Клуб экспертов России
1.89K subscribers
1.76K photos
99 videos
258 files
1.96K links
Для связи: @ruexpertclub_bot

Федеральный канал «Клуб экспертов России».

Публикуем полезное и интересное для регионов и муниципалитетов.

ВК: https://vk.com/ruexpertclub
Дзен: https://dzen.ru/ruexpertclub
Почта: [email protected]
加入频道
«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️

Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

🖋 Суд признал право собственности муниципалитета Самарской области на нежилое здание

Муниципалитет Хворостянского района обратился с иском в суд к МинСтрою Самарской области с целью признать право собственности на объект недвижимости. Муниципалитет ранее обращался в региональный Минстрой за получением необходимых документов, в чем было ему отказано. Суд встал на сторону органа МСУ, так как истец предпринимал надлежащие меры по легализации самовольной постройки.

🖋 Суд отказал в удовлетворении иска гражданина к администрации Краснодарского края о сохранении самовольной постройки

Арбитражный суд Краснодарского края рассмотрел дело по иску гражданина к Администрации Кавказского района о признании права собственности на самовольно-построенное здание. Но в связи с отсутствием обращения гражданина за получением разрешения на строительство, суд отказал ему в иске, а также удовлетворил встречный иск администрации о сносе самовольной постройки.

🖋 Суд признал законными действия муниципалитета об отказе на проведение ярмарки ИП

Волгоградский
арбитражный Суд рассмотрел иск ИП к муниципалитету города Михайловка о признании незаконным действий об отказе в разрешении провести ярмарку. По причине того, что на указанные места в данные сроки раннее уже были заключены договора на проведение ярмарок с иными хозяйствующими субъектами, суд встал на сторону администрации.

🖋 Муниципалитет отстоял в суде право на одностороннее расторжение договора

Арбитражный суд рассмотрел дело по иску ИП к Департаменту муниципальной собственности администрации города Хабаровска о признании отказа от договора аренды недействительным. В соответствии со ст. 610 ГК РФ, по которой каждая из сторон вправе отказаться от договора в одностороннем порядке, суд признал действия МСУ соответствующими положению законодательства и условиям договора.

🖋 Суд признал действия муниципалитета Чебоксар в отказе от предоставления аренды земли ИП законными

Направленный суду иск ИП к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики о признании незаконным отказа МСУ в предоставлении в аренду земельного участка, был отклонен на основании того, что ИП намеревался вести на участке строительство, что противоречило предоставлению земельного участка без проведения торгов в соответствии со ст. 39.6 ЗК РФ.

📝 Подготовила - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #СамарскаяОбласть #ВолгоградскаяОбласть #КраснодарскийКрай #ХабаровскаяОбласть #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #Собственность #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️

Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

🖋 Суд удовлетворил иск администрации Амурского района на взыскании неустойки с ООО

В
АС Хабаровского края был подан иск от Администрации городского поселения Амурского района к ООО «Магистраль» о взыскании 113 461 руб. в связи с тем, что работы ООО были выполнены с нарушением установленного контрактом срока. Принимая во внимание факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по выполнению работ, суд установил, что требование о взыскании неустойки заявлено истцом правомерно.

🖋 Административный штраф за нарушение Правил благоустройства Новороссийска ООО был признал правомерным

АС
Краснодарского края, рассмотрев дело по заявлению ООО «ЮСТК-ТБО» к Администрации Новороссийска о признании незаконным административного штрафа в размере 10 000 за нарушение Правил благоустройства, установил, что ЮЛ допустило перевозку сыпучего груза в открытом кузове без укрывного материала, что действительно является нарушением требований Правил благоустройства Новороссийска, поэтому в удовлетворении иска было отказано.

🖋ООО обязалось демонтировать рекламные конструкции, размещенные с нарушением Правил благоустройства

АС Архангельской области рассмотрел иск Администрации Архангельска к ООО о возложении демонтировать информационные и рекламные конструкции, принадлежащие компании, с фасада здания. Суд удовлетворил иск и обязал ООО демонтировать с фасада здания все конструкции, поскольку они были размещены без соответствующего разрешения с нарушением требований Правил благоустройства.

🖋 Суд обязал ИП выплатить неустойку и вернуть арендованные земли администрации Балаковского района

АС Саратовской области удовлетворил иск администрации Балаковского района к ИП об обязании выплатить неустойку, освободить земельные участки от имеющихся строений и передать администрации на основании того, что спорные участки были предоставлены ИП в аренду, а после получения уведомлений от администрации о расторжении договоров аренды ответчик не предпринимал действий, направленных на возврат земельных участков и продолжал их использование.

🖋 Постановление Администрации Феодосии к ИП о демонтаже нестационарных объектов было признано судом правомерным

ИП подал иск в АС Республики Крым к Администрации Феодосии о признании недействительным постановления о демонтаже нестационарных объектов. Суд отказал в удовлетворении иска в связи с тем, что ИП самовольно установил нестационарные объекты на арендованном земельном участке, в нарушение Правил благоустройства Феодосии.

📝 Подготовила - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #СаратовскаяОбласть #АрхангельскаяОбласть #РеспубликаКрым #КраснодарскийКрай #ХабаровскийКрай #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #ПравилаБлагоустройства #Неустойка #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️

Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

🖋 Суд взыскал с ООО задолженность в пользу администрации

АС Алтайского края рассмотрел заявление администрации Угловского района Алтайского края к ООО «Степное» о выдаче судебного приказа на взыскание 43 235 руб. задолженности по арендной плате. Суд, исследовав все сведения, руководствуясь статьями 309, 310, 614 ГК РФ решил взыскать с должника задолженность в размере 43 235 руб основного долга и 6 152 руб. пени.

🖋 Суд отказал ТСН в признании права собственности на объект незавершенного строительства.

АС Курганской области рассмотрел иск ТСН "Ясень" к Администрации города Кургана о признании права собственности на объект незавершенного строительства. Ввиду нарушения сохранением постройки прав и охраняемых законом интересов других лиц, создания угрозы жизни и здоровью граждан, а также в связи с тем, что истец не обращался во внесудебном порядке за разрешением на строительство, суд признал требования истца не подлежащими удовлетворению.

🖋 Постановление администрации о приостановлении действия паспорта НТО ИП признано правомерным

ИП обратился в АС с иском к Брянской администрации о признании недействительным постановления о приостановлении действия паспорта временного объекта. В связи с тем, что было установлено несоответствие площади НТО площади фактически размещенного НТО, а требования по устранению допущенных нарушений не были выполнены в течение 15 дней, суд пришел к выводу о том, что оспариваемое постановление администрации соответствует всем требованиям, поэтому заявление ИП удовлетворению не подлежит.

🖋 Суд встал на сторону муниципалитета и не продлил срок действия контракта

АС рассмотрел иск ООО "Карат 1" к администрации муниципального образования "Город Астрахань" о продлении срока действия муниципального контракта. По Закону N 44-ФЗ существенные условия контракта, в том числе, срок исполнения контракта, могут быть изменены исключительно по соглашению сторон. Поскольку ответчик указал, что в связи отсутствием финансирования не имеет возможности подписать дополнительное соглашение о переносе сроков исполнения контракта, суд отказал в удовлетворении иска, поскольку сторонами не достигнуто соглашение.

🖋 Суд отклонил иск ООО о взыскании средств с администрации

ООО «Проект-Холдинг» обратилось в АС с иском к администрации Моргаушского района Чувашской Республики о взыскании средств за неосновательное обогащение. Но поскольку по заключенному между Администрацией (заказчиком) и Обществом (исполнителем) муниципальному контракту исполнитель принял на себя обязательства по корректировке проектной документации и выполнил обязательства ненадлежаще, проведение повторной государственной экспертизы обязывает ООО самостоятельно нести расходы, вследствие чего иск был неудовлетворен.


📝 Подготовила - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #КурганскаяОбласть #БрянскаяОбласть #ЧувашскаяРеспублика #АстраханскаяОбласть #АлтайскийКрай #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #ПравоСобственности #ТСН #НТО #Неустойка #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️

Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

🖋 Суд Брянской области обязал ИП снести самовольную постройку

В АС был подан иск Брянской администрации к ИП о сносе самовольной постройки. Суд признал указанное здание самовольной постройкой, как возведённое в отсутствие разрешения на строительство, с нарушением градостроительных и строительных норм и правил и обязал ИП снести постройку.

🖋 Требования заявителя о признании незаконным постановления администрации не были удовлетворены

ИП подал иск о признании недействительным постановления администрации Нижнего Новгорода, так как исключение одного пункта нарушает его права. Исходя из того, что постановление было опубликовано на официальном сайте, предприниматель считается осведомленным о наличии оспариваемого им постановления. Однако истец обратился в суд спустя 7 месяцев со дня опубликования постановления, что свидетельствует о пропуске трехмесячного срока, поэтому в удовлетворении иска было отказано.


🖋 Суд Самарской области удовлетворил иск администрации о взыскании средств с АО за неосновательное обогащение

Администрация Тольятти подала в АС иск к АО "Фиа-Банк" о взыскании средств за неосновательное обогащение за пользование земельным участком. Поскольку у ответчика отсутствовали оформленные правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, а в данном споре под неосновательным обогащением следует понимать денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования должно выплачивать лицо, суд взыскал с АО денежные средства.

🖋 С ООО была взыскана задолженность по договору аренды земельного участка

АС рассмотрел иск Администрации Астрахани к ООО "Стройград" о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в сумме 125 572 руб. Между администрацией и ООО был подписан договор аренды земельного участка. Поскольку ответчик не исполнил обязательства по внесению арендной платы, и образовалась задолженность в сумме 125 572 руб. , вследствие чего суд решил взыскать с ООО задолженность.

🖋 Суд отказал в удовлетворении иска ДНТ о признании незаконным бездействия Администрации по постановке на учет бесхозного объекта

АС Вологодской области рассмотрел иск ДНТ «Аленушка» к Администрации Череповецкого района о признании незаконным бездействия по постановке бесхозяйного объекта электросетевого хозяйства на учет. Но суд отказал ДНТ в удовлетворении иска, так как отсутствуют правовые основания для обращения объектов электросетевого хозяйства в муниципальную собственность, а также ДНТ обратилось в АС с пропуском трехмесячного срока


📝 Подготовила - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #СамарскаяОбласть #БрянскаяОбласть #НижнийНовгород #АстраханскаяОбласть #ВологодскаяОбласть #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #БесхозныйОбъект #ДНТ #СамовольнаяПостройка #Задолженность #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
«Просчёты муниципалов в суде»

«Клуб Экспертов России» подготовил для вас краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

🔗 Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ Иск Администрации к Росреестру был отклонен

АС рассмотрел иск Администрации района к региональному Росреестру об обязании ответчика исключить из Единого госреестра недвижимости запись о праве собственности ФЗ на объект незавершенного строительства.
Истец полагает, что ответчик не имел правовых оснований для постановки объекта на кадастровый учет, и регистрации прав третьих лиц на него, так как договор аренды был расторгнут. Но в связи с тем, что переход права собственности к другому ФЗ, признание данного объекта самовольной постройкой и его регистрация произошли до расторжения аренды,
суд отклонил иск.

Недочёты:
🔴 Истец подал иск на Управление Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии. Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право, а направленному на оспаривание прав, вытекающих из зарегистрированной сделки – ее стороны. Госреестр не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица.

🔴 Зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество.

🔴 Истечение срока действия договора аренды земельного участника не является основанием для приостановления учета или регистрации права на объект, создаваемый на данном земельном участке, разрешение на строительство которого действует на момент предоставления документов для учета и регистрации

➡️ Суд отклонил иск администрации о взыскании с ООО неустойки

Городская администрация подала иск в АС к ООО о взыскании 79 701 руб. пени, начисленной за нарушение срока выполнения работ муниципального контракта на сумму 70 476 185 руб.. Суд отклонил иск истца в связи с тем, что ответчик не обязан был выплачивать неустойку.

Недочёты:
🔴 Постановлением Правительства РФ от 04.07.2018 утверждены Правила №783, по которым, если общая сумма начисленных и неуплаченных неустоек (штрафов, пеней) не превышает 5 процентов цены контракта, заказчик осуществляет списание неустойки. Поскольку сумма начисленной неустойки ООО не превысила 5% от общей суммы контракта, то неустойка является списанной.

➡️ Суд взыскал с администрации поселения долг и пени

ОО «Северная сбытовая компания» обратилось в АС области с иском заявлением к Администрации поселения о взыскании 1 108 руб. основного долга по оплате потребленной электрической энергии, 170 руб. пени. в отношении жилого помещения, являющегося выморочным имуществом. Суд, приняв во внимание факт, что жилое помещение находится в собственности Администрации, взыскал с нее долг и пени.

Недочёты:
🔴 Статья 1151 ГК РФ гласит, что, если наследство не перешло в собственность родственникам по различным обстоятельствам, имущество умершего считается выморочным. Выморочное жилое помещение, находящееся на соответствующей территории, переходит в собственность поселения, муниципального района, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

🔴 Ответчик привел довод о том, что квартира выморочным имуществом не признавалась и в собственность муниципального образования не передавалась, но для перехода права собственности на выморочное жилое помещение такого рода акта не требуется.

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде #суд #арбитражныйсуд #ГосРеестр #ДоговорАренды #РегистрацияНедвижимости #ЗемельныйУчасток
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️

Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

🖋 Суд обязал ООО устранить недостатки работ на объекте по договору подряда с Администрацией

АС в Чите рассмотрел иск Забайкальского района к ООО «Объединенные фермеры» об обязании безвозмездно устранить недостатки работ, выявленные при строительстве здания детского сада. Между истцом и ответчиком был заключен муниципальный контракт на подрядные работы, но истец предоставил заключение о выявленных несоответствиях здания проектно-сметной документации. Поскольку претензии истца были проигнорированы, суд обязал ООО устранить недостатки работ на объекте.

🖋 Администрация Рязани отстояла право на взыскание арендной платы с ООО

В АС Вологодской области Администрация Рязани подала иск к ООО «Нолдор» о взыскании 1 339 061 руб. в том числе пени за ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по договору аренды земельного участка. Обязательство по внесению арендной платы исполнялось ответчиком ненадлежащим образом, поэтому требование истца было удовлетворено.


🖋 Постановление Администрации к ИП о сносе самовольных построек было признано судом обоснованным

АС Республики Крым рассмотрел иск ИП к Администрации Красногвардейского поселения признать недействительными Постановление Администрации «О сносе самовольных построек, расположенных на муниципальном земельном участке». Поскольку ИП не является собственником ни одного из объектов, так как они являются некапитальными строениями и самовольно возведенными, а права пользования земельным участком у него нет, и разрешение на начало строительства он не получал, суд отказал ИП в удовлетворении иска.

🖋 Суд признал отсутствующим право собственности ИП на объект, находящийся в ведении МО

АС Ямало-Ненецкого АО рассмотрел иск Администрации г. Новый Уренгой к ИП о признании отсутствующим права собственности на проезд в составе участка, принадлежащего ИП. Указанная автодорога находится в ведении МО г. Новый Уренгой, ее эксплуатация и обслуживание обеспечивается за счёт местного бюджета, а недостоверная запись в Госреестре о праве собственности ответчиков на объект недвижимости нарушает право собственности МО на него. Учитывая приведенные выше обстоятельства, суд удовлетворил требования истца.

🖋 Администрация отстояла свое право в отношении земельного участка

АС Омской области рассмотрел иск ИП к Администрации МО Марьяновское поселение о признании незаконным решения об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка. Было установлено, что в отношении данного земельного участка ведётся работа по его формированию для муниципальных нужд, а по схеме Администрации участок будет являться территорией общего пользования. Соблюдая баланс частных и публичных интересов, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска.

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #ЗабайкальскийКрай #ВологодскаяОбласть #РеспубликаКрым #ЯмалоНенецкийАвтономныйОкруг #ОмскаяОбласть #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #ДоговорПодряда #ПравоСобственности #СамовольнаяПостройка #Задолженность #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
«Просчёты муниципалов в суде»

«Клуб Экспертов России» подготовил для вас краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

🔗 Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ Суд значительно снизил сумму исковой задолженности ООО

АС рассмотрел иск Администрации города к ООО «Сормовский сад» о взыскании задолженности 1 801 903 по арендной плате и 1 410 039 рублей 55 копеек неустойки. Но суд значительно снизил исковую задолженность ООО до 8 копеек долга и 20 копеек неустойки.

Недочёты:
🔴 Обосновывая свое требование, истец ссылался на то, что в случае предоставления в аренду земельных участков улиц, площадей, шоссе и тд. стоимость рассчитывается от среднего значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков. Но спорный земельный участок не относится к вышеуказанным категориям, так как фонтан, зеленые насаждения не свидетельствует о необходимости применения данного пункта. Таким образом, согласно произведенному перерасчету размер задолженности составил 8 копеек.

🔴 Истцом при расчете неустойки не учтено, что на ответчика распространялись правила о моратории, как к лицу в наибольшей степени пострадавшему в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции. В период действия моратория неустойка не начисляются на требования, возникшие до введения моратория. Согласно перерасчету размер неустойки составил 20 копеек.

➡️ Суд удовлетворил требование АО о взыскании с администрации задолженности

АС рассмотрел иск АО "Ямалкоммунэнерго" к Администрации района о взыскании 259 894 задолженности по договору энергоснабжения. Ранее между АО и администрацией был заключен договор энергоснабжения. В связи с тем, что у ответчика образовалась задолженность, а претензии о необходимости погашения задолженности ответчик игнорировал, суд взыскал задолженность и пени.

Недочёты:
🔴 Доводы ответчика о том, что в отношении указанного объекта не может быть предъявлено требований взыскания коммунальных платежей, отклоняются судом, поскольку оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии. А в соответствии с материалами дела представлен акт отключения прибора учета на объекте, составленный уже после спорного периода.

🔴 Ответчик указывает, что данный дом был сдан в эксплуатацию ранее и до момента заключений договоров соцнайма в нем никто не проживал. По ст. 153 ЖК РФ, до заселения жилых помещений расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти и органы местного самоуправления.

➡️ Суд встал на сторону ООО в вопросе о продлении договора размещения НТО

АС рассмотрел иск ООО «Дары природы» к Администрации района о признании незаконным решения об отказе в удовлетворении заявления о продлении срока действия договора о размещении НТО. Но так как обоснование Администрации об отказе в продлении договора на основе исключения НТО из схемы размещения НТО круглосуточного характера, Постановление администрации не предусматривает, суд удовлетворил иск истца.

Недочёты:
🔴 Само по себе внесение изменений в схему не может служить основанием для пересмотра мест размещения НТО, строительство, реконструкция или эксплуатация которых были начаты до утверждения указанной схемы.

🔴 Ответчик ссылался на то, что местоположение территории для размещения временного объекта нарушает охранную зону тепловых сетей и системы водоснабжения, суд отмечает, что в материалы дела заявителем представлены Договор, заключенный с ООО «Томскводоканал», письмо ООО «Горсети», согласно которым указанные организации согласовывают размещение данного НТО

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Просчёты_Муниципалов #Суд #АрбитражныйСуд #Задолженность #ДоговорАренды #НТО #ЗемельныйУчасток
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️

Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

🖋 Суд отклонил иск ИП о признании незаконным градостроительного плана

АС Краснодарского края рассмотрел иск ИП к администрации МО г. Краснодар о признании незаконным градостроительного плана и обязании внесения изменений в его чертеж. ИП сообщил, что по плану большая часть земельного участка не пригодна для застройки. Но по закону градостроительный план только воспроизводит характеристики, которые определены в отношении территории. Внесение изменений в градостроительный план земельного участка без внесения изменений в утвержденный проект планировки территории противоречит законодательству, поэтому суд не удовлетворил иск.

🖋 Суд признал законным решение администрации об отказе ИП в праве на предоставление земельного участка без торгов

АС Новгородской области рассмотрел иск ИП к администрации Валдайского района о признании недействительным постановления Администрации «Об отказе в предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов». Но, поскольку земельный участок имеет вид разрешенного использования без указания «для сельскохозяйственного производства», то постановление Администрации соответствует закону и не нарушает законные интересы Предпринимателя, поскольку положения, гарантирующие приобретение земельного участка без проведения торгов для ведения сельскохозяйственного производства, к спорному земельному участку не применимы.

🖋 Иск администрации о взыскании задолженности был удовлетворен

АС Тамбовской области рассмотрели иск администрации города Тамбова к гражданке о взыскании задолженности по арендной плате. Условие договора об уплате арендной платы исполнялось ответчиком ненадлежащим образом, а требования администрации не были удовлетворены, в результате чего суд обязал гражданку уплатить задолженность и пени.

🖋 Суд обязал ИП произвести демонтаж самовольно размещенных информационных конструкций

АС Алтайского края рассмотрел иск Администрации г. Барнаула к ИП об обязании произвести демонтаж самовольно размещенных на фасаде здания информационных конструкций. Поскольку ответчик без соответствующего разрешения Администрации разместил информационную конструкцию на фасаде здания, суд удовлетворил иск администрации.

🖋 Суд привлек гражданку к субсидиарной ответственности в виде взыскания долга

АС Тюменской области рассмотрел иск Администрации Ялуторовского района к гражданке о привлечении к субсидиарной ответственности по обязательствам ликвидированного должника ООО в виде взыскания долга по арендной плате. Между истцом и ООО был подписан договор аренды муниципального имущества, но ответчик несвоевременно исполнял обязанности, предусмотренные договором, в части внесения арендной платы, а также нарушил установленный законом порядок ликвидации юридического лица, что привело к возникновению у истца убытков, поэтому суд взыскал с гражданки долг и пени.

📝 Подготовила - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #КраснодарскийКрай #НовгородскаяОбласть #ТамбовскаяОбласть #АлтайскийКрай #ТюменскаяОбласть #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #СамовольнаяКонструкция #Задолженность #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ
«Просчёты муниципалов в суде»

«Клуб Экспертов России» подготовил для вас краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

🔗 Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ С администрации были взысканы расходы за ликвидацию ООО мест ТКО

АС рассмотрел иск ООО "Природа" к Администрации МО о взыскании расходов по ликвидации мест несанкционированного размещения ТКО. Так как ответчик вовремя не заключил договор на оказание услуг по ликвидации места несанкционированного размещения ТКО, суд удовлетворил иск ООО.

Недочёты:

🔴 В случае если орган МСУ, осуществляющий полномочия собственника земельного участка, в течение 30 дней после получения уведомления не обеспечил начало закупочных процедур, либо самостоятельную ликвидацию свалки, и региональный оператор ликвидировал несанкционированную свалку самостоятельно, в удовлетворении его требований о взыскании понесенных расходов в связи с отсутствием государственного контракта не может быть отказано.

➡️ Решение администрации об отказе в установлении публичного сервитута было признано незаконным

АС рассмотрел иск ПАО «Россети Сибирь» к Администрации МО о признании незаконным решения об отказе в установлении публичного сервитута. Для присоединения энергопринимающих устройств Обществу необходимо было выполнить строительство ЛЭП до границы земельных участков физ. лиц, обратившихся с заявлением на подключение, и ПАО обратилось в Администрацию с письмом об установлении публичного сервитута, но администрация отказала ПАО. Суд признал решение Администрации незаконным.

Недочёты:

🔴 Публичный сервитут устанавливается для использования земельных участков в целях размещения объектов электросетевого хозяйства, если указанные объекты необходимы для организации электроснабжения населения. Общество является сетевой компанией и осуществляет свою деятельность в соответствии с Законом, следовательно, имеет право на обращение в орган МСУ с ходатайством об установлении публичного сервитута.

🔴 В качестве обоснования отказа ответчиком указано, что из заявления Общества следует, что размещение объектов электросетевого хозяйства необходимо для технологического присоединения объекта недвижимости физ. лиц, а не населения муниципального района. Но в заявлении ПАО изложено, что публичный сервитут испрашивался заявителем в целях технологического присоединения жилых домов к электрическим сетям, что полностью соответствует целям установления сервитута.

🔴 Решение Администрации об отказе в установлении публичного сервитута исключает возможность Обществу исполнить свои обязательства по договору об осуществлении технологического присоединения, что влечет риск привлечения Общества к ответственности за неисполнение договорных обязательств и, как следствие, нарушает права заявителя в сфере предпринимательской деятельности.

➡️ Суд взыскал с администрации задолженность за потребленную электроэнергию

АС рассмотрел иск ООО «Газпром энергосбыт Брянск» к Администрации о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию по контракту энергоснабжения. Между ООО и администрацией заключен контракт энергоснабжения, но поскольку обязательства по договору энергоснабжения в части оплаты поставленной электроэнергии за ответчиком в полном объеме не были исполнены, суд удовлетворил иск ООО

Недочёты:

🔴 Ответчик ссылается на что, согласно контракту, скважины и водокачки не входят в перечень точек поставки электроэнергии. Довод судом не принимается, так как МО должно принять бесхозяйное имущество на учет и в дальнейшем признать на него право муниципальной собственности, а также обеспечить его эксплуатацию, в данном случае - в целях организации бесперебойного водоснабжения населения.

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Просчёты_Муниципалов #Суд #АрбитражныйСуд #Задолженность #ПубличныйСервитут #ТКО
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
«Муниципалы выигрывают в суде» ⚖️

Краткий обзор судебных практик недели, в которых муниципалы отстояли свои интересы и права.

🖋 Суд взыскал с должника арендную плату и пени в пользу Администрации.

АС Московской области рассмотрел иск Администрации Одинцовского городского округа к ООО "РЕМДОРСТРОЙ» о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка. В обоснование заявленных требований истец указал, что в нарушение положений договора ответчик не исполняет принятые на себя обязательства. В связи с этим суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

🖋 Суд признал отсутствующим право собственности ООО на недвижимое имущество.

АС
Ямало-Ненецкого АО рассмотрел иск Администрации Надымского района к АО "Нордэнерджисистемс" о признании отсутствующим права собственности на недвижимое имущество "сеть электроснабжения". Распоряжением Администрации было предписано МУП обеспечить содержание объектов электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника. Не согласившись с распоряжением, Общество приводило доводы о том, что спорные объекты не являются бесхозяйными. Но поскольку зарегистрированное право собственности ответчика в ЕГРН не отвечало принципу отражения достоверности сведений, суд удовлетворил иск администрации.

🖋 Суд признал законным решение администрации об отказе в установлении публичного сервитута.

АС
Новгородской области рассмотрел иск ПАО "Россети Северо-Запад" к Администрации Пестовского района о признании незаконным решения об отказе в установлении публичного сервитута. Общество обратилось в Администрацию с ходатайствами об установлении публичного сервитута в отношении земельных участков с целью размещения объектов электросетевого хозяйства. Так как Общество, будучи владельцем объектов электросетевого хозяйства, земельные участки для эксплуатации которых расположены в границах полос отвода автомобильных дорог, не приложило договоры с владельцами автомобильных дорог, суд отказал в удовлетворении иска.

🖋 Суд отказал в удовлетворении иска Росприроднадзора к Администрации.

АС Брянской области рассмотрел иск Росприроднадзора к Новозыбковской администрации о взыскании средств в счет возмещения вреда, причиненного земельному участку. Но поскольку материалами дела был опровергнут довод истца о том, что спорный земельный участок находится в муниципальной собственности, а доказательств того, что загрязнение почвы произошло в результате хозяйственной деятельности Новозыбковской администрации, не было приложено, суд отказал в удовлетворении иска.

🖋 Суд отклонил иск ООО о признании незаконным бездействия Администрации.

АС Санкт-Петербурга рассмотрел иск ООО к Администрации Муринского городского поселения о признании незаконным бездействия по непринятию мер по постановке на учет бесхозяйной вещи - сооружение канализации. Суд было установлено отсутствие у спорного имущества признаков бесхозяйного и отсутствие бездействия со стороны Администрации, так как спорный объект был передан из Муниципальной собственности в государственную собственность Ленинградской области, в связи с чем иск был отклонен.

📝 Подготовила - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Присылайте полезную информацию на почту [email protected]

📲 Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #Муниципалитетвсуде #суд #арбитражныйсуд #МосковскаяОбласть #ЯмалоНенецкийАвтономныйОкруг #НовгородскаяОбласть #БрянскаяОбласть #СанктПетербург #АрбитражныйСуд #АрендаЗемли #Росприроднадзор #Задолженность #БесхозяйнаяВещь #СудебнаяПрактика #ГКРФ #ЗКРФ