Forwarded from П.Э.С.
Проект_ППРФ_механизм,_направленный_на_досрочное_исполнение_ГК.docx
29.3 KB
❗️Минстрой подготовил проект постановления, которым предлагается установить альтернативный механизм, направленный на досрочное исполнение контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции ОКС.
📌Речь идет о механизме компенсации затрат подрядным организациям на оплату процентов за пользование кредитами (займами), привлеченными для целей опережающего ввода объекта в эксплуатацию.
📌Речь идет о механизме компенсации затрат подрядным организациям на оплату процентов за пользование кредитами (займами), привлеченными для целей опережающего ввода объекта в эксплуатацию.
CEO BIMLIB Илья Усов специально для @smety:
Всякие действия ценообразовательного и цифрового характера интересны, но не имеют практического смысла. Сегодня они лишь создают иллюзию активной деятельности.
В этом виноваты принципы, заложенные в федеральное правовое поле в начале 2000-ых годов: нельзя по одним и тем же правилам покупать ксероксы и управлять стройкой.
Пример.
Есть человек, который хочет поесть в ресторане, у него есть деньги. Но он ничего не понимает ни в собственной диете, ни в меню ресторана. Это инвестор. Он хочет инвестиционный проект со своими уникальными показателями роста.
Инвестор выбирает диетолога, разбирающегося в БЖУ/ккал, ресторанах, шеф-поварах. Это инженер-консультант.
Они вместе с диетологом выбирают и идут в ресторан.
В ресторане изучив меню, диетолог обсуждает с шеф-поваром детали изменений блюд под человека, который это будет кушать. Это техническое задание на проект.
Все трое соглашаются исполнить и купить выбранные блюда. Это контракт, спроектированный специально под такие виды проектов.
Шеф-повар идёт на кухню, где его ждёт команда из выбранных им поваров каждый по своим видам блюд. Они командой создают то, что обсудили с диетологом. Это проектный офис, реализующий порученный им проект со своей специализированной системой управления, выбранными ими ресурсами и собственной системой контроля качества.
Выбранные шеф-поваром поставщики продукции под его руководством и контролем диетолога вместе работают над сроками поставки и возможно, деталями будущих блюд.
Еда выполняется и подается в срок под контролем диетолога, он следит за качеством.
По результату человек кушает вкусную и полезную для него еду, за качество которой готов платить рыночную стоимость.
Дойти до аналогичного результата, выбирая в соответствии с принципами 44, 223 и 190-ФЗ невозможно. Это не зависит от вида инвестпроекта.
И пока в моей любимой строительной отрасли господствуют эти принципы, она будет медленно умирать. Цифровизацией это не вылечить.
Всякие действия ценообразовательного и цифрового характера интересны, но не имеют практического смысла. Сегодня они лишь создают иллюзию активной деятельности.
В этом виноваты принципы, заложенные в федеральное правовое поле в начале 2000-ых годов: нельзя по одним и тем же правилам покупать ксероксы и управлять стройкой.
Пример.
Есть человек, который хочет поесть в ресторане, у него есть деньги. Но он ничего не понимает ни в собственной диете, ни в меню ресторана. Это инвестор. Он хочет инвестиционный проект со своими уникальными показателями роста.
Инвестор выбирает диетолога, разбирающегося в БЖУ/ккал, ресторанах, шеф-поварах. Это инженер-консультант.
Они вместе с диетологом выбирают и идут в ресторан.
В ресторане изучив меню, диетолог обсуждает с шеф-поваром детали изменений блюд под человека, который это будет кушать. Это техническое задание на проект.
Все трое соглашаются исполнить и купить выбранные блюда. Это контракт, спроектированный специально под такие виды проектов.
Шеф-повар идёт на кухню, где его ждёт команда из выбранных им поваров каждый по своим видам блюд. Они командой создают то, что обсудили с диетологом. Это проектный офис, реализующий порученный им проект со своей специализированной системой управления, выбранными ими ресурсами и собственной системой контроля качества.
Выбранные шеф-поваром поставщики продукции под его руководством и контролем диетолога вместе работают над сроками поставки и возможно, деталями будущих блюд.
Еда выполняется и подается в срок под контролем диетолога, он следит за качеством.
По результату человек кушает вкусную и полезную для него еду, за качество которой готов платить рыночную стоимость.
Дойти до аналогичного результата, выбирая в соответствии с принципами 44, 223 и 190-ФЗ невозможно. Это не зависит от вида инвестпроекта.
И пока в моей любимой строительной отрасли господствуют эти принципы, она будет медленно умирать. Цифровизацией это не вылечить.
Совершенствование_системы_ценообразования_в_строительстве.pdf
7.6 MB
Совершенствование системы
ценообразования в строительстве
Андрей Савенков, нач.управления сметного нормирования ФАУ «Главгосэкспертиза России»
ценообразования в строительстве
Андрей Савенков, нач.управления сметного нормирования ФАУ «Главгосэкспертиза России»
Предложение включить цифровизацию строительной отрасли в оценку работы губернаторов, озвученное советником министра строительства и ЖКХ РФ Еленой Звонаревой, было одобрено в Совете Федерации и рекомендовано... к исполнению Минстрою.
Зачет Елене Анатольевне за инициативу.
Дополнительный KPI по стройке для руководителей регионов совершенно необходим. Обратим еще раз внимание на следующий момент. Среди направлений деятельности секции "Цифровая трансформация строительства и жилищно-коммунального хозяйства" - согласование, координация, нормативно-правовое и методологическое сопровождение реализации мероприятий по цифровизации строительной отрасли в сфере: применение ТИМ на всех этапах цикла реализации объектов капитального строительства и объектов инфраструктуры, проведение в цифровом формате процедуры экспертизы ПД и результатов ИИ, ценообразование объектов капитального строительства.
Логично, что если Совет по развитию цифровой ЭКОНОМИКИ (!) дает такие рекомендации, они не должны быть только о цифре. Как-то совсем забыли про экономику стройки. Если нечего строить будет, а на госторги подрядчики не идут, что цифровизовать то?
Где ценообразование (наполнение того же ФГИС ЦС, например. Когда 40% регионов плевать хотели на это), ИБК и прочее?
Вспомнили, за это направление отвечает другой зам.министра, и у него нет такого «пробивного» соратника. Как и представителей в составе соответствующего Совета, которые озаботятся этим, хотя вроде как должны.
Есть и другие вопросы. Если губернаторов обложат цифрой, то чем в ответ «обложат» руководители регионов и что отправят «наверх»? Какой вес будет у этого показателя и что именно будет учитываться, как проверяться? Скриншоты из табличек Excel и сообщения в мессенджерах?
Хм, ладно, про РИМ забыли, но ТИМ то где? Он же фигурирует в направлениях деятельности Совета!
В качестве оценки высших должностных лиц регионов можно использовать Светофор ведения ИСУП в субъектах РФ (почему-то, правда, почти двухмесячной давности) с сайта Минстроя. На критериях и параметрах оценки в табличке останавливаться не будем. Речь о другом. Раз светофор в разделе про ТИМ, а еще один светофор готовности к реализации ТИМ от ноября 2023 [судя по всему — все давно готовы, хотя разобраться сходу невозможно, как и вычислить хотя бы процент внедрения проектов, ведение которых осуществляется в формате ИМ в единой информационной системе. В общем, НПВ — не представляется возможным), значит...
ТИМ = ИСУП. Бинго!
Уфф... а мы то думали! Нам тут все про застройщиков, импортозамещение на всех этих модных BIM-тусовках втирают: завтраках, конференциях, форумах и прочих гастролях.
Обязательность ТИМ – это всего лишь применение ИСУП в бюджете! С остальным, включая все эти битвы за определения в ПНСТ и трактовки ПП 614,забавляйтесь разбирайтесь сами. Это никому, включая регулятора, не интересно!
Проводя параллель с РИМ или ПП 1315 – на ФГИС ЦС хотя бы соответствующие разделы с ответами на типовые вопросы и подборкой методических документов сделали (правда, уже подзабили на его актуализацию, какзапал переход прошел). А тут – вся страна вроде как в экстазе обязательном применении ТИМ с 1 июля, а у нас есть только «типовые практики» – никем де-юре не утвержденные и де-факто таковыми не являющиеся. Да нерадивые застройщики, которые почему-то никак не хотят туда идти и замещать иностранный софт. А те, кто пошли, прекрасно справляются и без регулятора (удивительно, правда?). Делом подтверждая, что все у нас держится только на неравнодушных и энтузиастах.
А что так можно? Волчок показал «Блиц» и на вопросы ответит Александр Друзь.
Тринадцатый сектор или «Интернет против знатоков»: так когда уже ИИ в сметах!? Ведь даже к ИСУП планируется ИИ пристроить! И в Главгосэкспертизе есть Методика применения технологий искусственного интеллекта в экспертной деятельности.
Очевидно же, что ни ТИМ, ни сметы с ИМ никому не нужны: ни Минстрою, ни экспертизе, ни тем более губернаторам. Действительно, зачем прозрачность и достоверность, когда всегда можно сослаться на ИИ?
Зачет Елене Анатольевне за инициативу.
Дополнительный KPI по стройке для руководителей регионов совершенно необходим. Обратим еще раз внимание на следующий момент. Среди направлений деятельности секции "Цифровая трансформация строительства и жилищно-коммунального хозяйства" - согласование, координация, нормативно-правовое и методологическое сопровождение реализации мероприятий по цифровизации строительной отрасли в сфере: применение ТИМ на всех этапах цикла реализации объектов капитального строительства и объектов инфраструктуры, проведение в цифровом формате процедуры экспертизы ПД и результатов ИИ, ценообразование объектов капитального строительства.
Логично, что если Совет по развитию цифровой ЭКОНОМИКИ (!) дает такие рекомендации, они не должны быть только о цифре. Как-то совсем забыли про экономику стройки. Если нечего строить будет, а на госторги подрядчики не идут, что цифровизовать то?
Где ценообразование (наполнение того же ФГИС ЦС, например. Когда 40% регионов плевать хотели на это), ИБК и прочее?
Вспомнили, за это направление отвечает другой зам.министра, и у него нет такого «пробивного» соратника. Как и представителей в составе соответствующего Совета, которые озаботятся этим, хотя вроде как должны.
Есть и другие вопросы. Если губернаторов обложат цифрой, то чем в ответ «обложат» руководители регионов и что отправят «наверх»? Какой вес будет у этого показателя и что именно будет учитываться, как проверяться? Скриншоты из табличек Excel и сообщения в мессенджерах?
Хм, ладно, про РИМ забыли, но ТИМ то где? Он же фигурирует в направлениях деятельности Совета!
В качестве оценки высших должностных лиц регионов можно использовать Светофор ведения ИСУП в субъектах РФ (почему-то, правда, почти двухмесячной давности) с сайта Минстроя. На критериях и параметрах оценки в табличке останавливаться не будем. Речь о другом. Раз светофор в разделе про ТИМ, а еще один светофор готовности к реализации ТИМ от ноября 2023 [судя по всему — все давно готовы, хотя разобраться сходу невозможно, как и вычислить хотя бы процент внедрения проектов, ведение которых осуществляется в формате ИМ в единой информационной системе. В общем, НПВ — не представляется возможным), значит...
ТИМ = ИСУП. Бинго!
Уфф... а мы то думали! Нам тут все про застройщиков, импортозамещение на всех этих модных BIM-тусовках втирают: завтраках, конференциях, форумах и прочих гастролях.
Обязательность ТИМ – это всего лишь применение ИСУП в бюджете! С остальным, включая все эти битвы за определения в ПНСТ и трактовки ПП 614,
Проводя параллель с РИМ или ПП 1315 – на ФГИС ЦС хотя бы соответствующие разделы с ответами на типовые вопросы и подборкой методических документов сделали (правда, уже подзабили на его актуализацию, как
А что так можно? Волчок показал «Блиц» и на вопросы ответит Александр Друзь.
Тринадцатый сектор или «Интернет против знатоков»: так когда уже ИИ в сметах!? Ведь даже к ИСУП планируется ИИ пристроить! И в Главгосэкспертизе есть Методика применения технологий искусственного интеллекта в экспертной деятельности.
Очевидно же, что ни ТИМ, ни сметы с ИМ никому не нужны: ни Минстрою, ни экспертизе, ни тем более губернаторам. Действительно, зачем прозрачность и достоверность, когда всегда можно сослаться на ИИ?
www.ancb.ru
Губернаторов обложат «цифрой»
Владимир Кошелев @koshelevvladimir, первый заместитель председателя комитета Государственной Думы РФ по строительству и ЖКХ специально для @smety :
Правительство России объявило о старте с 1 августа годичного эксперимента по созданию национальной цифровой транспортно-логистической платформы, которая позволит бизнесу увеличить скорость и объёмы поставок необходимых товаров, в том числе и строительных.
Эта информационная система – часть той платформы спроса и предложения, создание которой в апреле этого года поддержал премьер-министр Михаил Владимирович Мишустин.
Напомню, для оптимизации работы строительной отрасли и сферы ЖКХ мы предлагали создать Единую государственную цифровую платформу спроса и предложения, которая будет отображать все краткосрочные и долгосрочные планы строительного и жилищно-коммунального комплексов по каждому региону. Ее наполнение позволит проводить детальный анализ отрасли. То есть, планировать и оперативно отслеживать динамику изменения спроса, классифицировать регионы по нуждам на те или иные строительные материалы и технику, оценивать текущую и будущую потребность в кадрах, выстроить логистику. Смотреть на три шага вперед, а не сталкиваться, как иногда случается, с «непредвиденными» обстоятельствами.
Отдельно хочу отметить, что сегодня в России работают более 20 информационных систем только федерального уровня, связанных со строительством, в том числе и Федеральная государственная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС). При этом, даже в совокупности они не отражают полных данных и не имеют систематического информационного обмена.
Считаю, что все информационные системы, связанные со строительством и ЖКХ, должны быть объединены на Единой платформе спроса и предложения. Соответственно, и цифровая транспортно-логистическая платформа тоже. Возможно, после апробации, она и станет первым сегментом этой единой платформы, к которой позднее присоединятся другие части будущей общей системы.
@smety
Правительство России объявило о старте с 1 августа годичного эксперимента по созданию национальной цифровой транспортно-логистической платформы, которая позволит бизнесу увеличить скорость и объёмы поставок необходимых товаров, в том числе и строительных.
Эта информационная система – часть той платформы спроса и предложения, создание которой в апреле этого года поддержал премьер-министр Михаил Владимирович Мишустин.
Напомню, для оптимизации работы строительной отрасли и сферы ЖКХ мы предлагали создать Единую государственную цифровую платформу спроса и предложения, которая будет отображать все краткосрочные и долгосрочные планы строительного и жилищно-коммунального комплексов по каждому региону. Ее наполнение позволит проводить детальный анализ отрасли. То есть, планировать и оперативно отслеживать динамику изменения спроса, классифицировать регионы по нуждам на те или иные строительные материалы и технику, оценивать текущую и будущую потребность в кадрах, выстроить логистику. Смотреть на три шага вперед, а не сталкиваться, как иногда случается, с «непредвиденными» обстоятельствами.
Отдельно хочу отметить, что сегодня в России работают более 20 информационных систем только федерального уровня, связанных со строительством, в том числе и Федеральная государственная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС). При этом, даже в совокупности они не отражают полных данных и не имеют систематического информационного обмена.
Считаю, что все информационные системы, связанные со строительством и ЖКХ, должны быть объединены на Единой платформе спроса и предложения. Соответственно, и цифровая транспортно-логистическая платформа тоже. Возможно, после апробации, она и станет первым сегментом этой единой платформы, к которой позднее присоединятся другие части будущей общей системы.
@smety
Письмо_Минстрой_РФ_№_37463_АЛ_08_от_04_07_2024_.pdf
935.3 KB
Минстрой своим письмом № 37463-АЛ/08 от 04.07.2024 в адрес госзаказчиков, организаций, осуществляющих АСП, и организаций, осуществляющих проведение госэкспертизы ПД и (или) результатов ИИ в очередной раз требует принять меры по повышению контроля за деятельностью подрядных организаций.
❗️Органы экспертизы в 2023 году в нарушение требований законодательства не во всех случаях принимали документацию с проверкой сведений о специалистах в НРС.
🔹Требования к подрядным организациям должны предусматриваться в документации о закупке работ по архитектурно-строительному проектированию.
🔹Отсутствие в направляемых документах идентификационных сведений о специалистах говорит о фактах направления в органы экспертизы государственными заказчиками документации, разработанной организациями, определенными на основе конкурсных процедур, которые подготовили и утвердили указанную документацию с нарушениями действующего законодательства.
🔹Выявлено, что проектную документацию утверждают сотрудники субподрядной организации, а не генерального проектировщика.
Также подтверждается задержка сроков проведения госэкспертизы, которая связана с некачественной работой заказчика, непредставлением или неполным представлением исходно-разрешительной документации.
‼️Обращается внимание на крайне низкую квалификацию и компетенции заказчиков, формирующих государственный заказ, возможную фальсификацию документации и необходимость по таким случаям проводить проверочные мероприятия, в том числе путем обращения в правоохранительные органы.
Обязательно необходима проверка:
📍членства подрядной организации в СРО
📍наличие сведений об уполномоченных работниках в национальном реестре НОПРИЗ при подаче заявления на проведение госэкспертизы
❗️В основной массе представленных и рассмотренных НОПРИЗ материалов, главным нарушением является направление на экспертизу документации, оформленной ненадлежащим образом, либо утвержденной лицом, не имеющим на то полномочий, отсутствие должного контроля со стороны экспертных организаций в части представленных исходно-разрешительных документов, что в свою очередь, является нарушением действующего законодательства о государственных закупках и в случае возникновения претензий к проектной документации приведет к невозможности получить компенсацию убытков и возмещение вреда заказчику или организации, которая в последствии будет эксплуатировать построенный объект.
❗️Органы экспертизы в 2023 году в нарушение требований законодательства не во всех случаях принимали документацию с проверкой сведений о специалистах в НРС.
🔹Требования к подрядным организациям должны предусматриваться в документации о закупке работ по архитектурно-строительному проектированию.
🔹Отсутствие в направляемых документах идентификационных сведений о специалистах говорит о фактах направления в органы экспертизы государственными заказчиками документации, разработанной организациями, определенными на основе конкурсных процедур, которые подготовили и утвердили указанную документацию с нарушениями действующего законодательства.
🔹Выявлено, что проектную документацию утверждают сотрудники субподрядной организации, а не генерального проектировщика.
Также подтверждается задержка сроков проведения госэкспертизы, которая связана с некачественной работой заказчика, непредставлением или неполным представлением исходно-разрешительной документации.
‼️Обращается внимание на крайне низкую квалификацию и компетенции заказчиков, формирующих государственный заказ, возможную фальсификацию документации и необходимость по таким случаям проводить проверочные мероприятия, в том числе путем обращения в правоохранительные органы.
Обязательно необходима проверка:
📍членства подрядной организации в СРО
📍наличие сведений об уполномоченных работниках в национальном реестре НОПРИЗ при подаче заявления на проведение госэкспертизы
❗️В основной массе представленных и рассмотренных НОПРИЗ материалов, главным нарушением является направление на экспертизу документации, оформленной ненадлежащим образом, либо утвержденной лицом, не имеющим на то полномочий, отсутствие должного контроля со стороны экспертных организаций в части представленных исходно-разрешительных документов, что в свою очередь, является нарушением действующего законодательства о государственных закупках и в случае возникновения претензий к проектной документации приведет к невозможности получить компенсацию убытков и возмещение вреда заказчику или организации, которая в последствии будет эксплуатировать построенный объект.
Дмитрий Кочнев, Ген.директор Ассоциации СРО «РОП», председатель комитета РСС по взаимодействию с СРО:
"Внедрение РИМ призвано значительно повысить точность расчетов при определении сметной стоимости строительства по сравнению с БИМ, который себя исчерпал.
Как бы мы не пытались отредактировать индексы изменения сметной стоимости строительства, мы всегда будем «ловить» вчерашний день, поскольку итоги мониторинга публикуются за квартал и кроме того, есть сезонные колебания.
Эта проблема с переходом на РИМ никуда не исчезла.
Согласно Правилам мониторинга (ПП № 1452) ОИВ субъектов РФ ежеквартально, не позднее 20-го числа второго месяца текущего квартала, направляют в ФАУ Главгосэкспертиза предложения о расчете индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов. При этом информация о сметных ценах на строительные ресурсы формируется не позднее 25-го числа второго месяца текущего квартала, следующего за отчетным. Таким образом с момента сбора информации до окончания ее реализации при составлении сметной документации может пройти 8 месяцев.
Одной из проблем является не желание поставщиков и производителей наполнять ФГИС ЦС актуальными ценами. Многие из них не заинтересованы в передаче данных, ссылаясь на отсутствие времени, трудовых ресурсов и выгоды. А административные меры воздействия за непредоставление информации отсутствуют. Встречаются случаи попыток получить деньги за предоставление счета или коммерческого предложения.
Отсутствует автоматизация заведения новых позиций в Личные кабинеты поставщиков и производителей, а также органов исполнительно власти. Так, каждый новый ресурс нужно заводить в ручную. А если это тысячи позиций, то это очень трудозатратно. Такая же проблема и с удалением позиций КСР из номенклатуры ФГИС ЦС".
"Внедрение РИМ призвано значительно повысить точность расчетов при определении сметной стоимости строительства по сравнению с БИМ, который себя исчерпал.
Как бы мы не пытались отредактировать индексы изменения сметной стоимости строительства, мы всегда будем «ловить» вчерашний день, поскольку итоги мониторинга публикуются за квартал и кроме того, есть сезонные колебания.
Эта проблема с переходом на РИМ никуда не исчезла.
Согласно Правилам мониторинга (ПП № 1452) ОИВ субъектов РФ ежеквартально, не позднее 20-го числа второго месяца текущего квартала, направляют в ФАУ Главгосэкспертиза предложения о расчете индексов изменения сметной стоимости строительства по группам однородных строительных ресурсов. При этом информация о сметных ценах на строительные ресурсы формируется не позднее 25-го числа второго месяца текущего квартала, следующего за отчетным. Таким образом с момента сбора информации до окончания ее реализации при составлении сметной документации может пройти 8 месяцев.
Одной из проблем является не желание поставщиков и производителей наполнять ФГИС ЦС актуальными ценами. Многие из них не заинтересованы в передаче данных, ссылаясь на отсутствие времени, трудовых ресурсов и выгоды. А административные меры воздействия за непредоставление информации отсутствуют. Встречаются случаи попыток получить деньги за предоставление счета или коммерческого предложения.
Отсутствует автоматизация заведения новых позиций в Личные кабинеты поставщиков и производителей, а также органов исполнительно власти. Так, каждый новый ресурс нужно заводить в ручную. А если это тысячи позиций, то это очень трудозатратно. Такая же проблема и с удалением позиций КСР из номенклатуры ФГИС ЦС".
Интересно, к чему бы это депутаты озаботились индексами-дефляторами, которые уже два года как мусолят. И ведь даже было поручение Президента.
Ключевое: пренебречь качеством стройматериалов и рабочей силы, чтобы нивелировать риски, связанные с точностью определения НМЦК.
Ключевое: пренебречь качеством стройматериалов и рабочей силы, чтобы нивелировать риски, связанные с точностью определения НМЦК.
Telegram
НЕЗЫГАРЬ
ЭКСПЕРТЫ. Зампредседателя комитета по экономической политике Государственной Думы РФ Артем Кирьянов @artem_kirianov – о ключевых проблемах строительствах социальных объектов в России.
В отношении объектов социальной инфраструктуры, строительство которых…
В отношении объектов социальной инфраструктуры, строительство которых…
Forwarded from АРСИТИМ
Ряд крупных российских девелоперов потеряли доступ к облачному решению американского разработчика систем автоматизированного проектирования (САПР) для строительства, проектирования и промышленного дизайна Autodesk BIM 360, а вместе с этим и доступ к своей проектной документации, которая там хранилась.
В 2022 году часть девелоперов покупала лицензии Autodesk через Казахстан, Киргизию, ОАЭ и др. страны. Американский вендор нашел следы использования своего продукта компаниями из России и отключил его для них.
Сейчас минимум 30% девелоперов начали использовать отечественный софт. Среди остальных 70% в основном используют Autodesk, а также софт для локальных задач.
В 2022 году часть девелоперов покупала лицензии Autodesk через Казахстан, Киргизию, ОАЭ и др. страны. Американский вендор нашел следы использования своего продукта компаниями из России и отключил его для них.
Сейчас минимум 30% девелоперов начали использовать отечественный софт. Среди остальных 70% в основном используют Autodesk, а также софт для локальных задач.
SP-539.pdf
1.3 MB
СП 539.1325800.2024 «Научно-техническое сопровождение инженерных изысканий, проектирования и строительства. Общие положения» — Приказ Минстроя РФ № 353 от 27 мая 2024 г.
Контроль качества проектирования объектов НТС: Неотъемлемая часть научно-технического сопровождения проектирования, включающая в себя проверку того, что в основном расчете использованы адекватные (применимые к данным условиям) расчетные модели, а сами расчеты проведены с необходимой точностью, что подтверждается
альтернативными расчетами с использованием независимо разработанных программных средств, сравнительным анализом расчетных схем и полученных результатов расчета.
Расчетное обоснование в рамках НТС должно быть выполнено в программном комплексе, отличном от использованного проектной организацией
Отчетную документацию по результатам расчетов оформляют в соответствии с требованиями к текстовым документам, хранят в архиве проектной организации и организации, осуществляющей НТС. Отчетная документация по результатам расчетов, оформленная в соответствии с требованиями к текстовым документам, является внешним документом для представления расчетов в доступной для визуального восприятия.
Электронная расчетная модель (расчетная модель в формате использованного программного средства), с использованием которой выполняется отчетная документация по результатам расчетов, является электронным документом внутреннего пользования.
Представление электронных расчетных моделей в электронном формате любого программного средства при проведении государственной экспертизы проектной документации законодательными и нормативными актами не предусмотрено. Организация по проведению экспертизы не участвует в осуществлении архитектурно-строительного проектирования, не выполняет поверочный расчет и (или) не должна требовать расчетные модели.
Контроль качества проектирования объектов НТС: Неотъемлемая часть научно-технического сопровождения проектирования, включающая в себя проверку того, что в основном расчете использованы адекватные (применимые к данным условиям) расчетные модели, а сами расчеты проведены с необходимой точностью, что подтверждается
альтернативными расчетами с использованием независимо разработанных программных средств, сравнительным анализом расчетных схем и полученных результатов расчета.
Расчетное обоснование в рамках НТС должно быть выполнено в программном комплексе, отличном от использованного проектной организацией
Отчетную документацию по результатам расчетов оформляют в соответствии с требованиями к текстовым документам, хранят в архиве проектной организации и организации, осуществляющей НТС. Отчетная документация по результатам расчетов, оформленная в соответствии с требованиями к текстовым документам, является внешним документом для представления расчетов в доступной для визуального восприятия.
Электронная расчетная модель (расчетная модель в формате использованного программного средства), с использованием которой выполняется отчетная документация по результатам расчетов, является электронным документом внутреннего пользования.
Представление электронных расчетных моделей в электронном формате любого программного средства при проведении государственной экспертизы проектной документации законодательными и нормативными актами не предусмотрено. Организация по проведению экспертизы не участвует в осуществлении архитектурно-строительного проектирования, не выполняет поверочный расчет и (или) не должна требовать расчетные модели.
Агрегирование сметных цен в ФГИС ЦС
Дмитрий Кочнев: До сих пор нет понимания как происходит агрегирование сметных цен.
В 1 квартале 2024 г:
📍Приморский край представил ценовых предложений строительных ресурсов – 5188 позиций КСР, из них опубликовано 1125 сметных цен материалов и оборудования и 187 машин и механизмов.
📍Костромская область представила ценовых предложений строительных ресурсов – 5763 позиций КСР, из них опубликовано 578 сметных цен материалов и оборудования и 185 машин и механизмов.
📍Владимирская область представила ценовых предложений строительных ресурсов – 3839 позиций КСР, из них опубликовано 286 сметных цен материалов и оборудования и 186 машин и механизмов.
📍Ивановская область представила ценовых предложений строительных ресурсов – 3073 позиций КСР, из них опубликовано 805 сметных цен материалов и оборудования и 182 машин и механизмов.
Дмитрий Кочнев: До сих пор нет понимания как происходит агрегирование сметных цен.
В 1 квартале 2024 г:
📍Приморский край представил ценовых предложений строительных ресурсов – 5188 позиций КСР, из них опубликовано 1125 сметных цен материалов и оборудования и 187 машин и механизмов.
📍Костромская область представила ценовых предложений строительных ресурсов – 5763 позиций КСР, из них опубликовано 578 сметных цен материалов и оборудования и 185 машин и механизмов.
📍Владимирская область представила ценовых предложений строительных ресурсов – 3839 позиций КСР, из них опубликовано 286 сметных цен материалов и оборудования и 186 машин и механизмов.
📍Ивановская область представила ценовых предложений строительных ресурсов – 3073 позиций КСР, из них опубликовано 805 сметных цен материалов и оборудования и 182 машин и механизмов.
Отличительной особенностью системы ценообразования Республики Беларусь является ресурсный метод определения сметной стоимости, мониторинг и утверждение ресурсов осуществляется РУП «РНТЦ по ценообразованию в строительстве». Важным моментом является наличие в действующем законодательстве закрепленной ответственности поставщиков и производителей за непредоставление актуальной информации о стоимости строительных ресурсов. При этом проектные организации не выполняют самостоятельно в случае отсутствия текущих цен конъюнктурный анализ, отсутствующие цены на материальные ресурсы и оборудования включаются в каталог текущих цен по запросу от проектных организаций специалистами РУП «РНТЦ по ценообразованию в строительстве».
Главное достоинство ресурсного метода – это неизменная договорная (контрактная) цена объекта строительства, которая может изменяться только в исключительных случаях, предусмотренных законодательством и, соответственно, контрактом. Это важно как для инвестора (заказчика), которому необходимо знать, сколько потребуется финансовых ресурсов для строительства объекта, так и для подрядчика, которому нужно организовать работу, чтобы получить прибыль, т. к. это является главной целью любого предприятия.
Особенностью проведения проверки достоверности сметной стоимости РУП «Главгосстройэкспертиза» в части проверки физических объемов и видов работ является нормативно установленная норма о выборочной проверке по наиболее существенным элементам объекта.
Главное достоинство ресурсного метода – это неизменная договорная (контрактная) цена объекта строительства, которая может изменяться только в исключительных случаях, предусмотренных законодательством и, соответственно, контрактом. Это важно как для инвестора (заказчика), которому необходимо знать, сколько потребуется финансовых ресурсов для строительства объекта, так и для подрядчика, которому нужно организовать работу, чтобы получить прибыль, т. к. это является главной целью любого предприятия.
Особенностью проведения проверки достоверности сметной стоимости РУП «Главгосстройэкспертиза» в части проверки физических объемов и видов работ является нормативно установленная норма о выборочной проверке по наиболее существенным элементам объекта.