Промсвязьбанк (ПСБ)
С 22 сентября
Закрывает программу «Ипотека без ПВ=0%» и программу субсидирования ставок ниже 1%.
В частности:
▪️ С 22 сентября прекращается прием заявок
▪️ С 1 октября прекращаются выдачи по ранее одобренным заявкам
@ipotekahouse #банки
С 22 сентября
Закрывает программу «Ипотека без ПВ=0%» и программу субсидирования ставок ниже 1%.
В частности:
▪️ С 22 сентября прекращается прием заявок
▪️ С 1 октября прекращаются выдачи по ранее одобренным заявкам
@ipotekahouse #банки
🗣Сергей Гордейко, – главный эксперт компании ООО «РУСИПОТЕКА», разработчик ипотечной платформы ipoteka.global:
«Нельзя сказать, что ипотечные кредиты с первоначальным взносом меньше 10% заполонили рынок. Но вероятно, Банк России в силу экономической ситуации ожидает роста спроса на такие кредиты, поэтому решил действовать превентивно. При этом действия регулятора не затронут льготные ипотечные госпрограммы, в которых минимальный первоначальный взнос установлен от 15%.
Теперь небольшие банки, у которых меньше запаса прочности, вообще не смогут выдавать ипотеку с низким первоначальным взносом, что снизит риски всей системы в целом.
Центробанк традиционно ведет жесткую политику по отношению к ипотеке с низким первоначальным взносом, что соответствует общемировой практике, согласно которой наиболее надежными являются кредиты с первоначальным взносом от 30-40%». #ИпотечныйБумеранг #мнение #Гордейко
@rusipoteka
«Нельзя сказать, что ипотечные кредиты с первоначальным взносом меньше 10% заполонили рынок. Но вероятно, Банк России в силу экономической ситуации ожидает роста спроса на такие кредиты, поэтому решил действовать превентивно. При этом действия регулятора не затронут льготные ипотечные госпрограммы, в которых минимальный первоначальный взнос установлен от 15%.
Теперь небольшие банки, у которых меньше запаса прочности, вообще не смогут выдавать ипотеку с низким первоначальным взносом, что снизит риски всей системы в целом.
Центробанк традиционно ведет жесткую политику по отношению к ипотеке с низким первоначальным взносом, что соответствует общемировой практике, согласно которой наиболее надежными являются кредиты с первоначальным взносом от 30-40%». #ИпотечныйБумеранг #мнение #Гордейко
@rusipoteka
ВТБ
Распространил условия Дальневосточной ипотеки на врачей и учителей.
С 20 сентября сотрудники государственных образовательных и медицинских организаций, проживающие на Дальнем Востоке, смогут оформить в ВТБ жилищный кредит на льготных условиях. Ставка для них на весь срок договора составит 1,7%.
В рамках Дальневосточной ипотеки работники медицинских и образовательных организаций с общим стажем не менее 5 лет, могут приобрести на первичном рынке квартиру, таунхаус или жилое помещение с земельным участком.
В сельских населенных пунктах, моногородах Дальнего Востока, а также на всей территории Магаданской области и Чукотского АО возможно приобретение вторичного жилья.
@rusipoteka #банки
Распространил условия Дальневосточной ипотеки на врачей и учителей.
С 20 сентября сотрудники государственных образовательных и медицинских организаций, проживающие на Дальнем Востоке, смогут оформить в ВТБ жилищный кредит на льготных условиях. Ставка для них на весь срок договора составит 1,7%.
В рамках Дальневосточной ипотеки работники медицинских и образовательных организаций с общим стажем не менее 5 лет, могут приобрести на первичном рынке квартиру, таунхаус или жилое помещение с земельным участком.
В сельских населенных пунктах, моногородах Дальнего Востока, а также на всей территории Магаданской области и Чукотского АО возможно приобретение вторичного жилья.
@rusipoteka #банки
📄Мосбиржа зарегистрировала выпуск жилищных облигаций «ДОМ РФ Ипотечный агент» серии БО-001P-21 с ипотечным покрытием и с обеспечением в форме поручительства и включила его в третий уровень котировального списка.
Выпуску присвоен регистрационный номер 4B02-21-00307-R-001P.
По выпуску предусмотрена возможность досрочного погашения бондов по усмотрению эмитента и по требованию владельцев облигаций. Другие параметры пока не раскрываются. #ицб
@rusipoteka
Выпуску присвоен регистрационный номер 4B02-21-00307-R-001P.
По выпуску предусмотрена возможность досрочного погашения бондов по усмотрению эмитента и по требованию владельцев облигаций. Другие параметры пока не раскрываются. #ицб
@rusipoteka
Хотя ЦБ намерен покончить с «ипотекой от застройщика», но девелоперы постараются помешать этому через лоббистов в правительстве, рассказали эксперты.
По их словам, ЦБ забирает у строительных компаний последние инструменты поддержки спроса. Это не может не волновать Минстрой и правительство, в частности Марата Хуснуллина.
Влияние строительного сектора на экономику России слишком велико, чтобы лоббисты отрасли в правительстве просто взяли, и уступили в дискуссии с ЦБ, уверен член совета директоров компании Simple Estate Артем Цогоев.
💬 «ЦБ – важное ведомство, но жизнь в стране определяет не только оно. Стройотрасль – это миллионы человек, и лоббистские возможности в правительстве у нее высокие, не хуже, чем у Эльвиры Сахипзадовны. В реальности большой вопрос, что по ипотеке в итоге отменят, а что нет. Скорее застройщики используют выступление Набиуллиной, чтобы подогреть интерес к новостройкам под предлогом „бегите покупать, пока льготную ипотеку не запретили“. Я жду, что об этом теперь будут рассказывать в каждом рекламном сообщении», – заключил эксперт. #мнение
@rusipoteka
По их словам, ЦБ забирает у строительных компаний последние инструменты поддержки спроса. Это не может не волновать Минстрой и правительство, в частности Марата Хуснуллина.
Влияние строительного сектора на экономику России слишком велико, чтобы лоббисты отрасли в правительстве просто взяли, и уступили в дискуссии с ЦБ, уверен член совета директоров компании Simple Estate Артем Цогоев.
💬 «ЦБ – важное ведомство, но жизнь в стране определяет не только оно. Стройотрасль – это миллионы человек, и лоббистские возможности в правительстве у нее высокие, не хуже, чем у Эльвиры Сахипзадовны. В реальности большой вопрос, что по ипотеке в итоге отменят, а что нет. Скорее застройщики используют выступление Набиуллиной, чтобы подогреть интерес к новостройкам под предлогом „бегите покупать, пока льготную ипотеку не запретили“. Я жду, что об этом теперь будут рассказывать в каждом рекламном сообщении», – заключил эксперт. #мнение
@rusipoteka
Примсоцбанк
Сделал Дальневосточную ипотеку доступнее. Теперь программа позволяет заемщикам оформить кредит на покупку или строительство жилого дома по ставке 🔻от 0,01%.
Сумма кредита по программе составляет от 500 тысяч до 6 млн рублей. Срок кредитования – от 3 до 20 лет. Первоначальный взнос – от 15%. В качестве первоначального взноса можно использовать маткапитал.
@rusipoteka #банки
Сделал Дальневосточную ипотеку доступнее. Теперь программа позволяет заемщикам оформить кредит на покупку или строительство жилого дома по ставке 🔻от 0,01%.
Сумма кредита по программе составляет от 500 тысяч до 6 млн рублей. Срок кредитования – от 3 до 20 лет. Первоначальный взнос – от 15%. В качестве первоначального взноса можно использовать маткапитал.
@rusipoteka #банки
Forwarded from Циан для профи
Ипотечные заемщики — самые ответственные
Половина всей кредитной задолженности россиян приходится на ипотеку. Однако в общем объеме просроченной задолженности на ипотеку приходится всего 6%, остальные 94% «плохого» долга — не по жилищным кредитам.
Только 0,5% задолженности по ипотеке от долга по жилищным кредитам — это «просрочка». На первичном рынке доля плохих кредитов — 0,2%, на вторичном — 0,6%. По «не жилищным» кредитам задолженность — на уровне 7,7%.
Наибольшая доля просроченной задолженности по ипотеке сейчас — на Северном Кавказе и в Калининградской области.
Четверть всей задолженность по ипотеке — на первичном рынке. Наибольшая доля, порядка трети, — в Москве и Санкт-Петербурге.
«С 2020 года — после запуска льготной ипотеки — прирост задолженность по жилищным кредитам — выше, чем по другим займам, с 2020 года задолженность по ипотеке выросла на 78%, по другим кредитам — на 35%», — говорит Виктория Кирюхина, эксперт Циан.Аналитики.
#аналитика
циан для профи
Половина всей кредитной задолженности россиян приходится на ипотеку. Однако в общем объеме просроченной задолженности на ипотеку приходится всего 6%, остальные 94% «плохого» долга — не по жилищным кредитам.
Только 0,5% задолженности по ипотеке от долга по жилищным кредитам — это «просрочка». На первичном рынке доля плохих кредитов — 0,2%, на вторичном — 0,6%. По «не жилищным» кредитам задолженность — на уровне 7,7%.
Наибольшая доля просроченной задолженности по ипотеке сейчас — на Северном Кавказе и в Калининградской области.
Четверть всей задолженность по ипотеке — на первичном рынке. Наибольшая доля, порядка трети, — в Москве и Санкт-Петербурге.
«С 2020 года — после запуска льготной ипотеки — прирост задолженность по жилищным кредитам — выше, чем по другим займам, с 2020 года задолженность по ипотеке выросла на 78%, по другим кредитам — на 35%», — говорит Виктория Кирюхина, эксперт Циан.Аналитики.
#аналитика
циан для профи
СберСтрахование
Запустило опцию страхования полной стоимости квартиры, взятой в ипотеку. Теперь клиенты дочерней компании Сбербанка могут самостоятельно выбрать, хотят ли они застраховать жилье только на сумму оставшегося кредита или на его рыночную стоимость.
Новая опция страхования полной стоимости ипотечной недвижимости доступна всем действующим владельцам ипотечных полисов СберСтрахования и предоставляется с выгодой 15%. Оформить страховку можно при продлении ипотечного полиса в мобильном приложении СберБанк Онлайн.
Например, клиент купил в ипотеку квартиру за 7 млн рублей, при этом 4 млн рублей – это сумма первого взноса и уже выплаченных средств банку. Если у заемщика есть полис, покрывающий полную оценочную стоимость квартиры, то при повреждении жилья без возможности восстановления страховая компания выплатит 3 млн рублей банку, а 4 млн рублей вернет клиенту. Если клиент застраховал недвижимость только на сумму кредита, то страховая возместит лишь долг банку.
Также заемщик может расширить полис дополнительными опциями, такими как страхование внутренней отделки, инженерного оборудования, движимого имущества.
@rusipoteka
Запустило опцию страхования полной стоимости квартиры, взятой в ипотеку. Теперь клиенты дочерней компании Сбербанка могут самостоятельно выбрать, хотят ли они застраховать жилье только на сумму оставшегося кредита или на его рыночную стоимость.
Новая опция страхования полной стоимости ипотечной недвижимости доступна всем действующим владельцам ипотечных полисов СберСтрахования и предоставляется с выгодой 15%. Оформить страховку можно при продлении ипотечного полиса в мобильном приложении СберБанк Онлайн.
Например, клиент купил в ипотеку квартиру за 7 млн рублей, при этом 4 млн рублей – это сумма первого взноса и уже выплаченных средств банку. Если у заемщика есть полис, покрывающий полную оценочную стоимость квартиры, то при повреждении жилья без возможности восстановления страховая компания выплатит 3 млн рублей банку, а 4 млн рублей вернет клиенту. Если клиент застраховал недвижимость только на сумму кредита, то страховая возместит лишь долг банку.
Также заемщик может расширить полис дополнительными опциями, такими как страхование внутренней отделки, инженерного оборудования, движимого имущества.
@rusipoteka
Forwarded from Лабиринт инвестора: новостройки Москвы.
📍Ипотеке 0,01 % — скорее всего "кирдык". Хейтят ее практически все, ведь она "разгоняет цены", это "трындец, беда" и т.д. и т.п. Давайте немного пофантазируем и посчитаем.
Вводные (ЕВРО-2) Левел Селигерская:
- Текущая цена: 11 млн руб. Платеж в ипотеку (с гос поддержкой 6,7 % = 62,5 тыс руб (синяя линия)
- Цена в ипо 0,001 %: 13,4 млн. руб. Платеж в ипотеку (0,01 % = 31,7 тыс. руб. (красная линия)
- Ну и третья вводная: цены на недвижимость упали на 20 % (чего многие ждут), льготную ипотеку отменили (со следующего года), рыночная ставка по ипо = 8 %. Цена (-20%) = 8,8 млн руб. Платеж по ипотеке = 55,2 тыс. руб. (зеленая линия)
Посмотрите диаграмму ниже 👇 Это себестоимость квартиры в ипотеку по месяцам. Инвесторы знают, а обыватели забывают, что %-ты по ипотеке нужно включать в себестоимость квартиры. Иными словами: если вы платите банку 55 тыс руб — то тело кредита уменьшается (в первый месяц) всего на 5 тыс руб. А остальное это проценты, которые вы платите банку 🤷 Именно об этой маленькой вводной почему-то хейтеры умалчивают, а себестоимость не считают.
.
Теперь вопрос — а какую программу (вводную) выбрали бы вы ?
.
#вопрос_подписчикам
Вводные (ЕВРО-2) Левел Селигерская:
- Текущая цена: 11 млн руб. Платеж в ипотеку (с гос поддержкой 6,7 % = 62,5 тыс руб (синяя линия)
- Цена в ипо 0,001 %: 13,4 млн. руб. Платеж в ипотеку (0,01 % = 31,7 тыс. руб. (красная линия)
- Ну и третья вводная: цены на недвижимость упали на 20 % (чего многие ждут), льготную ипотеку отменили (со следующего года), рыночная ставка по ипо = 8 %. Цена (-20%) = 8,8 млн руб. Платеж по ипотеке = 55,2 тыс. руб. (зеленая линия)
Посмотрите диаграмму ниже 👇 Это себестоимость квартиры в ипотеку по месяцам. Инвесторы знают, а обыватели забывают, что %-ты по ипотеке нужно включать в себестоимость квартиры. Иными словами: если вы платите банку 55 тыс руб — то тело кредита уменьшается (в первый месяц) всего на 5 тыс руб. А остальное это проценты, которые вы платите банку 🤷 Именно об этой маленькой вводной почему-то хейтеры умалчивают, а себестоимость не считают.
.
Теперь вопрос — а какую программу (вводную) выбрали бы вы ?
.
#вопрос_подписчикам
ВТБ
С 20 сентября снижает размер минимального первоначального взноса по программе «Ипотека. Готовое жилье». Теперь ПВ при приобретении квартир и апартаментов может составлять от 10%.
Данное изменение применимо по программе с представлением полного комплекта документов.
Новые значения ПВ применяются по дате заключения кредитного договора, независимо от даты подачи заявки.
@rusipoteka #банки
С 20 сентября снижает размер минимального первоначального взноса по программе «Ипотека. Готовое жилье». Теперь ПВ при приобретении квартир и апартаментов может составлять от 10%.
Данное изменение применимо по программе с представлением полного комплекта документов.
Новые значения ПВ применяются по дате заключения кредитного договора, независимо от даты подачи заявки.
@rusipoteka #банки
🗣Марина Чекурова, – глава рейтингового агентства «Эксперт РА»:
«Оптимальным уровнем ставки по ипотеке можно считать средний показатель прошлого года – порядка 7%, это будет возможно при дальнейшем снижении ключевой ставки. Вместе с тем банки сейчас реагируют на изменение ключевой ставки более сдержанно, чем ранее. Это связано с тем, что они закладывают в свои ставки кредитования риски ухудшения платежеспособности заемщиков, что вполне естественно в условиях экономической нестабильности.
Кроме того, нельзя забывать, что спрос на ипотечные кредиты заметно ограничивается выросшими ценами на жилье и снизившимся уровнем благосостояния населения. Поэтому восстановление ипотечного рынка будет находиться в прямой зависимости от государственных программ. Мы уже видели, что в первом полугодии текущего года именно они стимулировали рост сегмента.
В целом же, по нашему мнению, объем ипотечных выдач в 2022 году будет ниже, чем в прошлом – не более 4,5-4,7 трлн рублей. Однако мы не видим в этом существенной проблемы: разумные темпы кредитования снижают риски системы. Ипотечный портфель же, по нашим прогнозам, продолжит расти и превысит отметку в 14 трлн рублей.
Скорее всего, уменьшение ставок, снижение доверия к фондовому рынку, а главное – политика стимулирования жилищного сектора и ипотеки – не позволят произойти обвалу (рынка жилья – прим.). В предыдущие два года мы видели ценовой бум на этом рынке, так что некоторая коррекция с начала года была неизбежной. Да, локальные спады на рынке жилья возможны, но значительный обвал цен все же маловероятен.
По статистике с начала 2000 года средний уровень цен в рублях существенно снижался только дважды – в кризисные 2008 и 2014 годы. Но при этом снижение так же носило в большей степени корректирующий характер – незадолго до этого наблюдался резкий рост. Сейчас мы видим похожую ситуацию: происходит ажиотажное повышение цен на недвижимость, которые в среднесрочной перспективе могут немного скорректироваться. Этому будет способствовать снижение спроса в связи с неготовностью населения покупать жилье по завышенным ценам, когда уровень благосостояния не растет. Но в долгосрочной перспективе возможно лишь замедление роста цен, а не перелом общего тренда». #мнение #ИпотечныйБумеранг
@rusipoteka
«Оптимальным уровнем ставки по ипотеке можно считать средний показатель прошлого года – порядка 7%, это будет возможно при дальнейшем снижении ключевой ставки. Вместе с тем банки сейчас реагируют на изменение ключевой ставки более сдержанно, чем ранее. Это связано с тем, что они закладывают в свои ставки кредитования риски ухудшения платежеспособности заемщиков, что вполне естественно в условиях экономической нестабильности.
Кроме того, нельзя забывать, что спрос на ипотечные кредиты заметно ограничивается выросшими ценами на жилье и снизившимся уровнем благосостояния населения. Поэтому восстановление ипотечного рынка будет находиться в прямой зависимости от государственных программ. Мы уже видели, что в первом полугодии текущего года именно они стимулировали рост сегмента.
В целом же, по нашему мнению, объем ипотечных выдач в 2022 году будет ниже, чем в прошлом – не более 4,5-4,7 трлн рублей. Однако мы не видим в этом существенной проблемы: разумные темпы кредитования снижают риски системы. Ипотечный портфель же, по нашим прогнозам, продолжит расти и превысит отметку в 14 трлн рублей.
Скорее всего, уменьшение ставок, снижение доверия к фондовому рынку, а главное – политика стимулирования жилищного сектора и ипотеки – не позволят произойти обвалу (рынка жилья – прим.). В предыдущие два года мы видели ценовой бум на этом рынке, так что некоторая коррекция с начала года была неизбежной. Да, локальные спады на рынке жилья возможны, но значительный обвал цен все же маловероятен.
По статистике с начала 2000 года средний уровень цен в рублях существенно снижался только дважды – в кризисные 2008 и 2014 годы. Но при этом снижение так же носило в большей степени корректирующий характер – незадолго до этого наблюдался резкий рост. Сейчас мы видим похожую ситуацию: происходит ажиотажное повышение цен на недвижимость, которые в среднесрочной перспективе могут немного скорректироваться. Этому будет способствовать снижение спроса в связи с неготовностью населения покупать жилье по завышенным ценам, когда уровень благосостояния не растет. Но в долгосрочной перспективе возможно лишь замедление роста цен, а не перелом общего тренда». #мнение #ИпотечныйБумеранг
@rusipoteka
🗣Опубликован новый «Ипотечный бумеранг #182». Наиболее интересные за последнее время цитаты экспертов, которые касаются рынка недвижимости и ипотеки. В новом выпуске:
✓ Сергей Терентьев, – директор департамента недвижимости Группы ЦДС
✓ Татьяна Решетникова, – замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи»
✓ Ринат Кутуев, – директор казначейства банка «Санкт-Петербург»
✓ Владимир Лящук, – главный аналитик ПСБ
✓ Сергей Гордейко, – главный эксперт компании ООО «РУСИПОТЕКА», разработчик ипотечной платформы ipoteka.global
и другие
@rusipoteka
#ИпотечныйБумеранг
✓ Сергей Терентьев, – директор департамента недвижимости Группы ЦДС
✓ Татьяна Решетникова, – замруководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи»
✓ Ринат Кутуев, – директор казначейства банка «Санкт-Петербург»
✓ Владимир Лящук, – главный аналитик ПСБ
✓ Сергей Гордейко, – главный эксперт компании ООО «РУСИПОТЕКА», разработчик ипотечной платформы ipoteka.global
и другие
@rusipoteka
#ИпотечныйБумеранг
⏸В ВТБ предсказали паузу в снижении ставок по ипотеке в России.
«Стоимость "длинных" денег на рынке практически не изменилась, поэтому возможностей провести снижение ставок по кредитам, в том числе ипотечным, немного. Ориентируясь на риторику ЦБ, можно сказать, что в ближайшее время рынок возьмет определенную паузу и будет стимулировать потенциальных клиентов, скорее, неценовыми условиями», – отметили в ВТБ.
Банки действительно не торопятся снижать ставки по ипотеке, следует из их ответов.
▪️ВТБ «будет принимать решение об изменении ставок по своим кредитным продуктам позднее, в зависимости от конъюнктуры рынка».
▪️Банк «Открытие»: «Вопрос о снижении ставок будет решаться исходя из макроэкономических показателей и конкурентной среды. Мы будем следить за рынком и действовать в соответствии с ситуацией».
▪️Росбанк: «Мы внимательно следим за ситуацией на ипотечном рынке и будем корректировать условия по продуктам в зависимости от рыночной ситуации, сохраняя при этом их на конкурентном уровне».
▪️МКБ «не исключает изменения ставок по программам».
▪️ПСБ оценивает целесообразность изменения ставок.
▪️Банк ДОМ РФ примет решение по ставкам в ближайшее время, сообщил его зампред Алексей Косяков.
@rusipoteka
«Стоимость "длинных" денег на рынке практически не изменилась, поэтому возможностей провести снижение ставок по кредитам, в том числе ипотечным, немного. Ориентируясь на риторику ЦБ, можно сказать, что в ближайшее время рынок возьмет определенную паузу и будет стимулировать потенциальных клиентов, скорее, неценовыми условиями», – отметили в ВТБ.
Банки действительно не торопятся снижать ставки по ипотеке, следует из их ответов.
▪️ВТБ «будет принимать решение об изменении ставок по своим кредитным продуктам позднее, в зависимости от конъюнктуры рынка».
▪️Банк «Открытие»: «Вопрос о снижении ставок будет решаться исходя из макроэкономических показателей и конкурентной среды. Мы будем следить за рынком и действовать в соответствии с ситуацией».
▪️Росбанк: «Мы внимательно следим за ситуацией на ипотечном рынке и будем корректировать условия по продуктам в зависимости от рыночной ситуации, сохраняя при этом их на конкурентном уровне».
▪️МКБ «не исключает изменения ставок по программам».
▪️ПСБ оценивает целесообразность изменения ставок.
▪️Банк ДОМ РФ примет решение по ставкам в ближайшее время, сообщил его зампред Алексей Косяков.
@rusipoteka
📝ГД приняла в I чтении законопроект об освобождении от НДС услуг по доверительному управлению ипотечным покрытием, оказываемых государственной управляющей компанией ВЭБ РФ.
Законопроект направлен на обеспечение равных условий налогообложения в отношении одного вида услуг, реализуемых разными субъектами – частными управляющими компаниями и государственной управляющей компанией, которая эту функцию выполняет в силу закона.
Коммерческие компании имеют лицензию и для них предусмотрено, что они не облагаются НДС в случае управления ипотечным покрытием.
«Для государственной компании, поскольку она работает без лицензии и управляет ипотечным покрытием в силу закона, эта норма неуплаты НДС не действует. Соответственно, ВЭБ оплачивает НДС, хотя выполняет ту же функцию. Вот законопроект предлагает это противоречие в законе снять», – рассказал глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков. #законодательство
@rusipoteka
Законопроект направлен на обеспечение равных условий налогообложения в отношении одного вида услуг, реализуемых разными субъектами – частными управляющими компаниями и государственной управляющей компанией, которая эту функцию выполняет в силу закона.
Коммерческие компании имеют лицензию и для них предусмотрено, что они не облагаются НДС в случае управления ипотечным покрытием.
«Для государственной компании, поскольку она работает без лицензии и управляет ипотечным покрытием в силу закона, эта норма неуплаты НДС не действует. Соответственно, ВЭБ оплачивает НДС, хотя выполняет ту же функцию. Вот законопроект предлагает это противоречие в законе снять», – рассказал глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков. #законодательство
@rusipoteka
Forwarded from Стройка
Сергей Гордеев покинул пост генерального директора ГК ПИК
Сергей Гордеев покинул пост гендиректора ГК ПИК. На эту должность назначен Иван Поландов, занимавший до этого позицию первого заместителя генерального директора, сообщает пресс-служба ГК ПИК.
Сергей Гордеев займется вопросами корпоративного управления и стратегического развития компании, в том числе новыми технологическими направлениями
«За последние 8 лет ПИК стал безоговорочным лидером отрасли строительства жилья в России: мы работаем в 15 регионах, объем ввода в эксплуатацию достиг 3 млн м2 жилья в год, выручка выросла в 8 раз. Компания вышла на принципиально новый уровень для себя и для отрасли в целом. Поддержание заданных темпов роста и переход на качественно новый этап развития требуют не только идеально настроенных механизмов операционного менеджмента, но и корпоративного управления принципиально нового уровня, на котором я сфокусируюсь. Иван — опытный лидер и руководитель — возьмет на себя задачи по ежедневному управлению компанией, и я верю, он точно со всем успешно справится», — приводятся слова Сергея Гордеева в пресс-релизе ГК ПИК.
@wearestroyka
Сергей Гордеев покинул пост гендиректора ГК ПИК. На эту должность назначен Иван Поландов, занимавший до этого позицию первого заместителя генерального директора, сообщает пресс-служба ГК ПИК.
Сергей Гордеев займется вопросами корпоративного управления и стратегического развития компании, в том числе новыми технологическими направлениями
«За последние 8 лет ПИК стал безоговорочным лидером отрасли строительства жилья в России: мы работаем в 15 регионах, объем ввода в эксплуатацию достиг 3 млн м2 жилья в год, выручка выросла в 8 раз. Компания вышла на принципиально новый уровень для себя и для отрасли в целом. Поддержание заданных темпов роста и переход на качественно новый этап развития требуют не только идеально настроенных механизмов операционного менеджмента, но и корпоративного управления принципиально нового уровня, на котором я сфокусируюсь. Иван — опытный лидер и руководитель — возьмет на себя задачи по ежедневному управлению компанией, и я верю, он точно со всем успешно справится», — приводятся слова Сергея Гордеева в пресс-релизе ГК ПИК.
@wearestroyka
Forwarded from ЕРЗ.РФ НОВОСТИ
🏢 Средняя стоимость одного кв. м в российских новостройках в сентябре 2022 года составила 149,9 тыс. рублей, что на 34,1% больше, чем в сентябре прошлого года. Согласно аналитическому отчету ЕРЗ.РФ, за месяц стоимость жилья выросла на 2%, а сначала года – на 20,9%.
Самое дорогое жилье расположено в:
🔸 Москве – 312,9 тыс. рублей за кв. м;
🔸 Санкт-Петербурге – 189,9 тыс. рублей;
🔸 Московской области – 143,9 тыс. рублей;
🔸 Краснодарском крае – 136,6 тыс. рублей;
🔸 Сахалинской области – 127,9 тыс. рублей.
📉 Минимальные цены на новостройки зафиксированы в Дагестане (35,7 тыс. рублей за кв. м), Ингушетии (37 тыс. рублей) и Карачаево-Черкессии (37,8 тыс. рублей).
🏗 Средняя площадь строящихся в России квартир в сентябре составила 49,6 кв. м. Это на 0,7% меньше, чем в сентябре 2021 года.
#ерз #ерзновости
Самое дорогое жилье расположено в:
🔸 Москве – 312,9 тыс. рублей за кв. м;
🔸 Санкт-Петербурге – 189,9 тыс. рублей;
🔸 Московской области – 143,9 тыс. рублей;
🔸 Краснодарском крае – 136,6 тыс. рублей;
🔸 Сахалинской области – 127,9 тыс. рублей.
📉 Минимальные цены на новостройки зафиксированы в Дагестане (35,7 тыс. рублей за кв. м), Ингушетии (37 тыс. рублей) и Карачаево-Черкессии (37,8 тыс. рублей).
🏗 Средняя площадь строящихся в России квартир в сентябре составила 49,6 кв. м. Это на 0,7% меньше, чем в сентябре 2021 года.
#ерз #ерзновости
📄«ДОМ РФ Ипотечный агент» 22 сентября начнет размещение облигаций серии БО-001P-21 с ипотечным покрытием и с обеспечением в форме поручительства объемом 2,3 млрд рублей.
Дата погашения – 28 июля 2032 года. По выпуску предусмотрена возможность досрочного погашения бондов по усмотрению эмитента и по требованию владельцев облигаций.
Ставка 1-го купона установлена на уровне 8,2% и зафиксирована на весь срок обращения. Продолжительность 1-го купона составит 128 дней, 2-39-й купоны – квартальные. По выпуску будет предусмотрена амортизация. #ицб
@rusipoteka
Дата погашения – 28 июля 2032 года. По выпуску предусмотрена возможность досрочного погашения бондов по усмотрению эмитента и по требованию владельцев облигаций.
Ставка 1-го купона установлена на уровне 8,2% и зафиксирована на весь срок обращения. Продолжительность 1-го купона составит 128 дней, 2-39-й купоны – квартальные. По выпуску будет предусмотрена амортизация. #ицб
@rusipoteka
📈Ипотека в августе продолжала активно ускоряться. Как сообщает ЦБ в своем обзоре, по предварительным данным, прирост в августе составил +2,0% (в июле: +1,3%), что соответствует среднемесячному приросту за 2021 год.
Выдачи выросли более чем на треть, до 459 млрд руб. с 342 млрд руб. в июле.
Сильнее они росли в секторе вторичного жилья (+54% по сравнению с июлем), в то время как на первичном рынке рост был ниже (+14%), что может быть связано с увеличением цен на новостройки. Как отмечает ЦБ, в итоге по объему выдач «вторичка» обогнала «первичку» (около 240 млрд руб. против 220 млрд руб.).
«Ипотека на новое жилье по-прежнему практически полностью выдается в рамках льготных программ – 219 млрд руб. в августе (175 млрд руб. в июле). Наибольший объем приходится на "Льготную ипотеку" (в августе было выдано 137 млрд руб. против 107 млрд руб. в июле), которая все чаще выдается якобы с дополнительной скидкой от застройщика», – говорится в материале регулятора. #ВыдачаИпотеки
@rusipoteka
Выдачи выросли более чем на треть, до 459 млрд руб. с 342 млрд руб. в июле.
Сильнее они росли в секторе вторичного жилья (+54% по сравнению с июлем), в то время как на первичном рынке рост был ниже (+14%), что может быть связано с увеличением цен на новостройки. Как отмечает ЦБ, в итоге по объему выдач «вторичка» обогнала «первичку» (около 240 млрд руб. против 220 млрд руб.).
«Ипотека на новое жилье по-прежнему практически полностью выдается в рамках льготных программ – 219 млрд руб. в августе (175 млрд руб. в июле). Наибольший объем приходится на "Льготную ипотеку" (в августе было выдано 137 млрд руб. против 107 млрд руб. в июле), которая все чаще выдается якобы с дополнительной скидкой от застройщика», – говорится в материале регулятора. #ВыдачаИпотеки
@rusipoteka
📝ГД приняла в I чтении законопроект, который ограничивает список кредитных потребительских кооперативов, работающих со средствами маткапитала.
Законопроектом предлагается разрешить выдавать займы под средства маткапитала на приобретение жилья или строительство жилого дома только тем кредитным потребительским кооперативам (КПК) и сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативам (СКПК), которые соответствуют требованиям, установленным нормативным актом ЦБ для предоставления займов.
Также для осуществления работы со средствами маткапитала такие кооперативы должны быть включены в соответствующий перечень, который размещается на официальном сайте ЦБ. #законодательство
@rusipoteka
Законопроектом предлагается разрешить выдавать займы под средства маткапитала на приобретение жилья или строительство жилого дома только тем кредитным потребительским кооперативам (КПК) и сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативам (СКПК), которые соответствуют требованиям, установленным нормативным актом ЦБ для предоставления займов.
Также для осуществления работы со средствами маткапитала такие кооперативы должны быть включены в соответствующий перечень, который размещается на официальном сайте ЦБ. #законодательство
@rusipoteka