В России появится новый механизм обеспечения жильем

Фонд защиты прав дольщиков планирует расширить свои полномочия и решать вопросы не только обманутых дольщиков, но и других граждан нуждающихся в жилье.

Например, люди живущие в аварийных домах, граждане с низким уровнем дохода, дети-сироты, многодетные семьи, инвалиды.

Предполагается, что фонд будет выделять нуждающимся непроданные квартиры в достроенных домах недобросовестных застройщиков.

Фонд функционирует за счет средств региональных и федеральных бюджетов, а также взносов, которые делают застройщики после каждой сделки (в размере 1,2% от стоимости квартиры).

В связи с тем, что срок ожидания квартиры от государства является безмерно долгим, данный механизм будет очень востребован.

Предложенный инструментарий позволит привлечь дополнительные объемы недвижимости в решение острой проблемы.

Однако на данный момент еще нет точных данных о том, какое количество жилья составляют непроданные дольщикам квартиры и, соответственно, о каком количестве жилья для очередников может идти речь.

#дольщики #жилье #фондзащитыправдольщиков

На mos.ru доступны все государственные услуги в жилищной сфере

Все государственные услуги столичного Департамента городского имущества переведены в электронный вид.

Теперь доступны в электронном виде новые услуги:

• по предоставлению помещений и денежных выплат гражданам, состоящим на жилищном учете;
• по обмену квартирами, предоставленными по договорам социального найма;
• по приватизации и деприватизации жилья;
• по заключению договоров социального найма и дополнительных соглашений.

Вместе с тем отмечается, что за предоставлением любой услуги можно по-прежнему обратиться в МФЦ.

Источник

#mosru #жилье #госуслуги

🏡В Минстрое планируют субсидировать аренду жилья молодым людям до 35 лет

Инициативная группа работает над созданием программы, которая позволит компенсировать молодежи половину стоимости аренды жилья.

Условие участия в программе - параллельное накопление денежных средств, что позволит внести первый взнос по ипотеке при покупке квартиры в новостройке.

Программа рассчитана на людей в возрасте до 35 лет, ее целевой аудиторией считаются представители возрастной группы 23–27 лет. Предполагается, что каждый год программа будет охватывать около 310 тысяч человек.

#аренда #жилье #ипотека

🏠Риелторы предложили субсидировать аренду жилья семейным парам

Крупные риелторские компании направили в правительство предложение давать субсидии на аренду жилья семейным парам, которые прожили в браке более трех лет.

Согласно инициативе, с которой выступила федеральная компания «Этажи», семейные пары смогут получить субсидию до 30%. На такую выплату смогут рассчитывать пары любого возраста, которые прожили в официальном браке более трех лет.

Предполагается, что частично компенсировать расходы на аренду можно будет за счет возврата ранее уплаченного подоходного налога или изменения размера налоговой ставки для таких семей на время оплаты съемного жилья.

#субсидии #жилье

💸🏡В России могут отменить взыскание на ипотечное жилье банкрота

Госдума приняла в I чтении законопроект, согласно которому предлагается не взыскивать при банкротстве гражданина его единственное ипотечное жилье.

🔹Суд будет вправе определить отдельные мировые соглашения или план реструктуризации ипотечного долга банкрота. При этом согласие кредиторов в данном случае не потребуется.

Выплаты по ипотеке за данное жилье должны будут осуществляться третьими лицами или самим банкротом за счет его доходов после завершения процедуры банкротства. Также третье лицо будет иметь право полностью погасить требования по ипотеке заложенного жилья.

#банкротство #жилье #ипотека

🏠💰Льготная сельская ипотека под 3% может появиться в Подмосковье

Такую инициативу направили в правительство Московской области. депутаты Госдумы, обосновывая идею тем, что сегодня льготная сельская ипотека действует на всех сельских территориях РФ, кроме Московской области.

По мнению экспертов, распространение сельской ипотеки на Московскую область является логичным шагом, так как порядка 22% жителей Подмосковья сосредоточены в сельской местности, и около 7% жителей заняты в сельском хозяйстве.

❕Напомним, что по сельской ипотеке можно купить дом от застройщика или вторичный дом от первого собственника. Кроме того, можно купить земельный участок при условии привлечения подрядчика для строительства дома либо готовую квартиру в сельской местности от застройщика в домах до пяти этажей.

#ипотека #льготы #жилье

🔥📝Дорогие друзья, представляем вашему вниманию новый еженедельный дайджест законопроектов

🪖👨‍🏫Отсрочка от призыва для сельских учителей и медработников

Внесенный законопроект предлагает предоставить отсрочку от призыва на военную службу школьным учителям и медицинским работникам, трудоустроенным в сельской местности и в малых городах.

Таким образом авторы идеи рассчитывают решить проблему с нехваткой кадров в небольших населенных пунктах.

#отсрочка #военнаяслужба

🏠💰Жилищные вклады для ипотеки

Законопроектом предлагается введение нового типа вклада, который по окончании срока вместе с процентами пойдет на погашение первого взноса по ипотечному кредиту.

Такой механизм, по мнению авторов законопроекта, обеспечит увеличение числа ипотечных заемщиков и позволит сделать покупку жилья более доступной.

#жилье #ипотека #вклад

🥦👶🏼Запрет вегетарианства и сыроедения для детей

Уполномоченный по правам ребенка в Татарстане направила депутатам предложение законодательно запретить вегетарианство и сыроедение для несовершеннолетних, поскольку они способны привести к тяжелым заболеваниям и смерти детей.

Для реализации этой идеи предлагается проводить просвещение родителей о вреде вегетарианства и предупреждать о мерах ответственности (в том числе и уголовной).

#дети #вегетарианство

🇷🇺👨🏻‍🦱Упрощенное получение ВНЖ для иностранцев с российскими корнями

В Госдуму внесли законопроект, который предусматривает упрощенное получение вида на жительство для иностранцев, чьи предки жили в границах современной России.

Напомним, что сейчас такие лица могут получить в упрощенном порядке только российское гражданство, а оформление ВНЖ происходит на общем основании.

#внж #иностранцы

#дайджест_законопроектов

🏠Минстрой не планирует приравнивать апартаменты к жилью

Представитель ведомства подтвердил, что Министерство строительства РФ работает над тем, чтобы закрепить в законодательстве определение апартаментов и их характеристики, однако о присвоении апартаментам статуса жилых помещений речи не идет.

❗️Напомним, что вопрос приравнивания апартаментов к жилым помещениям обсуждается уже долгие годы, однако Минстрой неоднократно подчеркивал, что так как большинство апартаментов располагается в промзонах, где жилищное строительство не может быть разрешено, и создание вокруг апартаментов необходимой инфраструктуры зачастую затруднено, присвоить апартаментам статус жилых невозможно.

#апартаменты #жилье #квартира

👩‍👦‍👦🏠🇮🇹Итальянка выселила из дома сорокалетних сыновей через суд

В Италии женщина обратилась в суд с требованием о выселении из ее дома двух сорокалетних сыновей.

Повзрослевшие дети никак не помогали матери и находились на ее содержании, хотя оба работали. Женщина устала терпеть такое отношение и потребовала от них съехать. Однако добровольно «нахлебники» съезжать не захотели. Тогда женщина обратилась в суд.

В суде она настаивала, что обязанность по содержанию детей длится до наступления их 18-летия, соответственно, так как обоим детям уже за сорок, ее родительские обязанности выполнены полностью.

🔸Суд встал на сторону матери и потребовал, чтобы мужчины выехали из дома в течение 2 месяцев.

Отметим, что в России для выселения человека из квартиры потребуется признать его бывшим членом семьи, доказав отсутствие общего бюджета, неоказание взаимной поддержки, выезд из жилого помещения и другие обстоятельства.

#италия #судебная_практика #родители #дети #жилье

🏠🐻‍❄️ «Арктическая ипотека» для молодых семей

С 1 ноября 2023 г. начинает действовать программа «Арктическая ипотека», которая позволяет молодым семьям, в которых супруги не старше 35 лет, и некоторым другим категориям граждан (проработавшие в арктической зоне не менее 5 лет врачи и учителя, вынужденные переселенцы с Украины) приобрести жилье в арктической зоне по ставке 2% годовых.

Льготная ипотека распространяется на недвижимость в Красноярском крае, Ненецком, Ямало-Ненецком и Чукотском автономных округах, Мурманской и части Архангельской области и Республиках Саха (Якутия), Коми, Карелия.

#ипотека #льготы #жилье #север #недвижимость #молодаясемья

🏠💰Повышение ставок по ипотеке

После увеличения ключевой ставки Центробанком до 15% российские банки объявили о повышении ставок по ипотеке:

🔺Сбербанк повысил минимальную ставку по базовым ипотечным программам до 15,6% (при этом по ипотечным программам с господдержкой ставки не меняются).

🔺С 1 ноября ВТБ повышает ставки по ипотеке на 2,4 процентного пункта - до 16,4%

🔺В Альфа-Банке ставки на новостройки и вторичное жилье повышены на 1,5 п.п., до 16,69% годовых

🔺В банке «Открытие» рост ставок составил 2,4 п.п., до 16,99%

🔺Банк Уралсиб поднял ставки по основным ипотечным программам на 1 п.п., до 16,99% и 17,49% в зависимости от суммы займа

#ипотека #жилье #недвижимость #кредит #банки