❗️17 июля (среда), 11.00 МСК

💻Очередной ежемесячный бесплатный вебинар ГГЭ:
"Порядок проведения госэкспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности РФ".

Будут рассмотрены нововведения в процедурах планирования и реализации объектов капстроительства с госучастием и новые требования к составу ИМ:

📍формирование и принятие федерального бюджета с учетом замены института ФАИП на Реестр ОКС

📍 требования к проведению предпроектной оценки инвестпроектов, финансируемых за счет средств федерального бюджета;

📍 порядок принятия решений об осуществлении капвложений.

📍состав информационной модели и оформление пояснительной записки в машиночитаемом формате.

Спикеры:

🔹Юрий Гордеев, зам. Министра строительства и ЖКХ РФ
🔹Мария Галкина, зам. начальника Управления методологии и стандартизации экспертной деятельности ФАУ "Главгосэкспертиза России"

Дмитрий Кочнев — о проблемах наполнения ФГИС ЦС

В 2023 году Ивановская область была лидером по наполняемости данными о стоимостных показателях в ФГИС ЦС.

❗️Однако, позже на основании многочисленных обращений в СРО от оптовых поставщиков и производителей строительных материалов была проведена аналитическая работа, в ходе которой выяснилось, что данные о ценах строительных материалов и оборудования, которые были ими направлены в ФГИС ЦС, не были размещены в информационной системе.
При этом, поставщики указали на то, что отсутствующие в наличии позиции доступны для заказа. Дополнительно поставщики подтвердили достоверность предоставленной информации в ФГИС ЦС.

На примере Ивановской области: представлено в ФГИС ЦС во втором квартале 2023 года 12143 позиции, из них опубликовано (агрегировано) материалов и оборудования – 1181 позиция, машин и механизмов – 286 позиций (не более 12%).
В третьем квартале 2023 года – 11799 позиций, из них опубликовано материалов и оборудования (агрегировано) – 286 позиций, машин и механизмов – 164 позиции (не более 3,8%).

Возникает вопрос, почему из поданных Ивановской областью во II квартале 2023 года данных по 12143 позиций КСР, опубликовано лишь 1467 позиций, то есть 12% от общего числа, а в III квартале 2023 года из 11799 аналогичных позиций опубликовано лишь 450 позиций, то есть 3,8%. Что произошло в III квартале 2023 года, что количество цен, по сравнению со II кварталом уменьшилось более чем в 3 раза?

Другими словами, у оптовых поставщиков и производителей строительных материалов, которые поддержали важность РИМ и включились в наполнение ФГИС ЦС отсутствует результат их плодотворной и трудозатратой деятельности. При этом у поставщиков остаются вопросы к прозрачности процедуры формирования сметных цен строительных ресурсов.

Правила принятия решений об осуществлении капвложений

Главгосэкспертиза сегодня проводила ежемесячный вебинар, но что-то пошло не так и после доклада зам. Министра строительства и ЖКХ РФ Юрия Гордеева трансляцию свернули.

Перед этим ведущий отметил, что в части выступления Юрия Сергеевича вопросов нет. Связано ли это с отсутствием целевой аудитории или интереса участников — вопрос риторический.
Но тенденция избегать неудобные вопросы продолжается. В прошлый раз вопрос про новый План реформы ценообразования был проигнорирован. Сегодня, вместо того, чтобы ответить на неоднократно заданный вопрос: почему нет ответов на вопросы прошлого мероприятия от 19 июня, представители УЦ ГГЭ его просто... удалили.

❗️А вот и пятая часть ответов на вопросы с прошлого вебинара ГГЭ подоспела (51 ответ на 54 вопроса).

Конечно же — много про ПЗ, есть про перевозки, XML, ТИМ, многострадальный КА, ВОР, МЧД. Забавный ответ про ТПД (зачем тогда такая "Витрина проектов" — загадка. Даже соответствующая программка для работы есть только внутри ГГЭ).
Знакомимся, вникаем, делаем выводы. Хорошее, правильное и полезное начинание, которое ни в коем случае нельзя загубить. Респект УЦ Главгосэкспертизы за реакцию. Теперь бы еще конкретики в некоторые ответы добавить.

Генеральный директор АО «ДСК «АВТОБАН» Алексей Андреев о проблемах отрасли на сессии Форума «Строим Россию!»:

▫️Строительная отрасль находится не в рынке и ограничена нормами 44-ФЗ и 223-ФЗ. По результатам конкурсов компании получают контракты, стоимость которых не меняется даже с учетом инфляционного процесса, а в строительной отрасли он идет более активно, чем прописывает Минэкономразвития в прогнозных индексах. И если «на входе» рентабельность проекта составляет 7-8%, то к концу реализации компания может уйти «в минус».

▫️Острым остается вопрос заработной платы в отрасли. Сегодня невозможно ни самостоятельно обучить кадры, ни помочь учебным заведениям, ни привлечь высококвалифицированных специалистов. Повышение эффективности, обучение своих сотрудников стоит дорого, но средств, к сожалению, не хватает. На это нужна определенная прибыль в сметном ценообразовании, которая считается от прямых затрат, а не от заработной платы, а она сегодня и так ущербная. И все приводит к тому, что накладные расходы уже превышают то, что заложено в смете.

🤔Размышления по ответу про XML-схему к ВОР (СВОР): если данная схема будет опубликована в августе 2024г на сайте Минстроя, то спустя 3 месяца после ее опубликования (ориентир на ноябрь 2024) - применение (выгрузка ВОР в xml-формат) становится обязательным. Следующим вопросом станет: из какого ПО можно будет выгружать ВОР в данный XML-формат? Смею предположить, что разработчики сметных программ доработают этот блок формирования и выгрузки ВОР по аналогии со сметами и КАЦ. Только в рамках неразрешенного конфликта в НПА, на ком разработка ВОР (проектировщик или сметчик) ситуация еще больше запутается. Если все-таки опираться на положения профстандарта "Специалист по сметному ценообразованию на этапе архитектурно-строительного проектирования" (вступает в действие 01.09.24) то разработка и, следовательно, выгрузка ВОР не относится к компетенции сметчика наравне со спецификациями и разделами проекта. Но, если возможность выгрузки появиться только в сметном ПО, то кто кроме сметчика?😁😁😁 ...скандалы, интриги, расследования.

Суть в том, что XML ВОР предполагает проверку в сервисе КПСР. Именно для этого все и затевается. Как расшифровывается С в этом сокращении, мы все знаем. А П - там совсем не проектировщик. И тут возникает тот самый парадокс: вроде хотим навести порядок и раздать каждому по четкий задаче, но крайним опять может стать сметчик.

Внесены изменения в требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22.03.2024 № 206/пр
внесены изменения в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 июня 2018 г. № 341/пр".

#кратко Россияне назвали самые престижные по их мнению профессии - на первом месте айтишники (51%), далее идут ученые (38%), на третьем месте - инженеры (37%). Таковы данные опроса от hh.ru. Результаты довольно забавные, потому что если медианная зарплата IT-специалиста в России где-то на уровне 100-120 тысяч рублей, то среднестатистический инженер и ученый получают 60 тысяч и 50 тысяч рублей соответственно. Вряд ли это можно назвать престижной зарплатой.

Минстрой сегодня выложил (и продолжает дополнять) новые сметные схемы XML, которые вступают в действие через 3 месяца.

📍Сводный сметный расчет (версия 3.01)
📍Сводка затрат (версия 3.01)
📍Локальный сметный расчет, созданный базисно-индексным методом (версия 3.01)
📍ЛСР РИМ версия 3.01)
📍Объектный сметный расчет (версия 3.01)
📍Результаты конъюктурного анализа (версия 3.01)

Хороший, символичный подарок в свой День рождения — от key account manager с заботой о сметчиках. Респект и поздравления КАМ! 🤝

Московское ценообразование:

📍Дополнение № 40 (июль 2024) к Сборнику средних сметных цен на оборудование, мебель, инвентарь и принадлежности в базисном уровне цен на 1 января 2000 г. Глава 13. ТСН-2001.13-2 — Приказ № МКЭ-ОД/24-74 от 15.07.2024
📍Укрупненные показатели стоимости строительства (УПСС) для города Москвы в текущем уровне цен. Выпуск 19 — Приказ № МКЭ-ОД/24-78 от 17.07.2024

Проекты приказов Минстроя РФ — в продолжение ПП 614 (ИМ ОКС): ТЗ на ЦИМ, требования к ЦИМ МКД, минимальные требования к ЦИМ ОКС на этапе АСП, строительства, реконструкции, форма ТЗ и план реализации проекта https://yangx.top/bimsert/1443