#взаимныйпиар ⚡️🏠Чтобы всегда оставаться в курсе событий на рынке недвижимости, мы собрали для вас список самых интересных каналов в данной тематике.
Срочно подпишись, чтобы не потерять!
▫️STONE by Stone Hedge – канал офисного девелопера №1. STONE – это 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой офисных и торговых площадей от 11,6 млн рублей. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера.
▫️Доступно о недвижимости Санкт-Петербурга – дайджест новостей рынка недвижимости, обзоры новостроек, экспертные статьи, инсайды и аналитика.
👉Узнавайте главное первыми!
https://yangx.top/+sgoebegqM21hYzFi
▫️Монолит — инсайдерский канал о том, как строят сегодня жилье в России. Канал ведет строитель с многолетним опытом, который наглядно покажет вам, где и у кого покупать жилье не просто не стоит, но и попросту небезопасно.
Подписывайтесь, чтобы сберечь себе нервы, время и деньги: @monolitniy
▫️Циан для профи — официальный новостной канал Циан для риелторов и застройщиков, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. В канале ежедневно публикуются проверенные новости и актуальная аналитика рынка, анонсы отраслевых мероприятий, лайфхаки о том, как быстрее и эффективнее закрывать сделки, а также информация о новых сервисах Циан.
▫️НЕДВИЖКА🔑 — говорим и показываем все прелести и ужасы от застройщиков.
Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.
▫️Кровь и Бетон — совместный проект 10 аналитиков и экспертов по строительной отрасли и недвижимости.
Мы ведем канал все вместе и публикуем истории, которую покажут вам всю подноготную строительного мира.
▫️О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.
▫️Эскроу Марата - лучший авторский канал аналитиков рынка недвижимости. Новости, инсайды, прогнозы, просчет новостроек для инвестиций. Мы знаем куда вложить деньги и как их не потерять. Подписывайся.
Срочно подпишись, чтобы не потерять!
▫️STONE by Stone Hedge – канал офисного девелопера №1. STONE – это 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой офисных и торговых площадей от 11,6 млн рублей. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера.
▫️Доступно о недвижимости Санкт-Петербурга – дайджест новостей рынка недвижимости, обзоры новостроек, экспертные статьи, инсайды и аналитика.
👉Узнавайте главное первыми!
https://yangx.top/+sgoebegqM21hYzFi
▫️Монолит — инсайдерский канал о том, как строят сегодня жилье в России. Канал ведет строитель с многолетним опытом, который наглядно покажет вам, где и у кого покупать жилье не просто не стоит, но и попросту небезопасно.
Подписывайтесь, чтобы сберечь себе нервы, время и деньги: @monolitniy
▫️Циан для профи — официальный новостной канал Циан для риелторов и застройщиков, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России. В канале ежедневно публикуются проверенные новости и актуальная аналитика рынка, анонсы отраслевых мероприятий, лайфхаки о том, как быстрее и эффективнее закрывать сделки, а также информация о новых сервисах Циан.
▫️НЕДВИЖКА🔑 — говорим и показываем все прелести и ужасы от застройщиков.
Новости в сфере недвижимости, полезные советы и инсайды рынка.
▫️Кровь и Бетон — совместный проект 10 аналитиков и экспертов по строительной отрасли и недвижимости.
Мы ведем канал все вместе и публикуем истории, которую покажут вам всю подноготную строительного мира.
▫️О Москве с любовью — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.
▫️Эскроу Марата - лучший авторский канал аналитиков рынка недвижимости. Новости, инсайды, прогнозы, просчет новостроек для инвестиций. Мы знаем куда вложить деньги и как их не потерять. Подписывайся.
Доброе утро! Начинаем эту рабочую неделю с рубрики #обзорсми.
📰 «Коммерсантъ» пишет, что ГК «Гранель» может выкупить складской комплекс «Киевское, 22» на 41 тысяч кв м в Первомайском, в Новой Москве, у дистрибутора косметики «Единая Европа Холдинг», являвшегося до 2016 года совладельцем сети «Иль де Ботэ», а затем в будущем заняться строительством логистической недвижимости. Как напоминает издание, «Европа Холдинг» уже пыталась продать склад в Новой Москве созданный в Британии инвестфонд Raven Russia, но из-за спецоперации РФ на Украине сделка сорвалась. Покупка проектов по строительству складов девелоперами жилья связана с льготами, предоставляемыми мэрией Москвы компаниям при изменении вида разрешенного использования (ВРИ) участков, указывает газета.
📰 Также «Коммерсантъ» рассказывает, что британская сеть магазинов детских товаров Hamleys не смогла справиться на российском рынке с финансовыми сложностями и конкуренцией с другими игроками сегмента. Теперь франчайзи бренда в РФ — компания «Вандеркинд» Александра Мамута — переименует точки продаж в «Винни» и дополнит ассортимент одеждой и обувью.
С начала 2023 года магазины Hamleys в московских МФК «Кунцево Плаза», торговых центрах «Капитолий на Вернадского» и «Метрополис» уже открылись под новым названием при том, что ассортимент остался идентичный Hamleys, добавляет газета.
📰 РБК выяснил, что окончание строительства комплекса зданий для Верховного суда, его судебного департамента и Дворца танцев Бориса Эйфмана в Петербурге перенесено на 2028 год. Это следует из Федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП), с которой ознакомилось издание. Как напоминает РБК, контракт на создание комплекса был заключен в ноябре 2016 года, завершить строительство по нему планировалось к концу 2020-го. Но он неоднократно продлевался, последний раз - в апреле 2021 года, до 31 декабря 2024-го.
📰 «Известия» сообщают, что Минстрой РФ обсуждает с Минцифры и другими ведомствами возможность внедрения в стране единых платежных документов с использованием как квартирных, так и общедомовых счетчиков. Как поясняет газета, реализация меры предполагает переход к электронным платежным документам на оплату ЖКУ, которые будут формироваться в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ). @ria_realty
📰 «Коммерсантъ» пишет, что ГК «Гранель» может выкупить складской комплекс «Киевское, 22» на 41 тысяч кв м в Первомайском, в Новой Москве, у дистрибутора косметики «Единая Европа Холдинг», являвшегося до 2016 года совладельцем сети «Иль де Ботэ», а затем в будущем заняться строительством логистической недвижимости. Как напоминает издание, «Европа Холдинг» уже пыталась продать склад в Новой Москве созданный в Британии инвестфонд Raven Russia, но из-за спецоперации РФ на Украине сделка сорвалась. Покупка проектов по строительству складов девелоперами жилья связана с льготами, предоставляемыми мэрией Москвы компаниям при изменении вида разрешенного использования (ВРИ) участков, указывает газета.
📰 Также «Коммерсантъ» рассказывает, что британская сеть магазинов детских товаров Hamleys не смогла справиться на российском рынке с финансовыми сложностями и конкуренцией с другими игроками сегмента. Теперь франчайзи бренда в РФ — компания «Вандеркинд» Александра Мамута — переименует точки продаж в «Винни» и дополнит ассортимент одеждой и обувью.
С начала 2023 года магазины Hamleys в московских МФК «Кунцево Плаза», торговых центрах «Капитолий на Вернадского» и «Метрополис» уже открылись под новым названием при том, что ассортимент остался идентичный Hamleys, добавляет газета.
📰 РБК выяснил, что окончание строительства комплекса зданий для Верховного суда, его судебного департамента и Дворца танцев Бориса Эйфмана в Петербурге перенесено на 2028 год. Это следует из Федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП), с которой ознакомилось издание. Как напоминает РБК, контракт на создание комплекса был заключен в ноябре 2016 года, завершить строительство по нему планировалось к концу 2020-го. Но он неоднократно продлевался, последний раз - в апреле 2021 года, до 31 декабря 2024-го.
📰 «Известия» сообщают, что Минстрой РФ обсуждает с Минцифры и другими ведомствами возможность внедрения в стране единых платежных документов с использованием как квартирных, так и общедомовых счетчиков. Как поясняет газета, реализация меры предполагает переход к электронным платежным документам на оплату ЖКУ, которые будут формироваться в государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ). @ria_realty
Cенаторы и депутаты от "Единой России" внесли в Госдуму законопроект, позволяющий внеочередное предоставление героям СССР, героям России и полным кавалерам ордена Славы в собственность бесплатно без проведения торгов находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства.
☝️Документ также допускает переход права на получение земли по наследству члену семьи в том случае, если герой или полный кавалер ордена славы не воспользовался им при жизни. Как следует из законопроекта, порядок приоритетности предусматривает передачу супругу или супруге, детям старше 18 лет и родителям. Также возможна передача права приоритетности путем письменного отказа членов семей от предоставления земельного участка. @ria_realty
☝️Документ также допускает переход права на получение земли по наследству члену семьи в том случае, если герой или полный кавалер ордена славы не воспользовался им при жизни. Как следует из законопроекта, порядок приоритетности предусматривает передачу супругу или супруге, детям старше 18 лет и родителям. Также возможна передача права приоритетности путем письменного отказа членов семей от предоставления земельного участка. @ria_realty
Forwarded from РИА Новости: экономика
"Вкусно - и точка", заявлявшая об отсутствии планов выхода в Казахстан, объяснила, зачем подала заявку на регистрацию там своего товарного знака.
Как сообщили РИА Новости в компании, они это сделали в рамках планов по защите бренда.
Как сообщили РИА Новости в компании, они это сделали в рамках планов по защите бренда.
Telegram
РИА Новости: экономика и санкции
McDonald’s в Казахстане закрылся, но и "Вкусно - и точка" на смену ему пока там не появится
Как сообщили РИА Новости в российской сети, у них на данный момент нет договоренностей с руководством компании, которая там управляла McDonald’s. Соответственно,…
Как сообщили РИА Новости в российской сети, у них на данный момент нет договоренностей с руководством компании, которая там управляла McDonald’s. Соответственно,…
🏨Cosmos Hotel Group, входящая в группу АФК "Система", расширяет свое присутствие в Сочи и впервые берет под управление в этом городе апарт-отель - в курортном районе поселка Дагомыс, сообщает компания. @ria_realty
Российские застройщики жилья в 2022 году опубликовали почти 4,4 тысячи новых проектных деклараций, что на 6% меньше, чем в предыдущем году, подсчитали аналитики портала "ЕРЗ.РФ".
По их данным речь идет о 822 тысячах квартир совокупной площадью 40,4 млн кв м - на 1,3% меньше, чем годом ранее.
Больше всего новых объектов в 2022 году, по данным ЕРЗ, было задекларировано в Новосибирской области (319), Краснодарском крае (313) и Москве (268). По площадям лидируют Москва, Краснодарский край и Московская область. Среди застройщиков по количеству новых деклараций призовые места занимают ПИК (110), краснодарская Dogma (94) и "Самолет" (85).
🤓При этом эксперты портала обращают внимание на то, что между декларированием объектов и выводом их в продажу наблюдается "существенное сдерживание", которое объясняется тем, застройщику еще надо договориться с банком о проектном финансировании. @ria_realty
По их данным речь идет о 822 тысячах квартир совокупной площадью 40,4 млн кв м - на 1,3% меньше, чем годом ранее.
Больше всего новых объектов в 2022 году, по данным ЕРЗ, было задекларировано в Новосибирской области (319), Краснодарском крае (313) и Москве (268). По площадям лидируют Москва, Краснодарский край и Московская область. Среди застройщиков по количеству новых деклараций призовые места занимают ПИК (110), краснодарская Dogma (94) и "Самолет" (85).
🤓При этом эксперты портала обращают внимание на то, что между декларированием объектов и выводом их в продажу наблюдается "существенное сдерживание", которое объясняется тем, застройщику еще надо договориться с банком о проектном финансировании. @ria_realty
Доброе утро! Встречайте рабочий день с нашей традиционной рубрикой #обзорсми.
📰 «Коммерсантъ» со ссылкой на подсчеты инвестиционной компании «Флип» сообщает, что в 2022 году 50% сделок по продаже жилья на вторичном рынке по всей РФ совершались через нотариальную доверенность. Этот показатель стал рекордным за всю историю наблюдений за рынком. Так, по данным аналитиков, в 2021 году таких сделок было не более 20%, в 2020 году — 15%, в 2019 году — 8%, в 2018 году — 5%.
📰 «Ведомости» пишут о выходе на рынок элитного жилья группы «Пионер». По данным газеты, девелопер приобрел площадку в Мерзляковском переулке в центре Москвы рядом с доходным домом гинеколога Федора Александрова. @ria_realty
📰 «Коммерсантъ» со ссылкой на подсчеты инвестиционной компании «Флип» сообщает, что в 2022 году 50% сделок по продаже жилья на вторичном рынке по всей РФ совершались через нотариальную доверенность. Этот показатель стал рекордным за всю историю наблюдений за рынком. Так, по данным аналитиков, в 2021 году таких сделок было не более 20%, в 2020 году — 15%, в 2019 году — 8%, в 2018 году — 5%.
📰 «Ведомости» пишут о выходе на рынок элитного жилья группы «Пионер». По данным газеты, девелопер приобрел площадку в Мерзляковском переулке в центре Москвы рядом с доходным домом гинеколога Федора Александрова. @ria_realty
🇹🇷🇹🇷🇹🇷Россияне в 2022 году приобрели в Турции наибольшее количество квартир и других объектов недвижимости среди иностранцев, сообщило Бюро статистики Турции (TUIK).
Всего, по данным статбюро, в минувшем году в Турции продано более 1,485 млн квартир, что на 0,4% ниже данных за 2021 год. Иностранцы приобрели более 67 тысяч объектов недвижимости, что на 15,2% выше в годовом выражении, однако в декабре по сравнению с ноябрем число проданных иностранцам квартир сократилось на 18,6%, отмечает ведомство. Наиболее популярны у иностранцев Стамбул, Анталья и Мерсин.
"Россияне🇷🇺 приобрели наибольшее число квартир в Турции – 16 тысяч 312, за ними следуют граждане Ирана🇮🇷 – более 8,2 тысячи квартир, Ирака🇮🇶 – более шести тысяч", - сообщило бюро. При этом за один только декабрь россияне приобрели более 2400 квартир.
☝️Еще в марте россияне среди приобретателей жилья в Турции находились на третьей строчке - за Ираном и Ираком, но с апреля они лидируют в списке. @ria_realty
Всего, по данным статбюро, в минувшем году в Турции продано более 1,485 млн квартир, что на 0,4% ниже данных за 2021 год. Иностранцы приобрели более 67 тысяч объектов недвижимости, что на 15,2% выше в годовом выражении, однако в декабре по сравнению с ноябрем число проданных иностранцам квартир сократилось на 18,6%, отмечает ведомство. Наиболее популярны у иностранцев Стамбул, Анталья и Мерсин.
"Россияне🇷🇺 приобрели наибольшее число квартир в Турции – 16 тысяч 312, за ними следуют граждане Ирана🇮🇷 – более 8,2 тысячи квартир, Ирака🇮🇶 – более шести тысяч", - сообщило бюро. При этом за один только декабрь россияне приобрели более 2400 квартир.
☝️Еще в марте россияне среди приобретателей жилья в Турции находились на третьей строчке - за Ираном и Ираком, но с апреля они лидируют в списке. @ria_realty
⚠️Мошенники могут похитить налоговый вычет с помощью фишинговых сайтов и подделки документов, чаще всего они охотятся за крупными суммами, причитающимися при покупке недвижимости, предупредил банк "Открытие".
🗣"Кража налогового вычета в отличие, например, от снятия денег с банковской карты - не самая очевидная цель злоумышленников... Чаще всего их интересуют крупные суммы, в частности вычеты за покупку недвижимости. Чтобы провернуть аферу, мошенники крадут личные данные через фишинговые сайты. Это клоны разных сервисов или даже сайта самой налоговой, где нужно вводить Ф.И.О., дату рождения и адрес", - говорится в Telegram-канале кредитной организации.
Затем злоумышленники подделывают документы, например, о покупке жилья, вносят туда данные и отсылают декларацию и заявление на вычет в налоговую заказным письмом, пояснили эксперты.
❗️Чтобы защититься, в банке рекомендуют не затягивать с получением вычетов за покупку квартиры и проценты по ипотеке и оформлять их, "как только возникает такое право".
‼️Также нужно регулярно проверять личный кабинет на сайте Налоговой службы. В разделе "Вычеты" можно посмотреть все поданные ранее заявки и отследить ту, которая подавалась посторонними людьми. "Если она еще на рассмотрении и деньги не перечислены, ее можно отменить самостоятельно", - пояснили в банке. @ria_realty
🗣"Кража налогового вычета в отличие, например, от снятия денег с банковской карты - не самая очевидная цель злоумышленников... Чаще всего их интересуют крупные суммы, в частности вычеты за покупку недвижимости. Чтобы провернуть аферу, мошенники крадут личные данные через фишинговые сайты. Это клоны разных сервисов или даже сайта самой налоговой, где нужно вводить Ф.И.О., дату рождения и адрес", - говорится в Telegram-канале кредитной организации.
Затем злоумышленники подделывают документы, например, о покупке жилья, вносят туда данные и отсылают декларацию и заявление на вычет в налоговую заказным письмом, пояснили эксперты.
❗️Чтобы защититься, в банке рекомендуют не затягивать с получением вычетов за покупку квартиры и проценты по ипотеке и оформлять их, "как только возникает такое право".
‼️Также нужно регулярно проверять личный кабинет на сайте Налоговой службы. В разделе "Вычеты" можно посмотреть все поданные ранее заявки и отследить ту, которая подавалась посторонними людьми. "Если она еще на рассмотрении и деньги не перечислены, ее можно отменить самостоятельно", - пояснили в банке. @ria_realty
❌Госдума отклонила в первом чтении законопроект, запрещающий в течение двух лет выселять граждан из ипотечной квартиры, если это единственное жилье.
Предлагаемые изменения, по мнению комитета по финрынку, нарушат основополагающие принципы защиты участниками гражданского оборота своих прав на основании вступившего в законную силу решения суда, а также могут "привести к еще большему увеличению задолженности заемщика перед кредитором".
А кабмин, комитет по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям и комитет по строительству и ЖКХ подчеркнули, что принятие закона может увеличить долги заемщика и будет демотивировать заемщиков вовремя исполнять свои обязательства; также снизится уровень гарантий защиты залоговых кредиторов. @ria_realty
внесенный группой депутатов из фракции "Новые люди", уточнял особенности обращения взыскания на имущество, находящееся в ипотеке. Авторы законопроекта предлагали установить норму, что если предмет залога при ипотеке - единственное жилье гражданина, то взыскание на него может быть обращено не раньше, чем через два года после вступления в силу решения суда.Однако против законопроекта выступили профильные комитеты Госдумы и правительство РФ. При этом комитет по финрынку обратил внимание, что само понятие залога подразумевает погашение долга за счет предмета залога, если заемщик не может погасить его денежными средствами. Поэтому в соответствии с действующим законодательством взыскание может быть обращено на единственное жилье, находящееся в залоге.
Предлагаемые изменения, по мнению комитета по финрынку, нарушат основополагающие принципы защиты участниками гражданского оборота своих прав на основании вступившего в законную силу решения суда, а также могут "привести к еще большему увеличению задолженности заемщика перед кредитором".
А кабмин, комитет по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям и комитет по строительству и ЖКХ подчеркнули, что принятие закона может увеличить долги заемщика и будет демотивировать заемщиков вовремя исполнять свои обязательства; также снизится уровень гарантий защиты залоговых кредиторов. @ria_realty
Суд заочно арестовал и объявил в розыск совладельца холдинга "Адамант" Бориса Берсона, который обвиняется в разрушении исторического особняка князя Черкасского на Васильевском острове, сообщает объединенная пресс-служба судов Петербурга.
➡️Летом 2021 года ему была избрана мера пресечения в виде запрета определённых действий. Как отмечает пресс-служба, Берсон много раз не являлся на заседания, представляя больничные листы из частных клиник. Суд назначил экспертизу о состоянии здоровья бизнесмена, которая показала, что его заболевания не требуют длительного лечения в стационаре. А значит, Берсон скрывается от правосудия, решила инстанция. @ria_realty
➡️Летом 2021 года ему была избрана мера пресечения в виде запрета определённых действий. Как отмечает пресс-служба, Берсон много раз не являлся на заседания, представляя больничные листы из частных клиник. Суд назначил экспертизу о состоянии здоровья бизнесмена, которая показала, что его заболевания не требуют длительного лечения в стационаре. А значит, Берсон скрывается от правосудия, решила инстанция. @ria_realty
Компания "Технониколь" закрыла осенью 2022 года ряд сделок по покупке предприятий в области лесо- и деревопереработки на общую сумму более 1,6 млрд рублей, рассказал журналистам управляющий партнер компании Сергей Колесников.
Он уточнил, что около 1 млрд рублей было потрачено на покупку красноярских предприятий "ЛесСервис" и ДК "Премьер – Лес", 120 миллионов рублей - на покупку свердловского "ДОК ТН-Нижний Тагил", а 500 млн рублей - на приобретение нижегородского производителя домокомплектов "Малоэтажные комфортные дома".
"Интеграция заводов в структуру компании полностью завершена. В 2023 году в регионах дополнительно появится до 120 рабочих мест", - уточняется в материалах "Технониколь".
По словам Колесникова, в ближайшие два года компания вложит около 600 млн рублей в модернизацию приобретенных производств. @ria_realty
Он уточнил, что около 1 млрд рублей было потрачено на покупку красноярских предприятий "ЛесСервис" и ДК "Премьер – Лес", 120 миллионов рублей - на покупку свердловского "ДОК ТН-Нижний Тагил", а 500 млн рублей - на приобретение нижегородского производителя домокомплектов "Малоэтажные комфортные дома".
"Интеграция заводов в структуру компании полностью завершена. В 2023 году в регионах дополнительно появится до 120 рабочих мест", - уточняется в материалах "Технониколь".
По словам Колесникова, в ближайшие два года компания вложит около 600 млн рублей в модернизацию приобретенных производств. @ria_realty
Доброе утро! Встречайте его вместе с хорошим настроением и нашей рубрикой #обзорсми:
📰 «Ведомости» узнали, что девелопер «Самолет» и металлургическая компания «Северсталь» построят в Московской области первый современный многоэтажный дом на основе металлического каркаса. Это будет пилотным проектом, реализуемым в рамках дорожной карты Минстроя на 2022 – 2026 годы для поддержки спроса на сталь в России на фоне санкций. В перспективе планируется разработка серийных стандартизированных проектов многоэтажных жилых зданий на несущем металлокаркасе. Как подчёркивает газета, со времен «сталинок» по такой технологии жилые здания в РФ массово не строили: действовавшие высокие требования к пожарной безопасности многоквартирных домов делали такие проекты слишком дорогими.
📰 «Ведомости» также сообщают, что у Capital Group появился партнер по проекту небоскреба рядом с «Москва-сити» 1-м Красногвардейском проезде. Им стал основатель девелоперской компании «Сумма» Георгий Плиев.
📰 «Коммерсантъ» пишет, что «Азимут Девелопмент», подконтрольная Azimut Hotels Александра Клячина, учредил три новые структуры под гостиничные проекты. Они зарегистрированы в Тырныаузе Кабардино-Балкарии, в Иогаче Республики Алтай и карельской Сортавале. При этомконцепция для каждой новой гостиницы прорабатывается отдельно. «Азимут» же займется строительством отелей, если заработает программа субсидирования кредитов на создание новых гостиниц. @ria_realty
📰 «Ведомости» узнали, что девелопер «Самолет» и металлургическая компания «Северсталь» построят в Московской области первый современный многоэтажный дом на основе металлического каркаса. Это будет пилотным проектом, реализуемым в рамках дорожной карты Минстроя на 2022 – 2026 годы для поддержки спроса на сталь в России на фоне санкций. В перспективе планируется разработка серийных стандартизированных проектов многоэтажных жилых зданий на несущем металлокаркасе. Как подчёркивает газета, со времен «сталинок» по такой технологии жилые здания в РФ массово не строили: действовавшие высокие требования к пожарной безопасности многоквартирных домов делали такие проекты слишком дорогими.
📰 «Ведомости» также сообщают, что у Capital Group появился партнер по проекту небоскреба рядом с «Москва-сити» 1-м Красногвардейском проезде. Им стал основатель девелоперской компании «Сумма» Георгий Плиев.
📰 «Коммерсантъ» пишет, что «Азимут Девелопмент», подконтрольная Azimut Hotels Александра Клячина, учредил три новые структуры под гостиничные проекты. Они зарегистрированы в Тырныаузе Кабардино-Балкарии, в Иогаче Республики Алтай и карельской Сортавале. При этомконцепция для каждой новой гостиницы прорабатывается отдельно. «Азимут» же займется строительством отелей, если заработает программа субсидирования кредитов на создание новых гостиниц. @ria_realty
Переговоры по созданию крупного делового и курортного центра "Южный риф" в Адлерском районе ведутся в настоящее время, он может быть возведен на искусственной территории в море и также выполнять функцию транспортного хаба курорта, рассказала РИА Новости генеральный директор ГК "Альянс Марин Групп" в Сочи Ольга Шебзухова.
Строительство центра рассматривают в рамках концепции развития яхтинга на Азово-Черноморском побережье и концепции развития яхтенного туризма в России до 2030 года. Планируется, что площадь объекта составит 100 га, там же оборудуют марину.
По словам Шехбузовой, бизнес-центр может стать фундаментальным местом для проведения деловых мероприятий, разгрузив тем самым центр Сочи. Концепция проекта предполагает создание регулярного морского такси для перемещения между районами курорта, отели, в которых будут останавливаться туристы и участники крупных форумов. @ria_realty
Строительство центра рассматривают в рамках концепции развития яхтинга на Азово-Черноморском побережье и концепции развития яхтенного туризма в России до 2030 года. Планируется, что площадь объекта составит 100 га, там же оборудуют марину.
По словам Шехбузовой, бизнес-центр может стать фундаментальным местом для проведения деловых мероприятий, разгрузив тем самым центр Сочи. Концепция проекта предполагает создание регулярного морского такси для перемещения между районами курорта, отели, в которых будут останавливаться туристы и участники крупных форумов. @ria_realty
Вторичные квартиры площадью до 32 квадратных метров в крупных городах России подорожали за 2022 год на 13% - в среднем до 102,5 тысячи рублей за кв м, подсчитали специалисты портала "Мир квартир".
⬆️⬆️⬆️Сильнее всего студии и небольшие квартиры подорожали в Кирове (+31%), Кемерове (+27%), Владикавказе (+26%), Рязани (+25%), Вологде (+24%) и Ростове-на-Дону (+24%).
Самый слабый прирост показали Московская область (+2%), Санкт-Петербург (+3%) и Тула (+4%).
Кроме того, в четырех городах, по данным портала, маленькие квартиры подешевели. Это Белгород (-3%), Севастополь (–3%), Краснодар (–2%) и Москва (–2%).
В Москве жилье небольшой площади можно купить за 8,8 млн рублей в среднем (-2% за год), в Петербурге - за 5,8 млн рублей (+4%). @ria_realty
⬆️⬆️⬆️Сильнее всего студии и небольшие квартиры подорожали в Кирове (+31%), Кемерове (+27%), Владикавказе (+26%), Рязани (+25%), Вологде (+24%) и Ростове-на-Дону (+24%).
Самый слабый прирост показали Московская область (+2%), Санкт-Петербург (+3%) и Тула (+4%).
Кроме того, в четырех городах, по данным портала, маленькие квартиры подешевели. Это Белгород (-3%), Севастополь (–3%), Краснодар (–2%) и Москва (–2%).
В Москве жилье небольшой площади можно купить за 8,8 млн рублей в среднем (-2% за год), в Петербурге - за 5,8 млн рублей (+4%). @ria_realty
Власти Санкт-Петербурга в 2023 году полностью решат проблему строительства жилья для обманутых дольщиков, сообщил губернатор города Александр Беглов на встрече с президентом России Владимиром Путиным.
🗣"Обманутые дольщики. 2019 год – 1 миллион квадратных метров проблемного жилья. На сегодняшний день, 2023 год, мы полностью закрываем эту проблему. Нам остается достроить 51 тысячу (квадратных метров) всего-навсего. Этой проблемы больше в городе не существует, ее нет", - рассказал чиновник. @ria_realty
🗣"Обманутые дольщики. 2019 год – 1 миллион квадратных метров проблемного жилья. На сегодняшний день, 2023 год, мы полностью закрываем эту проблему. Нам остается достроить 51 тысячу (квадратных метров) всего-навсего. Этой проблемы больше в городе не существует, ее нет", - рассказал чиновник. @ria_realty
#взаимныйпиар Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🧑💻 PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строятся премиальные жилые проекты и создаются знаковые деловые центры в новых районах, а еще собственная аналитика, экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
🏢 STONE by Stone Hedge – канал офисного девелопера №1. STONE – это 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой офисных и торговых площадей от 10 млн рублей. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера.
📈 Костренков | Недвижимость | Инвестиции
Еще вчера я служил подводником, уже сегодня владею несколькими бизнесами.
⛔️я НЕ расскажу про успешный успех с небес.
Зато я покажу, как сам сделал свои миллионы и помогу их сделать тебе.
✅Деление на студии и инвестремонт.
✅Создание бизнеса на кофе у вас навиду.
Не доверяй всему, что пишут
Подпишись, и убедись сам.
⚡️Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 15 лет пишет о недвижимости. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
👩🦳 Dostupnayaipoteka - про ипотеку на человеческом языке.
Новости, разборы кейсов и прочие полезности, которые изменят представление об ипотеке
➖ Все главные новости о недвижимости и застройке в России 👉 @nedvirf
🛢 «Газ-батюшка» - ведущий канал про нефтегазовую отрасль. Здесь вы первыми узнаете, как как российский ТЭК переживает новые реалии санкционной экономики. Инсайды, аналитика, новости фондового рынка. Серьезный канал с «холодной головой» - «Газ-батюшка».
📊 PROФинансы – инсайдерская информация и советы из мира бизнеса и финансов!
🔺 Строй Надзор | Москва - Что строится в Москве сегодня? Цены на Новостройки и Вторичку, скидки от Застройщиков. Как купить и не потерять деньги? Подписывайтесь на полезный канал.
👛 Твой кошелек - блог о финансовой грамотности, инвестициях, личных финансах. Финансовые лайфхаки, бизнес стратегии и многое другое здесь.
🔳Черная экономика - Информативный бизнес канал по экономике в мире. Только новые, актуальные инсайды за этот час.
❗️Новая искренность - всё о политическом закулисье России, честным и прямым языком. Тут настоящие инсайды из администрации президента, реальная политика и самые жаркие дискуссии под постами.
Подпишись, если хочешь знать о настоящей политике!
🕐 До и После - что происходит в России, и не только, на фоне 20-летней безусловной власти Единой России. Когда подпишетесь, берегите свои глаза, иначе они выкатятся из глазниц от этих "восхитительных" преображений
❓БУТИК-АГЕНТСТВО WHY NOT realty - экспертный канал по недвижимости:
▫️Публикации о закрытых продажах объектов Москвы;
▫️Обзоры по недвижимости: офисы, ритейл, готовый арендный бизнес с окупаемостью от 10 лет;
▫️Более 200-х предложений по продаже и аренде коммерческой недвижимости;
▫️Продажа зарубежной недвижимости в Дубае.
Подписывайтесь на наш канал 💚
Будет интересно 😉
🧑💼R4S – Готовый арендный бизнес представляет: лучшие защитные активы для инвесторов со стабильной доходностью в сегменте стрит-ритейл. Это торговые помещения с отдельным входом и витриной, уже сданные в аренду. Заметно выгоднее, чем жильё! Стабильный доход с первого дня владения объектом. Только в R4S Group - подписывайтесь!
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🧑💻 PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строятся премиальные жилые проекты и создаются знаковые деловые центры в новых районах, а еще собственная аналитика, экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
🏢 STONE by Stone Hedge – канал офисного девелопера №1. STONE – это 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой офисных и торговых площадей от 10 млн рублей. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера.
📈 Костренков | Недвижимость | Инвестиции
Еще вчера я служил подводником, уже сегодня владею несколькими бизнесами.
⛔️я НЕ расскажу про успешный успех с небес.
Зато я покажу, как сам сделал свои миллионы и помогу их сделать тебе.
✅Деление на студии и инвестремонт.
✅Создание бизнеса на кофе у вас навиду.
Не доверяй всему, что пишут
Подпишись, и убедись сам.
⚡️Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 15 лет пишет о недвижимости. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
👩🦳 Dostupnayaipoteka - про ипотеку на человеческом языке.
Новости, разборы кейсов и прочие полезности, которые изменят представление об ипотеке
➖ Все главные новости о недвижимости и застройке в России 👉 @nedvirf
🛢 «Газ-батюшка» - ведущий канал про нефтегазовую отрасль. Здесь вы первыми узнаете, как как российский ТЭК переживает новые реалии санкционной экономики. Инсайды, аналитика, новости фондового рынка. Серьезный канал с «холодной головой» - «Газ-батюшка».
📊 PROФинансы – инсайдерская информация и советы из мира бизнеса и финансов!
🔺 Строй Надзор | Москва - Что строится в Москве сегодня? Цены на Новостройки и Вторичку, скидки от Застройщиков. Как купить и не потерять деньги? Подписывайтесь на полезный канал.
👛 Твой кошелек - блог о финансовой грамотности, инвестициях, личных финансах. Финансовые лайфхаки, бизнес стратегии и многое другое здесь.
🔳Черная экономика - Информативный бизнес канал по экономике в мире. Только новые, актуальные инсайды за этот час.
❗️Новая искренность - всё о политическом закулисье России, честным и прямым языком. Тут настоящие инсайды из администрации президента, реальная политика и самые жаркие дискуссии под постами.
Подпишись, если хочешь знать о настоящей политике!
🕐 До и После - что происходит в России, и не только, на фоне 20-летней безусловной власти Единой России. Когда подпишетесь, берегите свои глаза, иначе они выкатятся из глазниц от этих "восхитительных" преображений
❓БУТИК-АГЕНТСТВО WHY NOT realty - экспертный канал по недвижимости:
▫️Публикации о закрытых продажах объектов Москвы;
▫️Обзоры по недвижимости: офисы, ритейл, готовый арендный бизнес с окупаемостью от 10 лет;
▫️Более 200-х предложений по продаже и аренде коммерческой недвижимости;
▫️Продажа зарубежной недвижимости в Дубае.
Подписывайтесь на наш канал 💚
Будет интересно 😉
🧑💼R4S – Готовый арендный бизнес представляет: лучшие защитные активы для инвесторов со стабильной доходностью в сегменте стрит-ритейл. Это торговые помещения с отдельным входом и витриной, уже сданные в аренду. Заметно выгоднее, чем жильё! Стабильный доход с первого дня владения объектом. Только в R4S Group - подписывайтесь!
Подборка организована DREAMSMM
#обзорсми Доброе утро! Рассказываем, о чем в четверг пишут деловые издания.
📰 РБК узнал, что вице-премьер и глава Минпромторга Денис Мантуров рекомендовал региональным руководителям организовать работу по открытию киосков и других нестационарных объектов для товаров российских производителей у входов в торговые центры и магазины. По данным издания, соответствующая рекомендация за подписью Мантурова была разослана по регионам 11 января 2023 года.Мера нужна, чтобы создать условия для сбыта продукции отечественных производителей и фермеров, уточняется в материале. В документе перечисляется широкий круг предпринимателей, которым рекомендуется предоставить места для торговли у магазинов, - это производители сельскохозяйственных и продовольственных товаров, в том числе фермеры, производители текстиля, одежды и обуви. Предоставлять торговые места федеральные власти предлагают без проведения торгов, на льготных условиях или на безвозмездной основе.
📰 «Ведомости» выяснили, что Сбербанк стал совладельцем складского комплекса «Крекшино» в новой Москве, ранее принадлежавшего девелоперу Malltech, которого связывают с банком Goldman Sachs. Газета предполагает, что Malltech мог передать долю в 24,99% в «Крекшино» Сбербанку в ходе реструктуризации долга перед кредитором. Как уточняет издание, о том, что сделка не является инвестиционной, говорят два консультанта, работавших с этим логистическим комплексом, указывается в статье. @ria_realty
📰 РБК узнал, что вице-премьер и глава Минпромторга Денис Мантуров рекомендовал региональным руководителям организовать работу по открытию киосков и других нестационарных объектов для товаров российских производителей у входов в торговые центры и магазины. По данным издания, соответствующая рекомендация за подписью Мантурова была разослана по регионам 11 января 2023 года.Мера нужна, чтобы создать условия для сбыта продукции отечественных производителей и фермеров, уточняется в материале. В документе перечисляется широкий круг предпринимателей, которым рекомендуется предоставить места для торговли у магазинов, - это производители сельскохозяйственных и продовольственных товаров, в том числе фермеры, производители текстиля, одежды и обуви. Предоставлять торговые места федеральные власти предлагают без проведения торгов, на льготных условиях или на безвозмездной основе.
📰 «Ведомости» выяснили, что Сбербанк стал совладельцем складского комплекса «Крекшино» в новой Москве, ранее принадлежавшего девелоперу Malltech, которого связывают с банком Goldman Sachs. Газета предполагает, что Malltech мог передать долю в 24,99% в «Крекшино» Сбербанку в ходе реструктуризации долга перед кредитором. Как уточняет издание, о том, что сделка не является инвестиционной, говорят два консультанта, работавших с этим логистическим комплексом, указывается в статье. @ria_realty
На Ленинском проспекте в Москве на месте советской гостиницы "Спорт" завершили строительство отеля Radisson Blu на 150 номеров, сообщила пресс-служба столичного стройкомплекса.
Девелопер проекта - ООО "Шервуд премьер", дочерняя структура газодобывающей компании "Новатэк". Ранее компания построила по соседству многофункциональный комплекс с офисами общей площадью более 100 тысяч квадратных метров. @ria_realty
Девелопер проекта - ООО "Шервуд премьер", дочерняя структура газодобывающей компании "Новатэк". Ранее компания построила по соседству многофункциональный комплекс с офисами общей площадью более 100 тысяч квадратных метров. @ria_realty
РИА Недвижимость
#обзорсми Доброе утро! Рассказываем, о чем в четверг пишут деловые издания. 📰 РБК узнал, что вице-премьер и глава Минпромторга Денис Мантуров рекомендовал региональным руководителям организовать работу по открытию киосков и других нестационарных объектов…
Идея вице-премьера, главы Минпромторга РФ Дениса Мантурова открывать киоски с одеждой и продуктами возле входов в торговые центры реализуема, но вызывает вопросы и может негативно сказаться на посещаемости в ТЦ, считают опрошенные @ria_realty консультанты.
По мнению партнера Ricci | Blackstone Алексея Сигала, такая инициатива может иметь неплохой отклик в плане точечных киосков с учетом сезонности, например, фейерверков в осенне-зимний период. Он также отметил, что пока такое предложение вызывает много вопросов - это и малое количество торговых центров, где земля принадлежит муниципалитетам, и нормы пожарной безопасности, что чревато сложностями в плане согласований.
Управляющий партнер Retex Полина Жилкина считает, что хотя для ряда небольших торговых центров такая инициатива могла бы стать плюсом, средние и крупные объекты рискуют получить негативный эффект, так как размещение киосков будет забирать часть бизнеса у арендаторов в торговых центрах. По ее словам, в том же ТЦ заполнение пространства имеет определенные нюансы.
"У многих арендаторов в договорах аренды есть условия эксклюзива. Иногда они могут быть более мягкими – арендатор ограничивает собственникам размещение продуктового магазина площадью от 150 метров. А иногда собственник ТЦ даже де-юре не имеет права размещать ничего, что пересекалось бы по товарным позициям с тем, чем торгует супермаркет", - объяснила Жилкина.
Глава ритейл-департамента CORE.XP Марина Малахатько отметила, что рекомендация ставить павильоны бесплатно вызывает недоумение, хотя некоторые ТЦ уже используют данную практику в виде продуктовых ярмарок.
"Фермерская продукция - востребованный товар и иногда торговый киоск по оборотам может посоревноваться с небольшим супермаркетом. С учетом льготного налогового режима индивидуальные предприниматели более чем способны платить рыночные арендные ставки", - подчеркнула она.
Президент Magic Group Александр Перемятов также считает, что предлагаемый формат киосков может сильно ударить по торговым центрам, поскольку такая организация пространства, по его мнению, это шаг на десятилетие в прошлое. Кроме того, он напомнил о проблемах конкуренции с более дешевым Китаем.
"Мы можем столкнуться с тем, что вместо российских товаров там будет продаваться товар с Алиэкспресса, дешевые подделки с перешитыми лейблами, а потребитель будет введен в заблуждение, что создаст отток трафика из ТЦ в целом", - заключил Перемятов.
По мнению партнера Ricci | Blackstone Алексея Сигала, такая инициатива может иметь неплохой отклик в плане точечных киосков с учетом сезонности, например, фейерверков в осенне-зимний период. Он также отметил, что пока такое предложение вызывает много вопросов - это и малое количество торговых центров, где земля принадлежит муниципалитетам, и нормы пожарной безопасности, что чревато сложностями в плане согласований.
Управляющий партнер Retex Полина Жилкина считает, что хотя для ряда небольших торговых центров такая инициатива могла бы стать плюсом, средние и крупные объекты рискуют получить негативный эффект, так как размещение киосков будет забирать часть бизнеса у арендаторов в торговых центрах. По ее словам, в том же ТЦ заполнение пространства имеет определенные нюансы.
"У многих арендаторов в договорах аренды есть условия эксклюзива. Иногда они могут быть более мягкими – арендатор ограничивает собственникам размещение продуктового магазина площадью от 150 метров. А иногда собственник ТЦ даже де-юре не имеет права размещать ничего, что пересекалось бы по товарным позициям с тем, чем торгует супермаркет", - объяснила Жилкина.
Глава ритейл-департамента CORE.XP Марина Малахатько отметила, что рекомендация ставить павильоны бесплатно вызывает недоумение, хотя некоторые ТЦ уже используют данную практику в виде продуктовых ярмарок.
"Фермерская продукция - востребованный товар и иногда торговый киоск по оборотам может посоревноваться с небольшим супермаркетом. С учетом льготного налогового режима индивидуальные предприниматели более чем способны платить рыночные арендные ставки", - подчеркнула она.
Президент Magic Group Александр Перемятов также считает, что предлагаемый формат киосков может сильно ударить по торговым центрам, поскольку такая организация пространства, по его мнению, это шаг на десятилетие в прошлое. Кроме того, он напомнил о проблемах конкуренции с более дешевым Китаем.
"Мы можем столкнуться с тем, что вместо российских товаров там будет продаваться товар с Алиэкспресса, дешевые подделки с перешитыми лейблами, а потребитель будет введен в заблуждение, что создаст отток трафика из ТЦ в целом", - заключил Перемятов.
☝️☝️☝️В Федеральной нотариальной палате (ФНП) не зафиксировали роста спроса на оформление нотариальных доверенностей на распоряжение недвижимостью в России в 2022 году, заявили @ria_realty в пресс-службе ФНП.
🗣"Если говорить именно о числе оформленных в 2022 году доверенностей на распоряжение недвижимостью и регистрацию прав на нее, то спрос на них по итогам прошлого года снизился. Всего за 2022 год было удостоверено почти 1,67 млн такого рода доверенностей. В 2021 же году их было немногим более 1,8 млн. Информации о резком скачке спроса на оформление доверенностей нет", - сообщили в ФНП.
газета "Коммерсант" со ссылкой на инвесткомпанию "Флип" написала, что в России в 2022 году половина сделок со вторичным жильем совершалась по нотариальной доверенности, что стало рекордным показателем для отечественного рынка.Как рассказали в ФНП, сделки по нотариальной доверенности чаще всего совершаются в простой письменной форме, то есть без участия нотариуса, и поэтому статистики по ним у Федеральной нотариальной палаты нет. Однако имеющиеся данные по самим доверенностям не говорят о возросшем интересе россиян к этой услуге, в сравнении с 2021 годом количество оформлений этих документов в прошлом году снизилось почти на 8%.
🗣"Если говорить именно о числе оформленных в 2022 году доверенностей на распоряжение недвижимостью и регистрацию прав на нее, то спрос на них по итогам прошлого года снизился. Всего за 2022 год было удостоверено почти 1,67 млн такого рода доверенностей. В 2021 же году их было немногим более 1,8 млн. Информации о резком скачке спроса на оформление доверенностей нет", - сообщили в ФНП.