🙅‍♂️🙅‍♂️🙅‍♂️Минстрой не поддерживает идею Счетной палаты запретить льготную ипотеку для покупки студий и однокомнатных квартир, сообщили @ria_realty в пресс-службе ведомства.

"Корректировки программы льготной ипотеки в части введения каких-либо ограничений на приобретение малометражного жилья в настоящее время не рассматриваются. Минстрой подобные инициативы не поддерживает", - отметил представитель ведомства.

Собеседник агентства подчеркнул, что ограничения на покупку малометражного жилья при использовании программ льготной ипотеки могут создать дополнительные барьеры для людей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Это связано с тем, что приобретение большего по метражу жилья требует не только увеличенного первоначального взноса, но и повышает ежемесячный платеж по ипотеке.

"Позиция Минстроя заключается в том, что ограничений в возможности выбора жилья по льготной ипотечной программе быть не должно. Реализация программы льготной ипотеки будет продолжена без изменений в части параметров приобретаемого жилья", - подытожили в ведомстве.

Объемы финансирования программы модернизации коммунальной инфраструктуры базово согласованы с Минфином, сказал журналистам вице-премьер Марат Хуснуллин.

➡️Ранее на президиуме Госсовета, посвященном строительству и ЖКХ, Хуснуллин оценил объем средств, необходимых на мероприятия в рамках стратегии стройотрасли и ЖКХ, в 160 трлн рублей. При этом глава Минфина Антон Силуанов назвал сегодняшний бюджет сложным и предложил разумно направлять средства федерального бюджета на финансирования в сфере строительства и ЖКХ.

"У нас сегодня 80 тысяч аварий происходит по стране в год из-за ветхих сетей. В результате модернизации коммунальной инфраструктуры будет меньше аварий, меньше потерь на сетях, что в конечном счете приведет к сдерживанию тарифов. Эту программу мы очень активно обсуждали, понятно, что она очень масштабная и требует долгосрочного планирования. Но базово мы обо всех параметрах с Минфином договорились, недавно было согласительное совещание. Я надеюсь, что в ближайшее время мы выйдем на приемлемые параметры", - сказал Хуснуллин журналистам в пятницу.

Он подчеркнул, что многие другие мероприятия стратегии стройотрасли и ЖКХ не требуют федеральных средств или предполагают предоставление денег на возвратной основе, как, например, инфраструктурные кредиты или средства Фонда национального благосостояния.

В частности, по словам Хуснуллина, доля федерального финансирования в строительстве жилья не превышает 15%.

Вице-премьер также добавил, что в целом реализация стратегии стройотрасли и ЖКХ до 2030 года предполагает, что все действующие федеральные программы будут продлены на уровне финансирования не ниже 2024 года. @ria_realty

Российская мебельная сеть Hoff не ведет в настоящее время переговоры о покупке фабрики IKEA в Ленинградской области с последующим увольнением 500 человек, заявили @ria_realty в пресс-службе отечественной компании.

"Распространившаяся в телеграм-каналах информация о якобы готовящейся сделке между Hoff и IKEA по покупке завода в Ленинградской области и последующему увольнению персонала не соответствует действительности. Никаких предложений о покупке заводов IKEA нам не поступало", – сказал представитель Hoff. @ria_realty

Резидент "Сколково", российская компания Hello Park, развивающая сеть иммерсивных и интерактивных парков, открыла в Бразилии крупнейший детский тематический фиджитал-парк в мире.

Как сообщила пресс-служба компании, парк открыт в сотрудничестве с подразделением бразильской SJG-Group, владеющей развлекательным парком Parque de Monica в Сан-Паулу.

👉Фиджитал-парк в Сан-Пауло занимает примерно 1,5 тысячи кв м, из которых 1,3 тысячи "квадратов" приходится на интерактивное пространство с более чем 20 различными иммерсивными зонами.

Предполагается, что парк будут посещать около 30 тысяч школьников ежегодно за счет того, что он стал частью городской учебно-развлекательной программы в Сан-Паолу. @ria_realty

#взаимныйпиар Тот самый канал о дизайне
@Design_Foto
теперь в телеграм!

На канале постоянно
размещают фото
актуальных интерьеров
от топовых дизайнеров!

https://yangx.top/Design_Foto

Присоединяйтесь!

🇹🇷Россияне, желающие переехать в Турцию на длительный срок или на постоянное место жительство, в ближайшее время столкнутся с ростом цен на недвижимость в некоторых районах, а также сложностями с поиском жилья и получением вида на жительство, утвержадают эксперты, опрошенные @ria_realty.

👉Ранее Миграционное управление Турции расширило список с 781 до 1169 районов, в которых с 1 июля вводится запрет на проживание более 20% иностранцев. В обновленный список вошли популярные среди россиян районы для покупки и аренды жилья: Кестель, Махмутлар, Авсалар и Лиман в Анталии и Алании, часть районов Фатих, Шишли, Эссенюрт и Бейоглу в Стамбуле, а также районы Коннак, Борова и Торбалы в Измире. Ограничение включает в себя невозможность получения вида на жительство на основании аренды или покупки недвижимости.

По словам политолога, эксперта Российского совета по международным делам Мирильяса Агаева, причиной таких мер стало недовольство граждан Турции из-за резкого увеличения числа мигрантов - до 38% от общего количества проживающих в районах, попавших под ограничения. Также среди проблем оказались повышение цен на аренду (вплоть до трехкратного роста) и увеличение безработицы. Из-за высокой инфляции и слабой лиры турецким предпринимателям выгоднее платить минимальную зарплату приезжим, принимая их на работу на незаконных основаниях, отметил политолог.

🥴Директор агентства недвижимости Tollerance Homes Сергей Волченков рассказал, что, прежде всего, у желающих переехать в Турцию на длительный срок возникнут сложности с поиском жилья в районах, не попавших под ограничения. Особенно болезненной ситуация станет для тех, кто уже заключил договор аренды, но не успел получить ВНЖ. Теперь им придется в спешном порядке искать новую квартиру, обратил внимание собеседник @ria_realty.

🤨В районах, не попавших под ограничения, не так много доступного предложения – его на 80% меньше, чем в закрытых районах. С учетом ажиотажного спроса, сформировавшегося весной текущего года, поиск арендного жилья мог занимать от двух недель до одного месяца. Сейчас этот срок может вырасти до двух-трех месяцев, предполагает Волченков.

👎Кроме того, добавил риелтор, потенциальным арендаторам нужно быть готовым к тому, что серьезно пострадает качество арендуемого жилья. Квартиросъемщикам придется рассматривать предложения со старой бытовой техникой, сантехникой и мебелью.

💰Как считает Волченков, в таких незакрытых районах Анталии, как Кепез, Гюрсу и Алтынкум, в ближайшее время могут вдвое вырасти ставки аренды жилья: если сегодня цена квартиры с двумя спальнями составляет $600-700 в месяц, то с учетом прогнозируемого роста спроса на 50-60% этот показатель может достичь $1,2 тысячи и выше, что сопоставимо с текущими ценами в прибрежных районах города.

🔝По словам представителя агентства недвижимости Aladag Property Элеоноры Уразалиевой, помимо проблем с арендой, ситуация в Турции поспособствуют росту цен на покупку недвижимости в районах, не попавших под ограничения. Если в среднем в стране средняя стоимость квартиры с двумя спальнями и кухней-гостиной сейчас составляет в среднем 105 тысяч долларов, то в ближайшие два-три месяца ценник может вырасти минимум на 50%.
При этом важно понимать, что при повышении спроса на 30-40% стоимость квартир формата "2+1" может достигнуть 160 тысяч долларов, что равноценно стоимости аналогичного жилья в прибрежных районах, которые попали под ограничения, прогнозирует риелтор.

🎉🥳🍾Поздравляем с 5-летием канал @novostroyman! На вкус нашей редакции, это один из самых интересных каналов о рынке новостроек Москвы. Растите большими, и пусть ещё будет как минимум пять раз по пять💪💪💪!

Полная стоимость кредита по ипотечным договорам в России с 3 июля не может превышать среднерыночную более чем на треть, следует из вступившего в силу закона.

👉Соответствующие поправки внесены в закон "О потребительском кредите (займе)" и распространяют на ипотеку те же нормы по защите прав заемщиков, которые уже применяются в необеспеченном потребительском кредитовании.

☝️Полная стоимость кредита включает не только проценты по кредиту, но и любые другие связанные с ним платежи заемщика — например, страховку и иные дополнительные услуги.

✍️При этом полная стоимость потребкредитов теперь должна указываться с точностью до третьего знака после запятой. @ria_realty

⚡️В IKEA сообщили, что распродажа начнется 5 июля, товары будут продаваться до тех пор, пока они есть в наличии. @ria_realty

Рейтинг регионов России по качеству дорог

Лидеры

1. Москва — 97,5% региональных или местных трасс отвечают нормативам
2. ХМАО — 87,1%
3. Краснодарский край — 84,5%
4. Ингушетия — 82,2%
5. Челябинская область — 81,4%

Аутсайдеры

1. Архангельская область — 10,3%
2. Кировская область — 22%
3. Республика Алтай — 23,8%
4. Марий Эл — 24,4%
5. НАО — 27,7%

В целом по стране почти половина дорог регионального, межмуниципального и местного значения не отвечает нормативным требованиям.

#обзорсми Рассказываем, о чем интересном написали за выходные и это утро деловые издания:

📰 Forbes узнал, что холдинг VK планирует выйти на рынок онлайн-бронирования жилья после ухода из России Booking.com и Airbnb.ru. По данным издания, компания заинтересовалась двумя игроками — краснодарским сервисом Tvil.ru и ульяновским «Суточно».

📰 РБК в субботу написали, что крупнейший российский девелопер жилья ПИК стал совладельцем компании по переработке отходов Zeronix. Этот стартап предоставляет услуги по сбору и вывозу отходов, их сортировке и переработке во вторичное сырье, вовлекая в переработку «нетипичные виды отходов» и утилизируя, в частности, стройматериалы, органические отходы и композитную бумагу, к которой относятся кофейные стаканчики, упаковка Tetra Pak, бумажные контейнеры для еды «с собой». Интересно, что для переработки органики компания выращивает личинок мух черной львинки.

📰 «Ведомости» сообщили, что Exist.ru - один из старейших интернет-ритейлеров в России, специализирующихся на продаже автомобильных запасных частей и аксессуаров - приобрёл склад на 15 тысяч кв м в логопарке «Ям», расположенном рядом с одноименным поселком в Домодедовском районе Московской области. Покупка площадей в логопарке могла понадобиться Exist.ru в связи с ростом рынка неоригинальных запчастей, а также для обслуживания клиентов, предположили эксперты газеты. @ria_realty

Годовое собрание акционеров девелопера ПИК приняло решение не выплачивать дивиденды за 2021 год. @ria_realty

❗️Должность генерального директора одного из крупнейших девелоперов Москвы MR Group займет Мария Литинецкая, которая с 2018 года являлась управляющим партнером компании. Акционер застройщика Роман Тимохин продолжит возглавлять совет директоров MR Group и сосредоточится, как сообщает компания на расширении портфеля проектов в столице. @ria_realty

🏪🛒Глава Подмосковья Андрей Воробьев поручил рассмотреть варианты поддержки торговых центров в регионе.

Он подчеркнул, что структура валового продукта Подмосковья отличается тем, что 30% его составляющей - результаты торговли. "Здесь мы видим некоторое снижение, поэтому очень важно смотреть, как работают торговые центры на территориях, какие дополнительные меры поддержки и стимулирования мы должны рассмотреть", - сказал губернатор. @ria_realty

В Подмосковье в январе-июне 2022 года сдали 7,7 млн кв м - в два раза больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сказал глава Московской области Андрей Воробьев.

☝️По словам главы региона, основную лепту в ввод жилья внесло индивидуальное жилищное строительство – 5,3 млн кв м. @ria_realty

🏨 АФК "Система" опровергла информацию о том, что принадлежащая корпорации гостиница "Космос" на ВДНХ выставлена на продажу.

Ранее в ряде Telegram-каналов появилась информация, что гостиницу "Космос" на ВДНХ выставили на продажу за 1,6 миллиарда рублей: по одной из версий, на ее месте могут построить ЖК круглой формы.

"Это не соответствует действительности", - прокомментировали в АФК "Система". @ria_realty