#обзорсми Рассказываем о важном, что пишут в деловых изданиях по теме недвижимости в пятницу:
📰РБК узнал, что сеть Azimut Hotels бизнесмена Александра Клячина договорилась о приобретении трехзвездочной гостиницы Ibis Kazan в центре Казани. Сейчас отель работает под одним из брендов французского гостиничного оператора Accor. После закрытия сделки перейдет под управление Azimut намерена обновить номерной фонд и повысить категорию гостиницы до четырех звезд.
📰 «Ведомости» сообщают, что Wildberries и Russ Outdoor рассматривают возможность покупку строящейся башни «Империя II» у структур Алишера Усманова и Олега Малиса в «Москва-Сити» под штаб-квартиру объединенной компании. @ria_realty
📰РБК узнал, что сеть Azimut Hotels бизнесмена Александра Клячина договорилась о приобретении трехзвездочной гостиницы Ibis Kazan в центре Казани. Сейчас отель работает под одним из брендов французского гостиничного оператора Accor. После закрытия сделки перейдет под управление Azimut намерена обновить номерной фонд и повысить категорию гостиницы до четырех звезд.
📰 «Ведомости» сообщают, что Wildberries и Russ Outdoor рассматривают возможность покупку строящейся башни «Империя II» у структур Алишера Усманова и Олега Малиса в «Москва-Сити» под штаб-квартиру объединенной компании. @ria_realty
#обзорсми Структуры краснодарского застройщика Ava Group приобрели проект жилого комплекса Holiday House в Анапе у Invest AG основателей Evraz Александра Абрамова и Александра Фролова, пишет «Коммерсант».
Как уточняет издание, подконтрольные Invest AG ООО "Мегаполис" и ООО "ГК Ферро-эстейт" 16 августа вышли из учредителей ООО "Специализированный застройщик "Легис", которое занималось строительством жилого комплекса Holiday House в селе Сукко рядом с Анапой. В рамках проекта уже возведено 52 тысячи кв м жилья и согласовано строительство еще 141 тысячи.
Новым владельцем застройщика стал закрытый паевой инвестфонд "Бриарей" под управлением ООО "УКИФ "Профит". Последнее принадлежит Людмиле Арутюнян, также владеющей 50% в ООО "Премиум", где ранее была доля у Вагана Арутюняна – собственника краснодарского застройщика Ava Group. Представитель девелопера подтвердил газете факт сделки. @ria_realty
Как уточняет издание, подконтрольные Invest AG ООО "Мегаполис" и ООО "ГК Ферро-эстейт" 16 августа вышли из учредителей ООО "Специализированный застройщик "Легис", которое занималось строительством жилого комплекса Holiday House в селе Сукко рядом с Анапой. В рамках проекта уже возведено 52 тысячи кв м жилья и согласовано строительство еще 141 тысячи.
Новым владельцем застройщика стал закрытый паевой инвестфонд "Бриарей" под управлением ООО "УКИФ "Профит". Последнее принадлежит Людмиле Арутюнян, также владеющей 50% в ООО "Премиум", где ранее была доля у Вагана Арутюняна – собственника краснодарского застройщика Ava Group. Представитель девелопера подтвердил газете факт сделки. @ria_realty
#обзорсми Входящая в холдинг "Автобан" компания "Ханты-Мансийскдорстрой" обратилась в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) с ходатайством о покупке подрядчика "Уренгойдорстрой", пишет РБК.
Гендиректор "INFOLine-Аналитики" Михаил Бурмистров отметил в беседе с изданием, что стоимость бизнеса компании составляет не менее ₽6 млрд, однако сумма сделки может быть больше - около ₽7 млрд. Он обратил внимание, что у "Уренгойдорстроя" есть эксклюзивные подряды на дорожное строительство по всему Ямало-Ненецкому автономному округу. @ria_realty
Гендиректор "INFOLine-Аналитики" Михаил Бурмистров отметил в беседе с изданием, что стоимость бизнеса компании составляет не менее ₽6 млрд, однако сумма сделки может быть больше - около ₽7 млрд. Он обратил внимание, что у "Уренгойдорстроя" есть эксклюзивные подряды на дорожное строительство по всему Ямало-Ненецкому автономному округу. @ria_realty
#обзорсми MR Group может принять участие в застройке бывшей территории 5-го автобусного парка в 3-м Силикатном проезде в Хорошево-Мневниках в Москве, пишут «Ведомости».
Газета уточняет, что площадка по этому адресу упомянута в пояснительной записке к бухгалтерской отчетности одной из компаний, которая принадлежит этому девелоперу. Также о планах разработать проект планировки данной территории знают три консультанта, работавших с застройщиком.
Что конкретно компания хочет там возвести, им пока не известно, добавляется в издании. @ria_realty
Газета уточняет, что площадка по этому адресу упомянута в пояснительной записке к бухгалтерской отчетности одной из компаний, которая принадлежит этому девелоперу. Также о планах разработать проект планировки данной территории знают три консультанта, работавших с застройщиком.
Что конкретно компания хочет там возвести, им пока не известно, добавляется в издании. @ria_realty
#обзорсми Имущественный комплекс бывшей тюрьмы «Кресты» в Петербурге будет выставлен на аукцион в конце 2024 года – начале 2025 года, пишут «Ведомости» со ссылкой на генерального директора компании «Дом.РФ» Виталия Мутко.
По его словам, начальная цена объекта может составить около ₽1 млрд. @ria_realty
По его словам, начальная цена объекта может составить около ₽1 млрд. @ria_realty
#обзорсми Сегодня самые интересные публикации о рынке недвижимости мы прочитали в газете «Коммерсант». Рассказываем, что утром понедельника пишет издание:
📰 Газета узнала, что Следственный комитет России завершил расследование уголовного дела о хищениях при банкротстве ГК Urban Group, некогда бывшего одним из крупнейших девелоперов Подмосковья. Обвинение в окончательной редакции было предъявлено конкурсному управляющему Светлане Аглинишкене и еще трем фигурантам - экономисту Екатерине Мыскиной, юристу Дмитрию Шарифуллину и адвокату московской коллегии адвокатов «РП-консалтинг» Евгению Фомичеву. По версии следствия, хищение денег в объеме ₽101 млн, в котором их обвиняют, осуществлялось путем заключения договоров по завышенным ценам между организациями-застройщиками Urban Group и рядом частных охранных организаций (ЧОО) на охрану имущества - строительных площадок и офисов продаж в Москве и Подмосковье.
В материалах дела говорится, что охранные организации были подконтрольны Евгению Фомичеву и бизнесмену Владимиру Петрову, которого следствие называет организатором преступной группы.
📰 Так «Коммерсант» пишет, что на российском рынке лакокрасочных материалов (ЛКМ) может готовиться новая сделка с активами иностранной компании. Топ-менеджеры российского офиса финской Tikkurila создали структуру с участием Александра Амосова из инвестиционного банка Latum и якобы планируют выкуп бизнеса, который контролируется PPG Industries из США. По мнению экспертов газеты, привлечение партнера могло потребоваться для повышения шансов на согласование сделки в правительственной комиссии.
📰 Наконец, издание сообщает, что компания Invest AG акционеров Evraz Александра Абрамова и Александра Фролова и ГК «РКС Девелопмент» семьи финансиста Игоря Сагиряна планируют поделить совместные девелоперские проекты. Первой компании достанется площадка под строительство 407 тысяч кв м в подмосковном Нахабино, второй - участок под реализацию 146 тысяч кв м в Видном. Кроме того, Invest AG планирует продать проект строительства следующих очередей ЖК Anapolis Residence недалеко от Анапы, которым занималась «РКС Девелопмент» как fee-девелопер. Новым владельцем может стать краснодарский застройщик Ava Group Вагана Арутюняна. Выход Invest AG из совместных проектов участники рынка недвижимости связывают с тем, что запланированные в Подмосковье стройки за два года партнерства так и не были начаты. Также они предполагают, что компания хочет снизить рыночные риски, связанные с сокращением спроса на строящееся жилье после завершения массовой программы льготной ипотеки. @ria_realty
📰 Газета узнала, что Следственный комитет России завершил расследование уголовного дела о хищениях при банкротстве ГК Urban Group, некогда бывшего одним из крупнейших девелоперов Подмосковья. Обвинение в окончательной редакции было предъявлено конкурсному управляющему Светлане Аглинишкене и еще трем фигурантам - экономисту Екатерине Мыскиной, юристу Дмитрию Шарифуллину и адвокату московской коллегии адвокатов «РП-консалтинг» Евгению Фомичеву. По версии следствия, хищение денег в объеме ₽101 млн, в котором их обвиняют, осуществлялось путем заключения договоров по завышенным ценам между организациями-застройщиками Urban Group и рядом частных охранных организаций (ЧОО) на охрану имущества - строительных площадок и офисов продаж в Москве и Подмосковье.
В материалах дела говорится, что охранные организации были подконтрольны Евгению Фомичеву и бизнесмену Владимиру Петрову, которого следствие называет организатором преступной группы.
📰 Так «Коммерсант» пишет, что на российском рынке лакокрасочных материалов (ЛКМ) может готовиться новая сделка с активами иностранной компании. Топ-менеджеры российского офиса финской Tikkurila создали структуру с участием Александра Амосова из инвестиционного банка Latum и якобы планируют выкуп бизнеса, который контролируется PPG Industries из США. По мнению экспертов газеты, привлечение партнера могло потребоваться для повышения шансов на согласование сделки в правительственной комиссии.
📰 Наконец, издание сообщает, что компания Invest AG акционеров Evraz Александра Абрамова и Александра Фролова и ГК «РКС Девелопмент» семьи финансиста Игоря Сагиряна планируют поделить совместные девелоперские проекты. Первой компании достанется площадка под строительство 407 тысяч кв м в подмосковном Нахабино, второй - участок под реализацию 146 тысяч кв м в Видном. Кроме того, Invest AG планирует продать проект строительства следующих очередей ЖК Anapolis Residence недалеко от Анапы, которым занималась «РКС Девелопмент» как fee-девелопер. Новым владельцем может стать краснодарский застройщик Ava Group Вагана Арутюняна. Выход Invest AG из совместных проектов участники рынка недвижимости связывают с тем, что запланированные в Подмосковье стройки за два года партнерства так и не были начаты. Также они предполагают, что компания хочет снизить рыночные риски, связанные с сокращением спроса на строящееся жилье после завершения массовой программы льготной ипотеки. @ria_realty
#обзорсми Власти Москвы добиваются сноса трети бизнес-центра «Вега» в Метрогородке на на Вербной улице, пишут «Ведомости».
По данным издания, столичный арбитраж удовлетворил иск столичного правительства и департамента городского имущества к ООО «Аурум» о признании здания общей площадью более 2,227 тысячи кв м самовольной постройкой. Из текста решения суда следует, что ответчик теперь должен в трехмесячный срок снести спорное строение, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории.
В отношении самой компании-собственников объекта в марте этого года была введена процедура наблюдения. Ее арбитражный управляющий Дарья Аксеник говорит, что она намерена «бороться за этот объект», но признает, что может его потерять, указывается в газете.
Спорное здание на Вербной улице является частью бизнес-центра «Вега», общая площадь которого, как сказано на его сайте, составляет 7 тысяч кв м. Его сдачей в аренду занимается компания Sky Property, которую газета «Коммерсантъ» связывала с бывшим владельцем банка «Югра» Алексеем Хотиным. @ria_realty
По данным издания, столичный арбитраж удовлетворил иск столичного правительства и департамента городского имущества к ООО «Аурум» о признании здания общей площадью более 2,227 тысячи кв м самовольной постройкой. Из текста решения суда следует, что ответчик теперь должен в трехмесячный срок снести спорное строение, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории.
В отношении самой компании-собственников объекта в марте этого года была введена процедура наблюдения. Ее арбитражный управляющий Дарья Аксеник говорит, что она намерена «бороться за этот объект», но признает, что может его потерять, указывается в газете.
Спорное здание на Вербной улице является частью бизнес-центра «Вега», общая площадь которого, как сказано на его сайте, составляет 7 тысяч кв м. Его сдачей в аренду занимается компания Sky Property, которую газета «Коммерсантъ» связывала с бывшим владельцем банка «Югра» Алексеем Хотиным. @ria_realty
#обзорсми Структуры компании «Галс Девелопмент» - ООО «Галс-Девелопмент» и «Галс Проф» - получили контроль над ООО «Войковская империя», которая владеет бизнес-центром «На Войковской» площадью 7,1 тысячи кв м в Старопетровском проезде у одноименной станции метро на севере Москвы, пишет «Коммерсант».
По мнению собеседников издания, застройщик мог приобрести объект и землю в 3 га под ним с целью строительства жилого комплекса. При этом эксперты не исключают, что сделка была для сторон не денежной, а «Галс» мог получить актив в обмен на долю в будущем проекте.
На этой площадке девелопер сможет построить 90-115 тысяч кв м жилья, при этом актив особенно интересен вместе с соседним участком на 1,7 га, выкупленным девелопером весной 2024 года. Там будет построен деловой квартал общей площадью более 100 тысяч кв м. @ria_realty
По мнению собеседников издания, застройщик мог приобрести объект и землю в 3 га под ним с целью строительства жилого комплекса. При этом эксперты не исключают, что сделка была для сторон не денежной, а «Галс» мог получить актив в обмен на долю в будущем проекте.
На этой площадке девелопер сможет построить 90-115 тысяч кв м жилья, при этом актив особенно интересен вместе с соседним участком на 1,7 га, выкупленным девелопером весной 2024 года. Там будет построен деловой квартал общей площадью более 100 тысяч кв м. @ria_realty