренды земельного участка. Между Администрации и ООО был заключен договор аренды земельного участка. В связи с тем, что задолженность продолжительное время в добровольном порядке не погашалась, ответчику была направлена претензия. Учитывая, что подтверждение уплаты имеющейся задолженности не представлено, суд находит требования истца о взыскании с ответчика законными и обоснованными.

🖋 Судом было решено взыскать с ООО задолженность и неустойку

АС Пермского края рассмотрел заявление администрации к ООО о задолженности и неустойки по договору аренды. Суд, исследовав сведения, решил взыскать с ООО в пользу администрации задолженности и неустойки по договору аренды.

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #ТюменскаяОбласть #СаратовскаяОбласть #ТверскаяОбласть #ЯмалоНенецкийАвтономныйОкруг #ПермскийКрай #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #Задолженность #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ

🔺Кассационный суд объяснил, как узаконить перепланировку.

📌Принципиальный момент: на установку газовых котлов индивидуального отопления в квартирах необходимо брать согласие всех соседей.

▪️Подробности даны в специальном обзоре судебной практики.

#ВАРМСУ #судебнаяпрактика

🔺Орган финконтроля вправе требовать устранения не только бюджетных, но и иных нарушений, допускаемых учреждениями в деятельности, совершаемой за счет бюджетных средств и в целях эффективного удовлетворения государственных / муниципальных нужд.

📌Закон об общих принципах организации и деятельности контрольно-счетных органов и подзаконные муниципальные акты прямо закрепляют возможность заявления в представлении требований о принятии мер к возмещению причиненного вреда и привлечению к ответственности должностных лиц, виновных в допущенных нарушениях.

#ВАРМСУ #финансы #судебнаяпрактика

Опубликован обзор ситуаций, связанных с наказанием госслужащих по итогам 2023 года.

Из материала вы узнаете: могут ли уволить, если служащий не указал зарплату супруги; если во время отпуска отправил справки о доходах по интернету; не указал проданные ранее автомобили и не подал «нулевые» сведения на детей.

Подробнее – по ССЫЛКЕ.

#ВАРМСУ #законодательство #судебнаяпрактика