Ещё Хуснуллин считает необходимым проработать возможность введения единых ставок страхования при выдаче ипотечных кредитов на жилье. @ria_realty

🥱🗣👷‍♂️🤱 Депутаты Мосгордумы предлагают создать службу, которая будет выезжать к нарушителям тишины вместо полиции, сообщил журналистам глава комиссии МГД по законодательству, регламенту, правилам и процедурам Александр Семенников. @ria_realty

Вечерние новости об отставками и назначениях. Ашот Хачатурянц, работавший ранее руководителем "Сбербанк Капитал", назначен на должность исполняющего обязанности президента холдинга "Евроцемент груп", говорится в сообщении на сайте компании.

Прежний президент «Евроцемента» Михаил Скороход продолжит работу в холдинге на позиции главного исполнительного вице-президента. Интересно, к чему бы это? @ria_realty

Ежегодно судебные приставы отчитываются о миллиардных задолженностях по алиментам, суммарно накопленным россиянами. Так уж сложилось, что обязательства перед "бывшей" семьей часто никто не хочет исполнять. При этом в начале 2020 года в Семейном кодексе появились новые положения, согласно которым, помимо алиментов, детям могут полагаться дополнительные выплаты для обеспечения их жильем. Сегодня в рубрике #полезныесоветы @ria_realty разбирается в том, кто и в каких случаях должен их платить, а также обо всех «жилищных» обязательствах перед детьми после развода.

❓ Правда ли, что теперь кроме алиментов нужно платить еще и за жилье ребенка?
И да, и нет. Новая редакция Семейного кодекса гласит, что в отдельных случаях суд вправе обязать родителей (в том числе и того, кто проживает отдельно от ребенка), к обеспечению его жильем. Однако размер такого участия оставлен на усмотрение суда (статья 86 Семейного кодекса РФ). Эта поправка вступает в силу с 17 февраля 2020 года.

❓ В каких случаях дети при разводе имеют право на недвижимость, а в каких – нет?
Прежде всего нужно понимать, что дети никогда не имели права на имущество родителей при расторжении брака. В Семейном кодексе действует принцип раздельной собственности родителей и детей. Однако по закону дети должны быть зарегистрированы по месту жительства одного из родителей, а так как они являются полноценными членами семьи, то имеют право пользоваться такими же правами на жилое помещение, как и все зарегистрированные по этому адресу лица.
Вместе с тем, в случае если жилье приобреталось с использованием материнского капитала, ребенок имеет право на свою долю в этом жилом помещении. У родителей при материнском капитале есть обязанность выделить доли детям. Это долевая собственность, а не совместная, поэтому она не делится в рамках раздела имущества супругов.

❓ Могут ли супруги включить обеспечение детей жильем в брачный договор?
Нет. Брачный договор регулирует только имущественные отношения супругов.

❓ Обязан ли бывший супруг выплачивать алименты и другие платежи, назначенные судом, если второй родитель, с которым остался ребенок, вступил в новый брак?
Обязанность по уплате алиментов и иных платежей, назначенных судом, сохраняется у родителя до достижения его ребенком совершеннолетия. Родительские правоотношения никак не связаны с супружескими правоотношениями и в принципе с состоянием родителей (одного из них) в браке.
Однако основаниями для уменьшения размера алиментов является изменение материального или семейного положения одной из сторон.

❓Может ли суд обязать одного из супругов при разводе "прописать" ребенка у себя?
Ребенок с момента рождения должен быть зарегистрированы по месту жительства одного из родителей. Исковое заявление с требованием обязать одного из родителей зарегистрировать ребенка в своем жилье может иметь место. Однако наличие регистрации не подразумевает возникновения у ребенка права распоряжаться этим недвижимым имуществом.
По закону, развод родителей не влияет на жилищные права ребенка. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из них, не влечет за собой утрату ребенком права пользования им. В таких спорах суды принимают во внимание, зарегистрирован ли ребенок постоянно и проживает ли в жилом помещении родителя, имеет ли право на другое жилое помещение, обладает ли денежными средствами для приобретения иного жилья второй родитель.

Власти Сахалина планируют зафиксировать цену квадратного метра жилья в рамках "Дальневосточной ипотеки" с помощью серии специальных соглашений с застройщиками.

Необходимость этого в регионе объясняют «повышенном спросом на квартиры». @ria_realty

Платная парковка появилась сегодня еще на 80 улицах в 16 районах Москвы. Полный список - в приказе дептранса.

Власти поясняют, что это места, где самим жителям не хватает парковки, потому что рядом торговые центры, метро, вокзалы и транспортно–пересадочные узлы.

Районы - Беговой, Таганский, Басманный, Головинский, Даниловский, Люблино, Марьина Роща, Митино, Нагатино-Садовники, Новогиреево, Рязанский, Южнопортовый, Соколиная Гора, Северное и Южное Тушино. Плюс Внуково.

Наши коллеги подготовили в восьмой раз подряд рейтинг по качеству жизни в российских регионах, строящийся на основе комплексного учета 70 разных показателей из 11 групп – от уровня доходов жителей и жилищных условий до экологических и климатических условий. Делимся с вами его результатами ⬇️.

Лидеры 👍👍👍

Первые позиции в рейтинге по-прежнему занимают Москва 🥇, Петербург 🥈и Московская область 🥉, сводный балл у которых превышает 70 (возможный минимум – 1, возможный максимум – 100). Эта тройка регионов возглавляет рейтинг уже много лет, имея высокие рейтинговые баллы, пока недосягаемые для других регионов.

🏆 За ними следуют Татарстан, Белгородская область, Краснодарский край, Воронежская, Ленинградская и Калининградская области и Югра. По сравнению с предыдущим рейтингом состав первой десятки изменился на один регион: Ленинградская область поднялась на три пункта, заняв 8-ю позицию, а Липецкая область опустилась на два пункта и занимает 11-е место.

Как отмечают эксперты, регионы первой десятки рейтинга характеризуются высоким уровнем экономического развития. На них приходится около 40% суммарного ВРП регионов России, оборота розничной торговли и инвестиций в основной капитал.

Отстающие 👎👎👎

Состав замыкающей рейтинг десятки тоже практически не изменился по сравнению с предыдущим годом. Последние места занимают Северная Осетия, Бурятия, Калмыкия, Ингушетия, республика Алтай, Курганская область, Забайкальский край, Еврейская автономная область, Карачаево-Черкесия и Тува.

Изменение за год 🏃‍♀️🏃‍♂️🏃‍♀️

Наибольший рост в рейтинге показали Сахалинская область, которая переместилась с 46-го на 34-е место, Брянская область (с 49-го на 41-е), Красноярский край (с 45-го на 38-е) и Томская область (с 51-го на 45-е).

А вот наибольшее ухудшение было зафиксировано у Саратовской области (-10 мест), Северной Осетии (-14 мест), Амурской (-14 мест) и Магаданской областей (-15 мест). @ria_realty

Компания "Дом.РФ" сообщила о запуске на сайте единой информационной системы жилищного строительства сервиса детальной проверки новостроек👏👏👏.

С его помощью каждый желающий может проверить информацию по любому строящемуся дому - актуальность проектной декларации и фотографий хода строительства, полноту размещенного застройщиком комплекта документов в соответствии с федеральным законом о долевом строительстве, а также соблюдение застройщиком сроков ввода домов в эксплуатацию.

Также на основе данных из проектных деклараций застройщиков сервис предоставляет информацию о переносе сроков строительства дома, доле проданных квартир и средней цене за квадратный метр в конкретном доме. @ria_realty

Новости законопроекта о так называемых "наливайках"🍻🍹.

✔️Субъекты РФ могут получить право ограничивать с 23.00 до 08.00 время продажи алкоголя в заведениях общепита, расположенных в многоквартирных домах, соответствующая поправка будет предложена ко второму чтению проекта о "наливайках", сообщил руководитель рабочей группы фракции "Единая Россия" по доработке этой инициативы Александр Хинштейн.

✔️Кроме того, регионам дадут возможность увеличивать норму о минимальной площади (в федеральном законопроекте - 20 квадратных метров) зала обслуживания посетителей в таких заведениях.

✔️ За субъектами РФ могут закрепить и право запрещать продажу алкоголя в местах, где объявлен режим чрезвычайной ситуации. @ria_realty

Дон-строй» вышел из проекта по освоению промзоны «Калошино» в Москве, где планировал быть fee-девелопером, сообщает «Коммерсант».

Как напоминает издание, на земельном участке может быть построено около 1 млн кв м недвижимости, в том числе около 600 тысяч кв м жилья.

Теперь, утверждает газета, структуры ВТБ ищут на площадку нового покупателя, и среди претендентов фигурируют ПИК и «Гранель». #обзорсми @ria_realty

⚡️ Число сделок на вторичном рынке жилья Москвы в январе упало на 19%, по сравнению с прошлым годом - до 7,969 тысячи переходов прав собственности, подсчитали в Росреестра. @ria_realty

‼️Группа ПИК запустит на Сахалине производство модульных домов, инвестиции в проект составят 4,5 млрд рублей.

Планируется, что мощность предприятия, которое разместится к Корсаковском районе Сахалинской области, составит до 300 тысяч кв м в год.

Домокомплекты будут использоваться для строительства жилья в Сахалинской области, Камчатском, Приморском и Хабаровском краях, опорных точках Северного морского пути. Первые два пилотные проекта о возведению модульных зданий предполагается реализовать уже в 2020 году - многоквартирные жилые дома построят в Южно-Сахалинске и Охе.

Партнерами девелопера выступит не только региональное правительство, но и Фонд развития Дальнего Востока и Арктики (ФРДВ - готов рассмотреть возможность финансирования проекта 💵💵💵) и Агентство Дальнего Востока по привлечению инвестиций и поддержке экспорта (АНО АПИ - поможет подобрать земельный участок и подготовить концепцию проекта✍️✍️✍️). @ria_realty

А вы знали, что в России отсутствуют единые стандарты предоставления государственных и муниципальных услуг по выдаче разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию?

Вот только сейчас Минстрой подготовил их. Документ, в частности, предусматривает, выдачу разрешения на строительство и на ввод в течение пяти рабочих дней с момента получения заявления застройщика. Для строительства или реконструкции на территории исторического поселения срок получения разрешения составит 30 календарных дней.

Кроме того, стардарты расширяют возможности использования электронной формы подачи и получения документов застройщиком. @ria_realty

Число открытых эскроу-счетов в долевом строительстве в январе выросло на 16% (сейчас их более 51 тысячи), объем размещенных на них средств увеличился на 20% (до 177 млрд рублей), сообщил ЦБ. @ria_realty

❗️Лидер фракции ЕР предложил Путину отменить банковскую комиссию за платежи ЖКХ, президент поручил сформулировать предложения

Число ипотечных сделок с жильем в Москве выросло в январе 2020 года по сравнению с январем прошлого года на 14% - до 6,3 тысячи, сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра.

❗️Примечательно, что, по наблюдению ведомства, январский результат - наивысший показатель первого месяца года за последние 12 лет для столицы. @ria_realty

"Метриум" сообщает об очередном рекорде цен на новостройки в Москве - теперь исторический максимум средних цен на первичное жилье 💰💰💰 зафиксирован на уровне 179 тысяч рублей за "квадрат".

По подсчетам риелторов, с конца 2013 года до января 2020 года "однушки" в столице подорожали на 25% - до 7,6 млн рублей, а "двушки" – на 27% , до 14,6 млн.

Одновременно эксперты указывают на сокращении площади квартир в новостройках. Сейчас средняя "однушка" имеет площадь в 40,6 квадратов против 42,3 на начало 2014 года, сократились площади и "двушек" – до 62,1 квадрата. @ria_realty

Сеть коворкингов "Ключ" собирается в 2021 году открыть коворкинг в "Гостином дворе" рядом с Кремлем в Москве. Его площадь составит 15 тысяч кв м. Вместе с "Ключом" открытием коворкинга займутся структуры бизнесмена Гария Етумяна, которые вложат в проект до 1 млрд рублей.

➡️ Гарий Етумян, кстати, сын Рафика Етумяна - партнера владельца компании "Шатер Девелопмент" Михаила Хубутии и собственника бизнес-центра "Капитал" в "Гостином Дворе". @ria_realty

Основные несущие конструкции спортивно-концертного комплекса (СКК) "Петербургский", где при демонтаже крыши рухнули стены и кровля, могут быть восстановлены, считает президент Санкт-Петербургского союза архитекторов Олег Романов. @ria_realty