Ввод жилья в России по итогам 2022 года составил предварительно 101,6 млн кв м, сообщил глава Минстроя России Ирек Файзуллин. @ria_realty
⚡️⚡️⚡️Путин поблагодарил строителей, которые работали на новых территориях: среди них есть потери, надо помогать их семьям. @ria_realty
Хуснуллин: объемы строительства в России в 2022 году выросли относительно 2021 года не ниже, чем на 6%. @ria_realty
#взаимныйпиар Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🏢 STONE by Stone Hedge – канал офисного девелопера №1. STONE – это 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой офисных и торговых площадей от 11,6 млн рублей. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера.
📈@ibcrealestate - канал IBC Real Estate (ex.JLL), лидирующей компании на рынке профессиональных услуг в сфере недвижимости. Компания работает в России и странах СНГ более 25 лет и предоставляет полный комплекс услуг на всех этапах проекта. Подписывайтесь на канал чтобы быть в курсе актуальных трендов рынка недвижимости, иметь доступ к экспертному мнению профессионалов и самой свежей аналитике по России и СНГ!
🔴 ⁃Как купить квартиру в Дубае за 120 000$ c ремонтом?
⁃Как квартиру купить в Сочи которая сама за себя платит ипотеку?
👉Знают те кто подписан на Real Estate | Miller
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 15 лет пишет о недвижимости. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
➖ Все главные новости о недвижимости и застройке в России 👉 @nedvirf
📰 Небрехня читают, чтобы понять, как и кем устроена российская экономика на самом деле. По каналу сверяют часы бизнесмены и топ-менеджеры госкомпаний. Не принимайте решений, не посоветовавшись с @nebrexnya
🛢 «Газ-батюшка» - ведущий канал про нефтегазовую отрасль. Здесь вы первыми узнаете, как как российский ТЭК переживает новые реалии санкционной экономики. Инсайды, аналитика, новости фондового рынка. Серьезный канал с «холодной головой» - «Газ-батюшка».
🧑💼 Новая искренность - всё о политическом закулисье России, честным и прямым языком. Тут настоящие инсайды из администрации президента, реальная политика и самые жаркие дискуссии под постами.
Подпишись, если хочешь знать о настоящей политике!
*🕵🏼 *Агент свободы - канал, где раскрыли тайны избавления от кредитов. Отныне не платим - законно! Секретная информация + пошаговые инструкции.
💎 PROФинансы - Авторский канал под редакцией аналитика-финансисты. Инсайдерская информация и советы из мира бизнеса и финансов!
🔺 @smartdealofficial – цифровая регистрация сделок с недвижимостью в Росреестре с новым функционалом «Треугольная сделка». Объединяет банки с застройщиками, риэлторами и покупателями в безопасном пространстве.
На канале SmartDeal - новости электронной регистрации, изменения законодательства, полезные лайфхаки, авторские скетчи и бесплатные вебинары.
🧑💻 Компания «Пионер» – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, где искать офисную недвижимость с доходом 30-40%, как создаются знаковые городские кварталы LIFE, а еще собственная аналитика, экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на «Пионер» и прокачайте себя в недвижимости.
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🏢 STONE by Stone Hedge – канал офисного девелопера №1. STONE – это 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой офисных и торговых площадей от 11,6 млн рублей. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера.
📈@ibcrealestate - канал IBC Real Estate (ex.JLL), лидирующей компании на рынке профессиональных услуг в сфере недвижимости. Компания работает в России и странах СНГ более 25 лет и предоставляет полный комплекс услуг на всех этапах проекта. Подписывайтесь на канал чтобы быть в курсе актуальных трендов рынка недвижимости, иметь доступ к экспертному мнению профессионалов и самой свежей аналитике по России и СНГ!
🔴 ⁃Как купить квартиру в Дубае за 120 000$ c ремонтом?
⁃Как квартиру купить в Сочи которая сама за себя платит ипотеку?
👉Знают те кто подписан на Real Estate | Miller
⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 15 лет пишет о недвижимости. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.
➖ Все главные новости о недвижимости и застройке в России 👉 @nedvirf
📰 Небрехня читают, чтобы понять, как и кем устроена российская экономика на самом деле. По каналу сверяют часы бизнесмены и топ-менеджеры госкомпаний. Не принимайте решений, не посоветовавшись с @nebrexnya
🛢 «Газ-батюшка» - ведущий канал про нефтегазовую отрасль. Здесь вы первыми узнаете, как как российский ТЭК переживает новые реалии санкционной экономики. Инсайды, аналитика, новости фондового рынка. Серьезный канал с «холодной головой» - «Газ-батюшка».
🧑💼 Новая искренность - всё о политическом закулисье России, честным и прямым языком. Тут настоящие инсайды из администрации президента, реальная политика и самые жаркие дискуссии под постами.
Подпишись, если хочешь знать о настоящей политике!
*🕵🏼 *Агент свободы - канал, где раскрыли тайны избавления от кредитов. Отныне не платим - законно! Секретная информация + пошаговые инструкции.
💎 PROФинансы - Авторский канал под редакцией аналитика-финансисты. Инсайдерская информация и советы из мира бизнеса и финансов!
🔺 @smartdealofficial – цифровая регистрация сделок с недвижимостью в Росреестре с новым функционалом «Треугольная сделка». Объединяет банки с застройщиками, риэлторами и покупателями в безопасном пространстве.
На канале SmartDeal - новости электронной регистрации, изменения законодательства, полезные лайфхаки, авторские скетчи и бесплатные вебинары.
🧑💻 Компания «Пионер» – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, где искать офисную недвижимость с доходом 30-40%, как создаются знаковые городские кварталы LIFE, а еще собственная аналитика, экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на «Пионер» и прокачайте себя в недвижимости.
🇹🇷Лидер крупнейшей оппозиционной левоцентристской Народно-республиканской партии Турции Кемаль Кылычдароглу заявил, что намерен запретить продажу жилья иностранцам на пять лет, если он придет к власти. @ria_realty
#обзорсми Компания Dominanta бизнесмена Дениса Бородако планирует построить жилой комплекс или апартаменты на Лесной улице недалеко от станции метро «Белорусская» в центре Москвы, пишут «Ведомости».
По источников издания, компания уже приобрела под эти цели площадку на 0,45 га рядом с фудмоллом «Депо».
При этом один из консультантов рассказал газете, что итоговые параметры проекта пока не согласованы, однако он будет реализован, скорее всего, в элитном сегменте, где раньше Dominanta не работала. @ria_realty
По источников издания, компания уже приобрела под эти цели площадку на 0,45 га рядом с фудмоллом «Депо».
При этом один из консультантов рассказал газете, что итоговые параметры проекта пока не согласованы, однако он будет реализован, скорее всего, в элитном сегменте, где раньше Dominanta не работала. @ria_realty
🌯Польская группа компаний AmRest, управляющая частью ресторанов KFC в России, пытается продать их российской компании "Альмира", но сделка пока не состоялась, сообщил РИА Новости омбудсмен в сфере ресторанного рынка Москвы Сергей Миронов.
➡️
➡️
Польская группа компаний AmRest, управляющая 215 ресторанами KFC в России, в начале декабря сообщила, что продает их российской компании "Альмира" и ожидает получить не менее 100 млн евро. Там уточнили, что завершение сделки зависит от одобрения антимонопольного органа в России, согласия YUM! Brands Inc. и других разрешений регулирующих органов, которые могут быть применимы в России.
🗣"AmRest пытался и пытается на сегодняшний день продать свой бизнес "Альмире". Но там действует право американской Yum! Brands (владеет бизнесом KFC в России - ред.) принимать решение, кто его выкупает, поэтому сделка пока не одобрена", - сказал Миронов. @ria_realty🏗📲Первое отечественное мобильное приложение Explo-IT, предназначенное для мониторинга и управления стройкой на всех этапах, внедрили на ряде крупных социальных объектов Москвы, сообщила пресс-служба столичного стройкомплекса.
Приложение разработано в качестве альтернативы покинувшим российский рынок западным решениям, указывается в пресс-релизе.
По словам заммэра столицы по строительству Андрея Бочкарева, приложение разработано с использованием технологии NFC и QR-кодов и делает процесс умной эксплуатации зданий "быстрее и проще": например, благодаря интегрированной цифровой модели можно даже увидеть на экране течь водопровода и в один клик отправить инженера устранять неполадку.
Это решение используют на таких объектах, как московский клинический научный центр (МКНЦ) имени Логинова, международный центр самбо и центр бокса, здания международного медкластера ("Сколково"). В перспективе внедрение приложения планируется на ряде крупных спортивных и образовательных объектов Москвы, а также в кампусах федеральных университетов. @ria_realty
Приложение разработано в качестве альтернативы покинувшим российский рынок западным решениям, указывается в пресс-релизе.
По словам заммэра столицы по строительству Андрея Бочкарева, приложение разработано с использованием технологии NFC и QR-кодов и делает процесс умной эксплуатации зданий "быстрее и проще": например, благодаря интегрированной цифровой модели можно даже увидеть на экране течь водопровода и в один клик отправить инженера устранять неполадку.
Это решение используют на таких объектах, как московский клинический научный центр (МКНЦ) имени Логинова, международный центр самбо и центр бокса, здания международного медкластера ("Сколково"). В перспективе внедрение приложения планируется на ряде крупных спортивных и образовательных объектов Москвы, а также в кампусах федеральных университетов. @ria_realty
Угроза возникновения ипотечного пузыря в России планомерно нарастает - об этом, в частности, свидетельствуют меры, принимаемые Центробанком для регулирования ипотечного рынка, - однако качество обслуживания кредитов продолжает оставаться высоким, заявила РИА Новости директор группы рейтингов финансовых институтов кредитно-рейтингового агентства АКРА Ирина Носова.
☝️
В случае реализации макроэкономических рисков, предупредила Носова, качество кредитов, в том числе ипотеки, может существенно ухудшиться, а заемщики могут лишиться жилья. В худшем сценарии – при массовом снижении качества обслуживания ипотечного долга - стоимость недвижимости может начать падать, тогда заемщики будут отказываться "в пользу" банков от приобретенной на пике цен недвижимости, предположила она. @ria_realty
☝️
Тему угрозы возникновения ипотечного "пузыря" поднял депутат Госдумы Николай Арефьев в беседе с изданием "Лента.ру". К предпосылкам такого пузыря Арефьев отнес уход с рынка иностранных компаний, в результате чего некоторые люди остались без работы. Кроме того, по его словам, нерешенными остались и проблемы, которые принёс ковид: отсрочка по ипотеке помогала какое-то время, но она быстро закончилась.
По мнению Носовой, прежде всего угроза ипотечного пузыря обусловлена "закредитованностью населения, которая сейчас превышает 11%". Эксперт обеспокоена наращиванием банками кредитных выдач по розничным продуктам при снижении реальных располагаемых доходов. В случае реализации макроэкономических рисков, предупредила Носова, качество кредитов, в том числе ипотеки, может существенно ухудшиться, а заемщики могут лишиться жилья. В худшем сценарии – при массовом снижении качества обслуживания ипотечного долга - стоимость недвижимости может начать падать, тогда заемщики будут отказываться "в пользу" банков от приобретенной на пике цен недвижимости, предположила она. @ria_realty
Депутаты от "Единой России" планируют внести в Госдуму проект об отмене обязательного выделения детских долей в жилье, приобретенном с помощью материнского капитала, сообщила газета "Известия".
🤓Как пояснила изданию зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, доли детей в такой недвижимости, как правило, ничтожно малы (1/20 и менее), а сделки с ней проводить крайне сложно. Например, невозможно перепродать недостроенную новостройку, сложно реализовать квартиру на вторичном рынке, из-за чего продавцам приходится делать большие скидки.
Главной сложностью при проведении сделок с квартирами в которых есть детские доли становится необходимость получения согласия органов опеки и попечительства, из-за чего сроки продажи недвижимости существенно затягиваются, напоминается в статье. Кроме того, органы опеки могут запретить переезд в квартиру, площадь которой чуть меньше, даже если бытовые условия в ней значительно лучше.
👏Депутатскую инициативу уже поддержали в Сбербанке, следует из письма кредитной организации в Госдуму, с которым ознакомились "Известия". Мера не приведет к нарушению прав детей и при этом расширит возможности родителей по дальнейшему улучшению жилищных условий семьи, говорится в нем. В ВТБ газете также заявили, что подобные изменения могут значительно упростить процесс покупки новых объектов, в том числе при расширении семьи, отметив при этом, что финальное решение должно быть максимально сбалансированным и полностью защищать права несовершеннолетних.
⚠️При этом, по словам экспертов, главный риск инициативы - возможность манипуляций с недвижимостью, направленных на обналичивание средств маткапитала. Фактически сейчас выделение долей в приобретаемой недвижимости частично снижает риск фиктивных сделок с целью обналичивания сертификатов. Направление же средств на пенсию матери или обучение одного из детей практически исключает вариант такого обналичивания, указал изданию директор компании "Этажи" Ильдар Хусаинов. #обзорсми @ria_realty
🤓Как пояснила изданию зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева, доли детей в такой недвижимости, как правило, ничтожно малы (1/20 и менее), а сделки с ней проводить крайне сложно. Например, невозможно перепродать недостроенную новостройку, сложно реализовать квартиру на вторичном рынке, из-за чего продавцам приходится делать большие скидки.
Главной сложностью при проведении сделок с квартирами в которых есть детские доли становится необходимость получения согласия органов опеки и попечительства, из-за чего сроки продажи недвижимости существенно затягиваются, напоминается в статье. Кроме того, органы опеки могут запретить переезд в квартиру, площадь которой чуть меньше, даже если бытовые условия в ней значительно лучше.
👏Депутатскую инициативу уже поддержали в Сбербанке, следует из письма кредитной организации в Госдуму, с которым ознакомились "Известия". Мера не приведет к нарушению прав детей и при этом расширит возможности родителей по дальнейшему улучшению жилищных условий семьи, говорится в нем. В ВТБ газете также заявили, что подобные изменения могут значительно упростить процесс покупки новых объектов, в том числе при расширении семьи, отметив при этом, что финальное решение должно быть максимально сбалансированным и полностью защищать права несовершеннолетних.
⚠️При этом, по словам экспертов, главный риск инициативы - возможность манипуляций с недвижимостью, направленных на обналичивание средств маткапитала. Фактически сейчас выделение долей в приобретаемой недвижимости частично снижает риск фиктивных сделок с целью обналичивания сертификатов. Направление же средств на пенсию матери или обучение одного из детей практически исключает вариант такого обналичивания, указал изданию директор компании "Этажи" Ильдар Хусаинов. #обзорсми @ria_realty
Москомархитектура утвердила архитектурно-градостроительное решение для бизнес-центра, который девелопер Dominanta планирует возвести на улице Алексея Свиридова на западе Москвы, сообщила пресс-служба ведомства.
Бизнес-центр, концепцию которого разработало бюро IND architects, будет состоять из двух десятиэтажных корпусов с эксплуатируемой кровлей. Визуально корпуса-близнецы напоминают прозрачные ледяные кубы. @ria_realty
Бизнес-центр, концепцию которого разработало бюро IND architects, будет состоять из двух десятиэтажных корпусов с эксплуатируемой кровлей. Визуально корпуса-близнецы напоминают прозрачные ледяные кубы. @ria_realty
💰⬇️Совокупная выручка работающих в московском регионе девелоперов жилья в 2022 году сократилась в сравнении с 2021 годом на 13% - до 1,63 трлн рублей, подсчитали в компании "Циан".
По данным сервиса, продажи новостроек при этом снизились на 21% - до 134,5 тысячи договоров долевого участия в строительстве. В результате спрос вернулся на уровень пятилетней давности.
Основной объем выручки московских застройщиков, по данным "Циана", пришелся на проекты "старой" Москвы (64%), как и в предыдущие годы (в 2021 году - 65%, в 2020-м - 64%).
🗣"Конкуренция на рынке усиливается, а спрос уступает рекордным показателям 2020-2021 годов. В конце 2022 года цены на первичном рынке региона медленно снижались - на фоне ограничений по выдаче ипотеки с околонулевыми ставками застройщики перешли к предоставлению скидок. Вероятно, эта тенденция сохранится и в ближайшие два-три месяца нового года - номинальные цены могут потерять еще 5-6% от сегодняшних ценовых уровней", - цитирует пресс-служба руководителя "Циан. Аналитики" Алексея Попова. @ria_realty
По данным сервиса, продажи новостроек при этом снизились на 21% - до 134,5 тысячи договоров долевого участия в строительстве. В результате спрос вернулся на уровень пятилетней давности.
Основной объем выручки московских застройщиков, по данным "Циана", пришелся на проекты "старой" Москвы (64%), как и в предыдущие годы (в 2021 году - 65%, в 2020-м - 64%).
🗣"Конкуренция на рынке усиливается, а спрос уступает рекордным показателям 2020-2021 годов. В конце 2022 года цены на первичном рынке региона медленно снижались - на фоне ограничений по выдаче ипотеки с околонулевыми ставками застройщики перешли к предоставлению скидок. Вероятно, эта тенденция сохранится и в ближайшие два-три месяца нового года - номинальные цены могут потерять еще 5-6% от сегодняшних ценовых уровней", - цитирует пресс-служба руководителя "Циан. Аналитики" Алексея Попова. @ria_realty
Девелопер ПИК построит жилой комплекс "Юнино" на 28 тысяч кв м в Щербинке в новой Москве, сообщила пресс-служба застройщика.
Согласно единой инфосистеме жилищного строительства, сдать корпус 1.1 (этап 1) жилой площадью почти 13 тысяч "квадратов", рассчитанный на 304 квартиры, планируется в конце 2024 года.
Застройщиком проекта, согласно данным Единого ресурса застройщиков, выступает структура ПИК - компания "Териберский берег". @ria_realty
Согласно единой инфосистеме жилищного строительства, сдать корпус 1.1 (этап 1) жилой площадью почти 13 тысяч "квадратов", рассчитанный на 304 квартиры, планируется в конце 2024 года.
Застройщиком проекта, согласно данным Единого ресурса застройщиков, выступает структура ПИК - компания "Териберский берег". @ria_realty
Власти Москвы повторно выставили на торги право застройки транспортно-пересадочного узла (ТПУ) "Калужская", где можно будет возвести крупный офисный центр.
Как сообщается на инвестиционном портале столицы, принадлежащий городу холдинг "Мосинжпроект" выставил на торги за 212,9 млн рублей 99% доли в уставном капитале ООО "ТПУ "Калужская". Приобретатель актива сможет построить в рамках данного ТПУ на юго-западе Москвы офисный центр на 42,6 тысячи кв м.
📅Торги посредством публичного предложения пройдут 22 февраля 2023 года. #перспективныйпроект @ria_realty
Как сообщается на инвестиционном портале столицы, принадлежащий городу холдинг "Мосинжпроект" выставил на торги за 212,9 млн рублей 99% доли в уставном капитале ООО "ТПУ "Калужская". Приобретатель актива сможет построить в рамках данного ТПУ на юго-западе Москвы офисный центр на 42,6 тысячи кв м.
📅Торги посредством публичного предложения пройдут 22 февраля 2023 года. #перспективныйпроект @ria_realty
😱Каждый пятый россиянин перед началом ремонта испытывает ужас, сообщили @ria_realty в пресс-службе гипермаркета "ВсеИнструменты.ру".
Ещё 15% опрошенных чувствуют панику и страх 😰, а 14% - уныние 😞. Варианты с негодованием 😠и злостью 🤬выбрали 4% и 3% респондентов соответственно.
Согласно опросу, наличие приятного беспокойства отметили 33% россиян, еще 12% находятся в восторге из-за грядущих перемен.
"Примечательно, что чем больше времени прошло с последнего ремонта, тем позитивнее опрошенные его воспринимают. Например, те, кто закончил работы несколько месяцев назад, мысли о предстоящем новом ремонте встречают преимущественно с ужасом (68%). А те, кто ничего не делал в своей квартире пять и более лет, думают о переделках жилища с восторгом и радостью (25%), а также с приятным беспокойством (22%)", - отметил представитель компании.
Завершение ремонта россияне в основном описывают такими эмоциями, как облегчение (35%)😮💨, счастье (30%)🥰, удовлетворение (17%)😁. При этом разочарование по окончании работ зафиксировано только у 7% опрошенных.
Кроме того, ритейлер отметил, что источником стресса часто становится ограниченный бюджет при ремонте. В результате 31% опрошенных уверены, что им нужно более 1 млн рублей, чтобы не нервничать, обновляя жилье.
Ещё 15% опрошенных чувствуют панику и страх 😰, а 14% - уныние 😞. Варианты с негодованием 😠и злостью 🤬выбрали 4% и 3% респондентов соответственно.
Согласно опросу, наличие приятного беспокойства отметили 33% россиян, еще 12% находятся в восторге из-за грядущих перемен.
"Примечательно, что чем больше времени прошло с последнего ремонта, тем позитивнее опрошенные его воспринимают. Например, те, кто закончил работы несколько месяцев назад, мысли о предстоящем новом ремонте встречают преимущественно с ужасом (68%). А те, кто ничего не делал в своей квартире пять и более лет, думают о переделках жилища с восторгом и радостью (25%), а также с приятным беспокойством (22%)", - отметил представитель компании.
Завершение ремонта россияне в основном описывают такими эмоциями, как облегчение (35%)😮💨, счастье (30%)🥰, удовлетворение (17%)😁. При этом разочарование по окончании работ зафиксировано только у 7% опрошенных.
Кроме того, ритейлер отметил, что источником стресса часто становится ограниченный бюджет при ремонте. В результате 31% опрошенных уверены, что им нужно более 1 млн рублей, чтобы не нервничать, обновляя жилье.
⚖️⚖️⚖️В нашей рубрике #обзорсми сегодня две сразу судебные новости:
📰 Департамент городского имущества (ДГИ) Москвы добивается сноса здания в комплексе сооружений на Воронцовской улице в Москве, составляющих штаб-квартиру МТС, пишут «Ведомости» со ссылкой на представителя департамента. Департамент обратился в суд с иском к ПАО "Мобильные телесистемы" "о признании объекта самовольной постройкой и его сносе", указывается в статье. По данным газеты, претензии к МТС у чиновников возникли после обследования участка земли по адресу: улица Воронцовская, 5, строение 1, которое проводила столичная Госинспекция по недвижимости. Власти считают, что здание стоит там незаконно. Участок является собственностью городских властей, но сейчас сдается в аренду. Он не предоставлялся для строительства, а здание обладает признаками самовольной постройки.
📰 Также «Ведомости» узнали, что финансовый управляющий экс-депутата Госдумы Ильдара Самиева Вячеслав Боклин оспаривает сделку по продаже доли в торговом центре на северо-западе Москвы. В статье уточняется, что в рамках процедуры банкротства Самиева Боклин намерен оспорить сделку по отчуждению 50% долей в фирме "Зодчий инвест", которому принадлежит как минимум 20 тысяч кв м в торговом центре у метро "Планерная", бизнесмену Виталию Даниленко. Изначально "Зодчий инвест" была собственностью двух фирм, одна из которых была подконтрольна Самиеву, а другая – его партнеру Виталию Даниленко. В 2009 году владельцем "Зодчий инвест" стал Даниленко. Сейчас ему принадлежит 99% долей в этой фирме, а споры между бизнесменами были завершены еще в 2015 году, указывается в статье. Если сделку по отчуждению доли в "Зодчий инвест" признают недействительной, она должна будет вернуться в конкурсную массу, после чего ее продадут на торгах. Тогда у Самиева будет шанс выкупить долю, но придется побороться с другими претендентами, если они появятся. @ria_realty
📰 Департамент городского имущества (ДГИ) Москвы добивается сноса здания в комплексе сооружений на Воронцовской улице в Москве, составляющих штаб-квартиру МТС, пишут «Ведомости» со ссылкой на представителя департамента. Департамент обратился в суд с иском к ПАО "Мобильные телесистемы" "о признании объекта самовольной постройкой и его сносе", указывается в статье. По данным газеты, претензии к МТС у чиновников возникли после обследования участка земли по адресу: улица Воронцовская, 5, строение 1, которое проводила столичная Госинспекция по недвижимости. Власти считают, что здание стоит там незаконно. Участок является собственностью городских властей, но сейчас сдается в аренду. Он не предоставлялся для строительства, а здание обладает признаками самовольной постройки.
📰 Также «Ведомости» узнали, что финансовый управляющий экс-депутата Госдумы Ильдара Самиева Вячеслав Боклин оспаривает сделку по продаже доли в торговом центре на северо-западе Москвы. В статье уточняется, что в рамках процедуры банкротства Самиева Боклин намерен оспорить сделку по отчуждению 50% долей в фирме "Зодчий инвест", которому принадлежит как минимум 20 тысяч кв м в торговом центре у метро "Планерная", бизнесмену Виталию Даниленко. Изначально "Зодчий инвест" была собственностью двух фирм, одна из которых была подконтрольна Самиеву, а другая – его партнеру Виталию Даниленко. В 2009 году владельцем "Зодчий инвест" стал Даниленко. Сейчас ему принадлежит 99% долей в этой фирме, а споры между бизнесменами были завершены еще в 2015 году, указывается в статье. Если сделку по отчуждению доли в "Зодчий инвест" признают недействительной, она должна будет вернуться в конкурсную массу, после чего ее продадут на торгах. Тогда у Самиева будет шанс выкупить долю, но придется побороться с другими претендентами, если они появятся. @ria_realty
Сбербанк открыл девелоперу "Эталон" кредитную линию на 39,6 млрд рублей для строительства второй очереди жилого квартала бизнес-класса в Москве, который возводится в южной части бывшей промзоны ЗИЛ.
Всего здесь "Эталон" намерен освоить 109 га земли.
Как указывается в сообщении банка, по проекту запланированы девять очередей строительства. Площадь второй - 270 тысяч "квадратов". Ввести в эксплуатацию ее корпуса планируется в конце 2025 года. @ria_realty
Всего здесь "Эталон" намерен освоить 109 га земли.
Как указывается в сообщении банка, по проекту запланированы девять очередей строительства. Площадь второй - 270 тысяч "квадратов". Ввести в эксплуатацию ее корпуса планируется в конце 2025 года. @ria_realty
❗️Президент России Владимир Путин поручил кабмину и главам приграничных с Украиной территорий до 1 апреля представить идеи по компенсациям за утраченное или поврежденное жилье, соответствующее поручение опубликовано на сайте Кремля. @ria_realty
Банк ВТБ открыл девелоперу Setl Group кредитную линию на 36 млрд рублей до конца 2027 года для строительства двух очередей жилого комплекса Pulse Premier в Невском районе Санкт-Петербурга. @ria_realty
Чуть не пропустили такую новость. Министерство экономики Франции 🇫🇷 проверило ряд риелторов на Лазурном берегу, чтобы выяснить, соблюдаются ли санкции в отношении имущества россиян на Французской Ривьере, и намерено усилить контроль, говорится в коммюнике на сайте ведомства.
👉Речь идет о проведенной в сентябре проверке ряда агентств недвижимости в департаменте Приморские Альпы службами Генеральной дирекции по вопросам конкуренции, потребления и выявления злоупотреблений (DGCCRF). Отмечается, что операция проводилась в рамках усиления санкций против России руководством ЕС и Франции. Ее целью было выявить соблюдение требований по заморозке имущества риелторами департамента с учетом того, что там сконцентрировано значительное количество имущества класса люкс.
Проверка показала, что 60% агентств либо не знали о санкциях, либо не следовали им. Среди обязательств, не выполненных риелторами, ведомство называет необходимость проверять наличие имен клиентов в списках тех, чьи активы должны быть заморожены, осуществление заморозки их активов и направление отчета об этом в генеральную дирекцию казначейства Франции. Уточняется, что под заморозкой недвижимого имущества подразумевается запрет на его продажу, сдачу в аренду или закладывание в пользу лица под санкциями. @ria_realty
👉Речь идет о проведенной в сентябре проверке ряда агентств недвижимости в департаменте Приморские Альпы службами Генеральной дирекции по вопросам конкуренции, потребления и выявления злоупотреблений (DGCCRF). Отмечается, что операция проводилась в рамках усиления санкций против России руководством ЕС и Франции. Ее целью было выявить соблюдение требований по заморозке имущества риелторами департамента с учетом того, что там сконцентрировано значительное количество имущества класса люкс.
Проверка показала, что 60% агентств либо не знали о санкциях, либо не следовали им. Среди обязательств, не выполненных риелторами, ведомство называет необходимость проверять наличие имен клиентов в списках тех, чьи активы должны быть заморожены, осуществление заморозки их активов и направление отчета об этом в генеральную дирекцию казначейства Франции. Уточняется, что под заморозкой недвижимого имущества подразумевается запрет на его продажу, сдачу в аренду или закладывание в пользу лица под санкциями. @ria_realty