⚡️Взгляд аналитика: Etalon Group — результаты за 1П24 по МСФО: рост выручки на 71% г/г, EBITDA удвоилась, убыток сократился; позитивно
• Etalon Group опубликовала отчетность за 1П24 по МСФО, немного пересмотрев результаты за 1П23.
• Выручка увеличилась на 71% г/г до 57,4 млрд руб., EBITDA составила 13,4 млрд руб., более чем удвоившись в годовом сопоставлении.
• Рентабельность по EBITDA значительно улучшилась, увеличившись с 18% в 1П23 до 23,3%.
• Чистый убыток составил 1,5 млрд руб., сократившись относительно убытка в 2,1 млрд руб. годом ранее.
Полная версия доступна подписчикам нашего аналитического портала
@Sinara_finance
#Flash #ETLN
• Etalon Group опубликовала отчетность за 1П24 по МСФО, немного пересмотрев результаты за 1П23.
• Выручка увеличилась на 71% г/г до 57,4 млрд руб., EBITDA составила 13,4 млрд руб., более чем удвоившись в годовом сопоставлении.
• Рентабельность по EBITDA значительно улучшилась, увеличившись с 18% в 1П23 до 23,3%.
• Чистый убыток составил 1,5 млрд руб., сократившись относительно убытка в 2,1 млрд руб. годом ранее.
Полная версия доступна подписчикам нашего аналитического портала
@Sinara_finance
#Flash #ETLN
⚡️Etalon Group: в 3К24 продажи в денежном выражении выросли на 19% г/г — позитивно
• Как следует из представленных сегодня операционных результатов за 3К24, продажи недвижимости у Etalon Group в отчетном периоде выросли в денежном выражении на 19% г/г, достигнув 36,948 млрд руб., а в натуральном — на 1% г/г до 157 тыс. м2.
• В Санкт-Петербурге удалось увеличить продажи на 86% г/г до 12 млрд руб., в Москве и области зафиксировано снижение на 4% до 17,5 млрд руб., в остальных регионах — рост на 14%.
• В натуральном выражении в Санкт-Петербурге реализация прибавила 36% г/г, в Москве и области — снизилась на 9%, в остальных регионах — сократилась на 15%.
• Доля ипотечных сделок с квартирами составила 47%. Средства на эскроу-счетах превышают проектный долг застройщика в 1,2 раза.
Полную версию обзора смотрите на нашем аналитическом портале.
@Sinara_finance
#Flash #ETLN
• Как следует из представленных сегодня операционных результатов за 3К24, продажи недвижимости у Etalon Group в отчетном периоде выросли в денежном выражении на 19% г/г, достигнув 36,948 млрд руб., а в натуральном — на 1% г/г до 157 тыс. м2.
• В Санкт-Петербурге удалось увеличить продажи на 86% г/г до 12 млрд руб., в Москве и области зафиксировано снижение на 4% до 17,5 млрд руб., в остальных регионах — рост на 14%.
• В натуральном выражении в Санкт-Петербурге реализация прибавила 36% г/г, в Москве и области — снизилась на 9%, в остальных регионах — сократилась на 15%.
• Доля ипотечных сделок с квартирами составила 47%. Средства на эскроу-счетах превышают проектный долг застройщика в 1,2 раза.
Полную версию обзора смотрите на нашем аналитическом портале.
@Sinara_finance
#Flash #ETLN
🏗Актуализация оценки: девелопмент — ставки высоки, спрос под давлением
• Высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, отмена и изменение отдельных льготных ипотечных программ, а также повышение стоимости долга заставляют девелоперов пересматривать планы застройки и ценовую политику.
• В стратегии на 4К24 мы обновили модели с учетом актуальных макроэкономических допущений, тенденций на рынке и отчетности эмитентов за 1П24 по МСФО.
• По акциям ГК Самолет и Etalon Group мы оставили рейтинг «Покупать», целевые цены на конец 2025 г. — 3300 руб. за акцию и 95 руб. за ГДР соответственно.
• По бумагам ПИК СЗ и Группы ЛСР целевые цены — 800 руб. и 770 руб. за акцию, рейтинг в обоих случаях — «Держать».
Полная версия доступна подписчикам нашего аналитического портала
@Sinara_finance
#PIKK #SMLT #LSRG #ETLN
• Высокие процентные ставки по рыночной ипотеке, отмена и изменение отдельных льготных ипотечных программ, а также повышение стоимости долга заставляют девелоперов пересматривать планы застройки и ценовую политику.
• В стратегии на 4К24 мы обновили модели с учетом актуальных макроэкономических допущений, тенденций на рынке и отчетности эмитентов за 1П24 по МСФО.
• По акциям ГК Самолет и Etalon Group мы оставили рейтинг «Покупать», целевые цены на конец 2025 г. — 3300 руб. за акцию и 95 руб. за ГДР соответственно.
• По бумагам ПИК СЗ и Группы ЛСР целевые цены — 800 руб. и 770 руб. за акцию, рейтинг в обоих случаях — «Держать».
Полная версия доступна подписчикам нашего аналитического портала
@Sinara_finance
#PIKK #SMLT #LSRG #ETLN
🏗Актуализация оценки: девелопмент — давление на отрасль сохраняется, но многое в цене
• Ожидаем еще один сложный квартал и даже год.
• Высокая ключевая ставка ограничивает спрос и по сути сводит на нет рыночную ипотеку, кроме того, у застройщиков увеличиваются процентные расходы.
• В стратегии на 2025 г. «Время быть жадным, раз другие боятся» мы обновили финансовые модели, повысив безрисковую ставку до 17% и закладывая чуть большее влияние экономической ситуации на финансовые показатели девелоперов.
• С учетом динамики в ценах акций мы повысили рейтинг по ПИК СЗ с уровня «Держать» до «Покупать» с целевой ценой в 690 руб/штуку и подтвердили рейтинг «Покупать» по бумагам ГК Самолет (целевая цена — 2000 руб/акцию) и Etalon Group (88 руб/ГДР).
• В случае Группы ЛСР сохраняется рейтинг «Держать», целевая цена — 750 руб/акцию.
Полная версия доступна подписчикам нашего аналитического портала
@Sinara_finance
#PIKK #SMLT #ETLN #LSRG
• Ожидаем еще один сложный квартал и даже год.
• Высокая ключевая ставка ограничивает спрос и по сути сводит на нет рыночную ипотеку, кроме того, у застройщиков увеличиваются процентные расходы.
• В стратегии на 2025 г. «Время быть жадным, раз другие боятся» мы обновили финансовые модели, повысив безрисковую ставку до 17% и закладывая чуть большее влияние экономической ситуации на финансовые показатели девелоперов.
• С учетом динамики в ценах акций мы повысили рейтинг по ПИК СЗ с уровня «Держать» до «Покупать» с целевой ценой в 690 руб/штуку и подтвердили рейтинг «Покупать» по бумагам ГК Самолет (целевая цена — 2000 руб/акцию) и Etalon Group (88 руб/ГДР).
• В случае Группы ЛСР сохраняется рейтинг «Держать», целевая цена — 750 руб/акцию.
Полная версия доступна подписчикам нашего аналитического портала
@Sinara_finance
#PIKK #SMLT #ETLN #LSRG
⚡️Etalon Group: объем продаж в 4К24 сохранился на уровне 3К24, но средняя цена снизилась из-за микса продаж — нейтрально
Операционные результаты Etalon Group за 4К24 и 2024 г.:
• В 4К24 компания реализовала 157 тыс. м2 недвижимости за 30,7 млрд руб.
• Денежные поступления составили 22,2 млрд руб.
• Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости увеличилась на 20% г/г до 289,9 тыс. руб.
• Доля ипотечных сделок с жилой недвижимостью — 34%, а во всех видах недвижимости — 19%.
• По итогам всего 2024 г. компания реализовала рекордные 699 тыс. м2 за 146,2 млрд руб.
• По итогам года покрытие проектного долга эскроу-счетами удерживали на уровне 1,1.
• Ставка по проектному финансированию на конец ноября — 4,3% (с учетом корпоративного долга ставка по долгу равнялась 11,5%).
Полная версия доступна подписчикам нашего аналитического портала.
@Sinara_finance
#Flash #ETLN
Операционные результаты Etalon Group за 4К24 и 2024 г.:
• В 4К24 компания реализовала 157 тыс. м2 недвижимости за 30,7 млрд руб.
• Денежные поступления составили 22,2 млрд руб.
• Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости увеличилась на 20% г/г до 289,9 тыс. руб.
• Доля ипотечных сделок с жилой недвижимостью — 34%, а во всех видах недвижимости — 19%.
• По итогам всего 2024 г. компания реализовала рекордные 699 тыс. м2 за 146,2 млрд руб.
• По итогам года покрытие проектного долга эскроу-счетами удерживали на уровне 1,1.
• Ставка по проектному финансированию на конец ноября — 4,3% (с учетом корпоративного долга ставка по долгу равнялась 11,5%).
Полная версия доступна подписчикам нашего аналитического портала.
@Sinara_finance
#Flash #ETLN
⚡️Etalon Group — в 2П24 выручка и EBITDA по МСФО прибавили 29% и 18% г/г соответственно, убыток увеличился — умеренно негативно
• Чистый убыток в 2П24 увеличился с 1,3 млрд руб. до 5,4 млрд руб.
• Выручка и EBITDA за весь 2024 г. выросли на 44% г/г до 130,9 млрд руб. и 52% г/г до 27,7 млрд руб. соответственно
• Рентабельность по EBITDA улучшилась до 21,1% против 20% в 2023 г.
• Чистый убыток возрос с 3,37 млрд руб. до 6,9 млрд руб. в 2024 г. из-за более высоких финансовых расходов
• Чистый корпоративный долг достиг 69 млрд руб. при отношении к EBITDA в 2,5.
• Чистая денежная позиция по проектному долгу составила 9,2 млрд руб. против 5,6 млрд руб. в 2023 г.
Полная версия доступна подписчикам нашего аналитического портала.
@Sinara_finance
#Flash #ETLN
• Чистый убыток в 2П24 увеличился с 1,3 млрд руб. до 5,4 млрд руб.
• Выручка и EBITDA за весь 2024 г. выросли на 44% г/г до 130,9 млрд руб. и 52% г/г до 27,7 млрд руб. соответственно
• Рентабельность по EBITDA улучшилась до 21,1% против 20% в 2023 г.
• Чистый убыток возрос с 3,37 млрд руб. до 6,9 млрд руб. в 2024 г. из-за более высоких финансовых расходов
• Чистый корпоративный долг достиг 69 млрд руб. при отношении к EBITDA в 2,5.
• Чистая денежная позиция по проектному долгу составила 9,2 млрд руб. против 5,6 млрд руб. в 2023 г.
Полная версия доступна подписчикам нашего аналитического портала.
@Sinara_finance
#Flash #ETLN
🏗Актуализация оценки: девелопмент — ставки должны снизиться, потенциал растет
• Девелоперы по-прежнему очень восприимчивы к высокому «ключу»: долг привязан к ставке, а спрос сильно зависит от доступности ипотечных программ. Соответственно, строительные компании более тщательно подходят к выбору проектов и регионов своего присутствия. Застройщики стремятся сохранить маржу, контролируя операционные затраты.
• В то же время с учетом новостей из мира геополитики рынок постепенно закладывается на сценарий снижения ключевой ставки, что меняет ситуацию для девелоперов в лучшую сторону.
• В стратегии на 2К25 мы обновили финансовые модели, понизив безрисковую ставку до 15,5%, и пересмотрели прогнозы по продажам, основываясь на результатах за 4К24.
• В результате мы повысили рейтинг по акциям ПИК СЗ с «Держать» до «Покупать» с целевой ценой 920 руб/штуку, сохранили рейтинг «Покупать» по бумагам ГК Самолет с целевой ценой 2300 руб. Мы также подтвердили рейтинги «Покупать» по ГДР Etalon Group с целевой ценой 95 руб. и «Держать» — по Группе ЛСР с целевой ценой 970 руб. за акцию.
Полная версия доступна подписчикам нашего аналитического портала
@Sinara_finance
#Flash #PIKK #SMLT #LSRG #ETLN
• Девелоперы по-прежнему очень восприимчивы к высокому «ключу»: долг привязан к ставке, а спрос сильно зависит от доступности ипотечных программ. Соответственно, строительные компании более тщательно подходят к выбору проектов и регионов своего присутствия. Застройщики стремятся сохранить маржу, контролируя операционные затраты.
• В то же время с учетом новостей из мира геополитики рынок постепенно закладывается на сценарий снижения ключевой ставки, что меняет ситуацию для девелоперов в лучшую сторону.
• В стратегии на 2К25 мы обновили финансовые модели, понизив безрисковую ставку до 15,5%, и пересмотрели прогнозы по продажам, основываясь на результатах за 4К24.
• В результате мы повысили рейтинг по акциям ПИК СЗ с «Держать» до «Покупать» с целевой ценой 920 руб/штуку, сохранили рейтинг «Покупать» по бумагам ГК Самолет с целевой ценой 2300 руб. Мы также подтвердили рейтинги «Покупать» по ГДР Etalon Group с целевой ценой 95 руб. и «Держать» — по Группе ЛСР с целевой ценой 970 руб. за акцию.
Полная версия доступна подписчикам нашего аналитического портала
@Sinara_finance
#Flash #PIKK #SMLT #LSRG #ETLN
⚡️Etalon Group: в 1К25 продажи, составившие 37 млрд руб., уменьшились на 9% г/г, но выросли на 22% к/к — умеренно позитивно
• За 1К25 застройщик, опубликовавший операционные результаты, продал 192 077 м2 недвижимости на 37 млрд руб.
• Денежные поступления составили 18,1 млрд руб.
• По жилой недвижимости средняя цена квадратного метра (309 522 руб.) выросла на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 7% — относительно предыдущего квартала.
• Если, однако, считать по всем видам недвижимости, то она снизилась на 10% г/г.
• Доля ипотечных сделок уменьшилась в жилье до 26%, во всех объектах — на 14%.
• На конец 1К25 коэффициент покрытия проектного финансирования эскроу-счетами составил 1,0.
Полная версия доступна подписчикам нашего аналитического портала.
@Sinara_finance
#Flash #ETLN
• За 1К25 застройщик, опубликовавший операционные результаты, продал 192 077 м2 недвижимости на 37 млрд руб.
• Денежные поступления составили 18,1 млрд руб.
• По жилой недвижимости средняя цена квадратного метра (309 522 руб.) выросла на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 7% — относительно предыдущего квартала.
• Если, однако, считать по всем видам недвижимости, то она снизилась на 10% г/г.
• Доля ипотечных сделок уменьшилась в жилье до 26%, во всех объектах — на 14%.
• На конец 1К25 коэффициент покрытия проектного финансирования эскроу-счетами составил 1,0.
Полная версия доступна подписчикам нашего аналитического портала.
@Sinara_finance
#Flash #ETLN