По примеру с хатой в Мск: ну очевидно же, что при доступном (т.б. 0%) кредите цены на недвигу взлетят ещё больше, соответственно уже не любой с 100+ (в твоей модели) з/п скоринг пройдёт.

Это с т.зрения рынка. А с точки зрения страны высокооплачиваемые места нужно более равномерно по стране распределять: сперва по 15 мегаполисам, которые уже сейчас хоть как-то развиты... потом (уже менее высокооплачиваемые) по 150 в принципе крупным.

Просто предложить переехать в другой город с сохранением з/п, но с улучшением жилищных условий за счёт компании -- да куча народу согласится, а остальным замена найдётся. С отдельными критичными решать индивидуально.

Это госкомпаниям.
Плюс делаем ставки налогов в Мск и СПб выше остальных регионов -- тут и часть частников подтянется (их поддержать всячески).

Такое падение спроса конечно в итоге обрушит рынок недвиги в Мск, ну и ладно.

С 0% кредитами на рынок смогут придти совершенно новые проекта, и борьба будет вестись уже не за количество, а за качество.

Старые муравейники будут переформатироваться в новое жильё более высокой комфортности, а если и нет, то средний класс просто по-дешёвке скупит соседние квартиры в доме для увеличения площади и т.п.

А не вписавшиеся в новый рынок строители просто переберутся из Мск в эти новые города развития...

Чтоб путаницы не было: доступный кредит приведёт к росту цен, а "демосквизация" -- к падению.

Что из этого делать первым, а что вторым -- важный, но тактический вопрос, зависящий от разных внутриполитических частностей.

Тут я такую тактику особо не обдумываю (пока приводимое тут всё же слишком абстрактно-умозрительно, как бы я не пытался приземлить утопию в суровую реальность).

А теперь перейду ко второй половине треда, где я рассказал о том, как же за всю эту красоту придётся расплачиваться, и поднялись непростые вопросы о том, что справедливо, а что нет:

Да! Важнейший момент по вкладам забыл: деньги тоже должны считаться имуществом, поэтому с них тоже должен платиться налог (если они лежат на вкладе as is или вложены в ценные бумаги)

И ввести акциз за всякие ячейки. Т.е. либо с -% и налогом, либо под подушкой на свой страх и риск.

Диман, я не буду за тебя голосовать на выборах

Из-за налогов на деньги) для человека, живущего в городе N, покупка квартиры в городе N - и так недешево, нищенские проценты в банках хоть как- то отбивают инфляцию. Зачем еще платить налог с денег, которые ты копишь? Реклама ипотеки с низкой ставкой? Ты уже заплатил налог, когда зарабатывал эти деньги, платишь его в зависимости от стоимости твоей недвиги, машины и тд. С дохода по акциям ты тоже платишь налог, если обналичиваешь их сразу, т.е. пытаешься заработать. С теорией демосквизации я просто не соглашусь. Людям не только жилье нужно, уж на жилье в регионе в Москве при желании заработать можно. В городе должна быть хорошая медицина, нормальное образование, досуг, возможность сменить работу по своей специальности и тд, чтоб туда захотели ехать. Людям не нужно «более-менее развито», они уже привыкли получать все услуги на уровне Москвы.

Ещё раз.
Во-первых, это вместо почти всех существующих налогов, включая НДФЛ.

Во-вторых, какой копить. У нас в экономике спрос никакой, без тотальных кредитов никак. Просто если под 0%, то это не пузырь, а нормальная рассрочка.

Про то как избежать большой инфляции при 0% я уже писал.

При низком % на переходном этапе будет сложнее... но не хуже чем сейчас, когда инфляция носит немонетарный характер, а вызывается гос.монополиями (т.е. гос-во может им запретить).... и как раз таки недоступностью кредитов для бизнеса.

Т.е. наоборот большой % скорее разгоняет инфляцию, чем тормозит.

С развитостью услуг вне Мск ты путаешь причину и следствие. Не в регионах беднее из-за этого, а это из-за того, что в регионах беднее.

Т.е. в результате демосквизации качество услуг там вырастет.

Такие вещи как здравоохранение и школьное образование вообще должны быть национализированы и финансироваться на 100% из фед.бюджета, настолько равномерно насколько возможно.

И никаких ДМС. В Британии вот единый ОМС и никакой платной медицины... правда есть и минусы, и справедливость всё равно неполная: богатые поедут лечиться за границу.

Разумеется, вместе с масштабным увеличением финансирования медицины гос-вом. Кажется, ФОМС вообще чисто из фед. бюджета должен формироваться, вместо отчислений

(Вот с отменой отчислений я сильно загнул; в ближайшее время это нереально. Но какое-то гибридное формирование трат на медицину: из отчислений в ФОМС и фед.бюджета — можно и нужно)

Для пополнения фед.бюджета в таких условиях (налоговая нагрузка выходит намного меньше нынешней + более чем наполовину уйдёт в местные бюджеты) не обойтись без национализации всего сырьевого и больших таможенных пошлин.

Про демосквизацию:

Ну фиг знает, менталитет тоже в регионах другой. Ехать ставить бичей из провинции на хорошую дорожку люди обычно не готовы

В крупных городах типа москвы не такая разруха в головах

В каких регионах? Я про 15 мегаполисов, прежде всего. Там +- такой же. Да и не такая уж разруха, кое-что и получше Мск будет.

150 городов -- это уже следующая задача, и средства решения другие. Да и целевые показатели -- только подъём городов, а не демосквизация или демегаполисация.

Тот же воронеж, ростов и тд.