Уход из России иностранных производителей бытовой техники не повлияет на гарантийные обязательства перед клиентами, однако сроки ремонта могут вырасти, рассказали @ria_realty опрошенные юристы и представители сервисных центров.
➡️Ранее о своем желании покинуть российский рынок или максимально сократить производство бытовой техники заявили такие компании, как Bosch, Samsung, Panasonic, Miele и Electrolux. Большинство из них давали дополнительную гарантию на составляющие: компрессоры, системы защиты от протечек и случаи сквозной коррозии.
В сервисном центре поддержки клиентов Miele корреспонденту @ria_realty, позвонившему под видом клиента, сообщили, что в настоящее время все гарантийные обязательства, как по основной гарантии, так и по ранее приобретенному пакету расширенного гарантийного обслуживания сроком до пяти лет, сохраняются в полном объеме. Однако там добавили, что по отдельным моделям возможен увеличенный срок поставки запчастей.
На сайте немецкого производителя бытовой техники Bosch говорится, что все гарантийные обязательства – как на основное устройство, так и на его дополнительные составляющие – продолжаются в полном объеме. Но отмечается и то, что поставка отдельных запчастей может осуществляться с задержкой.
Партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Екатерина Токарева пояснила, что уход иностранных компаний не может рассматриваться в качестве основания для отказа в гарантийном ремонте, поскольку прекращение продажи товаров на территории России автоматически не влечет прекращения гарантийных обязательств.
"Уход иностранных брендов не может рассматриваться в качестве форс-мажора, так как оснований освобождения от гарантийной обязательств законодательство не содержит. Кроме того, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров не относится к обстоятельствам, исключающим ответственность за исполнение обязательства, в том числе гарантийного", - уточнила Токарева.
Президент Национальной ассоциации комплаенс Владимир Балакин добавил, что прекращение обязательств возможно лишь тогда, когда уходит юридическое лицо, которое включает в себя представительства сервисных центров, но в этом случае их должен взять на себя преемник. Поэтому покупатель, если невозможен ремонт, имеет право на замену товара на аналогичный или возврат денежных средств.
Заместитель начальника управления Роспотребнадзора Андрей Пучковский сообщил @ria_realty, что покупатель бытовой техники в достаточной степени защищен законом. По его словам, на сегодняшний день специальных изменений в законодательство о продлении сроков ремонта и порядке предоставления услуг не принималось, а сам Роспотребнадзор выступает против ослабления тех гарантий, которые сегодня существуют, так как они во многих случаях подталкивают компании к поиску компромисса с потребителем, поскольку покупатель не может диктовать условия.
"Сроки ремонта товара определяются соглашением на выполнение работ, но должны составлять не более 45 дней от момента обращения. При этом нарушение такого срока далеко не всегда вызывает претензии со стороны потребителей, так как многое изначально зависит от прозрачности деятельности исполнителя, его готовности показать переписку и достигнутые соглашения с поставщиками запасных частей и оборудования, когда те ссылаются на увеличение сроков поставки", - отметил Пучковский.
➡️Ранее о своем желании покинуть российский рынок или максимально сократить производство бытовой техники заявили такие компании, как Bosch, Samsung, Panasonic, Miele и Electrolux. Большинство из них давали дополнительную гарантию на составляющие: компрессоры, системы защиты от протечек и случаи сквозной коррозии.
В сервисном центре поддержки клиентов Miele корреспонденту @ria_realty, позвонившему под видом клиента, сообщили, что в настоящее время все гарантийные обязательства, как по основной гарантии, так и по ранее приобретенному пакету расширенного гарантийного обслуживания сроком до пяти лет, сохраняются в полном объеме. Однако там добавили, что по отдельным моделям возможен увеличенный срок поставки запчастей.
На сайте немецкого производителя бытовой техники Bosch говорится, что все гарантийные обязательства – как на основное устройство, так и на его дополнительные составляющие – продолжаются в полном объеме. Но отмечается и то, что поставка отдельных запчастей может осуществляться с задержкой.
Партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Екатерина Токарева пояснила, что уход иностранных компаний не может рассматриваться в качестве основания для отказа в гарантийном ремонте, поскольку прекращение продажи товаров на территории России автоматически не влечет прекращения гарантийных обязательств.
"Уход иностранных брендов не может рассматриваться в качестве форс-мажора, так как оснований освобождения от гарантийной обязательств законодательство не содержит. Кроме того, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров не относится к обстоятельствам, исключающим ответственность за исполнение обязательства, в том числе гарантийного", - уточнила Токарева.
Президент Национальной ассоциации комплаенс Владимир Балакин добавил, что прекращение обязательств возможно лишь тогда, когда уходит юридическое лицо, которое включает в себя представительства сервисных центров, но в этом случае их должен взять на себя преемник. Поэтому покупатель, если невозможен ремонт, имеет право на замену товара на аналогичный или возврат денежных средств.
Заместитель начальника управления Роспотребнадзора Андрей Пучковский сообщил @ria_realty, что покупатель бытовой техники в достаточной степени защищен законом. По его словам, на сегодняшний день специальных изменений в законодательство о продлении сроков ремонта и порядке предоставления услуг не принималось, а сам Роспотребнадзор выступает против ослабления тех гарантий, которые сегодня существуют, так как они во многих случаях подталкивают компании к поиску компромисса с потребителем, поскольку покупатель не может диктовать условия.
"Сроки ремонта товара определяются соглашением на выполнение работ, но должны составлять не более 45 дней от момента обращения. При этом нарушение такого срока далеко не всегда вызывает претензии со стороны потребителей, так как многое изначально зависит от прозрачности деятельности исполнителя, его готовности показать переписку и достигнутые соглашения с поставщиками запасных частей и оборудования, когда те ссылаются на увеличение сроков поставки", - отметил Пучковский.
#обзорсми Рассказываем, о чем сегодня пишут деловые газеты:
📰 «Коммерсантъ» со ссылкой на протокол совещания Минфина и Федеральной налоговой службы (ФНС) сообщает, что налог на сдающиеся в аренду физическими лицами апартаменты могут снизить. С владельцев такой недвижимости могут начать взымать НДФЛ как с самозанятых - в размере 4%. Сейчас собственникам апартаментов необходимо зарегистрировать ИП или ООО и выплачивать в виде налогов не менее 6%, если речь идет об упрощенной схеме налогообложения.
📰 «Ведомости» и РБК узнали, что компания «Дом.РФ» в четвертом квартале 2022 году может провести торги по продаже Екатерининского дворца – объекта культурного наследия федерального значения, расположенном в московском районе Лефортове. В презентации объекта сказано, что общая площадь дворцового комплекса составляет почти 52 тысячи кв м, в лот также войдет участок на 7 га в 1-м Краснокурсантском проезде. Дворец принадлежит структуре Минобороны России - Общевойсковой академии Вооруженных сил России. @ria_realty
📰 «Коммерсантъ» со ссылкой на протокол совещания Минфина и Федеральной налоговой службы (ФНС) сообщает, что налог на сдающиеся в аренду физическими лицами апартаменты могут снизить. С владельцев такой недвижимости могут начать взымать НДФЛ как с самозанятых - в размере 4%. Сейчас собственникам апартаментов необходимо зарегистрировать ИП или ООО и выплачивать в виде налогов не менее 6%, если речь идет об упрощенной схеме налогообложения.
📰 «Ведомости» и РБК узнали, что компания «Дом.РФ» в четвертом квартале 2022 году может провести торги по продаже Екатерининского дворца – объекта культурного наследия федерального значения, расположенном в московском районе Лефортове. В презентации объекта сказано, что общая площадь дворцового комплекса составляет почти 52 тысячи кв м, в лот также войдет участок на 7 га в 1-м Краснокурсантском проезде. Дворец принадлежит структуре Минобороны России - Общевойсковой академии Вооруженных сил России. @ria_realty
Средняя ставка по ипотеке в российских банках в мае достигла исторического минимума в 6,17%, при этом срок кредитования обновил рекорд - 22 года и восемь месяцев, говорится в материалах ЦБ. @ria_realty
⬇️⬇️⬇️Выдачи ипотеки в России в мае упали до 36,6 тысячи кредитов, обновив апрельский минимум, также значение стало минимальным с начала 2018 года, следует из данных ЦБ.
Согласно статистике регулятора, банки в прошлом месяце выдали 36,6 тысячи ипотечных кредитов, что меньше показателя апреля на 25,9%. Это стало минимальным значением с начала 2018 года - более ранних данных ЦБ не публикует.
Объем выдач ипотеки в мае также сократился до минимальных 139,7 млрд рублей, что меньше показателя месяцем ранее на 13,6%.
Средний размер ипотечного кредита достиг 3,8 млн рублей против 3,3 млн в апреле. @ria_realty
Согласно статистике регулятора, банки в прошлом месяце выдали 36,6 тысячи ипотечных кредитов, что меньше показателя апреля на 25,9%. Это стало минимальным значением с начала 2018 года - более ранних данных ЦБ не публикует.
Объем выдач ипотеки в мае также сократился до минимальных 139,7 млрд рублей, что меньше показателя месяцем ранее на 13,6%.
Средний размер ипотечного кредита достиг 3,8 млн рублей против 3,3 млн в апреле. @ria_realty
РИА Недвижимость
#обзорсми Рассказываем, о чем сегодня пишут деловые газеты: 📰 «Коммерсантъ» со ссылкой на протокол совещания Минфина и Федеральной налоговой службы (ФНС) сообщает, что налог на сдающиеся в аренду физическими лицами апартаменты могут снизить. С владельцев…
Екатерининский дворец в Лефортове после продажи частному инвестору может стать частью туристической инфраструктуры Москвы, заявил @ria_realty заместитель генерального директора "Дом.РФ" Денис Филиппов.
По его словам, "Дом.РФ" имеет большой опыт по развитию неиспользуемого федерального имущества, причем зачастую речь идет не только о земельных участках под жилищное и инфраструктурное строительство, но и о перезагрузке объектов культурного наследия с "обязательным условием сохранения исторического облика зданий".
"В таких случаях мы ведем работу с потенциальными инвесторами, чтобы объекты с уникальными архитектурными характеристиками получали новые, востребованные функции и возвращались в городскую жизнь как часть туристической инфраструктуры", – подчеркнул он.
По его словам, "Дом.РФ" имеет большой опыт по развитию неиспользуемого федерального имущества, причем зачастую речь идет не только о земельных участках под жилищное и инфраструктурное строительство, но и о перезагрузке объектов культурного наследия с "обязательным условием сохранения исторического облика зданий".
"В таких случаях мы ведем работу с потенциальными инвесторами, чтобы объекты с уникальными архитектурными характеристиками получали новые, востребованные функции и возвращались в городскую жизнь как часть туристической инфраструктуры", – подчеркнул он.
Британское бюро SimpsonHaugh реализует первый проект в России - это дом в составе квартала Republic на Пресненском валу в Москве, который построит структура ПИК Forma, сообщила пресс-служба Москомархитектуры.
👉Ранее ряд иностранных бюро приняли решение прекратить сотрудничество с Россией. Например, британское архбюро Zaha Hadid Architects вышло из проекта метро "Кленовый бульвар" в Москве.
В сообщении ведомства указывается, что SimpsonHaugh, которое является автором архитектуры Национального Музея футбола в Англии, спроектировало 34-этажное строение.
🗣"Проект получился очень интересным. Красная кирпичная кладка исторических мастерских, расположенных в квартале, нашла отражение в оформлении нижнего уровня башни. Над ним возвышаются белоснежные керамические панели с уникальным рисунком для разных сторон корпуса", - подчеркнул главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Всего девелопер в рамках проекта 11 зданий на 2,5 тысячи квартир. Общая площадь застройки - более 275 тысяч кв м недвижимости. @ria_realty
👉Ранее ряд иностранных бюро приняли решение прекратить сотрудничество с Россией. Например, британское архбюро Zaha Hadid Architects вышло из проекта метро "Кленовый бульвар" в Москве.
В сообщении ведомства указывается, что SimpsonHaugh, которое является автором архитектуры Национального Музея футбола в Англии, спроектировало 34-этажное строение.
🗣"Проект получился очень интересным. Красная кирпичная кладка исторических мастерских, расположенных в квартале, нашла отражение в оформлении нижнего уровня башни. Над ним возвышаются белоснежные керамические панели с уникальным рисунком для разных сторон корпуса", - подчеркнул главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.
Всего девелопер в рамках проекта 11 зданий на 2,5 тысячи квартир. Общая площадь застройки - более 275 тысяч кв м недвижимости. @ria_realty
В Донбассе уже работают порядка 6 тысяч российских строителей, ведутся строительно-монтажные работы на 200 объектах, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. @ria_realty
⬆️Тарифы на коммунальные услуги в России в среднем по стране повысились с 1 июля на 4%.
👉Каждый регион самостоятельно определяет максимальные индексы удорожания коммунальных услуг.
В частности, в Москве, Якутии и Дагестане тарифы выросли на 6%, в Татарстане, Крыму и Севастополе - на 6,2%, а в Санкт-Петербурге - на 6,3%. Наибольший рост тарифов произошел в Чечне - на 6,5%.
Меньше всего коммунальные услуги подорожали в Свердловской области (2,9%) и в Марий Эл (3,2%). В Ленинградской, Ульяновской и Пензенской областях тарифы выросли на 3,4%.
В пресс-службе комитета по тарифам и ценам Московской области рассказали @ria_realty, что средний рост платы для населения, проживающего в домах с газовой плитой составил 4,1%, а у населения в домах с электрическими плитами - 4,7%.
"Скидка для населения, проживающего в сельской местности, будет сохранена на уровне прошлого года и составит 30%. Важный показатель для Подмосковья, так как треть населения проживает именно на такой территории. Итоговый рост платы на коммунальные услуги для данной категории составит 3,8%", - подчеркнули в пресс-службе.
Эксперт тематической площадки ОНФ "Жилье и городская среда" Павел Склянчук напомнил, что стоимость коммунальных ресурсов в России является одной из самых низких в мире и самой низкой в Европе.
"Для сравнения, во Франции, Германии и Прибалтике счет за коммунальные услуги может достигать до 40% от ежемесячных доходов, в то время как в России выставленные счета не могут быть выше 20% от ежемесячных доходов. Кроме того, в нашей стране сфера ЖКХ подконтрольна государству в отличие от европейских стран, где большое количество ресурсоснабжающих организаций находятся в руках частного бизнеса", - отметил Склянчук.
🔌С 1 июля в России увеличиваются и тарифы на электроэнергию для населения - в большинстве случаев рост не должен превысить 5%.
Дороже всего электричество со второй половины 2022 года (за исключением Дальнего Востока) будет для Москвы (6,28 рубля за 1 кВт.ч) и Подмосковья (6,23 рубля за 1кВт.ч).
В ДФО самая дорогая электроэнергия с 1 июля - для Чукотки (предельный тариф установлен на уровне 9,27 рубля за 1кВт.ч, Камчатки (7,29 рубля за 1кВт.ч) и республики Саха (7,23 рубля за 1кВт.ч).
Самые низкие тарифы на электроэнергию в Иркутской области (минимальный тариф 1 июля установлен на уровне 1,27 рубля за 1кВт.ч), Хакасии (2,4 рубля за 1кВт.ч), Дагестане (2,97 рубля за 1кВт.ч), Чечне (3,09 рубля за 1кВт.ч).
👉Каждый регион самостоятельно определяет максимальные индексы удорожания коммунальных услуг.
В частности, в Москве, Якутии и Дагестане тарифы выросли на 6%, в Татарстане, Крыму и Севастополе - на 6,2%, а в Санкт-Петербурге - на 6,3%. Наибольший рост тарифов произошел в Чечне - на 6,5%.
Меньше всего коммунальные услуги подорожали в Свердловской области (2,9%) и в Марий Эл (3,2%). В Ленинградской, Ульяновской и Пензенской областях тарифы выросли на 3,4%.
В пресс-службе комитета по тарифам и ценам Московской области рассказали @ria_realty, что средний рост платы для населения, проживающего в домах с газовой плитой составил 4,1%, а у населения в домах с электрическими плитами - 4,7%.
"Скидка для населения, проживающего в сельской местности, будет сохранена на уровне прошлого года и составит 30%. Важный показатель для Подмосковья, так как треть населения проживает именно на такой территории. Итоговый рост платы на коммунальные услуги для данной категории составит 3,8%", - подчеркнули в пресс-службе.
Эксперт тематической площадки ОНФ "Жилье и городская среда" Павел Склянчук напомнил, что стоимость коммунальных ресурсов в России является одной из самых низких в мире и самой низкой в Европе.
"Для сравнения, во Франции, Германии и Прибалтике счет за коммунальные услуги может достигать до 40% от ежемесячных доходов, в то время как в России выставленные счета не могут быть выше 20% от ежемесячных доходов. Кроме того, в нашей стране сфера ЖКХ подконтрольна государству в отличие от европейских стран, где большое количество ресурсоснабжающих организаций находятся в руках частного бизнеса", - отметил Склянчук.
🔌С 1 июля в России увеличиваются и тарифы на электроэнергию для населения - в большинстве случаев рост не должен превысить 5%.
Дороже всего электричество со второй половины 2022 года (за исключением Дальнего Востока) будет для Москвы (6,28 рубля за 1 кВт.ч) и Подмосковья (6,23 рубля за 1кВт.ч).
В ДФО самая дорогая электроэнергия с 1 июля - для Чукотки (предельный тариф установлен на уровне 9,27 рубля за 1кВт.ч, Камчатки (7,29 рубля за 1кВт.ч) и республики Саха (7,23 рубля за 1кВт.ч).
Самые низкие тарифы на электроэнергию в Иркутской области (минимальный тариф 1 июля установлен на уровне 1,27 рубля за 1кВт.ч), Хакасии (2,4 рубля за 1кВт.ч), Дагестане (2,97 рубля за 1кВт.ч), Чечне (3,09 рубля за 1кВт.ч).
❗️Счетная палата России предлагает исключить студии и однокомнатные квартиры из всех программ ипотечного кредитования с государственной поддержкой, заявила в интервью РИА Новости аудитор Счетной палаты Наталья Трунова.
"Государству не следует поддерживать спрос на некомфортные типологии жилья и тем самым способствовать росту предложения таких типологий. В большинстве случаев, если семья покупает за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, она в дальнейшем уже лишается возможности улучшить свои жилищные условия", - сказала Трунова.
По ее словам, это провоцирует рост на рынке жилья доли однокомнатных квартир и студий как наиболее часто покупаемых. "Предлагаемое изменение правил предоставления ипотеки может поспособствовать изменению структуры предложения на рынке жилья, улучшить комфортность условий проживания граждан в новом жилье", - добавила аудитор.
Она подчеркнула, что ипотечные программы с государственной поддержкой необходимы. "Однако они должны улучшать жилищные условия граждан в соответствии с принципом комфортного проживания – отдельная комната каждому члену семьи", - заключила Трунова. @ria_realty
"Государству не следует поддерживать спрос на некомфортные типологии жилья и тем самым способствовать росту предложения таких типологий. В большинстве случаев, если семья покупает за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, она в дальнейшем уже лишается возможности улучшить свои жилищные условия", - сказала Трунова.
По ее словам, это провоцирует рост на рынке жилья доли однокомнатных квартир и студий как наиболее часто покупаемых. "Предлагаемое изменение правил предоставления ипотеки может поспособствовать изменению структуры предложения на рынке жилья, улучшить комфортность условий проживания граждан в новом жилье", - добавила аудитор.
Она подчеркнула, что ипотечные программы с государственной поддержкой необходимы. "Однако они должны улучшать жилищные условия граждан в соответствии с принципом комфортного проживания – отдельная комната каждому члену семьи", - заключила Трунова. @ria_realty
#обзорсми Компания «РТ-капитал», занимающаяся реализацией непрофильных активов госкорпорации «Ростех», выставила на торги имущество московского конструкторского бюро (МКБ) «Компас», пишут «Ведомости».
📍Речь идет о правах на несколько участков общей площадью 1,3 га и 13 зданий на 26 тысяч кв м на Большой Татарской улице в Замоскворечье.
💰Аукцион запланирован на середину августа, «Ростех» планирует выручить от продажи имущества не менее 9,29 млрд рублей.
Часть площадей в корпусах «Компаса», как указывает газета, сдаются в аренду различным компаниям. Там, к примеру, находится магазин одежды Rose Gold Showroom, Школа рисования и живописи на Татарской, инженерный центр «Мосмонтаж», дизайн-студия Inmyroom, фитнес-клуб Woman Workout и прочее. @ria_realty
📍Речь идет о правах на несколько участков общей площадью 1,3 га и 13 зданий на 26 тысяч кв м на Большой Татарской улице в Замоскворечье.
💰Аукцион запланирован на середину августа, «Ростех» планирует выручить от продажи имущества не менее 9,29 млрд рублей.
Часть площадей в корпусах «Компаса», как указывает газета, сдаются в аренду различным компаниям. Там, к примеру, находится магазин одежды Rose Gold Showroom, Школа рисования и живописи на Татарской, инженерный центр «Мосмонтаж», дизайн-студия Inmyroom, фитнес-клуб Woman Workout и прочее. @ria_realty
↗️Объём ввода жилья в России за полгода вырос на 37,8% - до 52,7 млн кв м, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. @ria_realty
Годовое собрание акционеров девелопера "Самолет" утвердило выплату дивидендов в 2,5 млрд рублей по результатам первого квартала 2022 года.
Лица, имеющие право на получение дивидендов, определяются на 11 июля 2021 года. @ria_realty
Лица, имеющие право на получение дивидендов, определяются на 11 июля 2021 года. @ria_realty
⚡️Антикризисная программа для дорожного строительства нужна в России как отдельный документ, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на коллегии Минтранса.
Он пояснил, что хотя зависимость дорожного строительства от импорта по стройматериалам низка, дорожники сильно зависят по технике.
🗣«Год-два-три мы проедем, а дальше - нужно думать, что делать», - констатировал он. @ria_realty
Он пояснил, что хотя зависимость дорожного строительства от импорта по стройматериалам низка, дорожники сильно зависят по технике.
🗣«Год-два-три мы проедем, а дальше - нужно думать, что делать», - констатировал он. @ria_realty
Необходимо уделить отдельное внимание качеству дорожного строительства в России, заявил на коллегии Минтранса вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
"Денег у нас много, объемы есть, нужно заниматься качеством", - сказал он. @ria_realty
"Денег у нас много, объемы есть, нужно заниматься качеством", - сказал он. @ria_realty
Порядка 500 км дорог будет отремонтировано в Донбассе до конца года, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. @ria_realty
Хуснуллин: программу дорожного строительства в РФ могут продлить до 2030 года, ее объёмы оцениваются в 20-25 трлн рублей. @ria_realty