❗Отсутствие установленных границ чаще всего становится причиной конфликтов и споров между правообладателями смежных земельных участков. Уточнение границ защитит права собственников, а также минимизирует возникновение дополнительных рисков.

⚡«Согласно действующему законодательству, установление границ земельного участка не является обязательной процедурой. Но в то же время межевание позволяет избежать многих юридических проблем, в том числе земельных споров между владельцами смежных участков», - отметила начальник отдела государственной регистрации недвижимости Тамара Казбекова.

📎Согласование местоположения границ земельных участков требуется в случаях, когда в результате кадастровых работ уточняется местоположение границ земельного участка - объекта кадастровых работ либо земельных участков, смежных с ним. Проведение процедуры согласования местоположения границ земельных участков, а также составление акта согласования местоположения границ земельных участков является обязанностью исполнителя кадастровых работ - кадастрового инженера. Она установлена Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
Заинтересованное лицо вправе потребовать от кадастрового инженера согласования местоположения границ с их установлением на местности. И этим не стоит пренебрегать.

📌Местоположение границ считается согласованным заинтересованным лицом – правообладателем смежного земельного участка при наличии в Акте согласования его личной подписи (или его представителя).

📋При отсутствии в Акте согласования личной подписи правообладателя смежного земельного участка, местоположение границ считается согласованным, если он извещен о проведении собрания о согласовании местоположения границ в порядке, установленном положениями статьи 39 Закона о кадастре, и им либо его представителем не представлены возражения кадастровому инженеру о местоположении границ земельного участка в письменной форме с их обоснованием.

❗Передача полномочий по проведению процедуры согласования местоположения границ земельных участков заказчику кадастровых работ противоречит положениям Закона о кадастре.

#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #новости

⚡️12 июня – День России! В преддверии праздника коллектив Управления Росреестра по КЧР присоединился ко Всероссийской акции «Окна России».

✅Украшение окон в честь приближающегося праздника символизирует единство всего многонационального народа, проявление гражданской позиции, патриотизма, любви к Родине. 🇷🇺🇷🇺🇷🇺

#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #ОкнаРоссии #Россия

⚡️Молодежный совет Управления Росреестра по КЧР накануне Дня России 🇷🇺 посетил Государственный Карачаево-Черкесский историко-культурный и природный музей-заповедник им. М. О. Байчоровой.

✅Ребята ознакомились со стационарной экспозицией «Дом Национальностей», отражающей историю и материальную культуру народов Карачаево-Черкесии: жилище, одежду, традиционные ремесла и промыслы из этнографических материалов фондов музея. 

📌В «Доме Национальностей» представлено более 300 фондовых экспонатов, рассказывающих о культуре народов Карачаево-Черкесии.
Особенностью выставки является то, что экспонаты продемонстрированы в таком порядке, чтобы посетители могли ознакомиться с экспозициями, демонстрирующими быт и жизнедеятельность народов, проживающих в Карачаево-Черкесии в XIX-XX веках. В частности, это мужская и женская одежда XIX – начала XX века, предметы домашней утвари, изготовленные из дерева и металла.

#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #Россия #ДеньРоссии

📎По поручению Президента РФ Владимира Путина по всей стране реализуется программа социальной газификации, которая позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан.

📋Этим правом могут воспользоваться владельцы земельных участков, которые находятся в границах газифицированных населенных пунктов.

❗Бесплатно газифицироваться смогут только те участки, дома на которых стоят на кадастровом учете. То есть, если у владельцев имеются документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и индивидуальный жилой дом, то они смогут воспользоваться этой программой.

📎Если у собственника соответствующих документов нет, то для участия в программе ему необходимо сначала оформить право собственности на земельный участок и дом, и уже после этого подать заявку на проведение газовой трубы.

📌Если участок находится в границах СНТ, а оно расположено в границах газифицированного населенного пункта, то доведение газопровода до границ таких товариществ будет бесплатно. Но в границах СНТ строительство газораспределительной сети будет осуществляться за счет граждан.

⚡«Управление Росреестра по КЧР в рамках своей компетенции оказывает содействие при проведении учетно-регистрационных действий по программе социальной догазафикации, так сокращены сроки регистрации прав на объекты недвижимости, попадающие в социальную программу», - отметил заместитель руководителя Управления Аслан Боташев.

✅Регистрация прав на участок и дом будет полезна не только при проведении газификации. С зарегистрированными правами на недвижимость собственники смогут избежать земельных споров с соседями и совершать с участком любые операции и сделки без лишних проблем. Также наличие в ЕГРН актуальных сведений о характеристиках участка позволит корректно определить его кадастровую стоимость и, как следствие, земельный налог.

#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #новости