Крупнейший российский макркетплейс Wildberries построит логопарк вблизи деревни Софьино в новой Москве площадью более 82 тысяч кв м на участке 16 га, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста.

☝️Кстати, вчера глава консалтинговой компании Nikoliers Николай Казанский рассказывал журналистам, что крупнейшие маркетплейсы товаров вроде Wildberries или Ozon, во время пандемии ставшие основными поглотителями новых проектов складов в России, сейчас выходят на рынок субаренды, конкурируя за арендаторов с владельцами логистических комплексов. @ria_realty

🏚 Строительная отрасль во Франции в кризисе из-за роста цен на стройматериалы и проблемами с их поставками из-за ситуации на Украине, сообщает BFMTV.

Цены растут во Франции на древесину, ПВХ, сталь, алюминий - только с января цены выросли на 18% - столько же, сколько за весь прошлый год.

Порядка 1 тысячи российских строителей и 250 единиц строительной техники работают на территории ДНР и ЛНР, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. @ria_realty

Девелопер ПИК представила свой первый проект в Казани: застройщик построит жилой квартал в Советском районе города, рядом с набережной реки Ноксы.

Всего жилой комплекс "Нокса парк" рядом с набережной реки Ноксы предполагает строительство десяти домов площадью почти 70 тысяч кв м, а также детского сада, школы и двух многоуровневых паркингов.

Первую очередь из трех домов высотой от 12 и 17 этажей предполагается сдать в третьем квартале 2024 года. @ria_realty

Компания "Москва-Макдоналдс", возглавляемая гендиректором McDonald's в России, вчера зарегистрировала домен "Весело и вкусно" (veseloivkusno. ru). Пока там пусто.

✍️Новый департамент, который будет заниматься вопросами восстановления ЛНР и ДНР, создан в Министерстве строительства и ЖКХ России, сообщили @ria_realty в пресс-службе Минстроя.

"Преобразования в штатной структуре Минстроя России связаны в первую очередь со значительным расширением полномочий и задач, решаемых министерством в сфере инфраструктурного строительства и развития территорий", - отметил представитель ведомства.

Согласно постановлению правительства России от 24 мая 2022 года, всего число департаментов в Минстрое увеличено с 13 до 15.

По словам сотрудника пресс-службы министерства, в рамках новой структуры "учтены, в частности, функции по координации деятельности по формированию и реализации федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП), а также по восстановлению освобожденных территорий ДНР и ЛНР и координации этой деятельностью".

#полезныесоветы Жить в своей квартире – мечта любой семьи, однако купить «заветные» квадратные метры могут далеко не все. Вместе с экспертами мы выяснили, когда ипотеку, не смотря на высокие ставки и стоимость жилья, нужно брать без промедления.

👵🧓 Проживание с родителями одного из супругов – это единственная причина, по которой ипотеку нужно брать во чтобы то ни стало. Это поможет избежать не только строгого соблюдения правил родственников, статуса «вечно обязанных», но и защитит от семейных ссор, которые могут привести к разводу, считает психолог Михаил Хорс.

💸💰 Перед походом в банк, риелторы четко советуют определить бюджет покупки, а ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе с учетом повседневных расходов умножить на коэффициент 1,6. В целом ежемесячный платеж составит от 80 тысяч рублей при первоначальном взносе 20% сроком на 20 лет.

😢🤔 Также нужно быть готовым к тому, что в дальнейшем придется отказывать себе в большей части повседневных «хотелок» и внутренне объявить себя «банкротом».

👋🚗 Найти недостающую сумму на первоначальный взнос можно продав дорогостоящие, но неиспользуемые вещи, например, старый автомобиль или цифровой фотоаппарат, советует ипотечный эксперт Александр Цыганов. Кроме того, он напомнил, что на первоначальный взнос можно использовать маткапитал.

❌🏦 А вот обращаться за деньгами в банк или микрофинансовые организации нельзя ни в коем случае. Это увеличит кредитную нагрузку и создает риски потери жилья.

🏗🏘 Выбирая квартиру между первичным и вторичным рынком, важно учитывать, что несмотря на то, что ставки и ежемесячный платеж в первом варианте значительно ниже, эксперты ЦИАН напоминаю о том, что в новостройке нужно будет делать ремонт, для которого может потребоваться еще один потребительский кредит.

🙅‍♀️🙅‍♂️ Однако, если вы или член вашей семьи привык жить по принципу здесь и сейчас, тратить большую часть зарплаты в первые дни после ее получки, а потом экономить и занимать у друзей, то вариант с ипотекой по мнению психологов противопоказан. Также в группе риска находятся поклонники азартных игр, и те, кто хочет взять кредит на «последние» деньги, не имея под собой «финансовой подушки». @ria_realty

❗️Сбербанк с 30 мая снижает ставки по ипотеке на новостройки и вторичку на 3 п.п., минимальная ставка составит 10,9%. @ria_realty

На территории Донецкой Народной Республики нужно восстановить 230 км дорог и пять мостов, сообщил в субботу вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в Telegram-канале.

"Сегодня провёл совещание по восстановлению ДНР, ЛНР и освобождённой Херсонской области. В ДНР нужно восстановить порядка 230 км дорог и 5 мостов, из них почти на 40 км уже развёрнуты работы", - сообщил чиновник.

🏗👷🏻‍♀️👷‍♂️По его словам, в ближайшее время в республике будут отправлены ещё порядка 1,5 тысяч строителей и 500 единиц техники. @ria_realty

#взаимныйпиар 🏘 К вашему вниманию представляем Топ лучших каналов про недвижимость на просторах Telegram ! 👇🏼

Движ про недвиж
Как купить квартиру в Москве за 3,5 млн рублей? Какие ЖК через год будут стоить, как дача Рогозина? В этом канале расскажут, как заработать на недвижимости, подпишитесь

R4S – готовый арендный бизнес по интересной цене. Аналитика и новости для инвесторов от лидера рынка торговой недвижимости. Хотите в наше непростое время вкладывать в надёжные и стабильные активы? Подписывайтесь!

@real_estate - главный канал о недвижимости в телеграм.

Износная колея — первый в России канал о дорогах. Здесь вы узнаете кому выгоден недобросовестный ремонт дорог и за кем стоит вся дорожная отрасль.

Монолит инсайдерский канал о том, как строят сегодня жилье в России. Канал ведет строитель с многолетним опытом, который наглядно покажет вам, где и у кого покупать жилье не просто не стоит, но и попросту небезопасно.
Подписывайтесь, чтобы сберечь себе нервы, время и деньги: @monolitniy

Ипотека в России. Новости и Аналитика - аналитический канал по ипотеке в России.
Новости. Рейтинги. Кредитные ставки. Комментарии. Статистика.
Чат экспертов @ipotekabtob
Подписывайтесь @rusipoteka

Кровь и Бетон — совместный проект 10 аналитиков и экспертов по строительной отрасли и недвижимости.
Мы ведем канал все вместе и публикуем истории, которую покажут вам всю подноготную строительного мира.

@realestate_rf Недвижимость Рф - свежие новости недели: ипотека, новинки законопроектов, инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное.
Подписывайся — https://yangx.top/realestate_rf

Dostupnayaipoteka - про ипотеку на человеческом языке.
Новости, разборы кейсов и прочие полезности, которые изменят представление об ипотеке.

ИЛИ ИЛИ – канал сервиса Сравнения новостроек
▪️Сравнение ЖК конкурентов
▪️Минусы, о которых молчит реклама
▪️Где Скидки и снижаются Цены
▪️Нюансы для инвесторов в недвижку
▪️Хитрости Ипотеки от застроя
Только полезная инфа. Подписывайтесь на ИЛИ ИЛИ

организатор подборки - @chirkov_agency

Конец весны - самое время, чтобы получать дачные #полезныесоветы. Кроты не только способны полностью уничтожить газон на дачном участке, но и являются переносчиками опасных заболеваний, поэтому обладателям загородной недвижимости лучше не игнорировать их присутствие, а постараться избавиться от подобного соседства. Несколько рекомендаций, как это лучше сделать, @ria_realty дала эксперт сети магазинов ОБИ Татьяна Чаброва.

☝️Зачастую люди считают, что кроты просты рыхлят землю и не приносят никакого ущерба. Но кроты прокладывают свои ходы со скоростью до 30 сантиметров в секунду, живут они семьями, и небольшая популяция этих животных из четырех-пяти особей способна за ночь перерыть до пяти соток земли.

🌿После этого дача потребует замены газона и полного переустройства ландшафта, ведь кротовые норы не удастся просто заделать камнями или песком.

⚠️Кроме того, кроты повреждают корни растений, шланги систем автоматического полива и любые проложенные в земле кабели, включая интернет-линии.

🤢Но главная угроза со стороны кротов заключается в том, что они являются переносчиками ряда опасных заболеваний, таких как бешенство и туляремия. Поэтому крайне не рекомендуется пытаться схватить этих насекомоядных голыми руками, животное может в ответ укусить человека и заразить его.

🔉Наиболее эффективным средством защиты от кротов являются ультразвуковые отпугиватели, генерирующие в грунте неприятные для них колебания.

🌸Также в качестве действенной меры борьбы с этими животными можно высадить на участке лаванду, нарциссы и бархатцы.

#обзорсми Доброе утро! Рассказываем, что интересного в понедельник можно найти в деловых изданиях:

📰Завершением комплекса апартаментов на улице Правды Плошадь более 60 тысяч кв м, который планировала построить группа ПСН, может заняться девелопер Vos’hod, утверждают «Ведомости». По данным издания, к близкому к этой компании кипрскому оффшору Yofoura Holding Limited перешёл залог 100% долей в ООО «Объединенный издательский дом (ИД) «Медиа-пресса» – девелопере проекта. При этом сама Yofoura Holding Limited – акционер инвесткомпании O1 Properties, одного из крупнейших владельцев качественных офисов в Москве, выяснила газета.

📰Владелец фастфуд-точек Stardogs запустил новую сеть кафе с хот-догами Est.1993 в более высоком ценовом сегменте, пишет «Коммерсантъ». Газета обращает внимание на то, что на фоне сохраняющихся проблем с импортом продуктов рестораторы стали открывать заведения, где количество закупаемых ингредиентов минимально.

📰Крупные риелторские компании предложили правительству РФ и Минфину отменить подоходный налог при продаже единственного жилья для семей с несовершеннолетними детьми или если квартира досталась в наследство, сообщают «Известия». В документе говорится, что чаще всего семьи продают единственную квартиру для улучшения жилищных условий. А наследники нередко стараются в обход законодательства реализовать свою недвижимость с занижением суммы сделки (на сумму налога) и становятся жертвами мошенников. @ria_realty

Самыми желанными городами для покупки жилья у россиян стали Москва, Санкт-Петербург и Сочи, их выбирают из-за возможностей для карьерного и личного развития и хорошего уровня жизни, говорится в исследовании сервиса "Работа.ру" (входит в экосистему Сбербанка), которое есть в распоряжении РИА Новости.

В Москве мечтали бы приобрести жилье 28% респондентов, в Петербурге - 20%, в Сочи - 13%. @ria_realty

🎉🍾 Лучшие в
номинациях «Персона года», «Девелопер года» и Grand Prix 14-й федеральной премии Urban Awards будут названы 3 июня в концертном зале Red Arena курорта «Красная поляна» на торжественной церемонии
награждения.

🗳Победителей определят гости Премии путем голосования, что особенно ценно и почетно для
наших финалистов: профессиональное признание и уважение от коллег по рынку делает победу в премии по-настоящему весомой.

☝️На звание Grand Prix претендуют лучшие проекты России из числа финалистов премии. #инфопартнерство

🧿🏵Трендом в дизайне интерьеров квартир в 2022 году станет сочетание спокойных оттенков с яркими и сложными, среди которых глубокий синий и жгучий оранжевый, считает дизайнер компании Domeo Евгения Сорокина.

🎨По ее словам, как правило, моду на те или иные цвета при оформлении интерьеров задают ведущие производители лакокрасочных материалов и крупные дизайнерские агентства. Для этого эксперты этих компаний анализируют цветовые предпочтения людей по их фотографиям в соцсетях. Они смотрят, какие оттенки выбирают художники и киноиндустрия, производители одежды и мебели.

Последние два года самыми модными в дизайне интерьеров считаются базовые цвета и их оттенки – белый⚪️, молочный, бежевый📔, кремовый и серый🔘, отметила Сорокина.

Однако сейчас, подчеркнула она, в моду входят сложные оттенки: глубокий синий, приглушенный золотистый, выгоревший розовый, коричневый с розовым подтоном и жгучий оранжевый.

Сорокина объяснила, что людям хочется яркости и позитивных эмоций.

Если раньше на пике моды были абсолютно светлые интерьеры, то сейчас тренд смещается в сторону контрастных сочетаний.

Теперь спокойную отделку стен сочетают с яркими акцентами в виде мебели, картин, штор и прочих предметов.

Пешеходный мост из десяти зеркальных сфер амарантово-пурпурного цвета планируется построить на территории "Москва-Сити" через Тестовскую улицу, сообщила Москомархитектуры.

Он соединит башню "IQ-квартал" и общественную зону транспортно-пересадочного узла "Деловой центр". Планируемый срок реализации проекта - 2024 год.

"Наш мост можно, скорее, отнести к арт-объектам. В каждом сегменте запроектировано круглое окно-иллюминатор, визуально связывающее пешехода с окружающим пространством", - считает главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, разработавший проект вместе с архитектором Дмитрием Суховым.

➡️Протяженность моста составит 95 метров, а диаметр сфер будет варьироваться от 13 до 16 метров.

Планируется, что интеграция моста с входными группами остановочных пунктов МЦК И МЦД-4 осуществится через общественную зону. Ее структура представлена в виде двухэтажного объема со стеклянными фасадами и атриумом. На первом этаже будут кафе и техпомещения, а на втором - магазины.

Как вам проект? Голосуйте⬇️⬇️⬇️!

Девелопер ПИК не намерен возвращаться к физическому формату продаж и открывать для этого ранее закрытые офисы, сказал заместитель директора департамента продаж компании Роман Бальсевичус.

👉Он напомнил, что в разгар пандемии в 2020 году ПИК закрыл все офисы продаж, с тех пор они не открывались.

"За все это время работы с закрытыми офисами мы реализовали и сделали 140 тысяч онлайн-сделок", - сказал Бальсевичус на конференции "Единого ресурса застройщиков". @ria_realty

⚡️ Завершена сделка по продаже ООО «Джонс Лэнг ЛаСаль» российскому менеджменту.
Компания продолжит работать в России под названием IBC Real Estate (Investment Brokerage & Consulting Real Estate).
Её гендиректором назначен Алексей Ефимов, работавший в JLL с 2003 года. В последнее время он возглавлял департамент офисной недвижимости.

@ria_realty

В России расширен перечень ввозимого оборудования, не облагаемого налогом на добавленную стоимость - в обновленный список вошли составляющие для производства крупногабаритных железобетонных модулей для жилищного строительства и линейка оборудования, необходимого для изготовления плит МДФ.

👆 Речь идет о технологическом оборудовании, аналоги которого не производятся в России, отмечается на сайте правительства России. Предполагается, что освобождение такого оборудования от НДС позволит сократить отвлечение оборотных средств предприятий, которые его используют.

@ria_realty

Росреестр отчитался о сделках с недвижимостью в России в апреле:

📉 зарегистрировано 64 тысячи договоров участия в долевом строительстве - на 30% меньше, чем год назад;
📉 на вторичном рынке снижение составило 35% - до 284 тысяч сделок;
📉 ипотечных сделок зарегистрировано 230 тысяч – ниже апреля 2021 г на 43%. @ria_realty

🤓🤓🤓Покупателям жилья с помощью кредитных средств надо дать возможность субсидировать свою ипотеку, считает руководитель управления ипотечного кредитования "А101" Рустам Азизов.

По его мнению, подобная программа должна помочь заемщикам эффективнее распоряжаться собственными средствами и при этом получить более выгодные условия по ипотеке💸.

🗣"К примеру, человек хочет купить квартиру за 10 млн рублей, у него есть 3 млн рублей сбережений и возможность взять остаток суммы в ипотеку на 20 лет по ставке 9%. В этом случае он может либо использовать все 3 млн рублей в качестве первого взноса, либо сократить взнос до 2 миллионов рублей, и еще на 800 тысяч субсидировать ипотечный кредит, снизив таким образом ставку до 6% годовых", - сказал Азизов на конференции "Цифровая ипотека 5.0".

😍По его словам, несмотря на рост суммы кредита, ежемесячный платеж таким образом снижается почти на 6 тысяч рублей, а общая сумма кредитных выплат – примерно на 2 млн рублей. #бизнесидея @ria_realty