ФСК вложит более 60 млрд рублей в строительство двух жилых комплексов в Москве, рассказала журналистам управляющий партнер компании по сегменту "Москва" Ольга Скоморохова.

➡️Проекты класса "комфорт-плюс" реализованы под брендом "Первый ДСК". Объем инвестиций в строительство ЖК "1-й Измайловский" на востоке столицы составит более 20 млрд рублей, в ЖК "1-й Ясеневский" в новой Москве – 40,6 миллиарда рублей, сообщила она.

📍Как уточнила Скоморохова, ЖК "1-й Измайловский" планируется построить на пересечении улиц Монтажная и Амурская, рядом со Щелковским шоссе. Комплекс будет состоять из шести жилых корпусов переменной высотности (10-32 этажей). Общая площадь более чем 2 тысяч квартир составит 92,4 тысячи кв м. Также проект предусматривает строительство школы, детского сада и подземного паркинга на 386 автомобилей.

📍📍ЖК "1-й Ясеневский" в свою очередь расположится на пересечении Калужского шоссе и МКАД. Комплекс будет состоять из четырех многосекционных домов переменной высотности (6-18 этажей), общая площадь более чем 3,5 тысячи квартир составит 153,2 тысячи кв м. Также запланирован наземный многоуровневый паркинг. @ria_realty

✍️✍️✍️Президент России Владимир Путин подписал закон о наделении Москвы полномочиями по установлению особенностей определения размера платы за отопление помещений в многоквартирных домах. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.

✔️В Москве начисление платежей населению за отопление производится равномерно в течение календарного года, исходя из объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме - по одной двенадцатой доле в месяц. Как сообщали в пресс-службе столичного департамента экономической политики и развития, при чередовании экстремально тёплой и холодной зим рост ежемесячного платежа за отопление может составлять в среднем 25%, а по отдельным домам превышать 50%.

Закон дает право органам власти Москвы изменить способ расчёта и брать данные за несколько лет, а не за предыдущий год, сделав суммы за отопление более равномерными и приемлемыми, пояснил председатель комиссии Мосгордумы по государственному строительству и местному самоуправлению Александр Козлов.

Член комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов в свою очередь отметил, что последние зимы в Москве стали действительно теплыми, соответственно, жители имеют право платить за отопление меньше: данный закон дает такую возможность.

По его словам, пока такое решение попробуют, в порядке эксперимента, на Москве - самом развитом регионе, с мощной инфраструктурой и большим населением, а дальше, если все пройдет успешно, рассмотрят возможность масштабирования на другие регионы РФ. @ria_realty

⚖️Немецкая OBI GmbH & Co. Deutschland KG, бывший владелец сети строительных гипермаркетов OBI в России, просит арбитражный суд Московской области запретить ее бывшей "дочке", подмосковному ООО "ОБИ Франчайзинговый центр", использование своих товарных знаков в доменном имени сайта obi.ru, следует из опубликованного во вторник определения суда.

Иск поступил в суд 9 ноября, он принят к рассмотрению, предварительные слушания назначены на 10 января.

☝️В судебном акте говорится, что речь в иске идет о двух международных словесных товарных знаках – obi и OBI, зарегистрированных в 2011 году. Правовая охрана этим знакам предоставляется в целом ряде государств, в том числе и в России.

Суд по заявлению немецкой компании принял обеспечительные меры, запретив ответчику "ОБИ Франчайзинговый центр" и третьему лицу АО "РСИЦ", регистратору доменных имен, совершать в отношении домена obi.ru любые действия, направленные на прекращение прав администрирования ответчика в отношении домена obi.ru или на передачу поддержки сведений о домене obi.ru другому регистратору. @ria_realty

⚡️ Файзуллин пообещал Путину рекордный ввод жилья в этом году – 104-105 млн кв м. @ria_realty

"Домклик" от "Сбера" запустил на своем сайте и в мобильном приложении раздел, который позволяет хранить в одном месте информацию о всей имеющейся у пользователей сервиса недвижимости и таким образом управлять ею.

✅Например, сервис позволяет пользователям оценить рыночную стоимость недвижимости, а также помогает в переезде – от заказа коробок и упаковочной пленки до вызова грузчиков и грузового транспорта. Ипотечные заемщики с помощью сервиса могут заказывать и получать справки об остатке долга по кредиту, оформлять страховки, получать отчеты об оценке, проверять статусы снятия обременения. @ria_realty

#реновация Мэр Москвы Сергей Собянин включил в программу реновации жилья еще девять площадок.

➡️Новые площадки расположены в пяти административных округах и шести районах Москвы. Их общая мощность составляет 271,9 тысячи кв м жилья, а строительство на данных участках позволит расселить 54 старых дома с 3890 квартирами, где проживает 9,9 тысячи человек.

В перечень вошли следующие адреса:
📍улица Докукина, 10/2,
📍2-я Прядильная улица, 8,
📍Братская улица, 23,
📍Кусковская улица, 35,
📍Новогиреевская улица, 49-51,
📍Перовская улица, 46/48,
📍Перовское шоссе, 21,
📍Каспийская улица, 24, корпус 4,
📍Живописная улица, 34, корпус 1.

@ria_realty

‼️ Ввод жилья в России в октябре 2023 года сократился по сравнению с октябрем прошлого года почти на 26% - до 6,5 млн кв м, сообщается в оперативных материалах Росстата.

🏡⬇️В частности, указывается в них, населением в прошлом месяце сдано только 2,1 млн кв м, что на 59% ниже показателя октября 2022 года.

Как свидетельствуют данные статистического ведомства, октябрь продемонстрировал самое значимое падение показателя ввода жилой недвижимости в текущем году. Ранее отрицательная месячная динамика фиксировалась ведомством в феврале, марте, апреле и июле. Наиболее заметной она была в феврале, тогда снижение составило 17%.

По итогам десяти месяцев 2023 года в России сдали 86,2 млн кв м жилья, что ниже итогов аналогичного периода прошлого года на 2%, отмечается в материалах Росстата. В том числе население в январе-октябре ввело 50,1 млн кв м жилых помещений – снижение год к году составило почти 8%.

👎В региональном разрезе существенное снижение общего показателя ввода жилья за десять месяцев, в частности, продемонстрировали Московская область (-25%), Ненецкий автономный округ (-48%), Мурманская область (-73%), Севастополь (-38%).

Москва осталась практически на прошлогоднем уровне (+0,2%), Санкт-Петербург снизил показатель на 4%.

👍Лучшая позитивная динамика по вводу жилья за десять месяцев зафиксирована Росстатом в Дагестане (+46%), Ингушетии (+33%), Северной Осетии (+33%), Ямало-Ненецком автономном округе (+74%).

🏆🏗По объему же сданных площадей лидируют Подмосковье (9,5 млн кв м), Москва (5,1 млн кв м), Краснодарский край (5,8 млн кв м). @ria_realty

#обзорсми Группа «Самолет» покупает у «Газпромбанк-Инвеста» за ₽5 млрд 6 га на Васильевском острове в Санкт-Петербурге, пишет «Коммерсант».

По данным издания, там можно построить 70 тысяч кв м жилья.

Газета отмечает, что это будет первый проект «Самолета» бизнес-класса в Санкт-Петербурге. Последнее время девелопер застраивал в основном массовым жильем крупные участки в Ленинградской области. @ria_realty

Управление Росреестра по Москве зарегистрировало в январе-октябре 2023 года рекордные 116,4 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 31% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, сообщила пресс-служба ведомства.

В том числе в октябре управлением зарегистрировано 11,3 тысячи ипотечных договоров, что на 22% больше, чем в октябре 2022 года.

В Росреестре отмечают, что после пикового показателя в августе, когда было оформлено более 14 тысяч кредитных договоров, число регистраций снижается второй месяц подряд, и октябрь уступил сентябрю 13% в большей степени за счет первичного сегмента. При этом вторичный рынок по-прежнему удерживает положительную динамику, даже с учетом роста ипотечных ставок. @ria_realty

Девелоперская группа ФСК приобрела российские активы бельгийской компании Sibelco, специализирующейся на добыче и переработке промышленных минералов.

Среди перешедших ФСК активов комбинаты по добыче и переработке кварцевых стекольных песков – Раменский горно-обогатительный комбинат в Московской области и Неболчинское карьероуправление в Новгородской области, завод по добыче и производству глины "Сибелко Воронеж" в Воронежской области, а также торговый дом в Санкт-Петербурге. @ria_realty

Национализированные крымские активы украинского олигарха Игоря Коломойского выставят на продажу, с аукциона уйдет центр отдыха "Европа" в поселке Партенит на южном берегу Крыма, сообщил глава крымского парламента Владимир Константинов.

Он уточни, что речь идет о центре отдыха "Европа" в поселке городского типа Партенит. Лот включает 37 объектов недвижимого имущества: центр водного спорта, подпорные стены и другое. Ожидается, что поступления в бюджет Крыма составят ₽397,7 млн. @ria_realty

В Приморском парке Мариуполя появилась Сказочная аллея, на ней установили фигуры сказочных героев из произведений из произведений Александра Пушкина "Руслан и Людмила" и "Сказка о царе Салтане", сообщила пресс-служба Единого заказчика в сфере строительства.

Всего ко дню рождения поэта – к 6 июня 2024 года – на Сказочной аллее можно будет увидеть около 30 различных фигур. @ria_realty

🏗 Каждый пятый квадратный метр жилья в России в 2030 году будет новым, заявил на пленарной сессии XVII Международного форума и выставки "Транспорт России" в Москве вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

"По жилью мы планируем построить за ближайшие семь лет еще 700 миллионов квадратных метров, учитывая, что за предыдущие три года построили почти 300 миллионов. Это означает, что каждый пятый метр в стране будет новый", - отметил он.

👉 Ранее министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин пообещал президенту РФ Владимиру Путину, что ввод жилья в России в 2023 году достигнет 104-105 миллионов квадратных метров, став очередным рекордом.

@ria_realty

🛣 Большинство реализуемых концессионных соглашений в транспортном строительстве в РФ оказались неуспешны, заявил на международном форуме "Транспорт России" вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.

"Я проанализировал: порядка 50% концессий, которые были сделаны по стране по транспорту, могу сказать - успешные из них единицы. Остальные либо проблемные, либо вообще находятся в таком состоянии, что начаты, но исполнить не могут до конца", - сказал он.

Хуснуллин привел в пример обход Хабаровска: "Когда построили объездную дорогу, только теперь регион должен весь свой дорожный фонд платить за концессию и не ремонтировать ни одного метра. Вот такие концессии нам не нужны".

"Поэтому мы сделали оценку всех этих концессий, с Минтрансом активно здесь поработали. Мы подготовим новые предложения, как работать с внебюджетным финансированием", - сообщил он.

@ria_realty

❌ Банк России в связи с нормализацией экономической обстановки не стал продлевать рекомендацию банкам и другим финансовым организациям реструктуризировать кредиты заёмщикам, которые испытывают сложности с их погашением, а также о приостановке выселения должников из жилья. @ria_realty