⚡️ Минстрой проконтролирует расценки риелторов в сегменте ИЖС.

По словам замглавы ведомства Никиты Стасишина, рынок риелторских услуг в сегменте ИЖС после введения эскроу на этом первичном рынке требует пристального внимания.

↪️ ➖➖➖
«Еще один момент, которым мы уже начали заниматься, и продолжим совместно заниматься и впредь – это услуги риелторов в сегменте ИЖС. Речь о прямом регулировании (цен на риелторские услуги – прим.) не идет. Регулировать не нужно. Но чтобы не получилось, что на новом рынке риелторские услуги были завышенные.

Необходимо различать объем и наполнение такой услуги в зависимости от сегмента. Одно дело это элитная загородная недвижимость, либо земля. Другое дело, по сути, это подряд под ключ, это банки», – подчеркнул Стасишин.
➖➖➖➖➖

#минстрой #ижс #риелторы

@rusipoteka

💼 Размер рынка риелторских услуг в РФ в 2024 году оценивается в 410 млрд рублей.

Из этого объема 34% у агентств недвижимости, около 54% – у частных риелторов, остальное приходится на теневой сектор, говорится в исследовании Центра доказательной экспертизы (ЦДЭ) Института Гайдара.

Согласно исследованию:

⭐️российский рынок представлен в основном риелторами, ведущими частную практику (76%) и имеющими высшее образование (74%);

⭐️подавляющее большинство (60%) риелторов – женщины. Средний опыт работы агента по недвижимости составляет 9 лет;

⭐️для 90% специалистов риелторская деятельность является основным источником дохода;

⭐️всего на территории страны, по данным ЦДЭ, работают 550 тысяч риелторов, 96% из них ведут микробизнес с оборотом до 120 млн рублей. Большая часть риелторов (56%) платят налог для самозанятых (НПД), почти треть (30%) – по упрощенной схеме (УСН);

⭐️рынку риелторских услуг скорее характерен профицит предложения (баланс спроса и предложения оценивается на уровне -13%);

⭐️удовлетворенность клиентов риелторскими услугами в среднем находится на высоком уровне – интегральная оценка 3,6 из 4. Однако 31% клиентов сталкивались с трудностями при сотрудничестве с риелтором. Самая частая проблема, возникавшая у клиентов – затягивание сроков оказания услуг, сделки.

#риелторы

@rusipoteka

📃Российские регионы смогут сами решать, создавать специализированные реестры риелторов или нет, рассказала зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Данное право планируется закрепить законопроектом, ранее подготовленным комитетом и описывающим правовые основы риелторской деятельности.

Разворотнева уточнила, что собирать риелторов в реестры планируется через госуслуги. Для этого физические и юридические лица должны будут подходить по ряду требований:

〰️быть зарегистрированными на территории России,
〰️соответствовать профессиональному стандарту,
〰️иметь высшее юридическое образование или договор с имеющим его лицом.

Предполагается, что заниматься риелторской деятельностью не смогут недобросовестные предприниматели и лица, осужденные по особо тяжким статьям.

📝Законопроект планируется доработать в течение нескольких недель, после чего он будет отправлен на предварительную оценку в правительство.

#законодательство #риелторы

@rusipoteka

⬆️ Медианная зарплата, указанная в актуальных вакансиях для риелторов, в январе 2025 года в России, по данным hh ru, достигла 177,5 тыс. руб. в месяц.

За год показатель заметно вырос: в январе 2024-го он составлял 108,4 тыс. руб.

Разумеется, в столицах медианные зарплаты выше:

🔘в Москве – 281,8 тыс. руб. (год назад – 200,2 тыс.)
🔘в Санкт-Петербурге – 220,4 тыс. руб. (год назад – 179,2 тыс.)

#риелторы

@rusipoteka