РИА Недвижимость
44.5K subscribers
2.01K photos
88 videos
2 files
3.43K links
Этот канал ведет редакция "РИА Новости Недвижимость" https://realty.ria.ru/. Медиагруппа «Россия сегодня». Самое интересное о недвижимости, городской среде, архитектуре и ЖКХ.
https://www.gosuslugi.ru/snet/678bd62258ab2221b0a53728

Связь @olganabatnikova
加入频道
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#взаимныйпиар Рекомендуем папку, в которой собраны качественные телеграмм каналы о Недвижимости!

⚡️@ria_realty - канал, который ведет редакция недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от самого цитируемого информационного агентства в России - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

ДЕНЬГИ — крупнейшее медиа о экономике, бизнесе, финансах, важных новостях в индустрии. Только проверенная, актуальная информация.
Подпишитесь на канал и будьте в курсе всех событий в мире финансов.

📈 BitRiver — надежда цифровой экономики России. Компания вызывает приступ гнева Минфина США и многих чиновников в Вашингтоне. А все почему? Потому как смогла успешно монетизировать природные богатства России и знает толк в майнинге.

Finance List Крупнейший новостной медиаресурс в сфере финансов, экономики и инвестиций.

Стартапы • Идеи для бизнеса Источник вдохновения, знаний и инсайтов о достижении успеха в различных сферах жизни. Получайте мотивацию и полезные советы для достижения ваших целей и осуществления своих мечтаний.

Кабинет Финансиста Добро пожаловать в самый полезный канал об экономике под редакцией опытного финансиста.

МИР БИЗНЕСА 💴 - канал про бизнес-аналитику, новости, стратегии инвестирования и управление деньгами.
Обсуждаем технологические и финансовые инновации, меняющих картину мира денег. Подписаться ✍️

@tvbest - Новый фантастический триллер Маяк 23 уже в телеграме и другие новинки кино и сериалов, без рекламы и пересылок.
🏗️🤝Продажи жилья в новостройках Москвы в январе-октябре 2023 года выросли в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 31% - до 91,6 тысячи договоров долевого участия (ДДУ), говорится в сообщении столичного управления Росреестра.

С учетом нежилой недвижимости зарегистрировано более 131 тысячи сделок - на 29% больше результата десяти месяцев прошлого года.

В октябре на рынке жилья в новостройках оформлено 12,1 тысячи договоров долевого участия - почти в три раза больше, чем в октябре прошлого года. С учетом нежилой недвижимости этот показатель вырос в 2,5 раза - до 17,1 тысячи ДДУ.

📉При этом в Росреестре указывают, что в октябре произошло снижение число сделок с жилыми новостройками относительно сентября - на 11%. @ria_realty
#обзорсми Устаревший торговый центр «Электроника на Пресне» на Звенигородском шоссе в Москве, принадлежащий Василию Бойко-Великому, может быть снесен для строительства недвижимости, утверждает «Коммерсант».

По данным издания, в начале ноября 1,9 га земли под ТЦ арендовало на 10 лет ООО «Специализированный застройщик "Декабрьский"». Эта структура принадлежит Ольге Немкиной (50%), Владимиру и Константину Остроуховым и Андрею Стреналюку. Трое последних также выступают учредителями девелопера Larus Capital, построившего комплексы «Тимирязев парк» и Vitality в Москве.

Как предполагают эксперты, компании Бойко-Великого (он, кстати, в октябре был приговорен к 6,5 года колонии по делу о хищениях в банке «Кредит Экспресс») и Larus Capital могут совместно застроить территорию под «Электроникой на Пресне»: владелец участка войдет в партнерство землей, а Larus Capital будет вести административные и строительные процессы. Общий объем возможной застройщики на месте ТЦ оценивается в 60-79 тысяч кв м жилья. @ria_realty
Девелопер "Эталон" (Etalon Group PLC) планирует 15 декабря 2023 года провести собрание акционеров, на котором будет рассмотрен вопрос о редомициляции компании, то есть изменения ее юрисдикции с Кипра в специальный административный район (САР) в Калининградской области. @ria_realty
🏡🎄Стоимость аренды домов в Подмосковье на новогодние праздники в 2023 году начинается от 20 тысяч рублей за сутки, что на 15-20% больше, чем годом ранее, рассказали @ria_realty эксперты.

К настоящему времени в Московской области на новогодние праздники уже зарезервировано около 40% всех доступных для аренды домов, сообщил гендиректор сервиса "Суточно.ру" Юрий Кузнецов.

Наибольший спрос, по его словам, приходится на Дмитров, Наро-Фоминск, Отрадное, Зеленоград, Истру, Коломну и Яхрому.

Арендаторы также активно интересуются соседними с Московской областями, добавила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

Во Владимирской области можно снять коттедж за 10-17 тысяч рублей в сутки, в Тверской, Тульской областях - за 8-10 тысяч рублей.
🇹🇷Россияне 19-й месяц подряд лидируют среди иностранных покупателей недвижимости в Турции, хотя общая динамика продаж снизилась, следует из опубликованных Бюро статистики Турции (TUIK) данных за октябрь.

Всего, по данным статбюро, в октябре в Турции продано более 93 тысяч квартир, что почти на 9% ниже показателей прошлого октября. Иностранцы приобрели из этого числа 2535 объектов недвижимости (2,7%), что близко к показателю апреля, установившему минимум с июня 2021 года. Наиболее популярны у иностранцев Анталья, Стамбул и Мерсин.

При этом на россиян🇷🇺 приходится наибольшее число объектов – 713, за ними следуют граждане Ирана🇮🇷 – 235 объектов и ФРГ🇩🇪 - 152 объекта.

☝️Источник в Управлении по делам миграции Турции сообщил РИА Новости в октябре, что турецкие власти увеличили минимальную стоимость недвижимости для желающих получить вид на жительство (ВНЖ) в стране по владению ею, теперь она составит $200 тысяч вместо прежних $50 тысяч в небольших городах и $75 тысяч в мегаполисах. Правила коснулись тех, кто приобрел недвижимость после 16 октября, а ее минимальная стоимость для права подать на ВНЖ будет одинаковой по всей стране. @ria_realty
Капитальный ремонт крыши и фасада проводился в 2018-2019 годах в частично обрушившемся доме в Астрахани, сообщил РИА Новости представитель минстроя Астраханской области.

По его информации, дом, где произошло ЧП, 1962 года постройки. В нем пять этажей и 80 квартир. Перекрытия внутри дома деревянные.

➡️Вечером в четверг очевидец сообщил МЧС, что в наружной стене пятиэтажного жилого дома на Вокзальной площади в Астрахани появилась трещина. Прибывшие на место спасатели начали эвакуацию жильцов. Спустя полчаса частично обрушились два подъезда дома. Погибла одна женщина.

👮‍♀️Следователи сообщили, что, по предварительным данным, обрушение произошло при проведении в одной из квартир дома строительно-ремонтных работ, в результате которых были повреждены несущие конструкции. Уголовное дело возбуждено по статьям о причинении смерти по неосторожности и уничтожении имущества. @ria_realty
Предложение маленьких квартир (площадью до 32 кв м) в аренду в крупных городах России сократилось с начала года на 74%, а арендные ставки выросли на 16%, подсчитали в "Мире квартир" специально для @ria_realty.

"Ставки значительно выросли, а предложение, напротив, сильно сократилось. Главная причина роста спроса и цен на аренду лежит в падающей доступности покупки жилья в собственность на первичном и вторичном рынках недвижимости из-за дорожающей ипотеки. Люди все больше предпочитают снимать жилье, нежели покупать собственное, и ищут все более экономичные варианты съема", - рассказали в компании.
По ее данным, в среднем в крупных городах ставки аренды на небольшие квартиры выросли с начала года на 16% - до ₽17,6 тысячи в месяц.

↗️↗️↗️Больше всего подорожала аренда такого жилья в Чебоксарах (+45%), Новосибирске (+43%) и Челябинске (+42%).

В Москве за неполный год квартиры подобного формата стали сдаваться дороже на 13% (средняя арендная ставка ₽42,5 тысяч в месяц), в Московской области – на 7%, в Петербурге – на 19%.

⬇️Снизилась стоимость аренды лишь в трех из проанализированных "Миром квартир" 70 городов: в Якутске (–6%), Ставрополе (–4%) и Чите (–3%).
Россияне в третьем квартале досрочно погасили максимальный объем ипотечных кредитов с конца 2020 года – ₽594 млрд, в основном люди закрывали долги за счет собственных сбережений, а не новых займов, свидетельствуют расчеты РИА Новости на основе данных Банка России.

Объем досрочного погашения ипотечных кредитов вырос в третьем квартале на 6% по сравнению со вторым кварталом и на 54% по сравнению со третьим кварталом 2022 года.

👉При этом рекордный объем закрытых раньше срока ипотечных кредитов был зафиксирован в четвертом квартале 2020 года – ₽681,6 млрд. @ria_realty
Forwarded from РИА Новости
Региональный режим ЧС ввели в Астраханской области после обрушения части жилого дома, сообщил губернатор.

▪️Местные медучреждения, министерства и службы переведены в круглосуточный режим работы.

▪️По предварительной оценке, разбор завалов завершат до 14:00.

▪️Всем пострадавшим окажут финансовую поддержку, нормативная база для этого готова.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Помимо уголовной ответственности за причинение смерти по неосторожности и уничтожение имущества по неосторожности на виновных в обрушении дома в Астрахани могут возложить возмещение убытков, также возможно привлечение по статье о халатности лиц, отвечавших за содержание и ремонт здания, рассказали @ria_realty юристы.

✔️Как правило, при возникновении схожих ситуаций, когда есть жертвы и широкий общественный резонанс, госсистема включается и одновременно реализует все возможные механизмы и санкции, отметил управляющий партнер юридического бюро "Пропозитум" Дмитрий Галанцев. В данном случае, по его мнению, виновным грозит уголовное дело по статьям за причинение смерти по неосторожности и уничтожение имущества по неосторожности, а далее - разбирательство относительно наличия разрешительной документации и санкции при ее отсутствии. Кроме того, считает юрист, с них могут взыскать убытки пострадавших.

✔️Скорее всего, возбуждение уголовного дела будет сопровождаться заключением соответствующих лиц под стражу сроком на два месяца, предположил Галанцев.

✔️Также в случае, если будет установлена вина лиц, отвечавших за содержание и ремонт здания, будет возбуждено уголовное дело и по факту халатности, допустила юрист адвокатского бюро Asterisk Софья Волкова.

✔️Как разъяснила член Ассоциации юристов России Татьяна Завьялова, возможное наказание виновных будет зависеть от дальнейшего хода следствия и от количества погибших. Пока имеются сведения об одном погибшем, и если больше их обнаружено не будет, то максимально возможная санкция - лишение свободы на срок до двух лет. @ria_realty
В Крыму изучат вопрос возможной национализации отеля Софии Ротару, сообщил РИА Новости глава парламента Владимир Константинов.

Отель расположен на набережной Ялты. Он закрыт уже несколько лет и выставлен на продажу.
📉Продажи жилья в российских новостройках в октябре 2023 года снизились в сравнении с показателями сентября на 17% - до 74 тысяч квартир, сообщается в материалах банка "Дом.РФ".

Аналитики указывает, что это сопоставимо с продажами в августе (75 тысяч).

По данным экспертов, снижение продаж по сравнению с сентябрем наблюдалось почти во всех крупнейших агломерациях страны.

Они также указывают, что прогнозный срок реализации на рынке всего объема непроданного жилья в стройке немного подрос - с 16 до 19 месяцев, но жилье все еще продается быстрее, чем в период высокого спроса 2020-2021 годов. В перспективе в "Дом-РФ" ожидают возвращения показателя к средним величинам, при которых новостройки распродаются за 2-2,5 года.

⬇️В Москве, по данным "Дом.РФ", количество сделок в октябре снизилось на 17%, что в 1,4 раза превышает средние показатели за последние три года. При этом сейчас наблюдается смещение спроса в сторону жилья в премиальных сегментах. Так, выручка девелоперов в млрд "типовой" и "комфорт" снизилась на 20% - до 77 млрд рублей в октябре, в то время как в высоком классе выросла на 8% - до 125 млрд рублей. @ria_realty
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#полезное ☝️☝️☝️При перепланировке квартиры запрещено самовольно сносить несущие стены, демонтировать инженерные короба и объединять газифицированную кухню с жилой комнатой, так как эти действия приводят к ухудшению условий жизни в доме и грозят разрушением его конструктива, рассказали @ria_realty в Государственной жилищной инспекции Москвы.

Кроме того, там добавили, что нельзя объединять балкон или лоджию с внутренними помещениями, устраивать на них водяные теплые полы с подключением к общедомовой системе водоснабжения, проводить перепланировку, ухудшающую условия эксплуатации дома.

Перепланировка с затрагиванием несущих конструкций, например устройство проема в несущей стене, возможна при наличии полного пакета проектной документации, согласованной Мосжилинспекцией, подчеркнули в ведомстве.

При этом проект перепланировки должна разработать организация - член СРО, заявитель обязан иметь заключение о состоянии несущих конструкций и о возможности проведения работ по перепланировке, разработанное организацией - автором проекта дома, а в случае его отсутствия – ГБУ "Экспертный центр". Проектная документация должна содержать необходимые расчеты несущей способности, схемы и конструктивные решения по усилению металлоконструкциями устраиваемого проема.

👌При рассмотрении документации сотрудники Мосжилинспекции осуществляют проверку выводов проектной организации. Только если они удовлетворяют требованиям безопасности, инспекторы согласовывают проведение таких работ.
#взаимныйпиар Рекомендуем папку, в которой собраны качественные телеграмм каналы о Недвижимости!

🔥На один недостроенный торговый центр в Тольятти меньше!

В районе Комсомольский, Тольятти, витает новость, что заброшенный долгострой был приобретен командой инвесторов во главе с Василием Еговцевым. Новые владельцы планируют запустить современный развлекательный центр, который будет включать в себя комплекс бассейнов, обещая превратить район в живой и привлекательный центр отдыха и развлечений.

🏢 STONE — канал ведущего офисного девелопера, где вы узнаете о стратегиях инвестирования в недвижимость, аналитике офисного рынка и динамике строительства STONE. Подписывайтесь на канал и откройте для себя мир надежных инвестиций!

🔴 РИА Недвижимость - канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

📌 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.

Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!

🧱 Монолит да кирпич - новости, аналитика и прогнозы экспертов: всё самое интересное о рынке недвижимости. Подписывайтесь на Монолит да кирпич

⚠️ «Бетон, деньги, два столба» - крутой замес и столкновение интересов застройщиков, банков и населения. Раздувшийся пузырь на рынке жилья и проблемы девелоперов, перспективы и подводные камни ипотеки.

🟣 Недвижка Live Москва СПБ - Все о недвижимости Москвы и Российской Федерации, только свежие новости инсайты на нашем канале!

🏗 Недвижимость России - Все о недвижимости и застройке в России.

🕋 Realty & Finance - канал о недвижимости и финансах в Телеграмме.

Канал эксперта по недвижимости - Елены Качановой.

Честно и без купюр про реалии Московского рынка недвижимости, сделки, ипотеку и работу с банками.
Как продавать и покупать квартиры быстро и с выгодой, несмотря на кризис.

Примеры из практики и кейсы клиентов.

🔺R4S – экспертный канал одного из лидеров столичного стрит-ритейла. 22 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Собственная аналитика, качественная экспертиза и готовые инвестиционные стратегии. Будь в курсе - подпишись на R4S!