✅ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

🖋 Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ АС рассмотрел иск ЖСК к МСУ об обязании обратиться с заявлением о принятии на учет бесхозяйного имущества. ЖСК вынужден обслуживать и содержать сети, не входящие в состав общего имущества собственников помещений МКД, в связи с чем обратился в суд. Суд удовлетворил иск.

Недочёты:

🔴 Поскольку решение вопросов водоснабжения МО отнесено к ведению органов МСУ, а не хозяйствующих субъектов, то муниципальные органы обязаны принимать меры по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, в том числе тепловых сетей.

➡️ ООО обратилось в АС с иском о взыскании задолженности по договору на оказание услуг по обращению с ТКО. Ответчик не выплатил средства за оказание услуги, ссылаясь на отсутствие подписания договора. Изучив материалы, суд удовлетворил иск.

Недочёты:

🔴 Если между потребителем и региональным оператором не подписан договор на оказание услуг по обращению с ТКО, договор считается заключенным на условиях типового. При этом само по себе отсутствие договора как единого подписанного сторонами документа не препятствует региональному оператору оказывать услуги в соответствии с типовым договором.

➡️ ООО обратилось в АС с иском к администрации о взыскании задолженности по контракту энергоснабжения для муниципальных нужд. В связи с тем, что оплата не была произведена, а у ответчика образовалась задолженность перед истцом.

Недочёты:

🔴 В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота.

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

✅ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

🖋 Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ Администрация МО обратилась в АС с иском об истребовании из чужого незаконного владения ООО части земельного участка. Установлено, что этот земельный участок — дорога общего пользования, но Ответчик обладает правом собственности на него.

Недочёты:

🔴 ГК РФ предусмотрен трехгодичный срок исковой давности. С учетом подачи настоящего иска в 2023 г и прошедших судебных разбирательств истец пропустил срок исковой давности, что является основанием отказа в иске.

➡️ АО подал иск к Администрации о привлечении к субсидиарной ответственности. Между АО и МУП был заключен договор на снабжение электроэнергией. МУП приняло товар, однако оплату не произвело. Поскольку учредителем МУП является администрация, требование о погашении задолженности были направлены ей.

Недочёты:

🔴 МО несет субсидиарную ответственность по обязательствам своего казенного предприятия при недостаточности его имущества, если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора. В связи с этим требования истца подлежат удовлетворению

➡️ ООО подал иск к администрации о признании незаконным решения об отказе в предоставлении в собственность земельного участка. Общество обратилось с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка без проведения торгов, но ему было отказано, так как земельный участок арендуется менее трех лет.

Недочёты:

🔴 Земельный участок предоставлялся в аренду обществу на основании договора аренда. С учетом того, что участок из владения общества не выбывал, суд приходит к выводу о том, что требования к сроку соблюдены.

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

✅ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

↗️ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ Пенсионный фонд решил взыскать с администрации денежные средства за непредставление страхователем в установленный срок необходимых сведений.

Недочёты:

🔴 Страхователь в течение пяти дней со дня получения уведомления Пенсионного фонда о представлении исправлений представляет уточненные индивидуальные сведения. Поскольку эти сведения не были предоставлены, иск был удовлетворен

➡️ АС рассмотрел иск Администрации к ИП о сносе самовольно возведенного строения, полагая, что объект создан на земельном участке, не отведенном для этих целей, а строительство было осуществлено без получения разрешений либо с существенным нарушением градостроительных норм

Недочёты:

🔴 Спорный объект расположен на участке, принадлежащем ответчику на праве аренды с соответствующим видом разрешенного использования. Согласно экспертизе объект соответствуют нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан

➡️ АС рассмотрел иск ОАО к Администрации о признании права собственности ОАО на бесхозяйное электросетевое имущество.

Недочёты:

🔴 Поскольку имущество является бесхозяйным, ОАО вступило во владение. За содержание бесхозяйных инженерных сетей электроснабжения несут ответственность организации, которые осуществляют эксплуатацию объектов электроэнергетики.

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

✅ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

↗️ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ ООО подал иск к Администрации о взыскании долга за оказанные коммунальные услуги в отсутствие заключенного договора с ответчиком в связи с тем, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение.

Недочёты:

🔴 Отсутствие договорных отношений с организацией, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии, в связи с чем иск был удовлетворен

➡️ ИП обратился с иском к администрации о признании незаконным требования от о демонтаже незаконно размещенного НТО ввиду отсутствия паспорта временного объекта

Недочёты:

🔴 Установлено, что срок действия паспорта временного объекта продлевался в связи с чем суд приходит к выводу о признания недействительным требования ответчика

➡️ ООО подал иск к Администрации о взыскании задолженности и пени по муниципальному контракту. Истец выполнил предусмотренные контрактом работы и обратился к ответчику с требованием оплатить выполненные работы, претензия была проигнорирована

Недочёты:

🔴 Ответчик отзыв не представил, факт выполнения работ не оспорил, в связи с чем обязан оплатить выполненные работа. Суд, проанализировав материалы дела, удовлетворил иск

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

✅ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

↗️ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ АС рассмотрел иск Администрации к ООО о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по муниципальному контракту, так как Работы по Контракту выполнены подрядчиком с нарушением сроков.

Недочёты:

🔴 Списание неустойки осуществляется заказчиком в случае, если сумма начисленных пеней не превышает 5 процентов цены контракта. Поскольку сумма пени не превысила 5% от цены Контракта, начисленные суммы неустоек подлежат списанию.

➡️ Администрации подала иск к ООО о расторжении договора аренды в связи с тем, что арендатор не использовал земельный участок более трех лет

Недочёты:

🔴 Для реализации масштабного проекта ООО получил на праве аренды земельный участок. Последовательность его действий и предоставленные документы указывает на заинтересованность в использовании земельного участка по назначению.

➡️ Арбитражный суд рассмотрел иск Администрации к ООО о взыскании денежных средств за неосновательного обогащения, так как ООО без каких-либо правовых оснований пользовалось частью земельного участка

Недочёты:

🔴 В отсутствие в договорах аренды условия об обязанности арендатора вносить дополнительно плату за пользование земельным участком отдельно от согласованной сторонами арендной платы суд отклоняет иск

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

✅ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

↗️ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ АС рассмотрел иск фонда капитального ремонта МКД к городской администрации о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт

Недочёты:

🔴 Ответчик, являясь собственником помещений в МКД, уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

➡️ АС рассмотрел иск Администрации к ООО о признании объекта самовольной постройкой

Недочёты:

🔴 Спорный объект не является объектом капитального строительства, а некапитальный характер строения является условием, исключающим возможность обращения с требованием о сносе самовольной постройки

➡️ АС рассмотрел иск ООО к Администрации о взыскании задолженности за воду и водоотведение

Недочёты:

🔴 Поскольку квартира принадлежит Администрации, истец вправе взыскивать задолженность за коммунальные услуги напрямую с его собственника

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

❌ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

🔰 Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ АС рассмотрел иск некоммерческой организации к Администрации о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за помещение.

Недочёты:

❌ Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт МКД распространяется на всех собственников помещений, судом же подтверждается, что в реестр муниципального жилищного фонда включено спорное помещение, поэтому иск был удовлетворен

➡️ АС рассмотрел иск ПАО к Администрации о взыскании основного долга по оплате электрической энергии по муниципальному контракту.

Недочёты:

❌ Доказательств, подтверждающих полную оплату потребленной электроэнергии в установленный договором срок, ответчиком суду не представлены, в связи с чем иск удовлетворен

➡️ Суд рассмотрел иск Администрации к ИП о взыскании стоимости выполненных работ по демонтажу двух рекламных конструкций.

Недочёты:

❌ ИП пояснил, что как только получили предписание администрации, в течение недели самостоятельно им были демонтированы два рекламных баннера. ИП также предоставил доказательства, что баннеры хранятся на складе магазина, в связи с чем иск был отклонен.

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

◀️ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

➕ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ В АС поступил иск АО к Администрации МО о признании права собственности на газопровод. Газопровод в Реестре имущества муниципальной собственности не числится.

Недочёты:

❌ Истец с 1997 года открыто и непрерывно владеет объектом недвижимости, несет бремя содержания, но без договорных обязательств. Поскольку газопроводы относятся к категории опасных производственных объектов и необходимо лицо, отвечающее за безопасную эксплуатацию данного объекта, то иск был удовлетворен.

➡️ АС рассмотрел иск прокурора к Администрации о признании незаконным бездействия, выразившееся в непринятии мер по размещению на официальном сайте информации по осуществлению муниципального контроля сфере благоустройства.

Недочёты:

❌ Отсутствие указанных сведений нарушает права как самого муниципального образования, так и субъектов предпринимательства. Суд признал доказанным факт бездействия Администрации.

➡️ АС Нижегородской области рассмотрел иск ООО к Администрации о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение нежилых помещений.

Недочёты:

❌ Администрация является органом, осуществляющим от имени города права собственника в отношении муниципального имущества в виде нежилых помещений, поэтому исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению

📝 Редактор - Попова Алина

☑️ Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

⚡️ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

◀️ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

➕ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ АС рассмотрел иск Прокуратуры к Администрации о признании недействительным договора аренды недвижимого имущества между ответчиком и ЖКХ.

Недочёты:

❌ Договоры аренды объектов теплоснабжения, находящихся в муниципальной собственности, заключаются по результатам проведения конкурсов. В свою очередь, при передаче указанного имущества конкурс или аукцион на право заключения договора не проводились.

➡️ АС рассмотрел иск Прокурора к администрации о признании незаконным бездействия, выразившегося в непринятии мер по разработке и утверждению правового акта по вопросам местных налогов и сборов

Недочёты:

❌ Финансовые органы муниципальных образований дают письменные разъяснения по вопросам применения нормативных правовых актов органов местного самоуправления о местных налогах и сборах.

➡️ АС рассмотрел иск АО к администрации о взыскании убытков. АО является управляющей организацией, осуществляющей обслуживание МКД, находящегося в собственности ответчика.

Недочёты:

❌ Поскольку Администрация разрабатывает проекты местного бюджета, исполняет местный бюджет и представляет на утверждение отчет о его исполнении, и затраты АО на МКД взыскиваются с администрации.

📝 Редактор - Попова Алина

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде

◀️ «Просчёты муниципалов в суде»

Краткий разбор проигрышных судебных практик, из которых выведены основные недочёты муниципалитетов.

➕ Учитесь на чужих ошибках, коллеги!

➡️ АС рассмотрел иск Прокуратуры к Администрации о признании незаконным бездействия Администрации в непринятии мер по даче разъяснений налогоплательщикам по вопросам о местных налогах и сборах.

Недочёты:

❌ Финансовые органы МО обязаны предоставлять муниципальную услугу по даче письменных разъяснений по вопросам применения НПА органов МСУ о местных налогах и сборах, а налогоплательщик вправе требовать от финансового органа соответствующие разъяснения.

➡️ АС рассмотрел иск ООО к администрации о признании права собственности на самовольную постройку объект капитального строительства. Администрацией отказано в выдаче разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Недочёты:

❌ Но технические заключения и другие документы позволяют сделать вывод о том, что объект не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозы жизни и здоровью граждан. В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

➡️ АС рассмотрел иск мэрии к ООО о расторжении муниципального контракта по восстановлению детской площадки. Ссылаясь на то, что работы по контракту не выполнены в полном объеме, заказчик потребовал расторгнуть договор.

Недочёты:

❌ По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. Но, учитывая действия ответчика по уведомлению заказчика о выполнении работ, действия заказчика по приемке работ, суд отклонил иск.

📝 Редактор - Попова Алина

🔥 Подписывайтесь и рассказывайте о нас коллегам! Свои новости и материалы вы можете предложить в группе ВК - https://vk.com/ruexpertclub

➕ Бот для связи - @ruexpertclub_bot

Клуб экспертов России - @ruexpertclub

#КлубЭкспертов #МСУ #Муниципал #ПросчётыВСуде