✨ Сбербанк запускает новую скидку

С 2 декабря банк запускает скидку 0,3 п. п. на ставку по ипотеке на объекты недвижимости, которые находятся в залоге у банка или по которым ранее была проведена сделка с использованием сервиса электронной регистрации (СЭР) Домклик.

Скидка доступна по всем базовым программам на Домклик, а также суммируется с другими дисконтами.

#банки #сбербанк

@rusipoteka

🔝 По итогам 2024 года доля рыночной ипотеки в объеме выдач жилищных кредитов Сбербанка составит около 30%, заявил первый зампред правления банка Кирилл Царев. По прогнозам Сбербанка, в целом по рынку доля рыночной ипотеки составит 28%. #сбербанк

@rusipoteka

🔹 Домклик запустил возможность выдачи ипотеки на ИЖС с открытием эскроу-счета в другом банке.

Как пояснили в пресс-службе Домклик, это позволит подрядчикам проводить сделки с клиентами в Сбербанке и, при желании или необходимости, находиться на проектном финансировании в других банках.

🟠Вся сумма по договору подряда, включая кредитные средства и первоначальный взнос, будет размещаться на счете эскроу.

🟠Раскрытие счета будет возможно только после полного завершения строительства дома – потребуется провести оценку недвижимости и подготовить акт выполненных работ по договору подряда.

#сбербанк #ижс

@rusipoteka

💳 Александр Ведяхин,
первый зампред правления Сбербанка:

▪️После первого июля 2024 г., когда завершилась массовая льготная ипотека под 8%, эффект высоких процентных ставок стал наиболее заметен. Это отражается в падении числа сделок: спрос никуда не делся, просто платежеспособного спроса стало меньше.

▪️Среднемесячные продажи квартир в новостройках в сентябре‒октябре по России снизились на 18% от уровня марта‒апреля этого года. Такая динамика нетипична для традиционной сезонности: обычно осенью активность, наоборот, растет, а не падает. Продажи сентября‒октября были сопоставимы с уровнем двухлетней давности, т. е. уровнем сентября 2022 г.

▪️В условиях сокращения госпрограмм и высоких ставок по рыночным ипотечным программам девелоперы стали активнее использовать альтернативные инструменты продаж, в частности программы рассрочек. Мы видим, что во втором полугодии 2024 г. доля сделок без использования ипотеки в структуре сделок выросла относительно первого полугодия.

▪️Уменьшение масштаба охвата льготных ипотечных программ в условиях высоких процентных ставок, безусловно, будет способствовать снижению активности девелоперов в отношении запуска новых проектов.

▪️Снижение числа новых проектов и падение платежеспособного спроса будет способствовать подстройке предложения под эти изменения, чтобы сохранить рыночный баланс. Мы ожидаем увидеть данный тренд более отчетливо в 2025 г. Более активное восстановление спроса на жильё со стороны граждан и движения к новым проектам со стороны девелоперов стоит ожидать в 2026 г. при условии снижения процентных ставок Банком России до более комфортных значений.

#сбербанк #мнение

@rusipoteka

✨ Сбербанк запустил опцию «Сниженный платеж»

Опция позволяет уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке, а также по кредиту под залог недвижимости, на 13 месяцев.

Как это работает?

🔜В течение 13 месяцев клиент будет вносить только основной долг и 70% от начисленных процентов.
🔜Оставшаяся сумма будет равномерно распределена на последующие платежи – начиная с 14-го месяца и до полного погашения кредита.

Опция доступна клиентам, которые берут ипотеку на покупку:

🔜квартиры в готовом и строящемся доме (при единовременной выдаче, не траншами);
🔜частного дома;
🔜гаража.

Также опцию можно подключить при оформлении ипотеки на строительство частного дома (при единовременной выдаче) и нецелевого кредита под залог недвижимости.

При этом срок кредита должен быть не более 13 лет.

🟩 Подключение опции происходит в момент получения ипотеки. Отдельно платить ничего не нужно – оплатой считается увеличение ставки по кредиту на 0,5%.

#банки #сбербанк

@rusipoteka

✨ Сбербанк за январь-ноябрь 2024 года нарастил чистую прибыль по РСБУ на 4,9% в годовом выражении, до 1,44 трлн рублей, следует из отчетности банка.

▪️Портфель жилищных кредитов банка вырос на 8,3% с начала года или на 0,6% за месяц на фоне утилизации ранее полученных лимитов по семейной ипотеке и составил 11 трлн руб. В ноябре банк выдал 168 млрд руб. ипотечных кредитов (в октябре – 206 млрд).

▪️Портфель потребкредитов вырос на 4,0% с начала года до 4 трлн руб. В ноябре портфель потребкредитов снизился 2,1%, а выдачи составили 89 млрд руб. (в октябре – 131 млрд)

📈 Розничный кредитный портфель банка вырос на 0,5% за месяц и на 12,5% с начала года до 17,5 трлн руб. Частным клиентам в ноябре было выдано 327 млрд руб. кредитов.

#банки #сбербанк

@rusipoteka

💳 Сбербанк с 16 декабря возобновляет проведение сделок по семейной ипотеке на «Домклик».

Об этом сообщил директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи.

Минимальный размер первоначального взноса по программе составляет от 20,1%:

✅по объектам застройщиков, которые находятся на проектном финансировании и подключены к опции «Комплексное предложение»;
✅при оплате комиссии застройщиком.

В других случаях его размер составит от 50,1%.

#банки #сбербанк

@rusipoteka

🔝 Домклик составил рейтинг регионов России по объему выдачи ипотеки. В исследовании учитывались ипотечные сделки Сбербанка, проведенные за неполный 2024 год.

В топ-5 вошли:

📍Москва
📍Московская область
📍Санкт-Петербург
📍Краснодарский край
📍Тюменская область

#сбербанк #рейтинг

@rusipoteka