🇷🇺Управление Росреестра по Челябинской области напоминает, что собственник недвижимости может подать в регистрирующий орган заявление о невозможности государственной регистрации прав без его личного участия в сделке. В 2023 году более 13 тысяч южноуральцев запретили сделки с недвижимостью без своего личного участия. Что важно знать перед совершением такого важного юридического действия с недвижимостью – читайте в нашем материале.

🏠Если владелец недвижимости опасается за принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости, то он может обратиться в Росреестр через МФЦ или посредством электронного сервиса сайта ведомства (rosreestr.gov.ru) с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права без личного участия собственника или его законного представителя. Госпошлина за данную услугу не взимается. В срок не позднее 5 рабочих дней в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится запись о наличии такого заявления. Это станет основанием для возврата документов без рассмотрения, если они поступят в отношении конкретного объекта от иного лица, не являющегося владельцем недвижимости или его законным представителем.

🍃Напомним, такая запись в ЕГРН может быть погашена на основании обращения собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации, а также вступившего в законную силу судебного акта или решения государственного регистратора одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника. Способы обращения те же, что и при подаче: через МФЦ, портал «Госуслуги» и личный кабинет на сайте Росреестра.

#РосреестрЧелябинск #НедвижимоеИмущество #ЕГРН #БезопасностьСделок

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ Собственник, подавший ранее заявление, должен чётко осознавать, что никто кроме него и законного представителя не сможет обратиться за госрегистрацией прав на объект, по которому имеется данная отметка. Бывают ситуации, когда владелец забывает о подаче такого заявления, а потом при сделке от него приходит представитель с нотариальной доверенностью. В этом случае собственник предварительно должен «аннулировать» запись о невозможности, чтобы избежать приостановления и отказа, а только после этого доверенному лицу следует обращаться с документами на госрегистрацию.
🏙️Подача заявления о невозможности регистрации сделок с недвижимостью без личного участия владельца сейчас доступна и на портале Госуслуг (gosuslugi.ru). Возможность реализована с помощью использования мобильного приложения «Госключ», которое позволяет получить сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) и использовать его для подписания документов на смартфоне.

#РосреестрЧелябинск #НедвижимоеИмущество #ЕГРН #БезопасностьСделок #ОльгаСилаева

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ 🏙️🏙️🏙️

🤩С начала 2024 года Управление Росреестра по Челябинской области уже поставило на государственный кадастровый учет 18 многоквартирных домов, возведённых на территории г. Челябинска и Сосновского муниципального района.

🏙️Региональный Росреестр всегда оперативно осуществляет государственный кадастровый учет в отношении объектов недвижимого имущества, в том числе многоквартирных жилых домов (МКД).

🏙️Так, с начала января по 15 марта 2024 года на кадастровый учет поставлены 18 многоквартирных домов в Челябинске и прилегающем к областному центру Сосновском районе.

🏙️Разрешения на ввод в эксплуатацию и другие необходимые документы направлялись в электронном виде. При условии отсутствия замечаний к пакетам документов постановка на кадастровый учет занимала не более 24 часов.

📊Сведения о 18 МКД, а это более чем 2,6 тыс. квартир, находящихся в них, внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отделом государственной регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра.

#РосреестрЧелябинск #ЕГРН #МКД #КадастровыйУчет #ПолныйИТочныйРеестр

За получением госуслуг Росреестра южноуральцы обращаются в МФЦ

🤩19 марта 2024 года Управление Росреестра по Челябинской области и МФЦ Челябинской области приняли участие в студийной записи эфира на «Радио России Южный Урал». Совместный выход в СМИ был посвящен повышению качества и доступности предоставления государственных услуг.

Заместитель руководителя регионального Росреестра Ольга Юрченко и главный специалист отдела методологии и сопровождения контакт-центра областного МФЦ Светлана Бурьян рассказали, как использование ведомственных электронных сервисов и внедрение технических новшеств упрощает для южноуральцев процесс оформления прав на недвижимость.

🤩Отвечая на вопросы, Ольга Юрченко пояснила, какие государственные услуги Росреестра можно получить в офисах МФЦ, как подать документы по экстерриториальному принципу, обязательно ли перед проведением электронной сделки направить в Росреестр через МФЦ заявление на бумажном носителе, зачем при обращении в МФЦ брать с собой СНИЛС и почему собственнику важно при получении услуг в сфере недвижимости указывать свои актуальные адрес электронной почты и номер телефона.

Заместитель руководителя Управления акцентировала внимание на том, что безбумажный документооборот Росреестра и МФЦ помогает государственным регистраторам сразу приступать к правовой экспертизе поступивших по защищенным каналам пакетов документов. Это, в свою очередь, позволяет сокращать сроки госрегистрации и кадастрового учета, повышать качество оказания государственных услуг в сфере недвижимости.

🤩Светлана Бурьян рассказала о полезных для заявителей сервисах предварительной записи и ГосQR, чат-боте с жизненными ситуациями, использовании постаматов и приложения «Госключ». Она отметила, что для удобства граждан консультации Росреестра организованы в офисах МФЦ по всей области.

⚡️Слушайте интервью на волнах «Радио России Южный Урал» (97,8 FM) в ближайший четверг, 21 марта в 7.20. После выхода эфира мы обязательно поделимся подкастом!

#РосреестрЧелябинск #МФЦ #СНИЛС #ЕГРН #Госключ

Услуги в сфере земли и недвижимости через МФЦ

🤩Услуги в сфере земли и недвижимости являются наиболее популярными и востребованными у граждан. Ежемесячно в офисы МФЦ региона по этим вопросам обращаются более 70 тысяч заявителей! Клиенты ценят возможность обращения в офисы МФЦ за оперативность и качество обслуживания.

🤩Как региональные Росреестр и МФЦ помогают южноуральцам оформлять права на недвижимость?

🔊Об этом рассказали заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко и главный специалист отдела методологии и сопровождения контакт-центра МФЦ Челябинской области Светлана Бурьян. Прослушал программу «Новый день» на «Радио России – Южный Урал»? Включай подкаст!

#РосреестрЧелябинск #МФЦ #СНИЛС #ЕГРН #Госключ

Как снять арест (запрет) с объекта недвижимости?

🤩Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет алгоритм действий в ситуации, связанной с наложением ареста на недвижимое имущество.

👉Читайте подробнее на страницах газеты "Нязепетровские вести".

#РосреестрЧелябинск #АрестНедвижимогоИмущества #Недвижимость #ЕГРН

🏙️🏙️🏙️🏙️🏙️ 🏙️🏙️🏙️

Более 1,9 млн выписок из ЕГРН выдано в Челябинской области

🏙️Выписки из Единого государственного реестра недвижимости могут понадобиться в любой жизненной ситуации, связанной с недвижимостью. Такие документы всегда востребованы. Так, в первом полугодии 2024 года в отношении объектов недвижимости Челябинской области выдано более 1,9 млн выписок. Региональные Управление Росреестра и филиал Роскадастра посчитали, какой формат сведений актуален у южноуральцев и какие выписки заказывали чаще всего.

🏙️Страхование недвижимости, оформление ипотеки, покупка квартиры или продажа дачи, наследство, банкротство, подтверждение права собственности или уточнение наличия обременений или ограничений на объекте недвижимости ― это лишь неполный перечень тех ситуаций, когда не обойтись без сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

📍Информация из ЕГРН предоставляется в виде официального документа ― выписки. В зависимости от её разновидности будет отличаться и содержащаяся в ней информация: полная характеристика, история владения недвижимостью (с указанием всех собственников – бывших и текущих), причина возникновения права, наличие обременений и ограничений на объекте, расположение земельного участка в охранной зоне и многое другое. Получить сведения из ЕГРН можно как при личном обращении в любое МФЦ, так и в электронном виде через портал Госуслуг (gosuslugi.ru).

В первом полугодии 2024 года в отношении объектов Челябинской области выдано 🏙️ 🏙️🏙️🏙️ 🏙️🏙️🏙️ выписки. Преимущественно сведения запрашивали органы власти и органы местного самоуправления (🏙️ 🏙️🏙️🏙️ 🏙️🏙️🏙️ выписок, практически в 99 % ― в электронном виде). На долю физических и юридических лиц приходится 🏙️🏙️🏙️ 🏙️🏙️🏙️ выписок, 89,3 % из них в электронном виде.

👍Самыми востребованными у физических и юридических лиц оказались выписки о кадастровой стоимости объектов недвижимости Южного Урала. За первое полугодие 2024 года специалисты Роскадастра подготовили 🏙️🏙️ 🏙️🏙️🏙️ таких документов. На втором месте по популярности ― выписки об объекте недвижимости в количестве 🏙️🏙️ 🏙️🏙️🏙️ документов. Замыкают тройку лидеров выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Таких сведений подготовлено 🏙️🏙️ 🏙️🏙️🏙️

#РосреестрЧелябиск #РоскадастрЧелябинск #ЕГРН #ВыпискаЕГРН #Госуслуги

🤩 Более 19 млн экспресс-выписок из ЕГРН получили россияне на Едином портале госуслуг

🤩 Эта услуга была выведена на ЕПГУ с 1 марта 2023 года. В результате у граждан появилась возможность заказать экспресс-выписку из ЕГРН бесплатно в режиме онлайн. Она формируется в течение нескольких секунд.

🤩 «Мы существенно сократили срок предоставления сведений из ЕГРН – с 3 дней до 1 минуты. Статистика показывает, что услуга востребована - уже выдано более 19 млн выписок и с каждым месяцем эта динамика растет. В целом по сравнению с 2020 годом доля электронных услуг Росреестра выросла в 3 раза – до 60%. Доля электронной ипотеки увеличилась в 9 раз – до 84%, а доля электронной регистрации договоров долевого участия - в 4 раза, до 90%. Это позволило повысить доступность и удобство получения госуслуг в сфере недвижимости для граждан и бизнеса», - рассказала заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации Елена Мартынова.

#СтатистикаРосреестра #Росреестр #ЕленаМартынова #ЦифраДня #ЕГРН #ЦифроваяТрансформация @rosreestr_news