🛑 Экс-директора Колледжа предпринимательства оставили до апреля в СИЗО по делу о мошенничестве на 2️⃣1️⃣,87 млн руб.

Экс-руководителю ГАУ КО «Колледж предпринимательства» Ларисе Копцевой продлили до 2 апреля 2025 года меру пресечения в виде содержания в СИЗО по обвинению в мошенничестве, совершенном организованной группой либо в особо крупном размере (ч. 4 ст. 159 УК РФ), а также с использованием служебного положения (ч. 3 ст. 159 УК РФ). Облсуд оставил меру пресечения на заседании в пятницу, 21 марта.

Ларисе Копцевой предъявлено обвинение в подписании договоров на поставку компьютерного оборудования, не соответствовавшего требуемым характеристикам. Копцева подозревается по 17 эпизодам, связанным с хищением бюджетных денежных средств на общую сумму 21,87 млн руб. Об уголовном деле в отношении Копцевой стало известно в сентябре 2024 года.

#RUGRADузнал

👮🏻‍♂️➡️♻️ Концессией по сортировке мусора в регионе займется бывший следователь

«Калининградского экологического оператора» создали только в декабре прошлого года.

Региональные власти смогут заключить без проведения конкурса концессионное соглашение на строительство мусоросортировочного комплекса с ООО «Калининградский экологический оператор». Распоряжение понадобилось для «перезапуска» отрасли на фоне мусорных коллапсов. Помимо КО власти еще 18 субъектов РФ смогут заключать концессионные соглашения с конкретными организациями без конкурса. Распоряжение требует обязательного участия ППК «Российский экологический оператор» в этих организациях-концессионерах, также РЭО обеспечит льготное финансирование, целевое использование средств и соблюдение сроков строительства.

В 19 регионах будут построены 36 объектов по обработке ТКО общей мощностью 5 млн тонн, утилизации — 2,1 млн тонн, размещению — 3,765 млн тонн, что позволит регионам из перечня практически полностью обеспечить достижение показателей федерального проекта «Экономика замкнутого цикла» — 100% сортировки ТКО к 2030 году.

Процедура заключения концессионного соглашения по конкурсу занимает порядка 135 рабочих дней с выходом на стройку не ранее 10–12 месяцев, а затягивание сроков приводит к существенному удорожанию проектов.

Компания «Калининградский экологический оператор» была зарегистрирована 25 декабря 2024 года. 99 % уставного капитала в «КЭО» принадлежит АО «Утилизация мусора» (100 % акций у регионального правительства). Оставшимся 1 % владеет гендиректор компании Григорий Саранцев. Компания «Утилизация мусора» является оператором мусорного полигона в поселке Жаворонково Гусевского района.

В 2005 году СМИ называли Саранцева следователем.

#RUGRADузнал

⚽️🤑 «Балтика» потратила 3️⃣1️⃣,8 млн руб. на вознаграждения топ-менеджменту

В 2023 году клуб потратил на гендиректора и его заместителей всего 27,6 млн руб.

Сумма была распределена между генеральным директором и его заместителями. При этом сумма отчислений на социальные нужды при этом составила порядка 3,7 млн руб.

В 2023 году было потрачено 3,8 млн руб. за ежегодный оплачиваемый отпуск, а сумма социальных отчислений составила 5,2 млн руб.

В 2024 году ФК потратил на зарплату персонала порядка 151,8 млн руб. (в 2023 году - 92,2 млн руб.), на премии 84,42 млн руб. (58,3 млн руб.).

В декабре 2023 года гендиректором клуба стал Равиль Измайлов. Его заместителем назначили Кристину Агасарян. Спортивным директором является Армен Маргарян.

#RUGRADузнал

📍 Точное месторасположение нового мусоросортировочного комплекса по концессии с РЭО пока не определено, сообщила порталу RUGRAD министр экологии и природных ресурсов региона Оксана Астахова. «Рассматриваются два участка, идут изыскания, после чего можно будет делать выводы», — прокомментировала министр.

📍 Калининградский концессионер - компания «Калининградский экологический оператор» - была зарегистрирована 25 декабря 2024 года в административном здании на ул. Барнаульской. 99 % уставного капитала в «КЭО» принадлежит АО «Утилизация мусора» (100 % акций у регионального правительства). Оставшимся 1 % владеет гендиректор компании Григорий Саранцев. Компания «Утилизация мусора» является оператором мусорного полигона в поселке Жаворонково Гусевского района.

📍 «Участие второго учредителя необходимо ввиду требования законодательства. Мы предложили «Российскому экологическому оператору» войти в состав учредителей «КЭО». Решение принимает набсовет ППК РЭО», — сообщила RUGRAD министр Оксана Астахова.

#RUGRADузнал

🔄🏚🛑 «Реновацию придержали»

«СЗ «БалтикРемКомплект» Елены Дербуш не смог добиться предоставления земли под «аварийками» за колесом обозрения в 50 метрах от пляжа и в Малиновке в аренду без торгов.

Арбитражный суд Калининградской области отказал черняховской компании «СЗ «БалтикРемКомплект» в иске к администрации Зеленоградска об обязании исполнить обязательства по договору о развитии застроенной территории.

Речь идет об участке площадью 711 кв. м по ул. Володарского, 16а за колесом обозрения, а также о массиве площадью 1,1 тыс. кв. м в Малиновке на ул. Морской, 21. На ул. Володарского находится нежилое аварийное помещение. На ул. Морской же в 700 метрах от моря находится 1-этажный аварийный нежилой дом довоенной постройки из красного кирпича.

Власти Зеленоградска заявили, что указанные участки не были определены как территория, подлежащая развитию. В договоре о развитии застроенной территории с застройщиком были предусмотрены 3,65 га, подлежащих предоставлению по договору. Компании в итоге были предоставлены массивы общей площадью 2,75 га. Постановление администрации Зеленоградска утвердило решение о развитии застроенной территории. По результатам аукциона между администрацией и застройщиком «БалтикРемКомплект» был заключен договор о развитии застроенной территории ориентировочной площадью 3,65 га в границах ул. Морской в поселке Малиновка. В Малиновке находились многоквартирные жилые дома под снос. Застройщик был обязан предоставить квартиры «аварийщикам».

В рамках договора «БалтикРемКомплект» был предоставлен в аренду участок площадью 2,75 га в Малиновке на границе с Вишневым. Сейчас на углу ул. Римской и Лазаревской этим же застройщиком возведен ЖК «Солнечный берег».

Застройщик указал, что администрация в своем письменном ответе гарантировала передачу в аренду указанных ранее участков в Малиновке и Зеленоградске после расселения жителей ветхих домов. Компания направила претензию в адрес администрации курорта, но ответа не получила.

В суде отметили, что массив по ул. Володарского не был определен как территория, подлежащая развитию, в тексте постановления администрации Зеленоградска о развитии застроенной территории и в тексте заключенного с «БалтикРемКомплектом» договором.

На участках в Малиновке и Зеленоградске расположены дома в собственности муниципалитета. Застройщиком были заявлены требования в отношении зданий на спорных земельных участках. Передача в аренду спорных земельных участков с расположенными на них зданиями лишит администрацию права распоряжения этими объектами.

Суд обратил внимание на то, что властями Зеленоградска застройщику были предоставлены участки площадью 2,75 га. По договору планировалось развитие застроенной территории ориентировочной площадью 3,65 га, «что само по себе не влечет безусловной обязанности администрации предоставить земельные участки именно такой площади». Калининградский арбитраж полностью отказал в признании ненормативного правового акта недействительным, встав на сторону администрации Зеленоградска. Застройщик не обжаловал решение суда.

Судебное решение об отказе в предоставлении «БалтикРемКомплекту» участков под «аварийками» на Володарского и в Малиновке не запрещает администрации заключить договоры о комплексном развитии территории (КРТ) с уже другими интересантами.

Собственник «СЗ «БалтикРемКомплект» Елена Дербуш совместно с Рамилом Искандеровым из Липецкой области также владеет компанией «СЗ «Солнечный берег» – застройщиком 8-гранного 5-этажного апарт-отеля на ул. Володарского в Зеленоградске за колесом обозрения. «Солнечный берег» заявлял на градсовете проект застройки практически всей территории аварийных домов на ул. Володарского, 14, 16 и 16а. Однако такая концепция была категорически отвергнута архитекторами.

#RUGRADузнал

🙅🏻 «Корпорация развития» не будет выгонять арендаторов «Кронпринца» в 2️⃣0️⃣2️⃣5️⃣ году

Переговоры по покупке остатков комплекса продолжаются, структура областного правительства изучает ценовое предложение.

По оценке АО «Корпорация развития Калининградской области», в федеральной собственности находится «значительная часть помещений и иных объектов».

Ранее гендиректор «Корпорации» Андрей Толмачев заявил, что в «Кронпринце» идут работы по «отчуждению прав третьих лиц в отношении аренды».

По адресу Литовский Вал, 38 (адрес бастиона), зарегистрированы около 200 организаций. Среди них калининградское отделение Союза дизайнеров России. Также в помещениях бастиона находится ночной клуб «Амстердам», частные охранные предприятия и другие коммерческие организации.

В «Корпорации развития», несмотря на предыдущие заявления Толмачева, заявили, что в 2025 году существенных изменений действующих договоров аренды и изменений их сроков не планируется.

#RUGRADузнал

🤷‍♀️Арбитражный управляющий из Екатеринбурга уклонилась от покупки аварийного дома в центре Зеленоградска за 5️⃣2️⃣ млн руб.

Участница муниципального аукциона Ольга Богданова уклонилась от заключения договора купли-продажи аварийного дома вместе с правом аренды участка в центре Зеленоградска на ул. Чкалова, 12. Итоги торгов полностью аннулированы в соответствии с протоколом за подписью председателя комиссии и заместителя главы администрации Руслана Андронова. Власти Зеленоградска могут провести повторный аукцион на привлекательный земельный лот.

В ходе торгов Богданова предложила аж 52,7 млн руб. за лот со зданием площадью 283 кв. м и земельным массивом площадью всего 6 соток в аренду на 10 лет. Это довольно высокая итоговая цена даже для актива в 200 метрах от моря. При шаге 810 тыс. руб. и стартовой стоимости в 16,2 млн руб. итоговый «ценник» вырос более чем в 3 раза.

К лоту проявляла интерес ЗАО «Компания «Алые Паруса» из Орловской области (деятельность рекламных агентств). Ее гендиректор Наталья Чумакова запрашивала разъяснения по ставке аренды участка, она составит 38,4 тыс. руб. ежемесячно.

Богданова зарегистрирована в Екатеринбурге, однако не руководит и не владеет каким-либо компаниями. С августа 2023 года она является арбитражным управляющим. В начале марта 2025 года Ольга Богданова выкупила земельный участок с баней уральского экс-депутата Госдумы от партии «Единая Россия» и президента НП «Горнопромышленники России» Валерия Язева на торгах за 13,5 млн руб. При этом Богданова действовала в интересах уральского бизнесмена Ивана Замятина — гендиректора и совладельца «ТЦ «Ювелиры Урала» (80 % с сетью ювелирных магазинов и мастерских.

Участок под расселенным домом довоенной постройки в центре Зеленоградска изначально предназначался под многоквартирное жилье, однако на аукцион уже было выставлено «нежилое здание» с участком в аренду под «объекты культурно-досуговой деятельности». Назначение участка изменили власти Зеленоградска. При этом в ПЗЗ курорта участок до сих пор относится к зоне Ж-3 для малоэтажного многоквартирного жилья. Более того, все соседние массивы имеют жилое назначение. Западнее аварийного дома построен крупный 7-8-этажный ЖК «Роза ветров». Южнее — историческое здание немецкого пансионата «Боссе» в югендстиле.

▪️#RUGRADузнал