#взаимныйпиар 🔥Хочешь разбираться в финансах и быть в курсе нынешнего рынка?! Мы подготовили каналы, на которые точно стоит обратить внимание!
Азиатские Киты - это высокодоходные торговые сигналы (от 50% в день!) и качественная аналитика от команды профессиональных трейдеров. Бесплатный контент, за который многие готовы платить большие деньги. Подписывайтесь!
Банки | Финансы — быстрые новости и котировки из мира финансов. Этот канал заменит вам все авторитетные источники в одном канале. Подпишись.
MANOR Finance — Нахожу новости, провожу анализ, инсайды, про рынок финансов, и записываю их в блокнот.
Довольный капитал / DCP Investment — Торгуешь на бирже ? Этот канала для тебя ! Море полезного и совершено качественного контента !
Filatoff Inc. — Авторский канал редактора отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 15 лет пишет о недвижимости. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
@tolko_polza — Лучший канал по саморазвитию. Посмотри как другие достигли своих вершин и повторяй за ними: советы по книгам, великие цитаты, правила жизни и истории успеха. Просто «Читай. Повторяй. Делай.», а «ЧиП и Дейл» тебе в этом помогут.
Временное Правительство — один из топовых каналов о политике и экономике. Знают все о подковерных интригах элит, кого из министров посадят следующим, и кто наживается на СВО. Депутаты, чиновники, олигархи и силовики - расскажем про всех. Подписывайся на @oreshkins
ИВР — Если вы думаете брать ипотеку, то очень важно следить за новостями о ней. Рассказываем о главных событиях на рынке ипотеки в России, а так же о последствиях к которым они приводят. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе.
https://yangx.top/ipotekavr
Азбука учета - пишет о самом важном в бухгалтерии простым языком. Нововведения, подводные камни финансов и легальная экономия на налогах. Для бизнесменов и бухгалтеров - обязателен к подписке!
Мастерская финансов - Анализ ключевых новостей по инвестициям, ведение инвестиционной копилки и портфеля, статьи с аналитикой по акциям и облигациям. Обучающие посты по фендаментальному и тех анализу. Честно и доступно.
📝Публикация организована при помощи команды Cool Work - качественное продвижение в telegram
Азиатские Киты - это высокодоходные торговые сигналы (от 50% в день!) и качественная аналитика от команды профессиональных трейдеров. Бесплатный контент, за который многие готовы платить большие деньги. Подписывайтесь!
Банки | Финансы — быстрые новости и котировки из мира финансов. Этот канал заменит вам все авторитетные источники в одном канале. Подпишись.
MANOR Finance — Нахожу новости, провожу анализ, инсайды, про рынок финансов, и записываю их в блокнот.
Довольный капитал / DCP Investment — Торгуешь на бирже ? Этот канала для тебя ! Море полезного и совершено качественного контента !
Filatoff Inc. — Авторский канал редактора отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 15 лет пишет о недвижимости. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
@tolko_polza — Лучший канал по саморазвитию. Посмотри как другие достигли своих вершин и повторяй за ними: советы по книгам, великие цитаты, правила жизни и истории успеха. Просто «Читай. Повторяй. Делай.», а «ЧиП и Дейл» тебе в этом помогут.
Временное Правительство — один из топовых каналов о политике и экономике. Знают все о подковерных интригах элит, кого из министров посадят следующим, и кто наживается на СВО. Депутаты, чиновники, олигархи и силовики - расскажем про всех. Подписывайся на @oreshkins
ИВР — Если вы думаете брать ипотеку, то очень важно следить за новостями о ней. Рассказываем о главных событиях на рынке ипотеки в России, а так же о последствиях к которым они приводят. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе.
https://yangx.top/ipotekavr
Азбука учета - пишет о самом важном в бухгалтерии простым языком. Нововведения, подводные камни финансов и легальная экономия на налогах. Для бизнесменов и бухгалтеров - обязателен к подписке!
Мастерская финансов - Анализ ключевых новостей по инвестициям, ведение инвестиционной копилки и портфеля, статьи с аналитикой по акциям и облигациям. Обучающие посты по фендаментальному и тех анализу. Честно и доступно.
📝Публикация организована при помощи команды Cool Work - качественное продвижение в telegram
💥 Высокий риск возникновения аварий на объектах жилищно-коммунального хозяйства прогнозируется в сентябре в регионах России из-за гидравлических ударов при подключении потребителей к отоплению, предупреждает Всероссийский научно-исследовательский институт по проблемам гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций. @ria_realty
📰 "Ведомости" пишут, что структура миллиардера Михаила Прохорова продала участок бывшего военного городка на Рублевском шоссе компании St Michael. Компания создана в 2014 г. Денисом Бассом, который в середине 2000-х гг. был заместителем председателя правления украинского Правэкс-банка, а затем несколько лет занимал различные должности в городской администрации Киева. По оценкам консультантов, территория может быть застроена 200-300 тыс кв м жилья, инвестиции могут составить 20-40 млрд руб.
📰 "Коммерсант" сообщает, что правительство намерено упростить контроль муниципалитетов над брошенными участками - в Госдуму внесен законопроект об ускорении вовлечения в оборот невостребованных сельхозземель. По нему в течение, по сути, переходного периода, до 1 января 2025 года, такие участки муниципалитеты смогут сдавать в аренду, а также участвовать в общем собрании собственников — после этой даты невостребованные доли перейдут в их собственность. Юристы оценивают законопроект весьма неоднозначно: одни полагают, что это позволит оперативно принимать управленческие решения в отношении таких долей, однако не исключают и риска злоупотреблений на местах, другие отмечают, что он создает лишенный судебных гарантий механизм изъятия права собственности.
#обзорсми @ria_realty
📰 "Коммерсант" сообщает, что правительство намерено упростить контроль муниципалитетов над брошенными участками - в Госдуму внесен законопроект об ускорении вовлечения в оборот невостребованных сельхозземель. По нему в течение, по сути, переходного периода, до 1 января 2025 года, такие участки муниципалитеты смогут сдавать в аренду, а также участвовать в общем собрании собственников — после этой даты невостребованные доли перейдут в их собственность. Юристы оценивают законопроект весьма неоднозначно: одни полагают, что это позволит оперативно принимать управленческие решения в отношении таких долей, однако не исключают и риска злоупотреблений на местах, другие отмечают, что он создает лишенный судебных гарантий механизм изъятия права собственности.
#обзорсми @ria_realty
🗣 Эксперт прокомментировал вчерашнее заявление вице-премьера Марата Хуснуллина об привлечении на стройки осужденных по легким экономическим статьям.
По мнению руководителя экспертного центра по уголовно-правовой политике и исполнению судебных актов "Деловой России" Екатерины Авдеевой, это позволит вырвать людей из криминальной среды, сократить риски рецидивной преступности и создаст новый конкурентный поток рабочей силы.
При этом Авдеева считает, что использовать осужденных по лёгким экономическим статьям можно не только в строительстве, но и в других областях - например, сельском хозяйстве, переработке мусора, швейном производстве, лесной и добывающей отрасли, а также на работах на отдаленных территориях Дальнего Востока и Арктической зоны.
"Но важно понимать, что это точно не закрытый список, ведь по мере роста доверия со стороны бизнеса к найму работников из числа лиц, отбывающих принудительные работы, а также к самим работникам круг сфер бизнеса для приема на работу таких лиц может значительно расширяться", - добавила она.
@ria_realty
По мнению руководителя экспертного центра по уголовно-правовой политике и исполнению судебных актов "Деловой России" Екатерины Авдеевой, это позволит вырвать людей из криминальной среды, сократить риски рецидивной преступности и создаст новый конкурентный поток рабочей силы.
При этом Авдеева считает, что использовать осужденных по лёгким экономическим статьям можно не только в строительстве, но и в других областях - например, сельском хозяйстве, переработке мусора, швейном производстве, лесной и добывающей отрасли, а также на работах на отдаленных территориях Дальнего Востока и Арктической зоны.
"Но важно понимать, что это точно не закрытый список, ведь по мере роста доверия со стороны бизнеса к найму работников из числа лиц, отбывающих принудительные работы, а также к самим работникам круг сфер бизнеса для приема на работу таких лиц может значительно расширяться", - добавила она.
@ria_realty
☝️ Первые семьи в Мариуполе в ДНР получили компенсацию за потерянное в ходе боевых действий имущество, в дальнейшем им будет выделено новое жилье, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. @ria_realty
🏗 Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин предложил предусмотреть при формировании проектов планировки, мастер-планов и генпланов территорий в Луганской и Донецкой народных республиках возможность строительства некоммерческого наемного жилья.
Возможность строительства в ЛНР и ДНР такого жилья должна быть заложена в готовящиеся документы уже сейчас, заявил он на заседании комитета Госдумы по жилищной политике, подчеркнув, что, в частности, это позволит синхронизировать будущие проекты с возведением коммунальной инфраструктуры.
"Здесь нужно сформировать потребность, посмотреть сколько это будет стоить построить, выбрать источник. Мы готовы в этом участвовать", - сказал Стасишин.
@ria_realty
Возможность строительства в ЛНР и ДНР такого жилья должна быть заложена в готовящиеся документы уже сейчас, заявил он на заседании комитета Госдумы по жилищной политике, подчеркнув, что, в частности, это позволит синхронизировать будущие проекты с возведением коммунальной инфраструктуры.
"Здесь нужно сформировать потребность, посмотреть сколько это будет стоить построить, выбрать источник. Мы готовы в этом участвовать", - сказал Стасишин.
@ria_realty
😱 Минстрой опасается, что поручение президента по приросту ипотечного портфеля на 2,5 трлн руб в 2022 г. не будет достигнуто, заявил журналистам замглавы ведомства Никита Стасишин.
По его словам, принятое Центробанком решение о снижении ключевой ставки до 7,5% должно привести к тому, что будет продолжено восстановление ипотечного рынка вторичного жилья.
"Но такое снижение - до 7,5%, на взгляд Минстроя, пока еще не способствует выполнению поручений президента по приросту ипотечного портфеля на 2,5 триллиона рублей в 2022 году. Мы с опаской смотрим на выполнение этого поручения", - сказал замминистра.
@ria_realty
По его словам, принятое Центробанком решение о снижении ключевой ставки до 7,5% должно привести к тому, что будет продолжено восстановление ипотечного рынка вторичного жилья.
"Но такое снижение - до 7,5%, на взгляд Минстроя, пока еще не способствует выполнению поручений президента по приросту ипотечного портфеля на 2,5 триллиона рублей в 2022 году. Мы с опаской смотрим на выполнение этого поручения", - сказал замминистра.
@ria_realty
⚡️ Ипотечные ставки, близкие к нулю - так называемые ипотеки от застройщиков - являются маркетинговой акцией и вводят заемщиков в заблуждение, ЦБ будет принимать меры, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина.
Она пояснила, что рыночные ставки по ипотеке в РФ не могут быть ниже ставок по долгосрочным ОФЗ – т.е. при инфляции в 4% они могут быть не ниже 6%.
"Сейчас… есть действительно очень низкие ставки, даже близкие к нулю. Так называемые ипотеки от застройщиков. Но хотелось бы предостеречь, что это чисто маркетинговый ход, и очень часто связан с тем, что люди покупают квартиру по завышенной стоимости, и потому уже за счет этой завышенной стоимости застройщик делится какой-то единоразовой компенсацией с банком… Мы сейчас будем принимать меры, потому что это во многом введение в заблуждение заемщика", - сказала глава ЦБ.
@ria_realty
Она пояснила, что рыночные ставки по ипотеке в РФ не могут быть ниже ставок по долгосрочным ОФЗ – т.е. при инфляции в 4% они могут быть не ниже 6%.
"Сейчас… есть действительно очень низкие ставки, даже близкие к нулю. Так называемые ипотеки от застройщиков. Но хотелось бы предостеречь, что это чисто маркетинговый ход, и очень часто связан с тем, что люди покупают квартиру по завышенной стоимости, и потому уже за счет этой завышенной стоимости застройщик делится какой-то единоразовой компенсацией с банком… Мы сейчас будем принимать меры, потому что это во многом введение в заблуждение заемщика", - сказала глава ЦБ.
@ria_realty
🥶Россияне в первой половине сентября купили на 14% больше отопительного оборудования, чем годом ранее, подсчитали в онлайн-гипермаркете "ВсеИнструменты.ру".
Повышенный спрос на средства отопления в компании связали с произошедшим в сентября текущего года резким похолоданием в большинстве городов России🌡. При этом компания не включила в свои расчеты данные по Чукотке, Якутии, Мурманской области, северу Дальнего Востока и Красноярского края, так как в этих регионах отопительный сезон начинается раньше, чем в целом по России.
По данным ритейлера, наибольший рост спроса на отопительное оборудование произошел в Омске (+280%), Новосибирске (+91%), Ростове-на-Дону (+36%), Казани (+34%), Нижнем Новгороде (+26%), Екатеринбурге (+20%).
В Москве рост спроса на отопительное оборудование составил 11%, в Санкт-Петербурге - 16%. В частности, в столице наибольшим спросом пользовались радиаторы (+28%), конвекторы (+15%), обогреватели (+13%), в Петербурге - котлы (+44%), тепловые пушки (+25%), обогреватели (+15%), радиаторы (+13%) и конвекторы (+12%), рассказал @ria_realty представитель гипермаркета.
Повышенный спрос на средства отопления в компании связали с произошедшим в сентября текущего года резким похолоданием в большинстве городов России🌡. При этом компания не включила в свои расчеты данные по Чукотке, Якутии, Мурманской области, северу Дальнего Востока и Красноярского края, так как в этих регионах отопительный сезон начинается раньше, чем в целом по России.
По данным ритейлера, наибольший рост спроса на отопительное оборудование произошел в Омске (+280%), Новосибирске (+91%), Ростове-на-Дону (+36%), Казани (+34%), Нижнем Новгороде (+26%), Екатеринбурге (+20%).
В Москве рост спроса на отопительное оборудование составил 11%, в Санкт-Петербурге - 16%. В частности, в столице наибольшим спросом пользовались радиаторы (+28%), конвекторы (+15%), обогреватели (+13%), в Петербурге - котлы (+44%), тепловые пушки (+25%), обогреватели (+15%), радиаторы (+13%) и конвекторы (+12%), рассказал @ria_realty представитель гипермаркета.
#обзорсми Доброе утро! Рассказываем о самых интересных публикациях деловых изданий в понедельник.
📰 «Ведомости» узнали, что девелопер 3S Group, в создании которого принимал участие сын бывшего генпрокурора России Артем Чайка, продал свой генподрядный бизнес ульяновской компании Dars Development. По данным газеты, проданная «Три эс контракшн менеджмент» является подрядчиком по сносу старых пятиэтажных домов и строительству на их месте новых жилых комплексов по программе реновации в Москве на общую сумму в 90 млрд рублей. Крупнейший проект – реновация кварталов № 16–73, 75–77 и 37–79 в Нагорном районе столицы.
📰 РБК сообщает, что Газпромбанк и группа компаний «Бамтоннельстрой-Мост» («БТС-Мост») Руслана Байсарова предложили построить по концессии восточный и северный обходы Нижнего Новгорода. Общая стоимость капитальных затрат оценивается не менее чем в 170 млрд рублей. Планируется, что протяженность восточного обхода Нижнего Новгорода составит 45 км, а северного — 39,5 км, пояснили в Газпромбанке. Эти объекты будут включать десять транспортных развязок и два моста через Волгу. Восточный обход планируется взять в концессию на 30 с половиной лет, северный — на 29 с половиной лет. Из них около семи лет займет строительство. @ria_realty
📰 «Ведомости» узнали, что девелопер 3S Group, в создании которого принимал участие сын бывшего генпрокурора России Артем Чайка, продал свой генподрядный бизнес ульяновской компании Dars Development. По данным газеты, проданная «Три эс контракшн менеджмент» является подрядчиком по сносу старых пятиэтажных домов и строительству на их месте новых жилых комплексов по программе реновации в Москве на общую сумму в 90 млрд рублей. Крупнейший проект – реновация кварталов № 16–73, 75–77 и 37–79 в Нагорном районе столицы.
📰 РБК сообщает, что Газпромбанк и группа компаний «Бамтоннельстрой-Мост» («БТС-Мост») Руслана Байсарова предложили построить по концессии восточный и северный обходы Нижнего Новгорода. Общая стоимость капитальных затрат оценивается не менее чем в 170 млрд рублей. Планируется, что протяженность восточного обхода Нижнего Новгорода составит 45 км, а северного — 39,5 км, пояснили в Газпромбанке. Эти объекты будут включать десять транспортных развязок и два моста через Волгу. Восточный обход планируется взять в концессию на 30 с половиной лет, северный — на 29 с половиной лет. Из них около семи лет займет строительство. @ria_realty
Стали известны параметры редевелопмента территории завода "Фрезер" на юго-востоке Москвы, которым займется MR Group - там появится общественно-жилая застройка площадью более 237 тысяч кв м, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.
📍Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила соответствующий проект планировки территории площадью 59 га, ограниченной Басковской улицей, 1-й Фрезерной улицей и шоссе Фрезер. Площадь ППТ - около 59 га.
➡️MR Group застроит почти 7 га. На этом участке появится общественно-жилая застройка суммарной площадью 237,3 тысячи кв м, будут созданы офисный центр на 14,4 тысячи кв м, детский сад на 150 мест. На отдельном участке площадью 0,76 га инвестором будет построена школа на 325 мест.
Кроме того, вне границ участков инвестора одобрено создание административно-делового комплекса (39,5 тысячи кв м) и производственно-коммунальных объектов (14,4 тысячи кв м). #перспективныйпроект @ria_realty
📍Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила соответствующий проект планировки территории площадью 59 га, ограниченной Басковской улицей, 1-й Фрезерной улицей и шоссе Фрезер. Площадь ППТ - около 59 га.
➡️MR Group застроит почти 7 га. На этом участке появится общественно-жилая застройка суммарной площадью 237,3 тысячи кв м, будут созданы офисный центр на 14,4 тысячи кв м, детский сад на 150 мест. На отдельном участке площадью 0,76 га инвестором будет построена школа на 325 мест.
Кроме того, вне границ участков инвестора одобрено создание административно-делового комплекса (39,5 тысячи кв м) и производственно-коммунальных объектов (14,4 тысячи кв м). #перспективныйпроект @ria_realty
🏪Банк непрофильных активов "Траст" выставил на торги два торговых центра в Москве с общей начальной стоимостью 2,5 млрд рублей.
Первый ТЦ - это "Ясенево" площадью 13,5 тысячи кв м на на Литовском бульваре на юго-западе Москвы, начальная цена объекта – 1,2 млрд рублей.
Кроме того, "Траст" продаёт универмаг "Молодежный" на пересечении Можайского шоссе и улицы Рябиновая в Можайском районе Москвы, стартовая стоимость - 1,3 млрд рублей площадью 11,5 тысячи кв м.
📆Торги по обоим лотам назначены на 24 октября. @ria_realty
Первый ТЦ - это "Ясенево" площадью 13,5 тысячи кв м на на Литовском бульваре на юго-западе Москвы, начальная цена объекта – 1,2 млрд рублей.
Кроме того, "Траст" продаёт универмаг "Молодежный" на пересечении Можайского шоссе и улицы Рябиновая в Можайском районе Москвы, стартовая стоимость - 1,3 млрд рублей площадью 11,5 тысячи кв м.
📆Торги по обоим лотам назначены на 24 октября. @ria_realty
Девелоперская группа "Эталон" в первом полугодии 2022 года увеличила чистую прибыль по МСФО в девять раз – до 11,7 млрд рублей.
Консолидированная полугодовая выручка девелопера составила 32,7 млрд рублей, сократившись на 18%. Скорректированный показатель EBITDA за последние 12 месяцев составил 16,2 млрд рублей, снизившись на 28%, указывается в материалах застройщика.
Чистый корпоративный долг компании по состоянию на 30 июня 2022 года составил 2,5 млрд рублей. Сумма средств, накопленных на счетах эскроу, достигла 77,3 млрд рублей. @ria_realty
Консолидированная полугодовая выручка девелопера составила 32,7 млрд рублей, сократившись на 18%. Скорректированный показатель EBITDA за последние 12 месяцев составил 16,2 млрд рублей, снизившись на 28%, указывается в материалах застройщика.
Чистый корпоративный долг компании по состоянию на 30 июня 2022 года составил 2,5 млрд рублей. Сумма средств, накопленных на счетах эскроу, достигла 77,3 млрд рублей. @ria_realty
☝️ Бренды группы Inditex, самым известным из которых является Zara, в ТЦ "Афимолл" в "Москва-Сити" заменили на 13 новых магазинов, сообщила вице-президент ООО "АФИ РУС" Цвия Левиев.
Она уточнила, что договор "Афимолла" с Inditex был заключен на 12 лет, он должен был закончиться весной 2023 года.
"Еще в прошлом году мы поняли, что с Inditex нужно перезаключать договор и искать им новые, большие по размеру площади, чтобы их магазины соответствовали современным концепциям. Поэтому когда Inditex закрыли свои магазины, мы достаточно быстро поняли, что на текущие помещения нужно расторгать соглашения", - рассказала Левиев.
Относительно условий расторжения договоров с Inditex переговоры еще продолжаются, речи о судах пока нет, пояснила она.
Всего семь магазина группы Inditex занимали в "Афимолле" 4,5 тыс кв м: 2,2 тысячи «квадратов» на первом этаже и 2,3 тысячи кв м на втором. Сейчас в галерее на втором этаже, где была представлена Zara, уже открылись магазины Mavelty и Charuel, к открытию готовятся еще восемь брендов - Rendez-Vouz, EMKA, 2MOOD, BY Shop, Tezenis, Falconeri, "Слепая курица" и LORE.
На первом этаже вместо Bershka (также бренд Inditex) планируется открытие Love Republic. Alex YVN должен заменить Oysho, Wililiams et Oliver - Stradivarius.
"Конечно, для нас было проблемой, что целая галерея с брендами Zara была пустой, мы постарались заполнить ее максимально быстро", - подчеркнула Левиев, добавив, что если группа Inditex решит вернуться в торговый центр, то ей подберут другие площади. @ria_realty
Она уточнила, что договор "Афимолла" с Inditex был заключен на 12 лет, он должен был закончиться весной 2023 года.
"Еще в прошлом году мы поняли, что с Inditex нужно перезаключать договор и искать им новые, большие по размеру площади, чтобы их магазины соответствовали современным концепциям. Поэтому когда Inditex закрыли свои магазины, мы достаточно быстро поняли, что на текущие помещения нужно расторгать соглашения", - рассказала Левиев.
Относительно условий расторжения договоров с Inditex переговоры еще продолжаются, речи о судах пока нет, пояснила она.
Всего семь магазина группы Inditex занимали в "Афимолле" 4,5 тыс кв м: 2,2 тысячи «квадратов» на первом этаже и 2,3 тысячи кв м на втором. Сейчас в галерее на втором этаже, где была представлена Zara, уже открылись магазины Mavelty и Charuel, к открытию готовятся еще восемь брендов - Rendez-Vouz, EMKA, 2MOOD, BY Shop, Tezenis, Falconeri, "Слепая курица" и LORE.
На первом этаже вместо Bershka (также бренд Inditex) планируется открытие Love Republic. Alex YVN должен заменить Oysho, Wililiams et Oliver - Stradivarius.
"Конечно, для нас было проблемой, что целая галерея с брендами Zara была пустой, мы постарались заполнить ее максимально быстро", - подчеркнула Левиев, добавив, что если группа Inditex решит вернуться в торговый центр, то ей подберут другие площади. @ria_realty
🔥🔥🔥Банк России с началом зимы ужесточит регулирование выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом на первичном рынке жилья, следует из пресс-релиза, опубликованного на сайте регулятора.
👉С 1 декабря 2022 года по отношению кредитам с первоначальным взносом меньше 10% будет установлена надбавка к коэффициенту риска 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика (ПДН). @ria_realty
👉С 1 декабря 2022 года по отношению кредитам с первоначальным взносом меньше 10% будет установлена надбавка к коэффициенту риска 2,0 вне зависимости от значения показателя долговой нагрузки заемщика (ПДН). @ria_realty
Торговый центр "Афимолл" в Москве сократил долю закрытых из-за санкций магазинов международных брендов с 15% до 8% от общей площади, сообщила журналистам вице-президент ООО "АФИ РУС" Цвия Левиев.
❌По ее словам, в самый плохой по результатам месяц 2022 года на долю закрытых магазинов приходилось 15 тысяч кв м из 100 тысяч "квадратов" арендуемой площади в торговом центре.
"На 5 тысячах кв м арендаторы уже возобновили работу под новыми брендами. Так, на смену "Макдональдсу" пришла "Вкусно и точка", на смену Starbucks - Stars coffee, на смену Samsonite - ChemodanPRO, на смену Reebok - Sneakerbox", - отметила Левиев.
При этом, сообщила она, по-прежнему закрытыми остаются магазины площадью 8 тысяч "квадратов". Еще 2 тысячи квадратных метров в "Афимолле" вакантны.
"Ряд закрытых магазинов, например, H&M и Uniqlо, исправно платят арендную плату и просят не расторгать договоры. Мы их пока ждем", - сказала глава AFI Development.
🤑🧾В целом, по словам Левиев, оборот "Афимолла" по итогам первой половины 2022 года вырос на 10% относительно предыдущего года, средний чек - на 20%, а посещаемость - на 30%, до 100 тысяч человек в день в среднем. @ria_realty
❌По ее словам, в самый плохой по результатам месяц 2022 года на долю закрытых магазинов приходилось 15 тысяч кв м из 100 тысяч "квадратов" арендуемой площади в торговом центре.
"На 5 тысячах кв м арендаторы уже возобновили работу под новыми брендами. Так, на смену "Макдональдсу" пришла "Вкусно и точка", на смену Starbucks - Stars coffee, на смену Samsonite - ChemodanPRO, на смену Reebok - Sneakerbox", - отметила Левиев.
При этом, сообщила она, по-прежнему закрытыми остаются магазины площадью 8 тысяч "квадратов". Еще 2 тысячи квадратных метров в "Афимолле" вакантны.
"Ряд закрытых магазинов, например, H&M и Uniqlо, исправно платят арендную плату и просят не расторгать договоры. Мы их пока ждем", - сказала глава AFI Development.
🤑🧾В целом, по словам Левиев, оборот "Афимолла" по итогам первой половины 2022 года вырос на 10% относительно предыдущего года, средний чек - на 20%, а посещаемость - на 30%, до 100 тысяч человек в день в среднем. @ria_realty
🌡 Все социальные объекты Москвы подключат к теплу до 20 сентября, пообещал МОЭК.
@ria_realty
@ria_realty
В торговом центре "Афимолл" в "Москва-Сити" откроются первые в России магазины армянского🇦🇲 fashion-бренда Alex YVN, а также турецких марок Ipekyol🇹🇷 и Twist🇹🇷, сообщила журналистам вице-президент ООО "АФИ РУС" Цвия Левиев.
Она уточнила, что Alex YVN займет 250 кв м, на которых ранее находился магазин объявившего о своем уходе из России бренда Oysho (группа Inditex).
В свою очередь, Ipekyol и Twist, сейчас не представленные в стране, расположатся на вакантных площадях в 200 и 180 кв м соответственно. @ria_realty
Она уточнила, что Alex YVN займет 250 кв м, на которых ранее находился магазин объявившего о своем уходе из России бренда Oysho (группа Inditex).
В свою очередь, Ipekyol и Twist, сейчас не представленные в стране, расположатся на вакантных площадях в 200 и 180 кв м соответственно. @ria_realty
Парковку-недострой обанкротившегося застройщика "СУ-155" на улице Зверева в подмосковном Красногорске снесут, сообщил министр по градостроительству и архитектуре региона Владислав Гордиенко. @ria_realty
РИА Недвижимость
🔥🔥🔥Банк России с началом зимы ужесточит регулирование выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом на первичном рынке жилья, следует из пресс-релиза, опубликованного на сайте регулятора. 👉С 1 декабря 2022 года по отношению кредитам с первоначальным взносом…
Что думают эксперты о последствиях решения Центробанка ужесточить ипотеку с низким первоначальным взносом⬇️:
👎Такое регулирование приведет к падению спроса на ипотеку, считает руководитель управления ипотечных продуктов ГК "Инград" Вячеслав Приймак. По словам коммерческого директора МИЦ Геннадия Дикалова, сейчас доля клиентов, рассматривающих предложения с первоначальным взносом от 0 до 10%, составляет сегодня около 15%. Снижение продаж на такую величину критично для рынка, который только начал оправляться после просадки в первых двух кварталах, утверждает девелопер.
👎Руководитель портала "Единый ресурс застройщиков" Кирилл Холопик считает, что решение регулятора способно отсечь примерно 5% покупателей жилья в новостройках.
👌Впрочем, управляющий партнер компании "Метриум" Надежда Коркка уверена, что застройщики и банки сумеют предложить альтернативу клиентам без больших накоплений. Замруководителя ипотечного департамента федеральной компании "Этажи" Татьяна Решетникова говорит, что на рынке новостроек появляется все больше различного рода спецпредложений, а решение ЦБ может подтолкнуть рынок к их еще большему развитию.
👌Эксперт "Циан. Аналитики" Виктория Кирюхина обращает внимание, что большая часть покупателей стремится собрать хотя бы стандартный первый взнос в 15%, чтобы воспользоваться господдержкой, а по программам со ставкой ниже 1% ряд банков вовсе увеличивают первый взнос до 30%, что ограничивает клиентов с минимальным собранным бюджетом. @ria_realty
👎Такое регулирование приведет к падению спроса на ипотеку, считает руководитель управления ипотечных продуктов ГК "Инград" Вячеслав Приймак. По словам коммерческого директора МИЦ Геннадия Дикалова, сейчас доля клиентов, рассматривающих предложения с первоначальным взносом от 0 до 10%, составляет сегодня около 15%. Снижение продаж на такую величину критично для рынка, который только начал оправляться после просадки в первых двух кварталах, утверждает девелопер.
👎Руководитель портала "Единый ресурс застройщиков" Кирилл Холопик считает, что решение регулятора способно отсечь примерно 5% покупателей жилья в новостройках.
👌Впрочем, управляющий партнер компании "Метриум" Надежда Коркка уверена, что застройщики и банки сумеют предложить альтернативу клиентам без больших накоплений. Замруководителя ипотечного департамента федеральной компании "Этажи" Татьяна Решетникова говорит, что на рынке новостроек появляется все больше различного рода спецпредложений, а решение ЦБ может подтолкнуть рынок к их еще большему развитию.
👌Эксперт "Циан. Аналитики" Виктория Кирюхина обращает внимание, что большая часть покупателей стремится собрать хотя бы стандартный первый взнос в 15%, чтобы воспользоваться господдержкой, а по программам со ставкой ниже 1% ряд банков вовсе увеличивают первый взнос до 30%, что ограничивает клиентов с минимальным собранным бюджетом. @ria_realty