«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️

Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

🖋 АС Белгородской области решил взыскать с ООО в бюджет Белгорода неосновательно сбереженные денежные средства и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере почти 700 тысяч рублей

Администрация Белгорода обратилась в областной арбитражный суд с иском к ООО "АКТИВ". В связи с тем, что отсутствие договорных правоотношений между сторонами не исключает возмездности пользования земельным участком под принадлежащим ответчику на праве собственности недвижимым имуществом и не освобождает его от обязанности произвести оплату за такое пользование, суд решил частично удовлетворить исковые требования. Суть иска была оправдана, однако расчёта производились повторно.

🖋 АС Вологодской области решил признать право собственности Харовского муниципального округа на два нежилых здания

Невозможность в полной мере финансировать ремонт и обслуживание объектов в связи с отсутствием государственной регистрации права муниципальной собственности послужила основанием для обращения Администрации Харовского муниципального района с настоящим иском в суд. Анализ представленных в материалы дела документов позволяет суду установить факт добросовестно открытого и непрерывного владения истцом спорными объектами в течение срока приобретательной давности. Материалами дела подтверждается отсутствие правопритязаний иных лиц на спорный объект. При таких обстоятельствах требование истца подлежит удовлетворению.

🖋 Департаменту имущественных отношений Администрации Омска удалось взыскать с муниципального предприятия более 4,5 млн рублей

Ссылаясь на то, что задолженность по уплате арендных платежей, предусмотренных договорами, в добровольном порядке в установленные сроки не погашена, Департамент обратился в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением о взыскании с ответчика основного долга по договорам и пени, начисленной на сумму задолженности. Оценив представленные доказательства суд пришёл к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований.

🖋 Администрация города Керчи через суд добилась расторжения договора аренды земельного участка с ООО

Суд руководствуясь материалами дела, установил, что органы местного самоуправления, распоряжаясь публичной (коммунальной) собственностью преследуют не только цель пополнения бюджета, но и публичные интересы в долгосрочной перспективе. Так, предоставляя спорный объект недвижимости в аренду, истец вправе был рассчитывать на то, что в результате реализации договора будет осуществляться общественно-полезная деятельность по удовлетворению социальных интересов, будет достигнута цель инвестиционного соглашения, а поскольку ответчик в предусмотренный срок не выполнял поименованные условия договора, истец лишен того, на что был вправе рассчитывать при заключении спорного договора аренды. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что материалами дела подтверждается наличие оснований для расторжения спорного договора аренды.

🖋 АС Чувашии решил обязать ИП возвратить Чебоксарскому городскому комитету по управлению имуществом нежилое помещение площадью 153 кв. м. и взыскать долг по арендной плате

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по освобождению арендованного помещения, своевременному и полному внесению арендных платежей послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. Исследовав представленные доказательства АС считает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению с учётом перерасчëта взысканий.

📝 Подготовила - Стрельцова Полина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #МуниципалитетВСуде #Суд #АрбитражныйСуд #Белгород #ВологдскаяОбласть #Омск #Крым #Чебоксары #МУП #СудебнаяПрактика

✅ Вышел очередной выпуск в серии «Муниципальная библиотека» - «Муниципальные унитарные предприятия: сферы деятельности, эффективность, перспективы».

⚡️ В выпуске рассматриваются основные аспекты деятельности МУП на современном этапе — управление имуществом, совершение сделок, назначение и полномочия руководителя, банкротство и ликвидация. Приводятся практические рекомендации по преобразованию унитарных предприятий в акционерные общества или общества с ограниченной ответственностью в связи с законодательно установленным требованием об обязательной реорганизации большинства МУП до 1 января 2025 года.

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Обзор #Полезное #РАНХиГС #МуниципальнаяБиблиотека #МУП

✅ «Просчёты муниципалов в суде»

«Клуб Экспертов России» подготовил для вас краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

↗️ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ Иск ПАО к Администрации о взыскании средств за потребленную энергию был удовлетворен

АС рассмотрел иск ПАО к Администрации о взыскании по оплате потребленной тепловой энергии в нежилом помещении города. Принимая во внимание, что ответчик является собственником нежилого помещения требования истца подлежат удовлетворению.

Недочёты:

🔴 Отсутствие письменного договора с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности своевременно произвести оплату фактически принятой энергии.

🔴 Администрация как исполнительный орган государственной власти, ответственный за организацию содержания и обслуживания государственного жилищного и нежилого фонда имеет обязанность по оплате коммунальных услуг, содержанию и обслуживанию нежилого помещения.

➡️ Администрация не доказала в суде факт незаконного строительства ООО

Администрация обратились в АС с иском к ООО «Сушимагия» о признании самовольной постройкой нежилого строения. Установлено, что на земельном участке находится нежилое строение, имеющее признаки капитального строительства, в данном здании ведет деятельность ООО, разрешение на строительство нежилого строения не выдавалось. Рассмотрев материалы дела, суд пришел к выводу, что истец не доказал надлежащим образом факт незаконного строительства ответчиком объектов либо приобретения им данных объектов.

Недочёты:

🔴 Предъявляя иск о признании постройки самовольной и ее сносе, истец должен доказать наличие законного права в отношении земельного участка, на котором возведены строения, факт осуществления незаконного строительства. Истец не привел достаточных доказательств того, что именно ответчиком осуществлено строительство спорной постройки.

🔴 В обоснование довода о том, что спорный объект был возведен ответчиками, истцы ссылаются на представленные акты осмотра, согласно которым на спорном строении имеется вывеска «SUSHI MAGIA», а также на информацию, размещенную на сайте ООО, однако спорное помещение занималось ответчиком на основании договора аренды, заключенного с третьим лицом. Более того, на момент рассмотрения спора спорные строения ответчики не занимают, какую-либо хозяйственную деятельность не ведут.

➡️ Пункт договора между Администрацией и МУП был признан незаконным

Прокуратура области обратилась в АС с иском к Администрации с требованием признать недействительным пункт договора о закреплении муниципального недвижимого имущества на праве хозяйственного ведения за МУП. Между Администрацией и МУП заключен договор, в соответствии с пунктом которого, имущество, закрепленное за предприятием, является собственностью МО. По мнению Прокуратуры, данные условия договора противоречат требованиям ГК РФ. Суд удовлетворил иск Прокуратуры.

Недочёты:

🔴 Предусмотренная, согласно договору, возможность изъятия имущества нарушает интересы МО, поскольку допускает лишение предприятия имущества, используемого им для осуществления уставной деятельности, направленной на удовлетворение потребностей населения МО.

🔴 Кроме того, оспариваемые положения затрагивают законные интересы МУП в сфере экономической деятельности, создавая препятствия для осуществления данной деятельности и исключая возможность обращения взыскания на имущество муниципального предприятия.

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Просчёты_Муниципалов #Суд #АрбитражныйСуд #Задолженность #КоммунальныеУслуги #МУП #СамовольнаяПостройка

◀️ Суд разберется, могут ли муниципалитеты субсидировать свои МУПы без конкурса

Конституционный суд России рассматривает вопрос о том, могут ли органы местного самоуправления без проведения конкурса субсидировать расходы МУПов на обслуживание муниципального имущества. Это исходит из жалобы Администрации Ростова-на-Дону.

Необходимость конкурса

Администрация Ростова-на-Дону приняла нормативные акты о выделении субсидий МУПам ЖКХ и предприятиям по обслуживанию инфраструктуры. Федеральная антимонопольная служба считает, что это нарушает правила конкуренции, так как ограничивает рынок только МУПами. Суды сначала поддержали администрацию, но кассационная инстанция обратила внимание на необходимость проведения конкурса.

Инструмент, не конкурент

Администрация утверждает, что созданные МУПы предназначены для решения местных проблем и могут оперировать без привлечения третьих лиц. Заявитель утверждает, что сделки по передаче имущества МУПам не оспаривались и бюджет города предусматривал субсидии для них.

В итоге Администрация Ростова-на-Дону обратилась в Конституционный суд с запросом о проверке конституционности запрета на предоставление субсидий МУПам без проведения конкурса.

А Вы как считаете, коллеги?

👍 - Дорогу МУПам!

👎 - Дорогу честной конкуренции!

◀️ Формируем экспертное сообщество вместе - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #МУП #КС #РостовНаДону