🔷Под председательством руководителя Управления Росреестра по КЧР Аминат Батчаевой при участии начальника контрольного отдела Управления Росреестра по СКФО Аркадия Абрамяна, Председателя комитета Народного Собрания (Парламента) Карачаево-Черкесской Республики по местному самоуправлению Исмаила Катчиева состоялось заседание межведомственной рабочей группы по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями.
‼️В рамках заседания рабочей группы приоритетным вопросом рассмотрено исполнение перечня поручений Президента Российской Федерации по вопросам реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» от 11.08.2022 № Пр-1424 по вопросам внесения в ЕГРН сведений об административно-территориальных границах, выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также работ по исправлению реестровых ошибок, государственной регистрации права собственности на объекты региональной и муниципальной собственности, объектов безхозяйного имущества.
📌Представители муниципальных районов доложили о ходе работ в указанных сферах деятельности на территориях соответствующих районов.
⚡️«Исполнение перечня поручений Президента Российской Федерации один из приоритетов в деятельности Управления. Полные и точные данные о земле и недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости обеспечат эффективное развитие территорий повысят качество предоставляемых услуг для людей и бизнеса. На текущую дату в рамках работы по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости работы проведены в отношении более чем 27 тыс. объектов», - отметила Аминат Батчаева.
⚡️Исмаил Катчиев отметил: «Основная задача органов местного самоуправления и государственной власти на сегодняшний день - это исполнение перечня поручении Президента Российской Федерации № 1424 в установленные сроки. Доступность и достоверность данных об объектах недвижимости также обеспечит повышение налогооблагаемой базы как в муниципальных образованиях, так и в республике».
☑️По итогам работы совещания органам местного самоуправления даны предметные поручения для достижения установленных планами-графиками показателей.
📎В работе совещания приняли участие Первый заместитель Министра финансов КЧР Марина Хубиева; заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства КЧР Зульфира Батчаева; Первый заместитель Министра цифрового развития КЧР Энвер Кипкеев, заместитель Министра природных ресурсов и экологии КЧР Изуан Казаноков, начальник Управления записи актов гражданского состояния КЧР Елизавета Семенова, директор филиала ППК «Роскадастр» по КЧР Динара Тоторкулова, начальник отдела управления и приватизации земельных участков Министерства имущественных и земельных отношений КЧР Марина Байрамукова, представители органов местного самоуправления.
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #новости
‼️В рамках заседания рабочей группы приоритетным вопросом рассмотрено исполнение перечня поручений Президента Российской Федерации по вопросам реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» от 11.08.2022 № Пр-1424 по вопросам внесения в ЕГРН сведений об административно-территориальных границах, выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также работ по исправлению реестровых ошибок, государственной регистрации права собственности на объекты региональной и муниципальной собственности, объектов безхозяйного имущества.
📌Представители муниципальных районов доложили о ходе работ в указанных сферах деятельности на территориях соответствующих районов.
⚡️«Исполнение перечня поручений Президента Российской Федерации один из приоритетов в деятельности Управления. Полные и точные данные о земле и недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости обеспечат эффективное развитие территорий повысят качество предоставляемых услуг для людей и бизнеса. На текущую дату в рамках работы по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости работы проведены в отношении более чем 27 тыс. объектов», - отметила Аминат Батчаева.
⚡️Исмаил Катчиев отметил: «Основная задача органов местного самоуправления и государственной власти на сегодняшний день - это исполнение перечня поручении Президента Российской Федерации № 1424 в установленные сроки. Доступность и достоверность данных об объектах недвижимости также обеспечит повышение налогооблагаемой базы как в муниципальных образованиях, так и в республике».
☑️По итогам работы совещания органам местного самоуправления даны предметные поручения для достижения установленных планами-графиками показателей.
📎В работе совещания приняли участие Первый заместитель Министра финансов КЧР Марина Хубиева; заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства КЧР Зульфира Батчаева; Первый заместитель Министра цифрового развития КЧР Энвер Кипкеев, заместитель Министра природных ресурсов и экологии КЧР Изуан Казаноков, начальник Управления записи актов гражданского состояния КЧР Елизавета Семенова, директор филиала ППК «Роскадастр» по КЧР Динара Тоторкулова, начальник отдела управления и приватизации земельных участков Министерства имущественных и земельных отношений КЧР Марина Байрамукова, представители органов местного самоуправления.
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР #новости
⚡24 мая 2024 года с 9 до 13 часов в Управлении Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике состоится «горячая линия» по вопросам:
- государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, по телефону 8 (8782) 25 05 55 (доб. 150);
- государственного геодезического надзора, по телефону 8 (8782) 25 05 55 доб. 120.
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР
- государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, по телефону 8 (8782) 25 05 55 (доб. 150);
- государственного геодезического надзора, по телефону 8 (8782) 25 05 55 доб. 120.
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР
✅Пункты государственной геодезической сети (ГГС) служат фундаментом для создания и распространения унифицированной системы координат и высот на территории Российской Федерации, а также обеспечивают основу для Единого государственного реестра недвижимости.
❗Они гарантируют высокую точность, что крайне важно для кадастровых работ. Поэтому их разрушение недопустимо, и сохранение пунктов является приоритетной задачей для всех.
📎Ответственность за их сохранность лежит в том числе на владельцах земельных участков, зданий и сооружений, на которых они расположены. Для этого создаются охранные зоны, в пределах границ которых собственники недвижимости должны избегать действий, которые могут привести к повреждению или уничтожению внешних знаков пунктов, нарушению постоянства местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов. Границы охранных зон пунктов геодезических сетей определяются как квадрат со стороной 4 метра.
📌Если правообладатели обнаружат повреждение или уничтожение пункта, они должны сообщить об этом в Управление Росреестра по КЧР в течение 15 календарных дней с момента обнаружения.
Уничтожение, повреждение или снос пунктов ГГС влечет наложение административного штрафа в соответствии с пунктом 3 статьи 7.2 КоАП РФ. Кроме того, виновное лицо должно возместить ущерб собственности РФ - восстановить геодезический пункт.
⚡«Пункты государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети, государственной гравиметрической сети и иных сетей, предназначенных для обеспечения выполнения геодезических и картографических работ и относятся к федеральной собственности и находятся под охраной государства. От состояния и сохранности пунктов ГГС зависит качество проведения геодезических измерений», - отметила Евгения Голованова, эксперт Управления Росреестра по КЧР.
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР
❗Они гарантируют высокую точность, что крайне важно для кадастровых работ. Поэтому их разрушение недопустимо, и сохранение пунктов является приоритетной задачей для всех.
📎Ответственность за их сохранность лежит в том числе на владельцах земельных участков, зданий и сооружений, на которых они расположены. Для этого создаются охранные зоны, в пределах границ которых собственники недвижимости должны избегать действий, которые могут привести к повреждению или уничтожению внешних знаков пунктов, нарушению постоянства местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов. Границы охранных зон пунктов геодезических сетей определяются как квадрат со стороной 4 метра.
📌Если правообладатели обнаружат повреждение или уничтожение пункта, они должны сообщить об этом в Управление Росреестра по КЧР в течение 15 календарных дней с момента обнаружения.
Уничтожение, повреждение или снос пунктов ГГС влечет наложение административного штрафа в соответствии с пунктом 3 статьи 7.2 КоАП РФ. Кроме того, виновное лицо должно возместить ущерб собственности РФ - восстановить геодезический пункт.
⚡«Пункты государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети, государственной гравиметрической сети и иных сетей, предназначенных для обеспечения выполнения геодезических и картографических работ и относятся к федеральной собственности и находятся под охраной государства. От состояния и сохранности пунктов ГГС зависит качество проведения геодезических измерений», - отметила Евгения Голованова, эксперт Управления Росреестра по КЧР.
#Росреестр #РосреестрСКФО #РосреестрКЧР
⚡️31 мая 2024 года приурочено ко Дню защиты детей с 9 до 13 часов в Управлении Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике состоится «горячая линия» для родителей (опекунов) по вопросам действий с недвижимостью в интересах детей по телефону 8 (8782) 25 05 55 доб. 111.
#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО
#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО
Forwarded from Росреестр
#Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✅Согласно законодательству недвижимость, приобретенная в период брака, является общей совместной собственностью. При этом не имеет значения, кто из супругов покупал объект и на чье имя он оформлен.
⚡«Оба супруга обладают равными правами на совместно нажитое недвижимое имущество. Каждый из них вправе им полноценно распоряжаться: продавать, дарить. Один из супругов не может продать общую квартиру или дом, если второй супруг не согласен на сделку, если такой режим совместной собственности не был изменен в установленном законом порядке. Если супруги развелись, но имущество не поделили, оно все еще считается совместным — согласие придется получить», - отметил начальник отдела государственной регистрации в электронном виде Мусса Микитов.
❗В соответствии со статьей 35 Семейного кодекса РФ форма согласия должна быть нотариальной. При отсутствии такого согласия Росреестр зарегистрирует переход права, но внесёт в Единый государственный реестр недвижимости отметку о том, что согласие супруга не было представлено. В будущем данная сделка может быть оспорена вторым супругом в суде.
📎Вместе с тем нотариально удостоверенное согласие не требуется в случаях, если:
• недвижимость приобретена каждым из супругов до вступления в брак;
• имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования, приватизации;
• между супругами заключен брачный договор или составлено соглашение о разделе имущества.
#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #новости
⚡«Оба супруга обладают равными правами на совместно нажитое недвижимое имущество. Каждый из них вправе им полноценно распоряжаться: продавать, дарить. Один из супругов не может продать общую квартиру или дом, если второй супруг не согласен на сделку, если такой режим совместной собственности не был изменен в установленном законом порядке. Если супруги развелись, но имущество не поделили, оно все еще считается совместным — согласие придется получить», - отметил начальник отдела государственной регистрации в электронном виде Мусса Микитов.
❗В соответствии со статьей 35 Семейного кодекса РФ форма согласия должна быть нотариальной. При отсутствии такого согласия Росреестр зарегистрирует переход права, но внесёт в Единый государственный реестр недвижимости отметку о том, что согласие супруга не было представлено. В будущем данная сделка может быть оспорена вторым супругом в суде.
📎Вместе с тем нотариально удостоверенное согласие не требуется в случаях, если:
• недвижимость приобретена каждым из супругов до вступления в брак;
• имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования, приватизации;
• между супругами заключен брачный договор или составлено соглашение о разделе имущества.
#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #новости
✅Ранее возникшими правами на объекты недвижимого имущества признаются права, которые возникли до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и введения на территории Российской Федерации единой системы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.
📌До 31.01.1998 в г. Черкесске до 01.01.2001 в муниципальных районах республики права на недвижимое имущество регистрировали различные организации (органы БТИ, местные администрации).
📋Если у правообладателя есть документ о наличии права собственности, то права на такие объекты недвижимости признаются юридически действительными при отсутствии сведений о них в Едином государственном реестре недвижимости. По общему правилу регистрировать ранее возникшее право на участок необязательно, вы можете сделать это по вашему желанию.
⚡«Управление Росреестра по КЧР рекомендует внести сведения в ЕГРН, что позволит собственнику объекта недвижимости в режиме online просматривать, судьбу своего объекта в личном кабинете на официальном сайте Росреестра, в том числе ограничениях, обременениях прав», - рассказал Мусса Микитов, начальник отдела государственной регистрации в электронном виде Управления.
📎Также регистрация таких прав потребуется при совершении сделки с недвижимостью, а также при подаче заявления о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости»,
📌Зарегистрировать ранее возникшее право на объект недвижимости если сведения о нем содержатся в ЕГРН необходимо обратиться с соответствующим заявлением в любой офис МФЦ. При себе нужно иметь паспорт и документы, подтверждающие наличие ранее возникшего права. Государственная пошлина за совершение данных действий не взимается.
❗В случае, если сведения об объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН, необходимо представить дополнительное заявление о постановке объекта недвижимости в качестве ранее учтенного в соответствии со статьей 69 Закона о регистрации (при этом правоустанавливающий документ должен содержать всю информацию, необходимую для внесения сведений об объекте в ЕГРН: как минимум, вид объекта, его площадь, адрес).
#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #новости
📌До 31.01.1998 в г. Черкесске до 01.01.2001 в муниципальных районах республики права на недвижимое имущество регистрировали различные организации (органы БТИ, местные администрации).
📋Если у правообладателя есть документ о наличии права собственности, то права на такие объекты недвижимости признаются юридически действительными при отсутствии сведений о них в Едином государственном реестре недвижимости. По общему правилу регистрировать ранее возникшее право на участок необязательно, вы можете сделать это по вашему желанию.
⚡«Управление Росреестра по КЧР рекомендует внести сведения в ЕГРН, что позволит собственнику объекта недвижимости в режиме online просматривать, судьбу своего объекта в личном кабинете на официальном сайте Росреестра, в том числе ограничениях, обременениях прав», - рассказал Мусса Микитов, начальник отдела государственной регистрации в электронном виде Управления.
📎Также регистрация таких прав потребуется при совершении сделки с недвижимостью, а также при подаче заявления о внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости»,
📌Зарегистрировать ранее возникшее право на объект недвижимости если сведения о нем содержатся в ЕГРН необходимо обратиться с соответствующим заявлением в любой офис МФЦ. При себе нужно иметь паспорт и документы, подтверждающие наличие ранее возникшего права. Государственная пошлина за совершение данных действий не взимается.
❗В случае, если сведения об объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН, необходимо представить дополнительное заявление о постановке объекта недвижимости в качестве ранее учтенного в соответствии со статьей 69 Закона о регистрации (при этом правоустанавливающий документ должен содержать всю информацию, необходимую для внесения сведений об объекте в ЕГРН: как минимум, вид объекта, его площадь, адрес).
#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #новости
Forwarded from Росреестр
#Росреестр #ДеньЗащитыДетей @rosreestr_news
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Росреестр Карачаево-Черкесии выполнил срочную заявку бойцов!
✅В Народный фронт от наших защитников поступил запрос на приобретение наборов инструментов. На просьбу ребят тут же откликнулось наше управление, закупившее необходимые вещи - они уже направлены в зону СВО.
📌Каждый из нас может приблизить победу!
#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО
✅В Народный фронт от наших защитников поступил запрос на приобретение наборов инструментов. На просьбу ребят тут же откликнулось наше управление, закупившее необходимые вещи - они уже направлены в зону СВО.
📌Каждый из нас может приблизить победу!
#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО
Forwarded from Росреестр
#Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📊Управлением Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике в 2024 году на государственный кадастровый учет поставлено 6 многоквартирных домов.
✅Управление оперативно осуществляет государственный кадастровый учет в отношении многоквартирных жилых домов, что способствует комфортному развитию жилого фонда для граждан республики.
⚡«Постановка на государственный кадастровый учет многоквартирных домов – задача особой социальной значимости. Только после этой процедуры дольщики могут начинать оформление своих прав на новые квартиры и помещения», - отметил заместитель руководителя Управления Аслан Боташев.
📌Многоквартирный дом, как правило, новостройку, точно так же, как и любые другие объекты недвижимости необходимо включать в Единый государственный реестр недвижимости. Если дом не поставлен на кадастровый учет, то не удастся поставить на кадастровый учет квартиры в нем, а также не получиться оформить права собственности жильцам квартир или владельцам офисных помещений и магазинов.
📎Одновременно с домом в обязательном порядке учитываются все находящиеся в нем жилые и нежилые помещения, машино-места, электрощитовые, кладовки вне зависимости от метража и назначения. Кадастровый учет в многоквартирном доме (МКД) сопровождается присвоением уникального кадастрового номера каждому изолированному и обособленному помещению.
#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #новости
✅Управление оперативно осуществляет государственный кадастровый учет в отношении многоквартирных жилых домов, что способствует комфортному развитию жилого фонда для граждан республики.
⚡«Постановка на государственный кадастровый учет многоквартирных домов – задача особой социальной значимости. Только после этой процедуры дольщики могут начинать оформление своих прав на новые квартиры и помещения», - отметил заместитель руководителя Управления Аслан Боташев.
📌Многоквартирный дом, как правило, новостройку, точно так же, как и любые другие объекты недвижимости необходимо включать в Единый государственный реестр недвижимости. Если дом не поставлен на кадастровый учет, то не удастся поставить на кадастровый учет квартиры в нем, а также не получиться оформить права собственности жильцам квартир или владельцам офисных помещений и магазинов.
📎Одновременно с домом в обязательном порядке учитываются все находящиеся в нем жилые и нежилые помещения, машино-места, электрощитовые, кладовки вне зависимости от метража и назначения. Кадастровый учет в многоквартирном доме (МКД) сопровождается присвоением уникального кадастрового номера каждому изолированному и обособленному помещению.
#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #новости