Депутаты законодательного собрания Санкт-Петербурга на заседании в четверг приняли новый генеральный план города, рассчитанный до 2040 года, сообщил парламент.

Как отмечается, новый генплан ориентирован на продолжение "инфраструктурной трансформации" Петербурга. В рамках этого документа запланировано массовое строительство социальных объектов, развитие дорожно-транспортной сети, наземного общественного транспорта и метрополитена, а также системы энергообеспечения города. @ria_realty

Вот оценка эффекта автодороги М-12 "Москва - Казань" для экономики от первого замгендиректора Центра стратегических разработок (ЦСР) Татьяны Горовой:

▪️Новой автодорогой, по прогнозам, уже в 2024 году воспользуется 3 млн пассажиров и водителей, а к 2030 году их число достигнет 8 млн человек ежегодно.

▪️Автомобилисты получат выигрыш во времени в 1 час 40 минут.

▪️ Поток транспортных средств по дороге в 2024 году будет составлять порядка 10 тысяч машин в сутки, из которых четверть – грузовые. К 2030 году суточный трафик достигнет 33,5 тысячи автомобилей.

▪️ Возросшие объемы перевозок и экономия времени приведут к резкому расширению границ и Московской, и Казанской агломераций. @ria_realty

Структура девелопера Capital Group победила в торгах на право возвести кампус и более 530 тысяч кв м жилья вместе с социальными объектами для Национального исследовательского Московского государственного строительного университета, следует из протокола торгов, опубликованного на ГИС "Торги".

👉Структура Capital Group - ООО "Союзнедвижимость" - предложила за право провести проектирование и строительство кампуса НИУ МГСУ и многофункциональной жилой застройки с социальной инфраструктурой ₽8 млрд.

Теперь девелопер может построить образовательно-научный объект на 35 тысяч кв м, а также жилой комплекс на 532,8 тысячи кв м, который займет почти 18 га земли.

Почти 502 тысячи" квадратов" придется на жилье, остальное - на школу и детский сад.

➡️Согласно ЕГРЮЛ, учредителями ООО "Союзнедвижимость" являются ООО "Капитал груп" (1%) и ООО "Холдинг девелопмент" (99%). Последнее на 80% контролирует совладелец Capital Group Павел Те. @ria_realty

#взаимныйпиар Рекомендуем папку, в которой собраны качественные телеграмм каналы о Недвижимости!

✅ Egovtsev invest - канал Василия Еговцева, ведущего эксперта в сфере коммерческой недвижимости. Практические советы и пошаговые инструкции – загляните!

🏢 STONE — канал ведущего офисного девелопера, где вы узнаете об аналитике офисного рынка и динамике строительства STONE. Подписывайтесь на канал, чтобы быть в курсе актуальных новостей компании и офисного рынка!

🔥 IRooms.desing - студия дизайна интерьеров, которая ведет проекты по всей России. В профиле можно найти идеи дизайна для Вашего дома, полезные советы по ремонту

🎅 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов. Встречайте Новый год с нами! Возможность есть.

🧱 Монолит да кирпич - новости, аналитика и прогнозы экспертов: всё самое интересное о рынке недвижимости. Подписывайтесь на Монолит да кирпич

🌁 О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.

🟣 Москва О - ваш навигатор по Москве, главные, актуальные и интересные новости и события.

⚠️ Петербург О - ваш навигатор по Петербургу, главные, актуальные и интересные новости и события.

👁 СлежуЗа - Недвижимость — популярный агрегатор новостей о недвижимости.

🏚 Недвижка от Вовы - Актуальные новости ранка недвижимости от команды Владимира

🕋 Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграмме.

🔺R4S – экспертный канал одного из лидеров столичного стрит-ритейла. 22 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Собственная аналитика, качественная экспертиза и готовые инвестиционные стратегии. Будь в курсе - подпишись на R4S!

🌆 Продуктовый кружок - Внутренняя кухня девелоперов, новейшие тенденции на рынке недвижимости, мировые практики в архитектуре, инжиниринге, антропологии, технологиях и продукте

📈ibcrealestate - канал IBC Real Estate (ex.JLL), компании-эксперта на рынке услуг в сфере недвижимости, которая работает в России и странах СНГ более 25 лет. Подписывайтесь на канал чтобы быть в курсе актуальных трендов рынка недвижимости, иметь доступ к экспертному мнению профессионалов и самой свежей аналитике по России и СНГ!

Подборка организована DREAMSMM

Компания "Политехстрой" стала победителем торгов по продаже имущественного комплекса на Садовом кольце в Москве.

💰Как указывается на сайте торговой площадки "Сбер А", АО "Политехстрой" предложило ₽3,6 млрд за лот, который выставлялся Научно-исследовательским институтом органических полупродуктов и красителей (НИОПИК) с начальной ценой в ₽2,2 млрд.

📍Приобретенный актив представляет собой земельный участок в 1,2 га и строение на 9,6 тысячи кв м (Большая Садовая, 1/4). @ria_realty

Цены на жилье в России начнут снижаться по мере сокращения субсидируемой государством ипотеки, считает глава Сбербанка Герман Греф. @ria_realty

❗️Девелопер "Самолет" построит свой первый жилой комплекс в Арктической зоне в городе Кола в Мурманской области, сообщили @ria_realty в компании.

Там уточнили, что это будет жилой комплекс на почти 90 тысяч кв м жилой площади для более чем 2 тысяч жителей.

Инвестиции в проект составят около ₽9 млрд. Для его реализации СЗ "Проект-С-70", входящему в "Самолет-Регионы", присвоен статус резидента Арктической зоны РФ.

☝️Власти Москвы будут проводить комплексное развитие незастроенных территорий (КРНТ) наряду с комплексным развитием территорий промзон столицы, заявил вице-мэр столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Он уточнил, что в КРНТ войдут участки земли, которые находятся в собственности столицы, а также те, на которых не разграничена государственная собственность. Данные территории должны быть свободными от прав третьих лиц. @ria_realty

⛺️🏕Кемпинги и глэмпинги являются быстроразвивающимися категориями в коллективных средствах размещения, и Роскачество займется разработкой стандартов в этой области, рассказал в интервью РИА Новости руководитель организации Максим Протасов. @ria_realty

Москомархитектура согласовала архитектурно-градостроительное решение первой очереди небоскреба, который компания MR Group построит в Хорошёво-Мнёвниках в Москве.

📍Высотный ЖК Jois возведут по адресу: 3-й Силикатный проезд, 10. Он будет представлять собой композицию из башен в 57 и 48 этажей, которые соединяются между собой каскадными террасами. Общая площадь объектов – около 132 тысяч кв м.

Архитектурную концепцию разработало бюро Genpro. Фасады будут выполнены из светопрозрачных конструкций в пол. В качестве декора используют объемные элементы из глазурованной терракоты бирюзового цвета, ограждения сделают из закаленного стекла высотой не менее 1,2 м. В пространстве между этажами разместят детали призматической формы из алюминия. @ria_realty

"Дом.РФ" нашел покупателя на здание комбината газеты "Правда" в Москве.

Как указывается в протоколе торгов, победителем аукциона стала компания "Техкомплект", предложившая за лот, включающий 25 нежилых помещений общей площадью 19,5 тысячи кв м, ₽625 млн. Вторым участником торгов было ЗАО "Производственный комплекс".

➡️По данным ЕГРЮЛ, учредителями "Техкомплекта" является компания "Экоскан инжиниринг", принадлежащей бизнесменам Сергею Красавину (75% долей) и Олегу Дедкову (25% долей). #перспективныйпроект @ria_realty

Средневзвешенные ипотечные ставки по рыночным программам в России после повышения ключевой ставки Банка России выросли на 0,02-0,05 процентного пункта, до 16,20% на жилье в новостройках и до 16,17% - на "вторичку", следует из аналитических материалов госкомпании "Дом.РФ". @ria_realty

Структура девелопера ФСК приобрела у РЖД бывшую базу по ремонту путевых и дорожных машин в Невском районе Санкт-Петербурга, следует из протокола торгов, опубликованного на площадке "РТС-тендер".

💰Компания предложила за актив, который выставлялся РЖД с начальной ценой ₽644 млн, вдвое больше - почти ₽1,3 млрд. #перспективныйпроект @ria_realty

Ну и еще одна сделка по приобретению прощадки. Компания "ОМ девелопмент", созданная в 2022 году топ-менеджерами "Инграда", приобрела у Asterus (входит в Vi Holding) земельные участки на территории бывшего Тушинского аэродрома в Москве, где можно построить более 100 тысяч кв м жилья, говорится в сообщении девелопера.

📍Речь идет о площадках по адресу Летная улица, владения 71 и 98. Они расположены в границах проекта планировки территории, в рамках которого планируется построить более 1 млн "квадратов" недвижимости, а на жилье приходится почти 819 тысяч кв м. #перспективныйпроект @ria_realty

⚖️Крупная турецкая стройкомпания Enka, владеющая коммерческой недвижимостью в Москве, в том числе бизнес-центром (БЦ) "Павелецкая плаза", просит Суд по интеллектуальным правам (СИП) признать за ней исключительное право на коммерческое обозначение "Павелецкая плаза", следует из материалов суда.

В них, в частности, говорится, что Enka обратилась с иском к ООО "Павелецкая площадь" о признании непрерывно с 9 августа 2003 года по день вынесения судом решения по иску своего исключительного права на коммерческое обозначение "Павелецкая плаза", "индивидуализирующее предприятие по предоставлению в аренду и эксплуатации нежилых помещений" – бизнес-центр по адресу: Павелецкая площадь, дом 2, строения 1,2,3.

➡️БЦ "Павелецкая плаза" представляет собой комплекс из двух 12-этажных зданий и 27-этажного здания между ними – так называемой "башни на Павелецкой". Ответчику же, который входит в группу Mall Management Group (MMG) владельца группы ПИК Сергея Гордеева, принадлежит торговый центр "Павелецкая плаза", находящийся через дорогу, на пространстве перед фасадом Павелецкого фасада, преимущественно под землей.

Турецкая компания сначала обратилась с этим иском в арбитражный суд Москвы, но тот передал дело по подсудности в СИП. Предварительные слушания назначены на 22 января, третьим лицом привлечен Роспатент.

☝️По закону коммерческое обозначение наряду с фирменным наименованием и товарным знаком составляет собой одно из средств индивидуализации. Оно используется для индивидуализации предприятия, но в учредительных документах, в отличие от фирменного наименования, не закрепляется. А товарные знаки служат для индивидуализации товаров и услуг предприятия. @ria_realty

Аналитики «Домклик» изучили ипотечные сделки Сбера на новостройки за неполный 2023 год и назвали регионы с самой низкой стоимостью первичного жилья. В топ-10 регионов с минимальной стоимостью первичного жилья вошли:

1️⃣Ингушетия (₽40,2 тысячи за кв м)
2️⃣Кабардино-Балкария (₽51,5 тысячи)
3️⃣Смоленская область (₽53,9 тысячи)
4️⃣Чувашская Республика (₽56,2 тысячи)
5️⃣Оренбургская область (₽57,4 тысячи)
6️⃣Калмыкия (₽57,5 тысячи)
7️⃣Саратовская область (₽58,1 тысячи)
8️⃣Курганская область (₽58,2 тысячи)
9️⃣Челябинская область (₽58,4 тысячи)
🔟Псковская область (₽58,5 тысячи).
@ria_realty

🍔Один из крупнейших в России агропромышленных холдингов, "Мираторг" планирует развивать сеть ресторанов быстрого питания, первое заведение было открыто в Одинцово в Московской области под брендом "100" (СТО)", следует из сообщения компании.

Меню нового проекта включает традиционный набор - гамбургеры, чизбургеры, чикенбургеры, картофель фри, наггетсы, а также стейки в доступной ценовой категории. В заведении 95 посадочных мест, предусмотрена система обслуживания Drive, которая позволяет сделать заказ, оплатить и получить его, не выходя из машины.

Решение о масштабировании проекта планируется принять при достижении целевых показателей первой точкой, уточнили в пресс-службе. Объем инвестиций в проект в компании не раскрывают. @ria_realty

🎧🎄В преддверии Нового года мы традиционно строим планы и загадываем желания. Многие обещают себе улучшить жилищные условия, рассчитаться с ипотекой или просто наконец-то завершить затянувшийся ремонт. Эксперты первого сезона #подкаст_пятыйугол сегодня выступают с актуальными рекомендациями и прогнозами в сфере недвижимости на будущий год.

Стоит ли бояться ипотеки в условиях нестабильности, как организовать перепланировку, не нарушив при этом закон, и что поможет сохранить психическую стабильность в процессе ремонта и сделок с жильем, рассказывают:
👉 практикующий психолог, кандидат наук, писатель Михаил Хорс;
👉 риелтор Евгений Коноплев;
👉 руководитель департамента розничных продаж Альфа-Банка Карина Кучерук;
👉 риелтор и владелец агентства недвижимости "Вишня" Сергей Вишняков;
👉 основательница Национального центра перепланировок и реконструкций и автор телеграм-канала "Перепланировка по закону" Светлана Гоненко;
👉 астролог и бизнес-тренер Евгения Шустина.

01:14 – как поставить цели на год
03:41 – успешная покупка квартиры в новом году
08:50 – почему не нужно бояться ипотеки
10:38 – ключевые пункты кредитного договора
11:49 – как потратить годовую премию или 13-ю зарплату
13:23 – где искать риелтора в 2024 году
20:15 – как правильно отказаться от условий риелтора
23:28 – три основных принципа законной перепланировки
26:38 – астрологический прогноз для рынка недвижимости на 2024 год

🔛Слушайте подкаст "Пятый угол" на сайте РИА Новости и подписывайтесь на нас в агрегаторах:
Яндекс.Музыка
ВКонтакте
Apple Podcasts
Castbox
Google Podcasts