🚀На днях в Управлении Росреестра по Челябинской области состоялся обучающий семинар, в котором приняли участие специалисты регистрирующих отделов и территориальных подразделений. В повестку мероприятия были включены актуальные вопросы кадастрового учета объектов недвижимости нежилого назначения.

🔄Обучение состоялось в формате IP-конференции. С приветственным словом к участникам семинара обратилась заместитель руководителя регионального Росреестра Марина Воронина. В качестве приглашенного спикера выступил, являющийся заместителем председателя Общественного совета при Управлении Росреестра, председатель Комитета по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Южно-Уральской торгово-промышленной палаты, директор Центра экспертизы и управления недвижимым имуществом, кадастровый инженер Евгений Усцелёмов.

#РосреестрЧелябинск #КадастровыйУчет #Семинар

🔈В ходе мероприятия, помимо рассмотрения общего порядка проведения кадастрового учета объектов недвижимости нежилого назначения, Евгений Усцелёмов в своём выступлении озвучил нюансы работы кадастрового инженера по подготовке документации для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет. Он также представил наглядную презентацию, в которой были отражены основные пункты доклада.

#РосреестрЧелябинск #КадастровыйУчет #Семинар #ЕвгенийУсцелёмов

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️

Управлением Росреестра по Челябинской области оперативно осуществляется государственный кадастровый учет в отношении всех объектов недвижимого имущества, не исключение и многоквартирные дома. За 6 месяцев 2023 года поставлено на кадастровый учет 62 новых многоквартирных дома, возведенных на Южном Урале.

🏬Так, в первом полугодии 2023 года сведения обо всех этих южноуральских многоэтажках и, соответственно, имеющихся в них жилых и нежилых помещений (в том числе составляющих общее имущество, а также расположенных в таком многоквартирном доме машино-мест) внесены в ЕГРН.

ℹ️Отметим, что данный показатель находится примерно на уровне первого полугодия 2022, а всего за прошлый год на кадастровый учет были поставлены 115 таких новостроек.

#РосреестрЧелябинск #ЕГРН #ЦифраДня, #МКД, #кадучет, #КадастровыйУчет #ПолныйИТочныйРеестр

⚡️Заявления о постановке на кадастровый учет многоквартирных жилых домов подают в Управление Росреестра органы, выдающие разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Это администрации муниципальных образований или органы государственной власти. В течение 5️⃣ рабочих дней с даты принятия решения о вводе в эксплуатацию они направляют в электронном виде все необходимые документы, в том числе в регистрирующий орган поступает технический план МКД.

#РосреестрЧелябинск #ЕГРН #ЦифраДня, #МКД, #ОльгаСилаева, #КадастровыйУчет #ПолныйИТочныйРеестр

Новая школа на 1100 учеников поставлена на кадастровый учёт челябинскими регистраторами

🧑‍🎓Управлением Росреестра по Челябинской области в кратчайшие сроки осуществлены учётно-регистрационные действия в отношении здания школы на 1100 учеников в пригороде Челябинска (п. Западный, микрорайон «Вишнёвая горка»). Примечательно, что информация о новом объекте системы образования внесена в ЕГРН 5 октября 2023 года, в профессиональный праздник – День учителя.
🖥Документы в отношении здания нового образовательного учреждения, площадью 23 504,3 кв.м, поступили в Управление Росреестра в электронном виде. Сегодня объект, имеющий социальное значение, был поставлен на государственный кадастровый учет, права муниципалитета зарегистрированы.
🏢Учётно-регистрационные действия в кратчайшие сроки проведены специалистами отдела государственной регистрации недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области. Трехэтажному зданию школы по адресу: Сосновский муниципальный район, Кременкульское сельское поселение, поселок Западный, микрорайон «Вишнёвая горка», ул. Олимпийская, 7 присвоен кадастровый номер 74:19:1200311563.

Подробнее о школе

Фото: Михаил Шилкин

#РосреестрЧелябинск #СоциальныйОбъект #НоваяШкола #КадастровыйУчет

Управление Росреестра по Челябинской области продолжает информировать южноуральцев о постановке на кадастровый учет и регистрации прав на социально значимые объекты недвижимости нашего региона. Например, вчера реестр недвижимости пополнился актуальными и полными сведениями - на кадастровый учёт поставлено новое здание детского сада в Малиновке Сосновского района.

🤝Слаженная работа всех участников процесса, в том числе администраций муниципалитетов и регистрирующего органа, дает положительный эффект. При условии отсутствия замечаний к пакетам документов кадастровый учет и государственная регистрация прав на социально значимые объекты недвижимости проводятся в сокращённые сроки. Сведения о них оперативно вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

✨Такой подход специалисты из отдела государственной регистрации недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра применили и при проведении учетно-регистрационных действий в отношении нового здания дошкольного образовательного учреждения Сосновского района. Детский сад площадью 3249,3 кв.м расположен по адресу: д. Малиновка, ул. Советская, 9. Объект был поставлен на кадастровый учет 31 октября 2023 года (присвоен кадастровый номер 74:19:1115013:662). После чего в отношении четырехэтажного строения, один из которых подземный, зарегистрированы права застройщика. Готовое здание приобретет администрация Сосновского муниципального района.

👍Детский сад в Малиновке примет дошкольников из этого населенного пункта и близлежащих территорий жилищной застройки Кременкульского сельского поселения района.

#РосреестрЧелябинск, #ДелатьДело, #КадастровыйУчет, #НаполнениеЕГРН, #ДетскийСад

🧑Управлением Росреестра по Челябинской области на кадастровый учет поставлено новое здание детского сада на 296 мест в п. Западный (микрорайон «Конфетти») на ул. Дружбы, 8.
🤝Управление Росреестра по Челябинской области осуществляет постановку на кадастровый учет, регистрацию прав и сделок с недвижимым имуществом, в том числе проводит учетно-регистрационные действия в отношении объектов социального назначения. Сведения о них также должны быть внесены регистрирующим органом в ЕГРН. При условии отсутствия замечаний к документам все процедуры по таким социальным объектам проводятся в сокращённые сроки.
🗺Так, ещё один детский сад был поставлен на государственный кадастровый учет перед ноябрьскими праздниками. 2 ноября 2023 года документы в отношении нового здания дошкольного образовательного учреждения Сосновского района поступили в региональный Росреестр в электронном виде. Уже в первой половине дня 3 ноября специалисты отдела государственной регистрации недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра провели все необходимые учетно-регистрационные действия. Новый объект был оперативно поставлен на кадастровый учет, на этом этапе зарегистрированы права застройщика. Детскому саду присвоен кадастровый номер 74:19:1202003:11567.
🏢Здание общей площадью 5330,1 кв.м. имеет три этажа, два из которых наземные. Здесь для дошколят созданы комфортные условия пребывания в группах, предусмотрены помещения для игр, занятий и отдыха. Территория вокруг детсада благоустроена, есть веранды и игровые площадки. Детский сад расположен в мкр. «Конфетти» поселка Западный (Кременкульское сельское поселение) Сосновского района. Это новый жилой комплекс в пригороде Челябинска, здесь проживает большое количество молодых семей, а значит детские сады и школы действительно востребованы. Как ранее сообщали в Министерстве образования и науки Челябинской области, детей учреждение сможет принять уже в начале следующего года.

#РосреестрЧелябинск, #ДелатьДело, #КадастровыйУчет, #НаполнениеЕГРН, #ДетскийСад

🧑7 декабря 2023 года Аргаяшским отделом Управления Росреестра по Челябинской области осуществлен государственный кадастровый учет в отношении многоквартирного жилого дома, возведенного для расселения жильцов из ветхого и аварийного жилого фонда района.

🏢В рамках реализации национальных проектов в городах и районах нашего региона активно строятся и вводятся в эксплуатацию социальные объекты, а также многоквартирные жилые дома, предназначенные для переселенцев из ветхого и аварийного жилья. Сведения о таких объектах вносятся территориальным органом ведомства в ЕГРН. Все учетно-регистрационные действия проводятся в сокращённые сроки при условии отсутствия замечаний к пакетам документов.

⏰Так, менее чем за 24 часа на кадастровый учет был поставлен новый пятиэтажный дом на 80 квартир по адресу: с. Аргаяш, ул. Механизаторов, 4. Документы на объект площадью 4 945,2 кв. м. поступили в прошлую среду, 6 декабря, в электронном виде. Это дало возможность незамедлительно приступить к осуществлению кадастрового учета. В четверг утром объекту уже был присвоен кадастровый номер 74:02:0201091:1350, информация о новом МКД появилась в реестре недвижимости.

#РосреестрЧелябинск #КадастровыйУчет #МКД

🇷🇺Управление Росреестра по Челябинской области напоминает южноуральцам, подать документы на государственный кадастровый учет и регистрацию прав на объекты недвижимого имущества за них могут профессиональные участники рынка недвижимости - кадастровые инженеры. Сегодня в рубрике «Вопрос-ответ» расскажем, на что при этом нужно обратить внимание.

🤩Кадастровые инженеры уже на протяжении нескольких лет могут самостоятельно подавать в электронном виде документы в Росреестр после проведения кадастровых работ. Возможностью направления документов без доверенности от заявителя активно пользуются кадастровые инженеры Южного Урала. Это позволяет улучшать качество оказания государственных услуг в сфере недвижимости, упрощая процесс оформления недвижимости для самих заявителей – они освобождаются от дополнительных временных затрат и походов в МФЦ.

Комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Марина Воронина:

✅Действительно, кадастровые инженеры вправе самостоятельно в электронном виде подавать в орган регистрации прав документы по результатам выполнения кадастровых работ. Так, при оформлении прав и подготовке технического плана индивидуального жилого дома, садового домика или любого другого объекта, для строительства которого в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности не предусматривается выдача разрешения на строительство и (или) разрешения на ввод в эксплуатацию, а также при постановке на кадастровый учет и уточнении границ земельного участка гражданину даже не потребуется лично посещать офис МФЦ – все необходимые действия сделает кадастровый инженер. Однако исполнение такой функции должно быть в обязательном порядке обговорено перед проведением кадастровых работ.

#РосреестрЧелябинск #МаринаВоронина #КадастровыйИнженер #ДоговорПодряда #КадастровыйУчет

🤩Поэтому региональный Росреестр рекомендует заранее предусмотреть возможность наделения кадастрового инженера полномочиями по подаче заявления и документов для осуществления кадастрового учета и регистрации прав, прописав это в договоре подряда.

Случаи, при которых кадастровый инженер вправе представлять без доверенности документы, установлены частью 2.1 статьи 36 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности. При отсутствии указанной информации в договоре кадастровый инженер может представлять интересы собственника исключительно на основании нотариально удостоверенной доверенности.

#РосреестрЧелябинск #КадастровыйИнженер #ДоговорПодряда #КадастровыйУчет

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ 🏙️🏙️🏙️

🤩С начала 2024 года Управление Росреестра по Челябинской области уже поставило на государственный кадастровый учет 18 многоквартирных домов, возведённых на территории г. Челябинска и Сосновского муниципального района.

🏙️Региональный Росреестр всегда оперативно осуществляет государственный кадастровый учет в отношении объектов недвижимого имущества, в том числе многоквартирных жилых домов (МКД).

🏙️Так, с начала января по 15 марта 2024 года на кадастровый учет поставлены 18 многоквартирных домов в Челябинске и прилегающем к областному центру Сосновском районе.

🏙️Разрешения на ввод в эксплуатацию и другие необходимые документы направлялись в электронном виде. При условии отсутствия замечаний к пакетам документов постановка на кадастровый учет занимала не более 24 часов.

📊Сведения о 18 МКД, а это более чем 2,6 тыс. квартир, находящихся в них, внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отделом государственной регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра.

#РосреестрЧелябинск #ЕГРН #МКД #КадастровыйУчет #ПолныйИТочныйРеестр

24 июля 2024 года Управление Росреестра по Челябинской области приглашает представителей СМИ принять участие в пресс-конференции, приуроченной ко Дню кадастрового инженера. Мероприятие пройдет на площадке медиахолдинга «Гранада Пресс».
📍Ежегодно 24 июля в России отмечается профессиональный праздник - День кадастрового инженера. Сегодня кадастровый инженер играет важную роль в сфере недвижимости. Если в различных жизненных ситуациях с объектами недвижимости необходимо проведение кадастровых работ, то на помощь приходят именно кадастровые инженеры. Это специалисты, оказывающие профессиональные услуги по подготовке технических планов домов и квартир, они проводят межевание земельных участков. 🤩Кадастровые инженеры занимаются подготовкой документации, необходимой для постановки объектов на государственный кадастровый учет и последующей регистрации прав на недвижимое имущество. О различных аспектах деятельности кадастровых инженеров и их взаимодействии с Росреестром пойдет речь на пресс-конференции.
🤩Спикерами на пресс-конференции станут заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Андрей Жарков и заместитель председателя Общественного совета при Управлении Росреестра, председатель Комитета по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Южно-Уральской торгово-промышленной палаты, директор Центра экспертизы и управления недвижимым имуществом, действующий кадастровый инженер Евгений Усцелёмов.

Пресс-конференция будет транслироваться на официальной платформе видео-конференц-связи Правительства Челябинской области. ⚡️Приглашаем журналистов присоединиться! Начало в 9-00. Ссылка для подключения: https://mcu.gov74.ru/client?conference=74200 Пароль 8342897 (после нажать #).

#РосреестрЧелябинск #ПрессКонференция #ДеньКадастровогоИнженера #РосреестрРазъясняет #РосреестрВместе #КадастровыйУчет

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ 🏙️🏙️🏙️


🇷🇺За 6 месяцев 2024 года Управлением Росреестра по Челябинской области поставлено на государственный кадастровый учет ровно четыре десятка новых многоквартирных домов, возведенных на Южном Урале. Больше всего новостроек появилось в Челябинске, Сосновском и Красноармейском районах.

📜В соответствии с законом постановка на кадастровый учет многоквартирных домов (МКД) осуществляется за 5 рабочих дней. В Челябинской области сейчас этот срок меньше установленного в 2 раза (при отсутствии замечаний к пакетам документов). В целях оптимизации процесса проведения учетно-регистрационных действий, в том числе в отношении жилых объектов, региональный Росреестр всегда стремится к сроку –1 рабочий день и менее.

👝Заявления о постановке на кадастровый учет МКД, а также всех имеющихся в них жилых и нежилых помещений, подают в Управление Росреестра органы, выдающие разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию. Это администрации муниципальных образований или органы государственной власти. В течение 5 рабочих дней с даты принятия решения о вводе в эксплуатацию они направляют в электронном виде все необходимые документы, в том числе в регистрирующий орган поступает технический план МКД.

🏢По итогам первого полугодия 2024 года сведения о 🏙️🏙️ южноуральских многоэтажках внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). При этом 🏙️🏙️ МКД построены в столице Челябинской области и двух близлежащих районах – Сосновском и Красноармейском. Кстати, в данных территориях стабильно отмечается высокая активность на рынке недвижимости, которая объясняется непосредственной близостью к городу-миллионнику, транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой.

#РосреестрЧелябинск #ЕГРН #ЦифраДня, #МКД, #КадастровыйУчет #ПолныйИТочныйРеестр