⚡️Дорогие друзья!

✨От имени коллектива Управления Росреестра по КЧР и от себя лично поздравляю с Новым 2025 годом!

🎄Пусть этот волшебный праздник принесет вам радость, тепло и уют в дом, множество счастливых моментов, крепкого здоровья и исполнения самых заветных желаний. Пусть каждый новый день будет наполнен радостью и вдохновением, а рядом всегда будут любимые и близкие люди.

🎄С Новым годом, с новым счастьем!

С уважением, руководитель Управления Росреестра по КЧР Аминат Батчаева.

#Росреестр #РосреесрКЧР #РосреестрСКФО

✅Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике оперативно осуществляет государственный кадастровый учет в отношении объектов недвижимого имущества, в том числе многоквартирных домов.
❗Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения или машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.
📎Многоквартирный дом, как правило, точно так же, как и любые другие объекты недвижимости необходимо включать в Единый государственный реестр недвижимости.
📌Если дом не поставлен на кадастровый учет, то не удастся поставить на кадастровый учет квартиры в нем, а также не получиться оформить права собственности жильцам квартир или владельцам офисных помещений и магазинов.
⚡«Всего в 2024 году на территории республики было поставлено на кадастровый учет 16 многоквартирных жилых домов, из которых 8 поставлено на учет в декабре минувшего года. Общая площать домов поставленных на кадастровый учет составляет 129 232 кв. м.», – сообщила руководитель Управления Росреестра по КЧР Аминат Батчаева.
📋Одновременно с домом в обязательном порядке учитываются все находящиеся в нем жилые и нежилые помещения, машино-места, электрощитовые, кладовки вне зависимости от метража и назначения. Кадастровый учет в многоквартирном доме (МКД) сопровождается присвоением уникального кадастрового номера каждому изолированному и обособленному помещению.
🖇Подать заявление в Росреестр может Застройщик либо орган местного самоуправления.
#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #новости

✅Управление Росреестра по Карачаево-Черкесской Республике напоминает о возможности подать заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись.
Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя установлены ст. 36 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

📎Такие отметки могут быть внесены на основании заявления лица, указанного в ЕГРН в качестве собственника или его законного представителя, либо представителя, действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности.

📎Заявление может быть представлено в бумажном виде путем обращения в любой МФЦ, причем независимо от места нахождения объекта недвижимости. Можно выбрать и электронный вариант подачи информации одним из следующих способов:
1. Портал Госуслуг (www.gosuslugi.ru): раздел «Запрет на действия c недвижимостью без личного участия».
2. Личный кабинет официального сайта Росреестра (lk.rosreestr.ru): раздел «Мои услуги и сервисы», услуга «Иное» – «Внесение записей о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя».

🖇Отметим, что подать заявление через личный кабинет Росреестра можно как и с простой электронной подписью так и усиленной квалифицированной электронной подписью.

#Росреестр #РосреестрКЧР #РосреестрСКФО #новости