🔥Государственная Дума приняла в I чтении разработанный Росреестром законопроект об организации безбумажного документооборота с саморегулируемыми организациями кадастровых инженеров. 

💬Проект на рассмотрение парламентариев представил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, отметивший, что закон поможет упростить взаимодействие СРО с нашим ведомством и сократить расходы на подготовку документов, представляемых для внесения сведений в реестр.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон

🇷🇺Президент России Владимир Путин подписал разработанный при участии Росреестра закон, который поможет развивать инфраструктуру садоводческих товариществ. Он уточняет порядок и условия использования общего имущества, в том числе допускает его передачу третьим лицам в аренду или безвозмездное пользование и установление сервитута.

💬«Законодательные изменения создают условия, в том числе для организации торговли товарами первой необходимости и предоставления услуг, которые необходимы садоводам. Для этих целей на землях общего назначения могут возводиться некапитальные объекты. При этом закон сохраняет гарантии прав садоводов на имущество общего пользования, позволяя именно самим садоводам, решать на каких условиях предоставлять такое имущество третьим лицам», - отметил статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон #СНТ #ДачаМоя

🤩Время полезной информации в сфере законодательства.

🤩Сегодня Госдума приняла в I чтении законопроект Росреестра о внесудебном обжаловании решений о приостановлении регистрации прав на недвижимость.

🤩Действующим законодательством такая возможность не предусмотрена. В досудебном порядке можно обжаловать только решения о приостановлении кадастрового учета.

🤩«Отсутствие досудебного порядка обжалования решений государственного регистратора о приостановлении регистрации прав существенно ограничивает возможности защиты прав и законных интересов получателей услуг Росреестра. Законопроект позволит урегулировать часть спорных решений в досудебном порядке, поможет гражданам решить вопросы в короткие сроки, снизит нагрузку на судебную систему», - сообщил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

#Росреестр #Закон
#РаботаемДляЛюдей
@rosreestr_news

🤩 Правительство одобрило для внесения в Госдуму законопроект Росреестра, направленный на сокращение сроков предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах. Это связано с тем, что существующий порядок проведения аукциона действует с 2015 года и требует корректировки.

🤩 «Законопроектом предлагается в два раза (до 14 дней) сократить срок с момента размещения извещения об аукционе до даты его проведения. Также в два раза (до 14 дней) сокращается срок подписания направленных победителю аукциона проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. Ранее эти сроки составляли 30 дней. Данные меры в первую очередь направлены на представителей бизнес-сообщества, инвесторов, которые смогут быстрее вовлекать земельные участки в хозяйственную деятельность. Кроме того, предлагаемые поправки позволят сократить инвестиционно-строительный цикл», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

🤩 Также документ устанавливает трёхмесячный срок между принятием решения о проведении аукциона до публикации извещения о его проведении. Такие объявления предлагается публиковать только в электронном виде на официальном сайте и на сайтах органов власти, которые их проводят. Это позволит значительно сократить бюджетные расходы на опубликование этой информации в местных печатных изданиях. Исключение - сельская местность, где нет интернета или его покрытие недостаточно.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон @rosreestr_news

🤩 Госдума приняла в III чтении разработанный при участии Росреестра законопроект, благодаря которому дачникам станет проще проводить общие собрания членов СНТ и ОНТ.

🤩 Сейчас, согласно Закону о садоводстве (№ 217-ФЗ) общее собрание правомочно, если на нём присутствует более 50% членов товарищества или их представителей. В то же время разрешается проводить голосования в очно-заочной или заочной форме, при которых установить кворум не представляется возможным. Это вызывает правовую неопределённость.

🤩 Заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий рассказал, что теперь кворум будет определяться с учётом участвующих в общем собрании членов товарищества, а не присутствующих. Он будет обеспечен, если в собрании примут участие более половины членов СНТ и ОНТ (или их представителей). Это упростит процесс принятия решений, обеспечит их легитимность и позволит избежать потенциальных конфликтов.

🤩 Также законопроект закрепил за Правительством России полномочия по определению порядка проведения заочного голосования на общем собрании членов товарищества с использованием Портала госуслуг. Ранее такой орган не был определен.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон #СНТ #ОНТ @rosreestr_news

🤩 Друзья, Госдума открыла осеннюю сессию. И нам уже есть про что рассказать - в I чтении принят разработанный Росреестром законопроект о сокращении сроков предоставления земель на торгах.

🤩 Нынешний порядок проведения аукциона по продаже или аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, действует с 2015 года и требует корректировки. К примеру, сроки отдельных процедур избыточны, а в некоторых случаях они не определены. Это затягивает процесс предоставления земель на торгах.

🤩 Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий подчеркнул, что законопроектом предлагается в 2 раза (до 14 дней) сократить срок с момента размещения извещения об аукционе до даты его проведения. Также в 2 раза (до 14 дней) сокращается срок подписания направленных победителю аукциона проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. Ранее эти сроки составляли 30 дней. Эти меры в первую очередь направлены на представителей бизнеса, инвесторов, которые смогут быстрее вовлекать участки в хозяйственную деятельность. Кроме того, предлагаемые изменения позволят сократить инвестиционно-строительный цикл.

🤩 По его словам, это третий этап упрощения предоставления земли гражданам и бизнесу. До этого были приняты разработанные Росреестром законопроекты об электронных аукционах по предоставлению земель и сокращению срока предоставления участков без торгов (федеральные законы № 385-ФЗ и № 509-ФЗ).

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон @rosreestr_news

🤩 Госдума приняла в I чтении разработанный Росреестром законопроект, направленный на сокращение инвестиционно-строительного цикла. В частности, предлагается сократить срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Это поможет инвесторам более оперативно осваивать земельные участки.

🤩 Напомним, что предварительное согласование проводится, если участок предоставляется без торгов. Оно необходимо в случаях, если границы участка не выделены фактически или участок внесен в ЕГРН без определения границ. Также процедура проводится, если гражданин или юрлицо претендует на участок, который является частью одного большого земельного участка, а также если на участке есть незарегистрированные капитальные объекты.

🤩 «В рамках инвестпроектов учитываются затраты на их подготовку, предпроектные работы. Наличие избыточных административных барьеров при приобретении прав на земельный участок объективным образом увеличивает затратность проекта в целом. Это является причиной ухудшения инвестиционного, делового климата. Законопроектом предлагается сократить срок действия решения с 2-х лет до 1 года. За это время граждане или инвесторы должны будут провести межевание участка, обратиться в местную администрацию и заключить соответствующий договор. Это может быть аренда, приобретение или безвозмездное пользование. Принятие законопроекта окажет положительное влияние на ускорение вовлечения земельных участков в оборот и сокращение инвестиционно-строительного цикла», - сказал статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон @rosreestr_news

🤩 Совет Федерации одобрил разработанный Росреестром закон, направленный на сокращение сроков предоставления на торгах земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

🤩 Существующий порядок проведения аукциона по продаже или аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, действует с 2015 года и требует корректировки. К примеру, сроки отдельных процедур избыточны, а в некоторых случаях они не определены. Это затягивает процесс предоставления земель на торгах.

🤩 «Законом почти в три раза (до 10 рабочих дней) сокращён срок с момента размещения извещения об аукционе до даты его проведения. Также почти в три раза (до 10 рабочих дней) уменьшен срок подписания проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка, которые направляются победителю аукциона. Ранее на это отводилось 30 календарных дней. Данный закон является третьим этапом упрощения процедуры предоставления земли гражданам и бизнесу. Принятые меры позволят быстрее вовлекать земельные участки в хозяйственную деятельность, а также в целом сократить инвестиционно-строительный цикл, что ускорит реализацию проектов и уменьшит издержки застройщиков», - отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

🤩 Также закон устанавливает трёхмесячный срок между принятием решения о проведении аукциона до публикации извещения о его проведении (в настоящее время такой срок законодательно не определен). Кроме того он обязывает конкретизировать вид права, который указывается в извещении о предоставлении земельного участка. То есть на аукцион будут приниматься заявки только по одному виду права – или для получения участка в собственность или в аренду.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон @rosreestr_news

🤩 #ЦифраДня 86 федеральных законов в сферах земельных и имущественных отношений, регистрации недвижимости, геодезии и картографии принято при непосредственном участии Росреестра с 2020 года. 22 из них были приняты в 2024 году.

🤩 Руководитель Росреестра Олег Скуфинский подчеркнул, что сегодня у ведомства в работе находится 13 законодательных инициатив, которые планируется реализовать в 2025 году.

🤩 Приоритетными направлениями законопроектной работы Службы станут вопросы, связанные с осуществлением кадастровой оценки, предоставлением земельных участков правообладателям подземных зданий и сооружений, а также участков, на которых расположены гаражи.

🤩 Кроме того, в работе инициативы в сфере земельного законодательства, направленные на обеспечение защиты прав граждан и юридических лиц и предоставление новых возможностей для использования объектов земельных отношений.

🤩 Больше подробностей уже на нашем сайте.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #Закон #РаботаемВместе #МыТамГдеЛюди @rosreestr_news

🤩 Друзья, в ряде СМИ появились сообщения о том, что с 1 марта 2025 года в России якобы ввели обязательный налог на отдельные капитальные строения, расположенные на территории дачных участков (дома, бани, гаражи и т.д.). В частности, отмечалось, что объекты с капитальным фундаментом необходимо зарегистрировать в Росреестре, иначе Федеральная налоговая служба сама назначит налог и штраф за уклонение от декларирования.

🤩 Обращаем ваше внимание, что данные сообщения не соответствуют действительности.

Мы уже рассказывали вам, что с 1 марта 2025 года вступили в силу два федеральных закона:
🤩 Закон № 307-ФЗ определяет, что такое освоение земельных участков, которые расположены в границах населённых пунктов, садовых и огородных земельных участков, и устанавливает сроки, когда нужно приступить к их использованию;
🤩 Законом № 487-ФЗ вводится принцип «построил – оформи», в соответствии с которым эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после возникновения прав на них.

🤩 Однако данные законы не предусматривают введение новых налогов в отношении объектов капитального строительства, новых методов их исчисления, а также новых видов ответственности либо штрафов за неиспользование земельных участков. Порядок налогообложения хозпостроек был установлен Налоговым кодексом ранее и действует без изменений. Соответствующие разъяснения ранее уже давала ФНС.

🤩 Больше подробностей уже на сайте. Доверяйте только проверенным источникам информации!

#Росреестр #Закон #СтопФейк #ВопросОтвет @rosreestr_news

🤩 Госдума приняла во II и III чтениях законопроект Росреестра о проведении государственной кадастровой оценки с использованием Национальной системы пространственных данных.

🤩 Сегодня при проведении оценки бюджетные учреждения используют различные программные продукты. При этом единые требования к ним законодательно не установлены. Также отсутствуют структурированные сведения об объекте оценки, которые были бы доступны и понятны гражданам.

🤩 «Перед Росреестром стоит задача по оптимизации и развитию системы кадастровой оценки. Важно, чтобы кадастровая стоимость объектов недвижимости определялась объективно и была экономически обоснована. Согласно законопроекту, с 1 января 2026 года кадастровая оценка в субъектах РФ будет проводиться с использованием единого программного обеспечения – платформы НСПД. Все участники будут взаимодействовать в рамках единой системы на основе актуальных данных», - подчеркнул руководитель ведомства Олег Скуфинский.

🤩 В процесс информационного взаимодействия также будут вовлечены правообладатели объектов недвижимости, что станет основой для развития сервисов обратной связи с заявителями.

🤩 Подробности на нашем сайте.

#Росреестр #ОлегСкуфинский #НСПД #КадастроваяОценка #Закон #МыТамГдеЛюди #РаботаемВместе @rosreestr_news