Обманутых дольщиков освободят от уплаты НДФЛ
Госдума в декабре может принять в первом чтении законопроект, согласно которому предлагается в случае несостоятельности или банкротства застройщиков освободить дольщиков от уплаты НДФЛ с возмещенной недвижимости, - сообщают Известия.
Отметим, что в декабре 2019 года Госдума приняла законопроект, согласно которому от НДФЛ были освобождены финансовые компенсации обманутым дольщикам.
Однако на возмещенную недвижимость принятые нормы не распространялись.
#ндфл #недвижимость
Госдума в декабре может принять в первом чтении законопроект, согласно которому предлагается в случае несостоятельности или банкротства застройщиков освободить дольщиков от уплаты НДФЛ с возмещенной недвижимости, - сообщают Известия.
Отметим, что в декабре 2019 года Госдума приняла законопроект, согласно которому от НДФЛ были освобождены финансовые компенсации обманутым дольщикам.
Однако на возмещенную недвижимость принятые нормы не распространялись.
#ндфл #недвижимость
🏠Гражданин может запретить совершать сделки со своей недвижимостью
Граждане получили возможность через портал Госуслуг подать заявление о запрете регистрации сделок с их недвижимостью без личного участия.
Лицо, действующее по доверенности, не сможет заключить сделку без согласия собственника недвижимости, что способствует защите от мошеннических действий сторонних лиц и экономии времени для граждан.
❗️Если собственник ранее уже установил такой запрет, с помощью сервиса его также можно снять.
Источник
#сделки #недвижимость
Граждане получили возможность через портал Госуслуг подать заявление о запрете регистрации сделок с их недвижимостью без личного участия.
Лицо, действующее по доверенности, не сможет заключить сделку без согласия собственника недвижимости, что способствует защите от мошеннических действий сторонних лиц и экономии времени для граждан.
❗️Если собственник ранее уже установил такой запрет, с помощью сервиса его также можно снять.
Источник
#сделки #недвижимость
Участники рынка недвижимости рассказали Известиям о новой схеме мошенничества.
Суть схем одна и та же - заполучить ваши деньги.
Мошенники начали выслеживать (определять) граждан, которые недавно продали недвижимость, тогда представляясь риэлторами, полицейскими или представителями банка, мошенники просят "сохранить" средства на "безопасном счете".
Другой способ обмануть вас - qrкод.
Например, преступники создают сайты, якобы предназначенные для проверки доверенностей по QR-коду. Затем с помощью подложных документов они пытаются переоформить квартиры.
Будьте осторожны
#мошенничество #недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇫🇮🏠В Финляндии планируют ужесточить контроль за недвижимостью иностранцев
Министерство обороны Финляндии решило ввести дополнительные меры контроля операций с недвижимостью граждан стран, не входящих в Европейское экономическое пространство (ЕЭП), в том числе россиян.
Рабочая группа предложила следующие идеи:
☑️обязать иностранные юридические лица из-за пределов ЕЭП получать специальное разрешение на покупку недвижимости
☑️создать специальный орган, следящий за предотвращением распределения одной и той же собственности между несколькими покупателями (этот прием используется для облегчения получения виз в Финляндию)
☑️усилить мониторинг по аренде земли и собственности
☑️ввести практику наложения санкций на фиктивные компании
К более детальной разработке плана правительство Финляндии планирует приступить в начале апреля 2023 г.
#недвижимость #финляндия
Министерство обороны Финляндии решило ввести дополнительные меры контроля операций с недвижимостью граждан стран, не входящих в Европейское экономическое пространство (ЕЭП), в том числе россиян.
Рабочая группа предложила следующие идеи:
☑️обязать иностранные юридические лица из-за пределов ЕЭП получать специальное разрешение на покупку недвижимости
☑️создать специальный орган, следящий за предотвращением распределения одной и той же собственности между несколькими покупателями (этот прием используется для облегчения получения виз в Финляндию)
☑️усилить мониторинг по аренде земли и собственности
☑️ввести практику наложения санкций на фиктивные компании
К более детальной разработке плана правительство Финляндии планирует приступить в начале апреля 2023 г.
#недвижимость #финляндия
🏠💰Повышенные налоги на покупку недвижимости в Черногории
С 1 января 2024 года в Черногории вступает в силу закон о введении прогрессивной ставки налога при покупке недвижимости.
Текущая ставка 3% сохранится только для недвижимости стоимостью до 150 000 евро.
📍если стоимость недвижимости выше 150000,01 евро, покупатель заплатит фиксированный налог 4500,00 евро + 5% от суммы свыше 150000,01 евро.
📍если недвижимость стоит дороже 500 000,01 евро, фиксированный налог составит 22 000 евро + 6% на сумму свыше 500 000,01 евро.
#недвижимость #налоги #черногория
С 1 января 2024 года в Черногории вступает в силу закон о введении прогрессивной ставки налога при покупке недвижимости.
Текущая ставка 3% сохранится только для недвижимости стоимостью до 150 000 евро.
📍если стоимость недвижимости выше 150000,01 евро, покупатель заплатит фиксированный налог 4500,00 евро + 5% от суммы свыше 150000,01 евро.
📍если недвижимость стоит дороже 500 000,01 евро, фиксированный налог составит 22 000 евро + 6% на сумму свыше 500 000,01 евро.
#недвижимость #налоги #черногория
🇸🇬🏙️Сингапур вдвое повысил налог на покупку недвижимости
С 27 апреля налог на покупку недвижимости повысился для граждан Сингапура, иностранцев, а также для юридических лиц и трастов.
Для иностранцев ставка повышается с 30% до 60%, а для компаний и трастов — с 35% до 65%.
Такая ставка стала самой высокой среди основных мировых рынков недвижимости (для сравнения: Нью-Йорк (4,3%), Лондон (14,8%) и Гонконг (29%).
По планам властей такой высокий налог позволит замедлить рост цен на недвижимость.
#сингапур #недвижимость #налоги
С 27 апреля налог на покупку недвижимости повысился для граждан Сингапура, иностранцев, а также для юридических лиц и трастов.
Для иностранцев ставка повышается с 30% до 60%, а для компаний и трастов — с 35% до 65%.
Такая ставка стала самой высокой среди основных мировых рынков недвижимости (для сравнения: Нью-Йорк (4,3%), Лондон (14,8%) и Гонконг (29%).
По планам властей такой высокий налог позволит замедлить рост цен на недвижимость.
#сингапур #недвижимость #налоги
Гражданин получил в дар 1/4 однокомнатной квартиры в Сочи.
В этой квартире он не жил более 7 лет, но потом пользоваться имуществом уже не смог.
Не смог по той причине, что собственница 3/4 квартиры поселила в нее другого человека, который сменил замки и не пускал собственника 1/4.
Тогда собственник 1/4 решил пойти в суд и попросил вселить его в квартиру, но суд ему отказал.
Позиция суда:
В решении сказано, что участник общей долевой собственности на жилое помещение не обладает безусловным правом на вселение в него и, следовательно, на проживание в нем.
То, как будут реализовываться права собственников, зависит от размеров доли🤷♂️
Вопрос: если соглашения о пользовании квартирой нет, удовлетворить требование о вселении можно только определив при этом, как пользоваться помещением?
Вот только квартира однокомнатная и соразмерной доли гражданина, в однокомнатной квартире быть не может.
Апелляция с решением не согласилась. Коллегия пояснила, что незначительность доли правового значения не имеет, т.е. это не ограничивает право на владение и пользование имуществом.
Позиция ВС РФ:
Позднее дело дошло до Верховного Суда РФ, который указал, что, - "собственники не смогли договориться о том, как пользоваться жильем, но и проживать в квартире совместно они не могут - ведь речь идет об однокомнатной квартире".
При этом владелец части помещения в ней имеет право на соответствующую компенсацию. Суд не может отказать в удовлетворении требования об определении порядка права пользования помещением.
Такой порядок и должен быть установлен в рассматриваемом деле, поскольку конфликт сторон неизбежно приведет к нарушению прав одного из собственников.
Дело было направлено на пересмотр в апелляционный суд.
#судебная_практика #всрф #недвижимость #доля
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👶🏼🏠Поправки в программу материнского капитала
Приобретение недвижимости в ипотеку с использованием средств материнского капитала создает ряд сложностей для собственников, в том числе, затрудняет процесс продажи такой квартиры.
В Госдуме разработали законопроект, по которому предлагается установить правило, что если ипотечное жилье, приобретенное частично на маткапитал, продается для приобретения другого помещения, общая площадь которого или его кадастровая стоимость больше, то обязанность выделить доли на детей будет возникать уже в отношении новой квартиры.
Также для совершеннолетних членов семьи (супруга или выросших к моменту определения долей детей) предлагается ввести возможность отказаться от выделения на них доли в квартире с маткапиталом.
#материнскийкапитал #ипотека #недвижимость
Приобретение недвижимости в ипотеку с использованием средств материнского капитала создает ряд сложностей для собственников, в том числе, затрудняет процесс продажи такой квартиры.
В Госдуме разработали законопроект, по которому предлагается установить правило, что если ипотечное жилье, приобретенное частично на маткапитал, продается для приобретения другого помещения, общая площадь которого или его кадастровая стоимость больше, то обязанность выделить доли на детей будет возникать уже в отношении новой квартиры.
Также для совершеннолетних членов семьи (супруга или выросших к моменту определения долей детей) предлагается ввести возможность отказаться от выделения на них доли в квартире с маткапиталом.
#материнскийкапитал #ипотека #недвижимость
🏗️🏢С 1 июля прекратилось действие временного порядка приемки квартир и моратория на взыскание с застройщиков неустойки, пени и штрафов
Напомним, что в марте 2022 г. были введены особые меры поддержки застройщиков: по установленным правилам неустойка со строительных компаний не взималась даже в случае нарушения условий ДДУ и задержки сдачи объекта, а также не применялись иные меры ответственности и штрафы, включая взыскание убытков за просрочку.
В период действия этих правил отказаться от приемки квартиры можно было лишь при существенных недостатках новостройки, наличие которых должен был подтвердить приглашенный специалист, состоящий в Национальном объединении изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ).
Сейчас порядок изменен в пользу собственников жилья: отказаться от приемки квартиры можно в случае наличия любых недостатков (необязательно существенных), участие эксперта не требуется, а собственники могут обратиться в суд для взыскания неустойки и убытков.
#застройщики #недвижимость
Напомним, что в марте 2022 г. были введены особые меры поддержки застройщиков: по установленным правилам неустойка со строительных компаний не взималась даже в случае нарушения условий ДДУ и задержки сдачи объекта, а также не применялись иные меры ответственности и штрафы, включая взыскание убытков за просрочку.
В период действия этих правил отказаться от приемки квартиры можно было лишь при существенных недостатках новостройки, наличие которых должен был подтвердить приглашенный специалист, состоящий в Национальном объединении изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ).
Сейчас порядок изменен в пользу собственников жилья: отказаться от приемки квартиры можно в случае наличия любых недостатков (необязательно существенных), участие эксперта не требуется, а собственники могут обратиться в суд для взыскания неустойки и убытков.
#застройщики #недвижимость
Минцифры опубликовало разъяснения о новых возможностях портала в части регистрации прав на недвижимое имущество, где расширился список дистанционных услуг. Теперь в категории "Кадастровый учет и регистрация прав на недвижимость" можно будет:
В ближайшем будущем Министерство обещает добавить услугу по дистанционному изменению сведений в ЕГРН: о характеристиках объекта недвижимости, его собственнике, об обременениях объекта и других.
Наибольшие опасения вызывает возможность изменять запрет о регистрации сделок с объектом недвижимости дистанционно: ранее он выступал эффективной защитой от мошеннических схем, но теперь портал "Госуслуги" может стать очень привлекательным для мошенников.
#минцифры #недвижимость #госуслуги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👩❤️👨🏠Чем опасен «гражданский брак»?
С 2014 по 2020 год стороны дела, рассмотренного Пушкинским районным судом Санкт-Петербурга, вели совместное хозяйство (то есть, говоря бытовыми терминами, жили "в гражданском браке"). Решив улучшить свои жилищные условия, девушка приобрела квартиру стоимостью 3 124 000 рублей.
Как утверждал истец, первоначальный взнос на покупку квартиры в размере 1 124 000 руб. был внесен за счет его личных денежных средств, причем больше половины суммы было предоставлено его матерью со средств от продажи ее квартиры. Оставшаяся сумма была взята в кредит, оформленный на имя сожительницы. Спустя время пара разошлась, но квартиру "делить поровну" петербурженка отказалась. Тогда мужчина обратился в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения.
В ходе рассмотрения дела выяснилось, что между сторонами не было никаких письменных договоров в отношении спорной квартиры. Суд решил, что денежные средства перечислялись добровольно, намеренно и безвозмездно, и в удовлетворении иска отказал.
❗️Отметим, что режим совместной собственности распространяется только на отношения между законными супругами, то есть зарегистрировавшими брак официально в органах ЗАГС. Участники данного дела были сожителями, поэтому все приобретаемое имущество в таком союзе принадлежит тому, на имя кого оно зарегистрировано, и добиться раздела такого имущества (или выплаты компенсации) в подобных делах довольно сложно.
#судебная_практика #сожители #гражданскийбрак #недвижимость #неосновательноеобогащение
С 2014 по 2020 год стороны дела, рассмотренного Пушкинским районным судом Санкт-Петербурга, вели совместное хозяйство (то есть, говоря бытовыми терминами, жили "в гражданском браке"). Решив улучшить свои жилищные условия, девушка приобрела квартиру стоимостью 3 124 000 рублей.
Как утверждал истец, первоначальный взнос на покупку квартиры в размере 1 124 000 руб. был внесен за счет его личных денежных средств, причем больше половины суммы было предоставлено его матерью со средств от продажи ее квартиры. Оставшаяся сумма была взята в кредит, оформленный на имя сожительницы. Спустя время пара разошлась, но квартиру "делить поровну" петербурженка отказалась. Тогда мужчина обратился в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения.
В ходе рассмотрения дела выяснилось, что между сторонами не было никаких письменных договоров в отношении спорной квартиры. Суд решил, что денежные средства перечислялись добровольно, намеренно и безвозмездно, и в удовлетворении иска отказал.
❗️Отметим, что режим совместной собственности распространяется только на отношения между законными супругами, то есть зарегистрировавшими брак официально в органах ЗАГС. Участники данного дела были сожителями, поэтому все приобретаемое имущество в таком союзе принадлежит тому, на имя кого оно зарегистрировано, и добиться раздела такого имущества (или выплаты компенсации) в подобных делах довольно сложно.
#судебная_практика #сожители #гражданскийбрак #недвижимость #неосновательноеобогащение
🇫🇮🏠В Финляндии стали блокировать сделки по продаже недвижимости покупателям из России
Недавно стало известно о блокировке нескольких сделок по покупке финской недвижимости российскими гражданами.
Имущество располагалось на юго-восточной границе, и, как сообщило министерство обороны, их приобретение помешало бы защите территориальной целостности страны. Ныне действующий закон предоставляет властям такие полномочия, в случае если сделка нарушает интересы национальной безопасности.
Также Финляндия в будущем планирует упростить процедуру изъятия недвижимости у россиян в случае, если собственники "пренебрегают своими юридическими обязательствами": например, не оплачивают налоги на недвижимость и коммунальные услуги.
#недвижимость #финляндия #сделки #запрет
Недавно стало известно о блокировке нескольких сделок по покупке финской недвижимости российскими гражданами.
Имущество располагалось на юго-восточной границе, и, как сообщило министерство обороны, их приобретение помешало бы защите территориальной целостности страны. Ныне действующий закон предоставляет властям такие полномочия, в случае если сделка нарушает интересы национальной безопасности.
Также Финляндия в будущем планирует упростить процедуру изъятия недвижимости у россиян в случае, если собственники "пренебрегают своими юридическими обязательствами": например, не оплачивают налоги на недвижимость и коммунальные услуги.
#недвижимость #финляндия #сделки #запрет
🇹🇷🏡Турция в четыре раза повысила минимальную стоимость недвижимости для получения ВНЖ
С 16 октября в Турции вступили в силу новые правила для получения ВНЖ за покупку недвижимости. Теперь для того, чтобы получить вид на жительство, нужно приобрести в Турции жилье стоимостью не ниже $200 000 (вне зависимости от региона).
🔹Ранее ВНЖ в Турции можно было получить при покупке жилья за $75000 в крупных городах, таких как Стамбул, Анталия или Анкара, или за $50000 в остальных регионах.
Также, по новым правилам, для получения ВНЖ будет иметь значение только стоимость, указанная в "тапу" - свидетельстве о праве собственности, кадастровая оценка больше не требуется.
#турция #внж #релокация #путешествия #недвижимость
С 16 октября в Турции вступили в силу новые правила для получения ВНЖ за покупку недвижимости. Теперь для того, чтобы получить вид на жительство, нужно приобрести в Турции жилье стоимостью не ниже $200 000 (вне зависимости от региона).
🔹Ранее ВНЖ в Турции можно было получить при покупке жилья за $75000 в крупных городах, таких как Стамбул, Анталия или Анкара, или за $50000 в остальных регионах.
Также, по новым правилам, для получения ВНЖ будет иметь значение только стоимость, указанная в "тапу" - свидетельстве о праве собственности, кадастровая оценка больше не требуется.
#турция #внж #релокация #путешествия #недвижимость
🏠🐻❄️ «Арктическая ипотека» для молодых семей
С 1 ноября 2023 г. начинает действовать программа «Арктическая ипотека», которая позволяет молодым семьям, в которых супруги не старше 35 лет, и некоторым другим категориям граждан (проработавшие в арктической зоне не менее 5 лет врачи и учителя, вынужденные переселенцы с Украины) приобрести жилье в арктической зоне по ставке 2% годовых.
Льготная ипотека распространяется на недвижимость в Красноярском крае, Ненецком, Ямало-Ненецком и Чукотском автономных округах, Мурманской и части Архангельской области и Республиках Саха (Якутия), Коми, Карелия.
#ипотека #льготы #жилье #север #недвижимость #молодаясемья
С 1 ноября 2023 г. начинает действовать программа «Арктическая ипотека», которая позволяет молодым семьям, в которых супруги не старше 35 лет, и некоторым другим категориям граждан (проработавшие в арктической зоне не менее 5 лет врачи и учителя, вынужденные переселенцы с Украины) приобрести жилье в арктической зоне по ставке 2% годовых.
Льготная ипотека распространяется на недвижимость в Красноярском крае, Ненецком, Ямало-Ненецком и Чукотском автономных округах, Мурманской и части Архангельской области и Республиках Саха (Якутия), Коми, Карелия.
#ипотека #льготы #жилье #север #недвижимость #молодаясемья
🏠💰Повышение ставок по ипотеке
После увеличения ключевой ставки Центробанком до 15% российские банки объявили о повышении ставок по ипотеке:
🔺Сбербанк повысил минимальную ставку по базовым ипотечным программам до 15,6% (при этом по ипотечным программам с господдержкой ставки не меняются).
🔺С 1 ноября ВТБ повышает ставки по ипотеке на 2,4 процентного пункта - до 16,4%
🔺В Альфа-Банке ставки на новостройки и вторичное жилье повышены на 1,5 п.п., до 16,69% годовых
🔺В банке «Открытие» рост ставок составил 2,4 п.п., до 16,99%
🔺Банк Уралсиб поднял ставки по основным ипотечным программам на 1 п.п., до 16,99% и 17,49% в зависимости от суммы займа
#ипотека #жилье #недвижимость #кредит #банки
После увеличения ключевой ставки Центробанком до 15% российские банки объявили о повышении ставок по ипотеке:
🔺Сбербанк повысил минимальную ставку по базовым ипотечным программам до 15,6% (при этом по ипотечным программам с господдержкой ставки не меняются).
🔺С 1 ноября ВТБ повышает ставки по ипотеке на 2,4 процентного пункта - до 16,4%
🔺В Альфа-Банке ставки на новостройки и вторичное жилье повышены на 1,5 п.п., до 16,69% годовых
🔺В банке «Открытие» рост ставок составил 2,4 п.п., до 16,99%
🔺Банк Уралсиб поднял ставки по основным ипотечным программам на 1 п.п., до 16,99% и 17,49% в зависимости от суммы займа
#ипотека #жилье #недвижимость #кредит #банки
🏠📝В ЕГРН внесут данные о пользующихся квартирой лицах наравне с собственником
Информацию о членах семьи приватизированных и кооперативных квартир будут записывать в ЕГРН. Законопроект, который был разработан Минстроем, одобрила правительственная комиссия. Об этом сообщают «Известия».
Согласно документу, в ЕГРН будут вносить информацию о бывших членах семьи собственника, проживающих в приватизированной квартире, если при приватизации были предусмотрены равные права пользования жилым помещением. Также в ЕГРН внесут сведения о членах семьи собственника, проживающих в кооперативной квартире.
🔜 Эти данные можно будет добавить в реестр по заявлению от собственника.
Регистрация права пользования жильем позволит покупателям получить достоверную информацию о правах всех третьих лиц.
#недвижимость #егрн #минстрой
Информацию о членах семьи приватизированных и кооперативных квартир будут записывать в ЕГРН. Законопроект, который был разработан Минстроем, одобрила правительственная комиссия. Об этом сообщают «Известия».
Согласно документу, в ЕГРН будут вносить информацию о бывших членах семьи собственника, проживающих в приватизированной квартире, если при приватизации были предусмотрены равные права пользования жилым помещением. Также в ЕГРН внесут сведения о членах семьи собственника, проживающих в кооперативной квартире.
Регистрация права пользования жильем позволит покупателям получить достоверную информацию о правах всех третьих лиц.
#недвижимость #егрн #минстрой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏠🧒🏼 Долевая собственность детей на недвижимую вещь возникает без записи в реестре
Верховный суд пояснил, что в случае приобретения недвижимости на средства материнского капитала, долевая собственность детей возникает автоматически, без внесения соответствующей записи.
Супруги обратились в суд с требованием о разделе имущества, среди которого значилась квартира.
Суды установили, что квартира приобретена до брака и является личной собственность супруги.
Однако Верховный Суд уточнил, что поскольку при погашении задолженности по кредиту использовались средства материнского капитала, долевыми собственниками квартиры являются и дети, независимо от наличия записи в ЕГРН.
#дети #материнский_капитал #недвижимость
Верховный суд пояснил, что в случае приобретения недвижимости на средства материнского капитала, долевая собственность детей возникает автоматически, без внесения соответствующей записи.
Супруги обратились в суд с требованием о разделе имущества, среди которого значилась квартира.
Суды установили, что квартира приобретена до брака и является личной собственность супруги.
Однако Верховный Суд уточнил, что поскольку при погашении задолженности по кредиту использовались средства материнского капитала, долевыми собственниками квартиры являются и дети, независимо от наличия записи в ЕГРН.
#дети #материнский_капитал #недвижимость
🏠👥 Изменения по вопросам недвижимости: сведения о жильцах в ЕГРН и новые правила получения ипотеки
🟥 Минстрой выступил с инициативой о внесении в ЕГРН сведений о наличии у членов семьи (бывших членов семьи) собственника права пользования помещением.
Данная мера позволит заранее получить информацию о лицах, которые имеют право на проживание, при проверке недвижимости.
🟥 Кроме этого, предлагается предусмотреть возможность ипотеки жилья в кооперативном доме только с согласия членов семьи, включенных в ордер на жилое помещение.
#недвижимость #егрн #ипотека
🟥 Минстрой выступил с инициативой о внесении в ЕГРН сведений о наличии у членов семьи (бывших членов семьи) собственника права пользования помещением.
Данная мера позволит заранее получить информацию о лицах, которые имеют право на проживание, при проверке недвижимости.
🟥 Кроме этого, предлагается предусмотреть возможность ипотеки жилья в кооперативном доме только с согласия членов семьи, включенных в ордер на жилое помещение.
#недвижимость #егрн #ипотека
🏠💰Министерство финансов предложило повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке до 30%
Ранее мы писали о том, что повышение первоначального взноса обсуждается в Правительстве. Теперь же Министерство финансов внесло проект, предполагающий ужесточение условий получения льготной ипотеки.
По проекту предлагается:
✅первоначальный взнос увеличить с 20 до 30%
✅максимальный размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей снизить c 12 млн до 6 млн руб.
✅снизить на 0,5 п. п. предельную величину субсидий, получаемых банками
✅ограничить возможность выдачи заемщикам сразу нескольких льготных кредитов
✅ввести требования к уровню дохода граждан
✅установить ограничения по размеру предельной долговой нагрузки заемщика, которая с учетом выдачи льготного кредита не должна превышать 50%.
#ипотека #недвижимость #льготы
Ранее мы писали о том, что повышение первоначального взноса обсуждается в Правительстве. Теперь же Министерство финансов внесло проект, предполагающий ужесточение условий получения льготной ипотеки.
По проекту предлагается:
✅первоначальный взнос увеличить с 20 до 30%
✅максимальный размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей снизить c 12 млн до 6 млн руб.
✅снизить на 0,5 п. п. предельную величину субсидий, получаемых банками
✅ограничить возможность выдачи заемщикам сразу нескольких льготных кредитов
✅ввести требования к уровню дохода граждан
✅установить ограничения по размеру предельной долговой нагрузки заемщика, которая с учетом выдачи льготного кредита не должна превышать 50%.
#ипотека #недвижимость #льготы