Девелоперская компания "Гранель" в 2020 году получила 53,4 млрд рублей выручки, что на 48% больше результатов 2019 года, сообщила пресс-служба компании.

Компания реализовала более 12 тысяч квартир общей площадью 489 тысяч кв м, что на 23% больше, чем годом ранее.

При этом 2020 году "Гранель" сдала в эксплуатацию 332,9 тысячи кв м жилья, что на 38% больше по сравнению с предыдущим годом. @ria_realty

💸 🙀😈В Москве в ходе ликвидации самостроев на улице Василия Ботылева в поселке Рублево обнаружена партия фальшивых денег, сообщила столичная Госинспекция по недвижимости.

Как указывается в сообщении, инспекция выявила 15 самостроев общей площадью 2,6 тысячи кв м, среди которых двухэтажные постройки, ангары, навесы и другие объекты. На участке были обнаружены очаги захламления строительным и бытовым мусором, производились сортировка, переработка и сжигание твердых бытовых отходов, причем поблизости от Рублевской водозаборной станции.

"Вместе с ликвидацией самостроев была пресечена деятельность по переработке бытовых отходов в зоне Рублевского водозаборного узла, а в ходе демонтажа была обнаружена большая партия фальшивых денег. В настоящее время соответствующие ведомства ведут расследование по этому факту", - говорится в сообщении. @ria_realty

🤔🧐Тенденция по увеличению количества рабочих из столицы и Подмосковья наметилась на московских стройках, говорится в сообщении столичного стройкомплекса.

"Из-за пандемии коронавирусной инфекции произошел серьезный отток рабочих из стран СНГ и ближнего зарубежья, в результате чего Москва столкнулась с проблемой дефицита кадров. Однако сейчас уже наблюдается тенденция по заполнению освободившихся вакансий, которые все чаще занимают специалисты из Москвы и области", - цитирует пресс-служба заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарева.

По данным рекрутинговых агентств, только за месяц число резюме в сфере "строительство, недвижимость" в Москве выросло на 3%, а сама отрасль по числу размещенных резюме входит в первую десятку статистического рейтинга. Важным условием здесь является уровень заработной платы строителей, который в столице выше, чем в других регионах, добавляется в сообщении. @ria_realty

Площадь многоквартирного жилья, на которое в январе-феврале были выданы разрешения на строительство, выросла в 2021 году, по сравнению с 2020 годом, на 18% - до 3,578 млн кв м, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

Он отметил, что всего разрешительная документация была выдана на объекты жилищного строительства, расположенные в 70 российских регионах.

💪💪💪Лидерами по выдаче новых разрешений на строительство жилья стали Москва (722,4 тысяч кв м), Ростовская область (279 тысяч кв м), Свердловская область (165,4 тысячи кв м), Санкт-Петербург (151,6 тысячи кв м), Башкортостан (149,5 тысячи кв м), Ханты-Мансийский автономный округ (146,5 тысячи кв м), Ленинградская область (125,3 тысячи кв м), Калининградская область (110,1 тысячи кв м), Татарстан (105,7 тысячи кв м) и Дагестан (104,5 тысячи кв м). @ria_realty

Россияне в сравнении с прошлым годом более систематично подходят к накоплению первоначального взноса по ипотеке, стараются реже держать наличные в доме и в два раза чаще используют инвестиции, следует из опроса Райффайзенбанка.

▪️Почти в два раза - с 35% до 17% - уменьшилась доля тех, кто откладывает каждый месяц разные суммы, указывается в сообщении банка.

▪️ Сократилась и доля россиян, которые копят на ипотеку, откладывая наличные дома: с 32% до 21%.

▪️ Зато более чем в два раза - с 7% до 18% за год - выросла доля тех, кто занимается инвестициями.

▪️ Самым популярным вариантом отложить деньги остаются вклады и накопительные счета банка - данный способ выбрали 69% опрошенных (74% в прошлом году). Кроме того, около трети предпочли держать деньги на карте с процентом на остаток.

▪️ Только 4% опрошенных готовы продать имущество (квартиру, комнату или машину), чтобы внести первоначальный взнос.

⏳В среднем россияне, как и год назад, собирают на ипотеку от двух до четырёх лет, стараясь откладывать каждый месяц 10-20% ежемесячного дохода. Однако увеличилась доля тех, кто копит пять лет и более (32% в 2021 году против 29% в прошлом), и уменьшилась - тех, у кого получалось набрать необходимую сумму за год (15% против 17%). @ria_realty

Crocus Group достроит за 8,4 млрд рублей краевую больницу на Камчатке, сроки завершения которой неоднократно переносились.

☝️Строительство краевой больницы на Камчатке началось в 2013 году и до сих пор не завершено. Достроить комплекс Crocus Group должна к 2023 году. Первый этап строительных работ обойдется в 8,4 миллиарда рублей, из которых 6,9 миллиарда рублей выделено из федерального бюджета, остальная сумма - из регионального, говорится в сообщении девелопера. @ria_realty

⚡️Промсвязьбанк приобрёл 3,4% акций девелопера ПИК, доведя свою долю до 6,77%. @ria_realty

Компания "Гранель" выбрана подрядчиком завершения строительства последнего корпуса в проблемном жилого комплекса "Новокосино-2" в подмосковном Реутове, говорится в сообщении Фонда дольщиков Подмосковья. @ria_realty

#инфопартнерство XII Ежегодная офисная конференция международной консалтинговой компании Knight Frank «Неопасный офис» состоится в середине марта в Москве.

📆Когда: 16 марта 2021 года.

🏨Где: Москва, гостиница InterContinental.

🗒О чем: Мероприятие пройдет в две сессии. На первой из них будет представлен обзор рынка офисной недвижимости Москвы, современные тренды трансформации офисов и условия успеха бизнес-парков в постпандемию. Главными темами второй сессии станут реорганизация офиса после пандемии, секреты безопасного офиса и HR-аспекты гибридной работы, когда совмещаются удаленка и офис.

🗣Спикеры. На конференции выступят управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков, руководитель департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин, директор по офисной недвижимости PPF Real Estate Russia Никола Обайдин, генеральный директор Offiсe Line кадрового холдинга ANCOR Юлия Анисимова и другие.

Популярные российские блогеры, особенно в сфере beauty, могут заработать 10 млн рублей, что составляет среднюю стоимость квартиры в Москве, за один-три месяца, рассказал @ria_realty digital-директор рекламного агентства Main-Target (MTG) Антон Быков.

Главная "золотая жила" сети Instagram – сфера beauty, и топ-блогеры, освоившие это направление, могут размещать платные интеграции хоть каждый день, рассказал он.

"Например, Анастасия Решетова за различные типы рекламных интеграций может получать от 0,8 до 2 млн рублей, и на квартиру в Москве заработает меньше, чем за месяц", - подсчитал Быков.

Другое популярное направление в Instagram - путешествия, хотя здесь ситуация скромнее, особенно после локдауна. Блогер, имеющий 600 тысяч подписчиков и заботящийся о своей аудитории, публикует до двух рекламных интеграций в постах в месяц и до четырех "сториз". Например, стоимость поста у Дмитрия Лукьянчука составляет от 200 тысяч рублей, "сториз" предлагаются дешевле. "В среднем 500 тысяч рублей в месяц, так на квартиру больше полутора лет придется зарабатывать", - отметил эксперт.

Крупные рекламные контракты топовые блогеры сейчас реализуют кроссплатформенно, объяснил он. "Например, не так важно, что Варламов много лет номер один в "Живом журнале", ведь основные охваты его рекламная интеграция наберет на платформах Youtube и Instagram. Бюджет средней интеграции составит 700 тысяч – 1,5 миллиона рублей, туда входят расходы на продакшн и зарплата сотрудников. Тем не менее, на "среднюю" квартиру в Москве он заработает за 10-12 интеграций", - подсчитал Быков.

Чтобы не утомить аудиторию, опытный блогер не станет размещать навязчивую рекламу. Часто даже за большой бюджет он не согласится на дополнительную интеграцию вне его графика публикаций, уточнил он. "Таким образом, тот же Варламов сделает не более четырех рекламных интеграций в месяц, тогда он сможет полностью оплатить новую квартиру за три месяца", - добавил Быков.

Топовые блогеры Youtube типа Wylsacom и Влад А4 в среднем за интеграцию берут от 1 млн рублей, количество интеграций зависит от количества выходов их шоу, но за пару-тройку месяцев на всех платформах они точно зарабатывают на квартиру, рассказал он.

Трендовый тик-токер, например, Даня Милохин, размещение в Instagram оценивает от 800 тысяч рублей, в самом TikTok - от 500 тысяч. "Минимум четыре размещения на каждой из платформ в месяц он сделает и за пару месяцев новую квартиру отобьет", - уверен Быков.

Но это не все доходы инфлюенсеров - различные варианты амбассадорства приносят дополнительные 3-15 миллионов рублей в год, добавил он. @ria_realty

#вопросответ ❓Чем опасно прописывать в своей квартире несовершеннолетних, не связанных с вами родственными отношениями? ❓

☝️Несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, нельзя регистрировать отдельно от места жительства одного из родителей или законных представителей, поэтому собственник, оформляя регистрацию ребенка в своей квартире, должен "прописать" туда его отца или мать, объяснила @ria_realty адвокат адвокатского бюро CTL Ксения Гордеева.

При регистрации по месту жительства другого лица, в том числе и несовершеннолетнего, необходимо понимать, что этот вопрос тесно связан с правом на вселение в жилое помещение. С момента регистрации человек имеет полное право вселиться в квартиру и проживать наравне с собственником, отметила адвокат.

В дальнейшем возможны трудности со снятием несовершеннолетнего с регистрационного учета, пояснила она.

"По закону сделать это может один из родителей. По общему правилу разрешение органа опеки и попечительства не требуется, так как ребенок не является собственником жилья. В случае конфликта и отказа родителей собственнику придется защищать свои права в суде. Суд определяет возможность удовлетворения таких требований с учетом имеющейся у родителей ребенка иной квартиры для проживания и регистрации их по месту проживания", - подчеркнула адвокат.

По ее словам, судебная практика неоднозначна и зависит от конкретных обстоятельств. Например, в соответствии с законом внуки, проживающие совместно с бабушкой или дедушкой в принадлежащем им жилом помещении, признаются членами семьи собственника, если они вселены как члены семьи. Суды в таких случаях отказывают в снятии с регистрационного учета и признании утратившими право пользования квартирой, поскольку семейные связи между ними не утрачены.

"Кроме того, суд вправе предоставить отсрочку исполнения своего решения о выселении несовершеннолетних детей до момента наступления совершеннолетия ребенка", - уточнила Гордеева.

#полезныесоветы 📢🎧🙉Что делать, если шумные соседи не дают вам спокойно жить? Канал @ria_realty спросили экспертов, как правильно устроить звукоизоляцию в квартире.

🤜 Одной из самых распространенных ошибок при устранении шума в квартире является мнение о том, что чем толще материал, тем лучше он защитит от шума, рассказывает эксперт торгового дома "Петрович" Денис Якунин. Как пояснил эксперт, люди часто полагают, что материалы для утепления жилья дадут еще и шумоизолирующий эффект.

🤜 Другая грубая ошибка – в квартире сделали звукоизоляцию стен, забыв о небольшом зазоре от стены, то есть установили конструкцию вплотную.

🤜 Руководитель направления категории "Стройка" компании "Леруа Мерлен" Михаил Попов напоминает, что разделяют три вида шума в квартире - внутренний, внешний и структурный. Не стоить тратиться на качественную звукоизоляцию потолка и стен, если при этом вы планируете сэкономить на межкомнатных дверях - будет «гулять» «внутренний звук».

🤜 Якунин из "Петровича" отмечает, что важны не только "боковые" соседи, но и верхние с нижними. Значительная часть шума поступает в квартиру именно с потолка или снизу от соседей, соглашается эксперт сети гипермаркетов для ремонта и дачи ОБИ Вадим Возный.

🤜 Еще одна ошибка, когда один и тот же материал кладут в два слоя - гораздо эффективнее класть в несколько слоев разные материалы. Например, использовать вместе с гипсокартонном звукоизоляционные панели с кварцевым песком.

🤜 Другая распространенная проблема – забывать о том, что звук проходит и через розетки, поэтому если они сквозные и ведут к соседям, то лучше их перенести на другую стену, советует эксперт ОБИ.

🤜 Также нужно помнить, что нельзя проводить влажные работы после того, как на стене уже смонтирована звукоизоляция. Материалы, поглощающие звук, боятся влаги и теряют свои свойства. Таким образом, вся работа может оказаться просто бесполезной.

Девелопер "Самолет" планирует закупить смарт-инфраструктуру на сумму более 1 миллиарда рублей в течение 5 лет у резидента "Сколково"- пермской IT-компании Unicorn для внедрения технологии "умного" дома в своих жилых проектах, сообщили @ria_realty в девелоперской компании.

Ранее газета "Ведомости" написала о том, что "Самолет" планирует в течение пяти лет потратить на цифровизацию своего бизнеса и покупку IT-проектов около 8 млрд рублей.

По словам собеседника канала, при выборе партнера компания протестировала более 20 систем и остановились на платформе Ujin, поскольку это открытая система, которая может интегрироваться с 95% существующего на рынке оборудования.

📍Как уточнил он, "Самолет" начнет сдавать первые ЖК с "умными технологиями" летом этого года, пилотный проект будет реализован в московском проекте "Квартал Некрасовка". "А далее с второй половины года большинство наших проектов будут включать стартовый пакет "умного" дома, который можно будет расширять за дополнительную плату", - сказал он.

При этом платформа Ujin будет доступна всем покупателям по умолчанию, базовый пакет будет предоставляться бесплатно. При этом при желании покупатели квартир могут и отказаться от него, добавил собеседник агентства.

Он отметил, что платформа объединяет все сервисы, необходимые для функционирования "умного" ЖК, в том числе, связанные с ЖКХ, системами безопасности и инженерными системами. Кроме того, Ujin включает в себя маркетплейс — сервис для покупки товаров в магазинах, как находящихся на территории жилого комплекса, так и в непосредственной близости от него.

✔️ Подключение объектов группы "Самолет" на платформу Ujin позволяет жителям управлять шлагбаумом для въезда на территорию, открывать калитки, входную дверь и принимать видеозвонки с домофона, следить за показаниями счетчиков тепла и электроэнергии, оформлять пропуска гостям и курьерам, а также заказывать продукты в ближайшем супермаркете. #эксклюзив

Рассказываем о главных публикациях в деловых изданиях в понедельник.

📰 «Коммерсант» пишет о планах Crocus Group по развитию ресторанного бизнеса. Первый ресторан компания планирует открыть в Петербурге: речь идет о заведении русской кухни Sixty Four на набережной реки Мойки площадью 256 кв м на сто посадочных мест. Всего же группа рассчитывает инвестировать в 2021–2022 годах около 1 млрд рублей в ресторанные проекты и открыть за это время 11 точек, в том числе усилить присутствие в Азербайджане, Московском регионе и продолжить развитие в Петербурге.

📰 «Ведомости» сообщают, что управляющий партнёр корпорации Aeon Дмитрий Старостин стал владельцем 75% долей девелопера Tekta Group. По мнению источников издания, собственники застройщика (акционеры одного из крупнейших в России IT-дистрибуторов компании Merlion Владислав Мангутов и Алексей Абрамов), находящиеся под арестов в связи с подозрением в убийстве, приняли решение провести реструктуризацию бизнеса - якобы это их защитная реакция на происходящие события. @ria_realty

⚡️Девелопер ФСК купил 19 га земли в Молжаниновском районе на севере Москвы для строительства жилого комплекса площадью более 250 тысяч кв м, рассказали @ria_realty в компании.

➡️ Комплекс с объектами социальной и коммерческой инфраструктуры появится на пересечении Ленинградского и Международного шоссе, поблизости от ТРЦ "Мега Химки". Он будет построен при участии ДСК-1, уточнили в компании.

Российский аукционный дом (РАД) продлил прием оферт на покупку крупнейшей цементной компании России "Евроцемент" до 22 марта 2021 года. @ria_realty

Более половины потенциальных покупателей готовы потратить не более 5 млн рублей на загородный дом, таунхаус или дачу в Подмосковье, подсчитали аналитики онлайн-сервиса по продаже недвижимости ЦИАН.

Как указывается в сообщении сервиса, около 36% клиентов, планирующих приобрести готовый загородный объект, обладают бюджетом не более 3 млн рублей. Доля тех, кто планирует потратить 4-5 млн рублей, достигает 28%.

В сообщении добавляется, что более 10 млн рублей готовы потратить около 12% потенциальных покупателей, всего 2% приходится на тех, кто обладает бюджетом более 20 млн рублей.

В нем также уточняется, что большая часть потенциального спроса (58%) приходится на покупку готовых загородных объектов, а не земли (42%). Коттедж или дом со всеми коммуникациями ищут 49% покупателей, дачу - 37%. Оставшиеся 14% намерены рассмотреть покупку таунхауса. @ria_realty

‼️Называть точные условия продления льготной ипотеки на новостройки пока рано, подход в рамках данной работы, скорее всего, будет дифференцированным, рассказал журналистам вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Вице-премьер отметил, что низкая ключевая ставка является существенным условием льготной ипотеки, так как обеспечивает минимальную компенсацию по программе.

🗣"Есть ЦБ будет держать низкую ставку, то у нас и потребности в компенсации не будет. Если будет поднимать, тогда нам придется компенсировать. Поэтому говорить, на каких условиях мы будем продлевать, пока сложно", - сказал Хуснуллин.

По его словам, сейчас власти анализируют каждый регион и видят, что ситуация со спросом населения на "первичку" и предложением является разной.

"Посчитаем и посмотрим, скорее всего, у нас будет дифференцированный подход. Сколько регионов будет, 20-30 или вся страна, это уже по итогам, ближе к 1 июля, будет понятно, что происходит на рынке: сколько новых объектов, сколько новых предложений, какая цена… Мы еще раз это обсудим и доложим председателю правительства и президенту", - подытожил вице-премьер. @ria_realty

Единому государственному заказчику в строительстве передан 121 объект общей площадью 1,8 млн кв м, сообщил журналистам вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

Среди знаковых проектов он назвал достройку лагеря "Артек", а также ряда объектов культуры в Санкт-Петербурге.

"К сожалению, многие объекты культуры не обеспечены финансированием, сорваны сроки, причем это знаковые объекты, такие как консерватория Римского-Корсакова в Санкт-Петербурге. Надо достраивать Третьяковскую галерею, Пушкинский музей в Москве. Сейчас активно смотрим, где и как организовать эту работу, и я уверен, что мы это все поставим на профессиональную основу, объекты будут построены вовремя", - отметил чиновник. @ria_realty

"Дальневосточная ипотека" под 2% может быть распространена на моногорода в ДФО. @ria_realty

👩‍🚒🔥Пожар на 18-м этаже в башне Davis БЦ "Савеловский Сити" на Новодмитровской улице в Москве начался из-за возгорания проводки у одного из арендаторов, рассказали @ria_realty в пресс-службе компании MR Group, девелопера бизнес-центра.

"В 10.28 по мск сработала система пожарного оповещения в башне Davis БЦ "Савеловский Сити". Система сработала в штатном режиме, лифты опустились, началась эвакуация, в настоящий момент идет проверка присутствия людей в здании", - рассказал собеседник агентства.

По его словам, у одного из арендаторов помещения в точке питания загорелась проводка, служба эксплуатации бизнес-центра и МЧС проводят проверку по факту корректного использования и эксплуатации оборудования в помещении собственника. Сведений о пострадавших нет.

Как сообщили ранее в пресс-службе столичного главка МЧС России, около 300 человек покинули "Савеловский сити" по адресу: Новодмитровская улица, дом 2, корпус 2, из-за пожара на 17-м этаже. Движение по этой улице затруднено на расстоянии 500 метров.