РИА Недвижимость
41.9K subscribers
1.83K photos
88 videos
2 files
3.3K links
Этот канал ведет редакция "РИА Новости Недвижимость" https://realty.ria.ru/. Медиагруппа «Россия сегодня». Самое интересное о недвижимости, городской среде, архитектуре и ЖКХ.
https://www.gosuslugi.ru/snet/678bd62258ab2221b0a53728

Связь @olganabatnikova
加入频道
#взаимныйпиар 🏛Купить недвижимость легко и выгодно с каналами из подборки! Подпишитесь. 👍

Выгодно ли иметь свой магазин?
Да, но много рисков и суеты. А вот иметь и сдавать в аренду помещение под магазин тоже выгодно, и хлопот никаких. Даже ремонт делает арендатор! Где найти такое, да ещё с доходом с первого дня владения, на что обратить внимание до покупки? Читайте профессионалов с 22-летним опытом на @r4s_official и узнавайте все подробности.

Белая Каска – ведущий стройвестник телеграма.
Гораздо легче строить вновь, чем перестраивать старое (c).

ИНВЕСТ НАВИГАТОР – идеи, необходимые для разработки стратегии, а не конкретные рекомендации с обещанием лёгкого заработка от профессионального трейдера со стажем 25 лет в банках.

Estate hub – Ваш семейный проводник в мире недвижимости. Этот канал для того, чтобы вместе учиться различать завлекающую рекламу застройщиков от действительно интересных и привлекательных проектов. Профессионалы рынка недвижимости из Санкт-Петербурга и их канал Недвижимость от первого лица.

💎 Я - Роман Поляков. В моём канале про новостройки, исключительно эксклюзивные новости и уникальный контент. А также:
- клиентские кейсы
- инвест идеи
- обзор жк и районов
Всё это и даже больше, уже👇
здесь!
➡️Без рекламы!
Подпишись, не пожалеешь!

Небрехня – читают, чтобы понять, как и кем устроена российская экономика на самом деле. По каналу сверяют часы бизнесмены и топ-менеджеры госкомпаний.

🏢Рынок недвижимости – это машина по зарабатыванию денег, где деньги получают те, кто умеет ждать у тех, кто не умеет.
👉Руслан Рентавед – это авторский канал известного эксперта по инвестициям в доходную недвижимость, девелопера, участника книги Рекордов России. Самые актуальные новости, аналитика и проекты с доходностью от 30% годовых. Подпишись!

FINADMINS
#обзорсми H&M определился с планом сворачивания бизнеса в России - компания намерена до конца октября закрыть свои магазины за Уралом, утверждает «Коммерсантъ».

По данным газеты, речь идет примерно о 20 торговых точках сети.

Параллельно ритейлер откажется от менее рентабельных магазинов в небольших городах в центральной части страны.

По оценкам экспертов, процесс смены арендатора для торговых центров может занять целый год, при этом региональным ТЦ будет сложно привлечь федеральных арендаторов. @ria_realty
Британская косметическая сеть Lush закрыла больше половины своих магазинов в России, при этом в оставшихся распродают остатки запасов товаров, передаёт корреспондент РИА Новости.

Так, например, был закрыт магазин в торговом центре "Атриум" в Москве с указанием, что на его месте скоро откроется "новый бренд", специализирующийся на украшениях. При этом магазин на столичной же Тверской улице продолжает работать.

"Больше половины магазинов сейчас закрыты. В тех, нескольких, что остались мы распродаёт остатки", - заявил один из сотрудников магазина.

Он также отметил, что поставок не было почти полгода, но пока нет понимания, возобновятся ли они или оставшиеся магазины также будут полностью закрыты. @ria_realty
Девелопер Sminex построит на Бутырской улице рядом с Савеловским вокзалом бизнес-центр в виде спирали.

📍Как сообщила пресс-служба Москомархитектуры, ведомство согласовало разработанный бюро ADM проект девятиэтажного офисного центра площадью 18,9 тысячи кв м по адресу: Бутырская улица, земельный участок 1. Ранее о планах построить по этому адресу бизнес-центр @ria_realty рассказывал директор департамента разработки продукта Sminex Александр Лагутов.

"Фасадные решения представляют собой неповторимый, деликатно размещенный объем с выразительной пластикой. Закрученный по спирали он напоминает смерч🌪", - отметил главный архитектор Москвы Сергея Кузнецова.

Для отделки здания используют систему структурного остекления, подчеркивающую форму здания, а ступенчатый ритм фасадов будет подчеркнут с помощью подсветки консолей, что в темное время суток создаст эффект парящих этажей.

На трех подземных уровнях запроектирован паркинг на 53 автомобиля и технические помещения, добавляется в пресс-релизе.
Магазины ритейлера H&M, сворачивающего бизнес в России, могут оставаться открытыми в Москве и Санкт-Петербурге, считают опрошенные @ria_realty эксперты.

Во вторник газета "Коммерсант" со ссылкой на свои источники сообщила, что H&M, который также управляет брендами Monki, Weekday, Cos, Other Stories, Cheap Monday, планирует закрыть до конца октября свои магазины в Сибири и на Дальнем Востоке.

👌Вероятность полного ухода бренда из России прямо сейчас вряд ли рассматривается, полагает старший руководитель проектов направления "Оценка и финансовый консалтинг" SRG Татьяна Козлова. "Стратегия H&M абсолютно прагматична и скорее напоминает оптимизацию бизнеса, которая никогда не заканчивается. Логистика Сибири и Дальнего Востока более сложная и, соответственно, рентабельность в силу меньшей массовости более низкая", - отметила она.

По мнению руководителя направления аренды торговых помещений CORE.XP Надежды Цветковой, бренд постарается как можно дольше сохранить магазины в Москве и Санкт-Петербурге, как точки в наиболее ликвидных локациях.

Вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин предположил в свою очередь, что принятие окончательного решения может затянуться на месяцы. "На месте руководства я бы затянул этот процесс, оставляя максимально прибыльные точки в максимально "вкусных" локациях. В худшем сценарии бренд может полностью свернуть бизнес уже к марту. В позитивном мы увидим ребрендинг или продажу", - прокомментировал он.
❗️ Владелец ПИК Сергей Гордеев перестал был гендиректором девелопера, его сменил Иван Поландов, занимавший до этого позицию первого заместителя генерального директора.

"...Мы работаем в 15 регионах, объем ввода в эксплуатацию достиг 3 млн кв м жилья в год, выручка выросла в 8 раз. Компания вышла на принципиально новый уровень для себя и для отрасли в целом. Поддержание заданных темпов роста и переход на качественно новый этап развития требуют не только идеально настроенных механизмов операционного менеджмента, но и корпоративного управления принципиально нового уровня, на котором я сфокусируюсь", - приводятся в сообщении ПИК слова Гордеева. @ria_realty
На фоне ужесточения ЦБ правил кредитования покупки новостроек ВТБ пересмотрел условия выдачи жилищных кредитов в рамках собственных программ, с 20 сентября до конца года минимальный размер первого взноса при приобретении недвижимости на вторичном рынке снижен с 15% до 10%, сообщила пресс-служба банка.

🗣"Вероятно, раунд смягчения денежно-кредитной политики регулятора завершается, поэтому на первый план выходят неценовые параметры, которые также очень важны для заемщиков", - приводится в пресс-релизе банка комментарий вице-президента, заместителя руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгения Дячкина. @ria_realty
Консорциум IND-DO, объединяющий московские архбюро IND и DO buro, победил в конкурсе на разработку концепции общественного центра, который построит девелопер "А101" в ЖК "Прокшино" в новой Москве.

➡️В рамках конкурса архитекторы должны были разработать облик двух социальных объектов: общественного центра "Прокшино" и детского сада на городской площади жилого квартала, а также визуальную концепцию последней. IND-DO предложил идею с функциональной синергией города и природы.

🗣"Ключевое достоинство победившей концепции - реализация потенциала новых территорий Москвы, сочетающих особенности городского жилья с загородным контекстом", - считает главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

В общественном центре разместятся детская гостиная, концертный зал, библиотека, ресторан, фруктовый сад. Там также отведено место под уличные вернисажи и ярмарки. Детский сад в виде деревни вписан в местный сложный рельеф. Здесь планируется создать несколько детских игровых площадок, в том числе мягкую и со склоном. @ria_realty
🏪Ритейлер "Ашан" не планирует открывать в следующем году новые магазины в России, сообщила коммерческий директор "Ашан Ритейл Россия" Ася Балабай.

"Мы удваиваем наш онлайн в следующем году - это наша цель, потому что мы не будем открывать новые физические магазины ни в каких форматах… Наша цель увеличивать товарооборот через е-сom", - заявила она в ходе международной осенней выставки World Food. @ria_realty
РИА Недвижимость
❗️ Владелец ПИК Сергей Гордеев перестал был гендиректором девелопера, его сменил Иван Поландов, занимавший до этого позицию первого заместителя генерального директора. "...Мы работаем в 15 регионах, объем ввода в эксплуатацию достиг 3 млн кв м жилья в год…
☝️☝️☝️Основной владелец ПИК Сергей Гордеев после передачи должности гендиректора Ивану Поландову перейдет в совет директоров, заявил @ria_realty вице-президент девелопера по рынкам капитала и корпоративным финансам Юрий Ильин.

"Мы сейчас совершенно точно можем сказать, что Сергей не уходит из компании и остается работать в совете директоров. Передача поста гендиректора позволит ему освободить значительную часть времени, которую занимала операционная деятельность группы, и сосредоточиться на стратегических задачах и новых направлениях бизнеса. Это новый этап развития ПИК", – отметил он.
#обзорсми Доброе утро! Рассказываем, о чем с утра пишут деловые издания.

📰 «Коммерсантъ» узнал, что ООО «Путилковская концессионная компания», через ряд организаций принадлежащее ГК «Самолет», выкупило 48,8 га в деревне Поярково Солнечногорского района в Подмосковье за 480 млн рублей. По данным издания, этой землей владела группа ПСН, ранее принадлежащая Дмитрию и Алексею Ананьевым. Наиболее ожидаемым вариантом освоения участка эксперты считают строительство на нем посёлка таунхаусов.

📰 «Ведомости» утверждают, что партнером MR Group по застройке промзоны «Автомоторная» может стать тюменская «Страна девелопмент». Как напоминает газета, тюменская компания также подавала заявку на участие в торгах на освоение промзоны, но та была отклонена организаторами. Вовлечение «Страны Девелопмент» в проект позволит исчерпать конфликт, предполагает издание. @ria_realty
Девелопер "Пионер" планирует возвести жилой комплекс на 64 тысячи кв м на месте парфюмерной фабрики "Новая заря" в Даниловском районе Москвы, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.

📍Как указывается в сообщении, градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила внесение изменений в правила землепользования и застройки для территории в 1,6 га по адресу: улица Павла Андреева, 23. Правообладатель земли - "Новая заря".

➡️Сейчас на участке находятся здания фабрики площадью 12,1 тысячи квадратных метров. Здесь запланирован жилой комплекс площадью 63,5 тысячи "квадратов" с детским садом. #перспективныйпроект @ria_realty
В московском районе Хамовники реконструируют ресторан "Кофемания" на Комсомольском проспекте.

Как сообщила пресс-служба Москомархитектуры, ведомство уже согласовало новый облик ресторана. Для него построят новое трехэтажное здание с открытой верандой.

Выбраны строгие пропорции и кубическая форма, которая вписывается в угол, образованный пересечением 1-й Фрунзенской улицы и Комсомольского проспекта.

Фасады обновленной "Кофемании" выполнят в основном из текстурированного архитектурного бетона, а оконные конструкции - из алюминия, окрашенного в графитово-черный цвет. @ria_realty
Девелопер "А101" планирует инвестировать 287 млрд рублей в три проекта в Ленинобласти, сообщил в среду журналистам гендиректор компании Игнатий Данилиди.

🗣"Мы рассчитываем в перспективе возводить здесь не менее 200 тысяч кв м ежегодно", - отметил он.

Так, в Лаголово Ломоносовского района на участке в 124 га будет построено 913 тысяч кв м жилья, 124 тысячи кв м бытовой, спортивной и развлекательной инфраструктуры, три школы и восемь детских садов и поликлиника. В рамках проекта будет создано почти 10 тысяч рабочих мест.

☝️Данный проект будет реализовываться совместно с компанией "Самолет", уточнил Данилиди.

Второй проект, во Всеволожске, предполагает строительство на 13 га 120 тысяч кв метров жилья, 7 тысяч кв м бытовой, спортивной и развлекательной инфраструктуры, школы и двух детсадов. В локации создадут порядка 400 рабочих мест.

Еще один проект реализуют в Корпикюле Гатчинского района. Площадь территории развития составит 811 га. Якорным объектом здесь станет технологический авиапарк. Здесь появится производство авиакомпонентов, объекты НИОКР, музейный комплекс, шоурумы авиатехники и школа авиации. Будет создана взлетно-посадочная полоса для малой авиации и пруд для гидропланов. @ria_realty
Сбербанк приостановил приём новых заявок на ипотечное кредитование по госпрограмме "Сельская ипотека" в связи с повышенным спросом клиентов, говорится в сообщении кредитной организации.

О возобновлении приёма заявок банк проинформирует дополнительно, а выдача ипотечных кредитов по одобренным заявкам проходит в обычном режиме. @ria_realty